26 Imóveis para em Sintra, Queluz e Belas, perto de Comércio

Apartamento T2 com terraço e vista desafogada para a Mata de Belas | Pronto a habitar

Apartamento T2 em rés-do-chão, com frente ao nível da rua e parte posterior elevada, pronto a habitar, inserido num edifício semi-novo (2023), localizado numa zona muito tranquila da Serra de Casal de Cambra, em Belas, junto ao Belas Clube de Campo.

O imóvel dispõe de 80,3 m² de área interior e de um amplo terraço de 26,4 m², com excelente luminosidade e vista desafogada para a Mata de Belas ideal para refeições ao ar livre, lazer ou simplesmente para desfrutar da envolvente natural. Inclui ainda uma arrecadação com 5,5 m².

A casa é composta por:
Cozinha em open space totalmente equipada com electrodomésticos Whirlpool de alta qualidade
Dois quartos e sala com ar condicionado Whirlpool
Uma casa de banho

O prédio conta com certificação energética A e dispõe de uma sala de ginásio totalmente equipada, com casa de banho de apoio uma mais-valia pouco comum.

O condomínio atual é de 32,81 €/mês.

Este imóvel está localizado numa rua sem saída, com trânsito reduzido, bastante calma e segura, e com facilidade de estacionamento. A proximidade à Mata de Belas permite acesso direto a trilhos para caminhadas, corrida e trail, sendo ideal para quem valoriza a natureza e qualidade de vida.

A localização beneficia de bons acessos rodoviários, estando a cerca de 18 minutos de Lisboa, Cascais, Sintra e Oeiras, com ligações rápidas à A9, IC16, A16 e IC17.

Serviços nas proximidades:
Escola básica a cerca de 800 m
Supermercado a aproximadamente 1 km
Estação de comboios a cerca de 7 km
Transportes públicos nas imediações

Uma excelente opção para habitação própria permanente ou investimento, combinando conforto, tranquilidade e acessibilidade.

Contactos preferencialmente por mensagem. Visitas mediante qualificação.
Agradeço não ser contactado por imobiliárias.

Apresentamos um conjunto excecional de 3 armazéns, situado em um vasto terreno de 11.600 m², ideal para diversas atividades comerciais. Este imóvel, pertencente à banca, destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo inúmeras possibilidades para o seu negócio.

Detalhes dos Armazéns:
- Armazém 1: 3.100 m²
- Armazém 2: 2.680 m²
- Armazém 3: 720 m²
- Área Total do Terreno: 11.600 m²
- 2 Mezaninos, proporcionando espaço adicional para escritório ou armazenamento
-2 WC’s
- Cozinha: Espaço que pode ser adaptado para área de refeições ou lazer dos colaboradores
- Logradouro: Área externa para movimentação de mercadorias
- Acesso Externo: 3 portões, facilitando a logística

Localização Privilegiada;
Localizado na Rua da Bela Vista, em Meleças-Belas, Sintra, este imóvel possui excelente acessibilidade. A proximidade com a linha de comboio Lisboa-Sintra e a A16 garante conexões rápidas à área metropolitana, além de estar cercado por escolas e residências, proporcionando um fluxo constante de clientes.

-Vantagens da Compra:
Pertencente à Banca.
- Espaços Flexíveis: Ideal para diversas atividades comerciais

MASSAMÁ NORTE
Fantásticos escritórios, NOVOS (A ESTREAR!), muito luminosos, com Sistema de Ventilação Mecânica Controlada, teto acústico e paredes com isolamento térmico e acústico, regulador de intensidade de luz, rede de internet individualizada, pontos de rede cablada + Wi-Fi, serventia comum de copa completamente equipada, 2 casas de banho (homens/senhoras), localizados em zona muito central e aprazível com todo o tido de comércio, serviços, escolas e espaços verdes, servida por excelentes acessos (a curta distância do acesso à A16 / A9 - CREL). Autocarros a poucos metros.

COMODIDADES E SERVIÇOS INCLUIDOS:
- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada, com recuperação de calor e funcionamento ultrassilencioso que garante ar limpo, fresco e confortável de forma contínua, mesmo quando as janelas estão fechadas (renova o ar interior, trazendo ar fresco do exterior / Remove ar viciado, CO, odores e poluentes / melhora a qualidade do ar, aumentando conforto e concentração / ajuda a controlar temperatura e humidade / reduz riscos para a saúde, como fadiga e dores de cabeça / Minimiza a diferença de temperatura e Reduz o consumo energético);
- Ar Condicionado individualizado com avançada tecnologia inverter;
- Rede de Internet Individualizada para cada escritório;
- 3 pontos de Rede Cablada em cada escritório + Wi-Fi
- possibilidade de escolher escritório com mobília (da Fluxograma) e/ou estantes incluídas;
- Teto falso acústico e paredes com isolamento térmico e acústico;
- Regulador de intensidade de luz;
- Pavimento vinílico;
- Ripado em madeira;
- Carpintaria lacada a branco;
- Serventia comum de zonas de circulação, COPA completamente equipada (frigorifico, micro-ondas, máquina de café, chaleira, jarro de água filtrada Brita, esquentador elétrico, pratos, copos, talheres, etc.), 2 Casas de Banho (Homens e Senhoras), Robot de Limpeza, Rede de Internet Guest;
- Energia Elétrica & Água das zonas comuns;
- Utensílios de limpeza.

