17 Imóveis para em Soure, Granja do Ulmeiro

Restaurante a funcionar muito bem.
#ref:34681324

Lote com 480 m2 inserido em urbanização de moradias e prédios.
Frente de estrada com 13 metros.
Todas as infraestruturas já criadas e com boa exposição solar.
Bem servido de transportes públicos, pois está bastante próximo da estação de caminhos de ferro.
Bem localizado, a poucos Km de Coimbra e Figueira da Foz.

O seu sonho mora aqui!

PRÉDIO DE TRÊS ANDARES COM RESTAURANTE- GRANJA DO ULMEIRO/ALFARELOS



Prédio de três andares dedicado ao funcionamento de um snack-bar, churrasqueira e restaurante, com zona de atendimento ao publico, balção e cozinha totalmente equipados, no rés do chão, sala de restaurante no primeiro andar e zona de armazém e apoio técnico no segundo andar.



O serviço de manuseamento de cargas é efetuado através de um elevador monta cargas dedicado que serve todos os andares.







O prédio é vendido com o estabelecimento pronto a funcionar.



De realçar a posição privilegiada do estabelecimento, mesmo frente á principal entrada e saída da estação ferroviária de Granja do Ulmeiro/Alfarelos. E, também da própria localidade, a 15 minutos de Coimbra ou da Figueira da Foz, a 5 minutos de Montemor o Velho, com campo e pinhal para que possa desfrutar da calma da natureza e da paz de uma localidade relativamente pequena, ao mesmo tempo que estrategicamente fica localizado para se deslocar para onde queira. Tem o luxo de poder utilizar os comboios, com ligações frequentes entre as cidades próximas e paragens diárias de várias composições Intercidades com ligação ás principais cidades portuguesas.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

THREE LEVEL BUILDING WITH RESTAURANT, SNACK-BAR, GRILL, IN OPERATION, IN FRONT OF THE RAILWAY STATION OF GRANJA DO ULMEIRO/ALFARELOS







Building dedicated to the operation of a snack bar, barbecue and restaurant, with public service area, counter and fully equipped kitchen, on the ground floor, restaurant room on the first floor and storage area and technical support on the second floor.



The cargo handling service is carried out through a dedicated cargo lift that serves all floors.



The building is sold with the establishment ready to operate.



The privileged position of the establishment should be highlighted, right in front of the main entrance and exit of the Granja do Ulmeiro/Alfarelos train station. And also from the town itself, 15 minutes from Coimbra or Figueira da Foz, 5 minutes from Montemor o Velho, with countryside and pine forest so you can enjoy the calm of nature and the peace of a relatively small town, at the same time which is strategically located to move wherever you want. It has the luxury of being able to use the trains, with frequent connections between nearby cities and daily stops of various Intercity trains with connections to the main Portuguese cities.

;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR - #1507

Na melhor localização da Granja do Ulmeiro, por muitos conhecida como a Capital do baixo Mondego, este terreno de aproximadamente 933 m2 oferece uma oportunidade única para se construir uma moradia unifamiliar na zona central da vila.
Situada na rua da estação, a via principal e estruturante da localidade, a cerca de 100 m da farmácia, cafés, supermercados e a 5 minutos da estação ferroviária a sua moradia ficará no Bairro mais nobre e em companhia das melhores construções, sempre a valorizar.
Este é um de dois lotes contíguos, com a mesma área.
Venha conhecer.

LAND FOR BUILDING A SINGLE-FAMILY HOUSE

In the best location of Granja do Ulmeiro, known by many as the capital of the lower Mondego, this plot of approximately 933 m2 offers a unique opportunity to build a single-family home in the central area of the town.

Located on Rua da Estação, the main and structuring street of the town, approximately 100 m from the pharmacy, cafés, supermarkets and 5 minutes from the train station, your home will be in the most upscale neighborhood and surrounded by the best buildings, always increasing in value.

This is one of two adjoining plots of land with the same area.

Come and see for yourself.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Rústico com Potencial Urbano - Oportunidade Imperdível!
Localização Premium:
Este amplo terreno rústico de 2311,5m² está estrategicamente situado numa zona urbana, perfeito para projetos de construção.

Destinação para Construção:
Com uma localização privilegiada e espaço generoso, é ideal para a realização de projetos residenciais ou comerciais, proporcionando liberdade total na sua utilização.

Características do Terreno:
Área total: 2311,5m²
Inserido em área urbana
Potencial de valorização devido ao seu enquadramento numa zona em crescimento.

Zona com Infraestruturas Desenvolvidas:
Acessos fáceis e proximidade de serviços como comércio, escolas e transportes públicos, garantindo conveniência e valorização do investimento.

Uma Excelente Oportunidade:
Quer para construir o lar dos seus sonhos, investir ou criar um espaço comercial, este terreno oferece versatilidade e grandes perspetivas de rentabilidade.
Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou agendar uma visita ao local, entre em contacto hoje mesmo.

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Para mais informações, contacte!

Lote inserido em urbanização com todo o tipo de infraestruturas.

Já teve projeto aprovado para: 2 Lojas e 7 apartamentos de Tipologia T2, T3 e T4.

Fica a 15 minutos do centro de Montemor-o-Velho e a 30 minutos tanto de Coimbra como da Figueira da Foz.

Venha conhecer este imóvel.

Precisa de crédito?
Na Villa Privée - Crédito, cuidamos de tudo por si.
Somos intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal com o nº 6844.

Villa Privée, Lda
Licença AMI: 15995
Um serviço exclusivo.

Lote de terreno com 480 m2 e frente de 13 metros.
Viabilidade para construção de moradia geminada com 265m2.
Inserido em urbanização de moradias e prédios com todas as infraestruturas já criadas.
Zona tranquila com excelente exposição solar.
Próximo de comércio, serviços e estação de comboio.
Localizado a 25min de Coimbra, 20min da Figueira da Foz, 17min de Condeixa, 13min de Soure e 7min de Montemor-o-Velho.

O seu sonho mora aqui!

Excelente lote urbano com 1740 m2 totais com projecto aprovado para construção de edifício com 753 m2 de área de implantação, de 14 apartamentos e duas lojas, rés do chão e mais três pisos, com alvará de construção pedido, aguardando-se a notificação da emissão.



Localização excepcional, na melhor zona da vila de Granja do Ulmeiro, no centro de comércio e serviços, perto de cafés, supermercados, peixaria, talho, consultórios médicos e outros serviços.



A 500 metros da estação de caminho de ferro de Granja do Ulmeiro / Alfarelos, a infrastrutura ferroviária mais relevante na zona do Baixo Mondego, com serviço de comboios para todo o país e, naturalmente, uma ligação frequente a Coimbra e Figueira da Foz.



Uma oportunidade de investimento única, especialmente relevante tendo em conta as indústrias e serviços que crescem na zona e a importância da Granja do Ulmeiro como zona habitacional.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Excellent urban plot with 1740 m2 total area with approved project for construction of a building with 753 m2 of implantation area, of 14 apartments and two shops, ground floor and three more floors, with building permit applied for, pending notification of issuance.



Exceptional location, in the best area of the village of Granja do Ulmeiro, in the center of commerce and services, near cafes, supermarkets, fishmongers, butchers, medical clinics and other services.



500 meters from the Granja do Ulmeiro / Alfarelos railway station, the most relevant railway infrastructure in the Baixo Mondego region, with train service to the whole country and, of course, a frequent connection to Coimbra and Figueira da Foz.