LU nº437, 20/04/1999, C.M.Sintra

MASSAMÁ NORTE
Fantastic brand-new offices (FIRST TIME ON THE MARKET!), very bright, featuring a Controlled Mechanical Ventilation system, acoustic ceilings, and walls with thermal and acoustic insulation. Equipped with a light dimmer, dedicated internet network, wired network points + Wi-Fi, and shared use of a fully equipped kitchenette. Includes 2 bathrooms (men/ladies). Located in a very central and pleasant area, close to all kinds of shops, services, schools, and green spaces, with excellent access (a short distance from the A16 / A9 - CREL). Bus stops just a few meters away.

AMENITIES AND SERVICES INCLUDED:
- Controlled Mechanical Ventilation (CMV) system, with heat recovery and ultra-silent operation, ensuring clean, fresh, and comfortable air continuously, even with windows closed (renews indoor air by bringing in fresh outdoor air / removes stale air, CO, odors, and pollutants / improves air quality, enhancing comfort and concentration / helps control temperature and humidity / reduces health risks such as fatigue and headaches / minimizes temperature differences and reduces energy consumption);
- Individual air conditioning with advanced inverter technology;
- Dedicated internet network for each office;
- 3 wired network points in each office + Wi-Fi;
- Option to choose an office with furniture (by Fluxograma) and/or shelving included;
- Acoustic suspended ceiling and walls with thermal and acoustic insulation;
- Light intensity dimmer;
- Vinyl flooring;
- Wood slatted detailing;
- White lacquered carpentry;
- Shared use of common circulation areas, a fully equipped kitchenette (refrigerator, microwave, coffee machine, kettle, Brita filtered water jug, electric water heater, plates, glasses, cutlery, etc.), 2 bathrooms (Men and Ladies), cleaning robot, and guest Wi-Fi network;
- Electricity & water for common areas;
- Cleaning supplies.

Use License No. 437, dated 20/04/1999, Sintra City Council.

MASSAMÁ NORTE
Fantásticos escritórios, NOVOS (A ESTREAR!), muito luminosos, com Sistema de Ventilação Mecânica Controlada, teto acústico e paredes com isolamento térmico e acústico, regulador de intensidade de luz, rede de internet individualizada, pontos de rede cablada + Wi-Fi, serventia comum de copa completamente equipada, 2 casas de banho (homens/senhoras), localizados em zona muito central e aprazível com todo o tido de comércio, serviços, escolas e espaços verdes, servida por excelentes acessos (a curta distância do acesso à A16 / A9 - CREL). Autocarros a poucos metros.

COMODIDADES E SERVIÇOS INCLUIDOS:
- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada, com recuperação de calor e funcionamento ultrassilencioso que garante ar limpo, fresco e confortável de forma contínua, mesmo quando as janelas estão fechadas (renova o ar interior, trazendo ar fresco do exterior / Remove ar viciado, CO, odores e poluentes / melhora a qualidade do ar, aumentando conforto e concentração / ajuda a controlar temperatura e humidade / reduz riscos para a saúde, como fadiga e dores de cabeça / Minimiza a diferença de temperatura e Reduz o consumo energético);
- Ar Condicionado individualizado com avançada tecnologia inverter;
- Rede de Internet Individualizada para cada escritório;
- 3 pontos de Rede Cablada em cada escritório + Wi-Fi
- possibilidade de escolher escritório com mobília (da Fluxograma) e/ou estantes incluídas;
- Teto falso acústico e paredes com isolamento térmico e acústico;
- Regulador de intensidade de luz;
- Pavimento vinílico;
- Ripado em madeira;
- Carpintaria lacada a branco;
- Serventia comum de zonas de circulação, COPA completamente equipada (frigorifico, micro-ondas, máquina de café, chaleira, jarro de água filtrada Brita, esquentador elétrico, pratos, copos, talheres, etc.), 2 Casas de Banho (Homens e Senhoras), Robot de Limpeza, Rede de Internet Guest;
- Energia Elétrica & Água das zonas comuns;
- Utensílios de limpeza.

LU nº437, 20/04/1999, C.M.Sintra

MASSAMÁ NORTE
Fantastic brand-new offices (FIRST TIME ON THE MARKET!), very bright, featuring a Controlled Mechanical Ventilation system, acoustic ceilings, and walls with thermal and acoustic insulation. Equipped with a light dimmer, dedicated internet network, wired network points + Wi-Fi, and shared use of a fully equipped kitchenette. Includes 2 bathrooms (men/ladies). Located in a very central and pleasant area, close to all kinds of shops, services, schools, and green spaces, with excellent access (a short distance from the A16 / A9 - CREL). Bus stops just a few meters away.

AMENITIES AND SERVICES INCLUDED:
- Controlled Mechanical Ventilation (CMV) system, with heat recovery and ultra-silent operation, ensuring clean, fresh, and comfortable air continuously, even with windows closed (renews indoor air by bringing in fresh outdoor air / removes stale air, CO, odors, and pollutants / improves air quality, enhancing comfort and concentration / helps control temperature and humidity / reduces health risks such as fatigue and headaches / minimizes temperature differences and reduces energy consumption);
- Individual air conditioning with advanced inverter technology;
- Dedicated internet network for each office;
- 3 wired network points in each office + Wi-Fi;
- Option to choose an office with furniture (by Fluxograma) and/or shelving included;
- Acoustic suspended ceiling and walls with thermal and acoustic insulation;
- Light intensity dimmer;
- Vinyl flooring;
- Wood slatted detailing;
- White lacquered carpentry;
- Shared use of common circulation areas, a fully equipped kitchenette (refrigerator, microwave, coffee machine, kettle, Brita filtered water jug, electric water heater, plates, glasses, cutlery, etc.), 2 bathrooms (Men and Ladies), cleaning robot, and guest Wi-Fi network;
- Electricity & water for common areas;
- Cleaning supplies.

Use License No. 437, dated 20/04/1999, Sintra City Council.