A unique investment opportunity, especially relevant given the growing industries and services in the area and the importance of Granja do Ulmeiro as a residential area.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote com viabilidade para construção de moradia geminada com 265m2.
Inserido em urbanização de moradias e prédios.
Frente de 13 metros e 256m2 de área de construção.
Zona tranquila com excelente exposição solar e vistas desafogadas.
Próximo de comércio, serviços e estação de comboio.
Localizado a 25min de Coimbra, 20min da Figueira da Foz, 17min de Condeixa, 13min de Soure e 7min de Montemor-o-Velho.

O seu sonho mora aqui!

MORADIA PARA RECONSTRUIR IMPLANTADA EM 4000 M2 DE TERRENO NA GRANJA DO ULMEIRO







Moradia do inicio do seculo XX, de dois andares, em condições de reconstruir.



Localizada num terreno de aproximadamente 4400 m2, o seu valor vem não só da construção em si, mas, e também, da envolvente.



Imagine-se com anexos, piscina, estábulos, garagens, oficinas, horta, jardim e ao mesmo tempo numa localidade bem servida de transportes e serviços. Cafés, supermercados, bombas de combustíveis, jardins, comboios, autocarros, bombeiros, táxis, serviços de saúde tudo isso pode ser realidade já que tem espaço para fazer isso tudo



Ou então, como investidor avisado, recupera a moradia e ainda tem espaço para planificar o uso do terreno para mais habitações, construídas ou a construir.



As duas opções são válidas e adequadas.



De notar que a Granja do Ulmeiro, por alguns reconhecida como A Capital do Baixo Mondego é uma aldeia -vila localizada estrategicamente entre a Figueira da Foz e Coimbra, onde se localiza a estação de comboios de Granja do Ulmeiro/Alfarelos, de onde pode transitar até Lisboa ou porto, Coimbra, Figueira e outros



A cerca de 20 km de Coimbra, onde se chega em 20 m e outro tanto da Figueira da Foz, é uma localidade em crescimento exponencial o que garante o seu investimento.







Venha conhecer







HOUSE TO REBUILD IMPLANTED ON 4000 M2 OF LAND IN GRANJA DO ULMEIRO







House from the beginning of the 20th century, with two floors, in conditions of reconstruction.



Located on a plot of approximately 4400 m2, its value comes not only from the construction itself, but also from the surroundings.



Imagine yourself with outbuildings, swimming pool, stables, garages, workshops, vegetable garden, garden and at the same time in a location well served by transport and services. Cafes, supermarkets, fuel stations, gardens, trains, buses, firefighters, taxis, health services... all of this can be reality as you will have teh space to build it all



Or, as a well-informed investor, you can recover the house and still have space to plan the use of the land for more houses, built or to be built.



Both options are valid and appropriate.



It should be noted that Granja do Ulmeiro, recognized by some as The Capital of Baixo Mondego, is a village strategically located between Figueira da Foz and Coimbra, where the Granja do Ulmeiro/Alfarelos train station is located, from where you can travel to Lisbon or Porto, Coimbra, Figueira and others



About 20 km from Coimbra, which is 20 m away and another from Figueira da Foz, it is a location experiencing exponential growth, which guarantees your investment.







Come have a look

;ID RE/MAX: 125721069-58

Lote para 5 moradias em banda com projeto aprovado.

Área de implantação de 508m2.

Situado no centro da Granja do Ulmeiro, muito bem localizado.

Próximo à estação do comboio, banco, farmácia, mercado, escola e outros serviços.

A 30 min de Coimbra e das praias da Figueira da Foz.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE DOIS BLOCOS DE APARTAMENTOS - GRANJA DO ULMEIRO



Terreno bem localizado, em zona central da Granja do Ulmeiro, uma vila com apetência para habitação, na periferia de Coimbra, bem servida de transportes públicos, com estação de comboio, supermercados, cafés, centro de saúde, fabricas, escolas, restaurantes, etc.



Existe projecto já aprovado (necessitando de renovação), pela câmara municipal, para a construção de dois blocos de apartamentos neste lote de terreno com aproximadamente 3000 m2, constituído por um artigo urbano, em ruina, e um artigo rustico, urbanizável.