Apartamento T2 com terraço e vista desafogada para a Mata de Belas | Pronto a habitar

Apartamento T2 em rés-do-chão, com frente ao nível da rua e parte posterior elevada, pronto a habitar, inserido num edifício semi-novo (2023), localizado numa zona muito tranquila da Serra de Casal de Cambra, em Belas, junto ao Belas Clube de Campo.

O imóvel dispõe de 80,3 m² de área interior e de um amplo terraço de 26,4 m², com excelente luminosidade e vista desafogada para a Mata de Belas ideal para refeições ao ar livre, lazer ou simplesmente para desfrutar da envolvente natural. Inclui ainda uma arrecadação com 5,5 m².

A casa é composta por:
Cozinha em open space totalmente equipada com electrodomésticos Whirlpool de alta qualidade
Dois quartos e sala com ar condicionado Whirlpool
Uma casa de banho

O prédio conta com certificação energética A e dispõe de uma sala de ginásio totalmente equipada, com casa de banho de apoio uma mais-valia pouco comum.

O condomínio atual é de 32,81 €/mês.

Este imóvel está localizado numa rua sem saída, com trânsito reduzido, bastante calma e segura, e com facilidade de estacionamento. A proximidade à Mata de Belas permite acesso direto a trilhos para caminhadas, corrida e trail, sendo ideal para quem valoriza a natureza e qualidade de vida.

A localização beneficia de bons acessos rodoviários, estando a cerca de 18 minutos de Lisboa, Cascais, Sintra e Oeiras, com ligações rápidas à A9, IC16, A16 e IC17.

Serviços nas proximidades:
Escola básica a cerca de 800 m
Supermercado a aproximadamente 1 km
Estação de comboios a cerca de 7 km
Transportes públicos nas imediações

Uma excelente opção para habitação própria permanente ou investimento, combinando conforto, tranquilidade e acessibilidade.

Contactos preferencialmente por mensagem. Visitas mediante qualificação.
Agradeço não ser contactado por imobiliárias.

MASSAMÁ NORTE
Fantásticos escritórios, NOVOS (A ESTREAR!), muito luminosos, com Sistema de Ventilação Mecânica Controlada, teto acústico e paredes com isolamento térmico e acústico, regulador de intensidade de luz, rede de internet individualizada, pontos de rede cablada + Wi-Fi, serventia comum de copa completamente equipada, 2 casas de banho (homens/senhoras), localizados em zona muito central e aprazível com todo o tido de comércio, serviços, escolas e espaços verdes, servida por excelentes acessos (a curta distância do acesso à A16 / A9 - CREL). Autocarros a poucos metros.

COMODIDADES E SERVIÇOS INCLUIDOS:
- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada, com recuperação de calor e funcionamento ultrassilencioso que garante ar limpo, fresco e confortável de forma contínua, mesmo quando as janelas estão fechadas (renova o ar interior, trazendo ar fresco do exterior / Remove ar viciado, CO, odores e poluentes / melhora a qualidade do ar, aumentando conforto e concentração / ajuda a controlar temperatura e humidade / reduz riscos para a saúde, como fadiga e dores de cabeça / Minimiza a diferença de temperatura e Reduz o consumo energético);
- Ar Condicionado individualizado com avançada tecnologia inverter;
- Rede de Internet Individualizada para cada escritório;
- 3 pontos de Rede Cablada em cada escritório + Wi-Fi
- possibilidade de escolher escritório com mobília (da Fluxograma) e/ou estantes incluídas;
- Teto falso acústico e paredes com isolamento térmico e acústico;
- Regulador de intensidade de luz;
- Pavimento vinílico;
- Ripado em madeira;
- Carpintaria lacada a branco;
- Serventia comum de zonas de circulação, COPA completamente equipada (frigorifico, micro-ondas, máquina de café, chaleira, jarro de água filtrada Brita, esquentador elétrico, pratos, copos, talheres, etc.), 2 Casas de Banho (Homens e Senhoras), Robot de Limpeza, Rede de Internet Guest;
- Energia Elétrica & Água das zonas comuns;
- Utensílios de limpeza.

LU nº437, 20/04/1999, C.M.Sintra

MASSAMÁ NORTE
Fantastic brand-new offices (FIRST TIME ON THE MARKET!), very bright, featuring a Controlled Mechanical Ventilation system, acoustic ceilings, and walls with thermal and acoustic insulation. Equipped with a light dimmer, dedicated internet network, wired network points + Wi-Fi, and shared use of a fully equipped kitchenette. Includes 2 bathrooms (men/ladies). Located in a very central and pleasant area, close to all kinds of shops, services, schools, and green spaces, with excellent access (a short distance from the A16 / A9 - CREL). Bus stops just a few meters away.

AMENITIES AND SERVICES INCLUDED:
- Controlled Mechanical Ventilation (CMV) system, with heat recovery and ultra-silent operation, ensuring clean, fresh, and comfortable air continuously, even with windows closed (renews indoor air by bringing in fresh outdoor air / removes stale air, CO, odors, and pollutants / improves air quality, enhancing comfort and concentration / helps control temperature and humidity / reduces health risks such as fatigue and headaches / minimizes temperature differences and reduces energy consumption);
- Individual air conditioning with advanced inverter technology;
- Dedicated internet network for each office;
- 3 wired network points in each office + Wi-Fi;
- Option to choose an office with furniture (by Fluxograma) and/or shelving included;
- Acoustic suspended ceiling and walls with thermal and acoustic insulation;
- Light intensity dimmer;
- Vinyl flooring;
- Wood slatted detailing;
- White lacquered carpentry;
- Shared use of common circulation areas, a fully equipped kitchenette (refrigerator, microwave, coffee machine, kettle, Brita filtered water jug, electric water heater, plates, glasses, cutlery, etc.), 2 bathrooms (Men and Ladies), cleaning robot, and guest Wi-Fi network;
- Electricity & water for common areas;
- Cleaning supplies.

Use License No. 437, dated 20/04/1999, Sintra City Council.

MASSAMÁ NORTE.
Fantásticos escritórios, NOVOS (A ESTREAR!), muito luminosos, com Sistema de Ventilação Mecânica Controlada, teto acústico e paredes com isolamento térmico e acústico, regulador de intensidade de luz, rede de internet individualizada, pontos de rede cablada + Wi-Fi, serventia comum de copa completamente equipada, 2 casas de banho (homens/senhoras), localizados em zona muito central e aprazível com todo o tido de comércio, serviços, escolas e espaços verdes, servida por excelentes acessos (a curta distância do acesso à A16 / A9 - CREL). Autocarros a poucos metros.

COMODIDADES E SERVIÇOS INCLUIDOS:
- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada, com recuperação de calor e funcionamento ultrassilencioso que garante ar limpo, fresco e confortável de forma contínua, mesmo quando as janelas estão fechadas (renova o ar interior, trazendo ar fresco do exterior / Remove ar viciado, CO, odores e poluentes / melhora a qualidade do ar, aumentando conforto e concentração / ajuda a controlar temperatura e humidade / reduz riscos para a saúde, como fadiga e dores de cabeça / Minimiza a diferença de temperatura e Reduz o consumo energético);
- Ar Condicionado individualizado com avançada tecnologia inverter;
- Rede de Internet Individualizada para cada escritório;
- 3 pontos de Rede Cablada em cada escritório + Wi-Fi
- possibilidade de escolher escritório com mobília (da Fluxograma) e/ou estantes incluídas;
- Teto falso acústico e paredes com isolamento térmico e acústico;
- Regulador de intensidade de luz;
- Pavimento vinílico;
- Ripado em madeira;
- Carpintaria lacada a branco;
- Serventia comum de zonas de circulação, COPA completamente equipada (frigorifico, micro-ondas, máquina de café, chaleira, jarro de água filtrada Brita, esquentador elétrico, pratos, copos, talheres, etc.), 2 Casas de Banho (Homens e Senhoras), Robot de Limpeza, Rede de Internet Guest;
- Energia Elétrica & Água das zonas comuns;
- Utensílios de limpeza.

LU nº437, 20/04/1999, C.M.Sintra

MASSAMÁ NORTE
Fantastic brand-new offices (FIRST TIME ON THE MARKET!), very bright, featuring a Controlled Mechanical Ventilation system, acoustic ceilings, and walls with thermal and acoustic insulation. Equipped with a light dimmer, dedicated internet network, wired network points + Wi-Fi, and shared use of a fully equipped kitchenette. Includes 2 bathrooms (men/ladies). Located in a very central and pleasant area, close to all kinds of shops, services, schools, and green spaces, with excellent access (a short distance from the A16 / A9 - CREL). Bus stops just a few meters away.

AMENITIES AND SERVICES INCLUDED:
- Controlled Mechanical Ventilation (CMV) system, with heat recovery and ultra-silent operation, ensuring clean, fresh, and comfortable air continuously, even with windows closed (renews indoor air by bringing in fresh outdoor air / removes stale air, CO, odors, and pollutants / improves air quality, enhancing comfort and concentration / helps control temperature and humidity / reduces health risks such as fatigue and headaches / minimizes temperature differences and reduces energy consumption);
- Individual air conditioning with advanced inverter technology;
- Dedicated internet network for each office;
- 3 wired network points in each office + Wi-Fi;
- Option to choose an office with furniture (by Fluxograma) and/or shelving included;
- Acoustic suspended ceiling and walls with thermal and acoustic insulation;
- Light intensity dimmer;
- Vinyl flooring;
- Wood slatted detailing;
- White lacquered carpentry;
- Shared use of common circulation areas, a fully equipped kitchenette (refrigerator, microwave, coffee machine, kettle, Brita filtered water jug, electric water heater, plates, glasses, cutlery, etc.), 2 bathrooms (Men and Ladies), cleaning robot, and guest Wi-Fi network;
- Electricity & water for common areas;
- Cleaning supplies.

Use License No. 437, dated 20/04/1999, Sintra City Council.

Moradia unifamiliar do tipo T4 com cave, rés do chão e primeiro andar.

A cave é destinada a garagem e equipamento técnico.
O rés-do-chão dispõe de 1 quarto com casa de banho privativa, 1 casa de banho social, 1 sala ampla e cozinha.
O primeiro andar dispõe de 3 suites com closet e casa de banho privativa bem como 3 varandas.
O logradouro é vedado e ajardinado com piscina. Os pavimentos interiores são em madeira e pedra natural de boa qualidade. A moradia unifamiliar está situada num empreendimento de elevada qualidade, com campo de golf e vários serviços associados, conhecido por Belas Clube de Campo.

A moradia situa-se próximo do lago principal da primeira fase. Construída em betão armado, com telha cerâmica e revestimentos exteriores em alvenaria rebocada e pintada. Caixilharias em alumínio e vidro duplo com corte térmico. Tem ainda espaço preparado para ginásio, sauna e banho turco.

Valor do condomínio trimestral (Estimado para o ano de 2023): € 480 + IVA

O Belas Clube de Campo é um condomínio privado contemporâneo, onde os espaços convergem, entre interiores acolhedores e exteriores exuberantes, ginásios, cafés, escolas, mercados e restaurantes, pensado para elevar a sua qualidade de vida.
Entre Lisboa, Cascais e Sintra, tem tudo ao mesmo tempo, mas a ritmos diferentes.

A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.
A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.
Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.
A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Apartamento de tipologia T3, em Queluz, com terraço, remodelado!!

Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços.
Comércio tradicional, cafés e restaurantes zona central, facilidade de acessos.

Excelente localização, perto de transportes públicos, vários equipamentos sociais, Bancos, Escolas, Etc.
Fácil acesso às principais vias rodoviárias, IC19, 2ª Circular e CRILL.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
* Hall de entrada,
* Sala comum,
* Cozinha,
* Duas casas de banho,
* Três Quartos.

Características gerais do apartamento:
* Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e Combinado),
* Termo-acumulador,
* Carpintarias, portas e armários acabados a branco,
* Tetos falsos em todas as divisões com focos embutidos (em leds),
* Vidros duplos,
* Chão Flutuante.

Descrição do Bairro:
VIVER em QUELUZ É...
Viver em Queluz é ter o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Uma zona residencial com história, bons acessos a Lisboa e Sintra, comércio local, escolas e espaços verdes ideais para famílias. Tudo o que precisa, perto de casa.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!

Localizado em Belas, em zona calma e privilegiada com ótimos acessos à IC19,IC17, A16, A9 e transportes públicos com diversos tipos de comércio, escolas, supermercados.

Loja transformada em Apartamento T1, em zona muito central, ( imóvel vendido com inquilinos ’ Rentabilidade de 1.000,00€ mensal ), afetação de serviços, sendo recomendado para compradores com capitais próprios ou investidores.

- Sala e Cozinha em Open Space;

-Cozinha semi equipada;

- 1 Quarto;

- Casa de Banho completa.

Encontra-se atualmente em fase final de obras para adaptação a uso habitacional, sendo entregue totalmente renovado, pronto a habitar, com chave na mão e garantia incluída.


Não perca a oportunidade, marque já a sua visita!!


Intermediário de Credito Habitação Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 0003036.

A EDC também possui o CAE de Compra e Venda, se tiver um imóvel para venda, não hesite em contactar-nos. Podemos comprar ou permutar o seu imóvel.


Quer abrir o seu negócio em Sintra? Venha conhecer um pouco dos seus recantos.

Muito perto da nossa capital, encontramos a encantadora e romântica Sintra, onde a cada esquina está presente um bocado de História. Conhecida pela ilustre serra de Sintra, onde a vista é deslumbrante, onde ninguém deixa de visitar os famosos monumentos: Palácio da Pena e o Palácio da Quinta da Regaleira, onde não podemos deixar de citar, o passeio pelas Grutas da Quinta da Regaleira. Deve ser visitada com tempo e a pé, para uma melhor desfrutação do local.
Se nos deslocarmos até ao Centro da Vila, encontramos ruelas e lojas tradicionais, onde perdemos a noção do tempo passar.

E se lhe der Fome? Não se preocupe, Sintra é conhecida pelas famosas queijadas de Sintra e os Travesseiros acabadinhos de sair do forno, o ideal para repor os níveis de açúcar não acha? Pergunta onde é que pode comê-los? E que tal visitar a famosa pastelaria Piriquita ou a famosa Casa do Preto.

O Parque Natural de Sintra é serra e mar e por isso não podemos esquecer das praias tais como, praia grande, Praia das Maçãs, azenhas do mar, praia de Sº Julião, praia do Magoito, locais que não podemos deixar de visitar, nem no verão nem no inverno.

Sintra é uma vila com tantos segredos para ver e descobrir, pensa que só ir uma vez basta? Engane-se, quem vai uma vez, apaixona-se e visitará vezes sem conta.

Moradia T4 com Piscina no Belas Clube de Campo Como Nova, Nunca Habitada

Excelente moradia unifamiliar T4, construída entre 2005 e 2015, distribuída por cave, rés do chão e primeiro piso, encontrando-se nunca habitada e em estado praticamente novo.

Com áreas amplas, materiais de qualidade e excelente enquadramento, esta moradia oferece conforto, privacidade e uma envolvente de elevado padrão.

Distribuição do Imóvel

Cave
Garagem com capacidade para 4 a 5 viaturas
Área técnica e zonas de apoio
Rés do chão
Suite de generosas dimensões
Casa de banho social
Sala ampla com 80 m², equipada com lareira e recuperador de calor
Cozinha totalmente equipada com balcão para refeições ligeiras
Primeiro Piso
Três suites de grandes dimensões, todas com closet
Duas varandas com vistas desafogadas
Exterior
O espaço exterior encontra-se totalmente murado e ajardinado, incluindo piscina privativa, proporcionando excelente privacidade e áreas ideais para lazer e convívio.

Qualidade de Construção e Equipamentos
Construção em betão armado
Cobertura em telha cerâmica
Fachadas em alvenaria rebocada e pintada
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
Pavimentos em madeira e pedra natural de elevada qualidade
Pré-instalação de chão radiante em toda a moradia (necessária instalação de bomba de calor)
Espaço preparado para ginásio, sauna e banho turco

Equipamentos incluídos:
Aspiração central
Ar condicionado
Aquecimento central
Gás natural
Chão radiante
Localização e Enquadramento

A moradia integra o prestigiado empreendimento Belas Clube de Campo, reconhecido pela qualidade urbanística, segurança e serviços disponíveis, incluindo campo de golfe, zonas verdes e áreas de lazer.

A propriedade encontra-se próxima do lago principal da primeira fase do empreendimento, numa zona tranquila e privilegiada.

Informações adicionais

Condomínio: 588,96 € / trimestre

Licença de Utilização: 4/2018

Certificado Energético: Classe C

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a nossa Loja de Cascais ou envie pedido de contacto.

Apartamento T2 com 83 m² de área útil, situado no 2.º andar de um edifício em excelente estado de conservação, sem elevador.

O imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e ótima exposição solar. Dispõe de dois quartos com cerca de 16 m², ambos com roupeiros embutidos, cozinha com 15,5 m² totalmente equipada com placa, forno e esquentador, e sala com 22 m², com acesso direto a uma agradável varanda.

Inserido numa urbanização residencial calma e agradável, beneficia de bons acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e a vários estabelecimentos de ensino, nomeadamente a Escola Básica Professor Galopim de Carvalho e o Agrupamento de Jardins de Infância e Escolas Professor Galopim de Carvalho.

Facilidade de estacionamento gratuito à porta.

Não perca esta excelente oportunidade de arrendamento.

LU nº 60 Emitida a 20/01/1998 pela CM.Sintra

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais.

SERVIÇO GRATUITO.

Apartamento T3 em fase de remodelação, em Queluz!!

Excelente Localização, junto à Igreja Paroquial, Continente, Burger King e Escola Padre Alberto Neto, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.

Atualmente em fase de remodelação, o imóvel dispõe de excelente exposição solar e muita luz natural, oferecendo uma vista desafogada.


O apartamento distribui-se da seguinte forma:
* Sala comum em Open Space com a cozinha,
* Uma casa de banho,
* Três quartos, sendo dois com varanda comum.

Características gerais do apartamento:
* Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa),
* Termo-Acumulador.

Destaque das zonas comuns do prédio:
* Apartamento com Duas frentes.

Descrição do Bairro:
VIVER EM QUELUZ É...
Viver em Queluz é combinar centralidade, tranquilidade e qualidade de vida. Com excelente acesso a Lisboa, transportes públicos, comércio variado, escolas e serviços, a zona oferece o equilíbrio ideal entre o ritmo urbano e o conforto residencial. Destaca-se ainda pelos seus espaços verdes, pela proximidade ao histórico Palácio de Queluz e por um ambiente familiar, tornando-se uma excelente escolha tanto para famílias como para quem procura investir ou viver perto da capital.

Nota:
As fotografias apresentadas referem-se a imóveis remodelados pelo mesmo proprietário, servindo apenas como referência em termos de materiais e acabamentos.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.


Venha conhecê-lo!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!

Descubra este encantador apartamento renovado, situado na União das freguesias de Queluz e Belas, em Sintra. Este imóvel de 72m² oferece uma combinação perfeita de conforto e modernidade, ideal para quem procura um novo lar ou um investimento seguro.

O apartamento dispõe de 2 quartos luminosos, uma casa de banho moderna, uma cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade. Tem ainda uma marquise que proporciona um espaço extra para relaxar, que acompanha a zona dos quartos. Na sala conta com uma varanda. Os acabamentos incluem pisos em taco , janelas duplas para isolamento acústico e uma porta de alta segurança, garantindo tranquilidade e conforto e segurança.

Localizado numa zona privilegiada, este imóvel está perto de várias comodidades, como escolas, farmácias, restaurantes e espaços verdes. Com fácil acesso a transportes públicos e principais vias, a sua nova casa oferece a conveniência de viver perto do centro da cidade. Não perca esta oportunidade única e agende a sua visita hoje mesmo!

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais.

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Apresentamos um Apartamento T2 distinto, totalmente remodelado com materiais de qualidade, mobilado e equipado, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Queluz.

Com um design contemporâneo e linhas funcionais, este imóvel conjuga conforto e modernidade em cada detalhe. A sala de estar, ampla e luminosa, convida a momentos de lazer em família, enquanto a cozinha equipada alia sofisticação e praticidade. Os dois quartos mobilados oferecem ambientes acolhedores e harmoniosos.

Atualmente arrendado com contrato em vigor, este apartamento assegura uma rentabilidade aproximada de 4.26% ao ano, tornando-se uma oportunidade única tanto para investidores como para quem procura valorizar o seu património.

A sua localização privilegiada proporciona acesso rápido a transportes, comércio e serviços, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Um imóvel pronto a habitar ou investir, no coração de Queluz.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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MM98033MC

Moradia unifamiliar do tipo T4 com cave, rés do chão e primeiro andar.

A cave é destinada a garagem e equipamento técnico.
O rés-do-chão dispõe de 1 quarto com casa de banho privativa, 1 casa de banho social, 1 sala ampla e cozinha.
O primeiro andar dispõe de 3 suites com closet e casa de banho privativa bem como 3 varandas.
O logradouro é vedado e ajardinado com piscina. Os pavimentos interiores são em madeira e pedra natural de boa qualidade. A moradia unifamiliar está situada num empreendimento de elevada qualidade, com campo de golf e vários serviços associados, conhecido por Belas Clube de Campo.

A moradia situa-se próximo do lago principal da primeira fase. Construída em betão armado, com telha cerâmica e revestimentos exteriores em alvenaria rebocada e pintada. Caixilharias em alumínio e vidro duplo com corte térmico. Tem ainda espaço preparado para ginásio, sauna e banho turco.

Valor do condomínio trimestral (Estimado para o ano de 2023): € 480 + IVA

O Belas Clube de Campo é um condomínio privado contemporâneo, onde os espaços convergem, entre interiores acolhedores e exteriores exuberantes, ginásios, cafés, escolas, mercados e restaurantes, pensado para elevar a sua qualidade de vida.
Entre Lisboa, Cascais e Sintra, tem tudo ao mesmo tempo, mas a ritmos diferentes.

A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.
A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.
Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.
A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Apartamento T3 Remodelado, Equipado e com Varanda em Queluz
(OBRA A DECORRER - FOTOS ILUSTRATIVAS DE OUTROS IMOVEIS DO MESMO PROPRIETARIO)

Descubra a sua nova casa, ideal para famílias que procuram conforto e modernidade, a par da praticidade de viver numa localização central.

Este apartamento de 70m2 foi totalmente remodelado, oferecendo acabamentos de qualidade e uma disposição inteligente que garante a máxima funcionalidade para o seu dia-a-dia.
Inserido num predio em bom estado geral ao nivel do 3 andar sem elevador.

Com uma cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa, termo acumulador e combinado, este espaço é perfeito para quem adora cozinhar e receber convidados.
Os móveis brancos conferem um toque de elegância e amplitude ao ambiente.

Dispõe de três quartos bem distribuídos, sendo que dois contam com varanda, proporcionando excelente luz natural e um agradável espaço exterior. A casa de banho moderna, com base de duche, alia conforto e praticidade.

Não perca esta oportunidade.
Marque a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.
Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.

(REFª A3601P) Fantástico apartamento de 4 assoalhadas em fase de acabamentos com 84m2 e quintal de 40m2, inserido num em prédio em bom estado de conservação com condomínio organizado, situado no centro de Queluz a poucos metros da estação da CP em zona calma servida de escolas, hipermercado, comércio, transportes e serviços.

Apartamento composto por hall de entrada, sala/cozinha em open space com acesso direto ao quintal, cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas. termoacumulador, máquina de roupa, máquina de loiça e combinado, um wc de serviço, três quartos, sendo um deles Suite com wc privativo.

Remodelado com muito bom gosto de realçar a qualidade dos materiais utilizados e acabamentos, janelas em alumínio lacado a branco, com vidro duplo, estores térmicos, pré-Instalação de TV por Cabo, tetos falsos com lâmpadas Led económicas, sistema elétrico, águas e esgotos completamente novos, portas interiores lacadas a branco e porta blindada.

As informações disponibilizadas no anúncio, são apenas informativas não tendo qualquer carácter vinculativo, não dispensa a consulta da documentação e visita ao imóvel.

MARQUE A SUA VISITA EM MEDICERTA- MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA.

Sumptuosa moradia com 6 quartos na zona nobre do Belas Clube de Campo. Esta moradia de luxo destaca-se pela sua arquitectura moderna que alia a luminosidade natural extraordinária e uma ligação intuitiva entre os espaços interiores e exteriores, tudo graças à excelente exposição solar e também pelo efeito interior da parede envidraçada.

Esta moradia de luxo está inserida num lote com 1.902 m2 e com 607 m² área bruta, 397 m² úteis.

Localização:
Situada numa zona privilegiada entre Lisboa e Cascais, a propriedade beneficia de proximidade às principais vias, como a A16, e de um ambiente seguro, com segurança 24h e campo de golfe, café, escolas, restaurantes, Health Club, piscinas, Campos de Ténis e ainda outros serviços que estarão disponíveis brevemente. Tudo isto a apenas a 20 minutos de LIsboa e de Cascais.

Características:
Parede de vidro singular; aspiração central, piso radiante eléctrico em toda a casa; painéis solares fotovoltaicos; paredes exteriores, duplas com espessura de 35 cm, em alvenaria, com isolamento térmico e acústico; paredes interiores com isolamento de cortiça; imensa capacidade arrumação; piscina infinita, campo de futebol; 5 casas de banho; 6 lugares de garagem interior; estacionamento exterior na propriedade e jardim com jacuzzi. A suite principal que é um master bedroom tem também jacuzzi. Sala com lareira oculta espelhada.

O exterior inclui um jardim virado a sul, perfeito para atividades ao ar livre, um terraço sombreado junto à cozinha para refeições, e um jacuzzi exterior, ideal para momentos de descontração. A construção foi cuidadosamente pensada para assegurar isolamento térmico e acústico, com o uso de cortiça térmica nas parede.

Disposição:
Piso - 1

Salão de Cinema
Salão de Jogos
Varias arrecadações
WC completa
Lavandaria
Casa das Maquinas
Garagem para 6 carros

Piso 0

Salão amplo e luminoso com paredes de vidro, virado a sul com acesso a piscina e campo de jogos
Sala de Jantar conectada com a cozinha
Cozinha completamente equipada com duas entradas/saídas
WC de serviço
Escritório
Quarto de hóspedes em suíte

Piso 1

Suite principal, com vários roupeiros e jacuzzi
Suite
3 quartos
Vestíbulo e Sala
2 WC de apoio

Inserida numa comunidade exclusiva, esta propriedade beneficia das facilidades do Belas Clube de Campo, ideal para famílias, esta moradia combina qualidade de vida, funcionalidade e um ambiente tranquilo.

Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado, localizado na Rua dos Lusíadas, em Queluz. Um imóvel que alia conforto, modernidade e uma localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

O apartamento dispõe de um excelente hall de entrada, uma sala luminosa com kitchenette em open space, criando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pensada para o dia a dia com praticidade e bom gosto. Conta ainda com uma suite confortável, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa de apoio aos mesmos.

Um dos grandes destaques deste imóvel é o agradável terraço, perfeito para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para relaxar ao ar livre.

Inserido numa zona bem servida de transportes públicos, com rápido acesso ao centro de Lisboa, o apartamento beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio local, serviços, escolas e zonas verdes. A envolvente é tranquila, mas com toda a conveniência urbana à porta.

Pontos fortes:

T3 totalmente remodelado

Terraço privativo

Cozinha totalmente equipada

Suite + casa de banho de apoio

Excelente luminosidade e funcionalidade

Localização estratégica, perto de Lisboa

Ideal para casal, família ou investidores

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro numa zona em constante valorização.

Peça mais informações e marque a sua visita

Descubra este encantador apartamento T2, localizado junto à estação de Queluz e Belas, Sintra.
Com uma área de 54m² e num 1º andar sem elevador, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar acolhedor e bem situado.

O apartamento dispõe de dois quartos luminosos, uma casa de banho e uma sala de estar que proporciona um ambiente confortável para relaxar. A cozinha, prática e bem equipada, é ideal para preparar deliciosas refeições. O layout otimizado maximiza o espaço, tornando-o perfeito para pequenas famílias ou investidores.

Destaque ainda para um logradouro com um anexo que pode ser um espaço multifuncional: escritório, arrumos, espaço de lazer ou para arrendamento, ficando ao critério do novo proprietário.

Situado numa zona tranquila, este imóvel beneficia de fácil acesso a transportes públicos, a 1min da estação de Queluz e Belas, a 1min de paragens de autocarros e táxis, comércio local e áreas verdes.

Aproveite a oportunidade de viver numa das regiões mais procuradas de Sintra.

Não perca tempo, agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais.

SERVIÇO GRATUITO.

Moradia unifamiliar do tipo T4 edificada em 2005, com cave, rés do chão e primeiro andar, sendo a
cave destinada a garagem e equipamento técnico, rés do chão destinado a habitação com 1 quarto, 2
instalações sanitárias, sala e cozinha, primeiro andar com 3 quartos, 3 closets, 3 instalações sanitárias e 2
varandas. O logradouro é murado e ajardinado com piscina. Os pavimentos são em madeira e pedra natural
de boa qualidade.

A moradia unifamiliar está situada num empreendimento de elevada qualidade com campo de golf e vários
serviços associados conhecido por Belas Clube de Campo. A moradia situa-se próximo do lago principal da
primeira fase.

Construída em betão armado, com telha cerâmica e revestimentos exteriores em alvenaria rebocada e
pintada. Caixilharias em alumínio e vidro duplo com corte térmico. Tem ainda espaço preparado para ginásio,
sauna e banho turco.

Não perca esta oportunidade!

(REFª A3600P) Fantástico apartamento de 4 assoalhadas com 74m2 totalmente remodelado, muito soalheiro com duas frentes, num 3ª andar em prédio sem elevador em bom estado de conservação e condomínio organizado, situado no centro de Queluz em zona calma servida de escolas, hipermercado, comércio, transportes e serviços.

Apartamento composto por hall de entrada, sala/cozinha em open space, cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas. termoacumulador, máquina de roupa, máquina de loiça e combinado, um wc , três quartos e varanda.

Remodelado com muito bom gosto de realçar a qualidade dos materiais utilizados e acabamentos, janelas em alumínio lacado a branco, com vidro duplo, estores térmicos, pré-Instalação de TV por Cabo, tetos falsos com lâmpadas Led económicas, sistema elétrico, águas e esgotos completamente novos, portas interiores lacadas a branco e porta blindada.

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Loja em bom estado de conservação,
Situada em zona central, óptima para comércio ou prestação de serviços,
Derivado à localização acaba por usufruir de excelentes vias de comunicação, sendo elas o IC19, N117, CREL, CRIL, IC17 e A5.

Em relação aos transportes públicos também está bem servida, Autocarros à porta e a 5 minutos temos a estação dos Comboios.


Venha conhecê-lo!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos em:

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Tel.: (+ (telefone)

Aguardamos por si !!!

Apartamento T3 Remodelado, Equipado e com Quintal em Queluz
( OBRA A DECORRER - FOTOS DE ACABAMENTOS DO MESMO INVESTIDOR )

Localizado em zona residencial muito próxima das vias principais de Queluz onde encontra vários transportes públicos
Proximidade com a linha de acessos à A5/E1 e com ligações para Sintra e Lisboa

Na zona envolvente encontra todo o tipo de comércio e serviços.

Este apartamento esta inserido num prédio em bom estado geral ao nível do R/C e conta com um quintal de 9m2


Imóvel composto por;
-Cozinha totalmente equipada
-Sala em open-space
-Wc completo
-Hall de entrada
-3 Quartos

Com Logradouro de cerca de 9m2

O imóvel foi totalmente Remodelado incluindo as infra-estruturas de água, esgoto e rede elétrica.
Todo o soalho foi substituído por piso flutuante carvalho e colocado mosaico cerâmico nas zonas húmidas.
Leva porta blindada com fechadura de alta segurança, portas interiores lacadas a branco, tetos falsos com iluminação LED e janelas com vidros duplos e estores com corte térmico.

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Disponivel em Dezembro 2024
Apartamento situado num prédio com duas frentes na avenida principal de Queluz, a Avenida José Elias Garcia, próximo do MacDonald e do Minipreço.
É uma zona com muito comércio de rua, perto de Massamá, Monte Abrãao, Amadora, do hospital Amadora Sintra, da entrada do IC 19 e da CREL A9, Palácio e jardins, Infantários, escola secundária, à porta há paragens de autocarros, a 5 min a pé fica a estação de comboios com destino a Sintra- Lisboa - Lisboa -Sintra ( com paragens ), de carro fica a 10 min de Lisboa e de Sintra.
3 andar sem elevador
não mobilado
Comporto por:
3 quartos, cozinha equipada de um microondas, frigorifico, forno, placa, exaustor e esquentador com marquise.
casa de banho completa
sala de estar

Pede-se: fiador e elementos, 2 meses de caução, 2 rendas adiantadas, copia do c. cidadão ou passaporte, titulo de residência e NIF, último IRS, contrato de trabalho mais 3 últimos recibos de vencimento.