Já existe um bloco de apartamentos, construído, onde este terreno será para a construção de mais dois blocos semelhantes.



De notar a pré-instalação de Posto de Transformação (PT), já dimensionado para a totalidade dos três blocos, rede de águas, rede de gás e rede de esgotos, iniciadas para o bloco construído, sendo somente necessário a sua continuação.Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

PLOT OF LAND TARGETTED FOR THE CONSTRUCTION OF TWO BLOCKS OF APARTMENTS, ALREADY WITH APPROVED PROJECT, IN A CENTRAL AREA OF GRANJA DO ULMEIRO



Plot well located, in the central area of Granja do Ulmeiro, a village renown for housing estates, on the outskirts of Coimbra, well served by public transport, with train station, supermarkets, cafes, health center, factories, schools, restaurants, etc. .



There is a project already approved (needing administrative renewal), by the city council, for the construction of two blocks of apartments in this plot of land with approximately 3000 m2, consisting of an urban article, a ruin, and a rustic article, urbanizable.



There is already an apartment block built and this plot will be for the construction of two more similar blocks.



Note the pre-installation of the Transformation Station (PT), already dimensioned for the entirety of the three blocks, water network, gas network and sewage network, started for the built block, and only its continuation is necessary.





;ID RE/MAX: (telefone)

ESPAÇO COMERCIAL / OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO / PROJECTO
DE APARTAMENTO T3



Uma oportunidade de investimento para si. Na Granja do
Ulmeiro a 100 m da entrada da estação de comboios temos este espaço comercial,
renovado e apelativo, que poderá ser utilizado para o seu negócio comercial ou
de serviços, mas também como habitação, sendo passível de reconversão para um
magnífico apartamento com 2 quartos +um escritorio.



O projecto, seguindo as normas aceites pela câmara
municipal, já se encontra iniciado, e pode ser vista uma renderização nas fotos
que mostramos.



É uma das possibilidade de uso para o espaço. A conversão da
estação de Granja do Ulmeiro / Alfarelos, a iniciar brevemente, torna o imóvel
ainda mais apelativo, dado que ficará a uns meros 100 metros da futura entrada.



Imagine a sua comodidade para poder usufruir dos transportes
que vão desde os comboios sub-urbanos para Coimbra e Figueira da Foz, de ½ em
17’ hora ou nas suas deslocações mais longe, usando os Intercidades.



A Vila da Granja do Ulmeiro, tem uma localização única, a
meio caminho entre a Figueira da Foz e Coimbra e está provida de uma panóplia de
serviços que lhe fazem a vida fácil: supermercados, talho, dentista, centro de saúde,
bombeiros, cafés, peixarias, barbearias, farmácia, táxi, bombas de combustível,
etc.



Venha conhecer







COMMERCIAL SPACE / INVESTMENT OPPORTUNITY / 3-BEDROOM
APARTMENT PROJECT



An investment opportunity for you. In Granja do Ulmeiro,
just 100 meters from the train station entrance, we have this renovated and
appealing commercial space. It can be used for your commercial or service
business, but also as a residence, with the possibility of conversion into a
magnificent two-bedroom apartment and an office.



The project, which follows city hall standards, has already
begun, and a rendering can be seen in the photos we show.



This is one of the possible uses for the space. The
conversion of the Granja do Ulmeiro / Alfarelos station, which will begin soon,
makes the property even more appealing, as it will be just 100 meters from the
future entrance. Imagine the convenience of being able to enjoy transportation,
from suburban trains to Coimbra and Figueira da Foz every 1/2 hour to
Intercidades trains for longer journeys.



The village of Granja do Ulmeiro boasts a unique location,
halfway between Figueira da Foz and Coimbra, and boasts a wide range of
services to make your life easier: supermarkets, a butcher, a dentist, a health
center, a fire station, cafes, fishmongers, barbers, a pharmacy, taxis, gas
stations, and more.



Come and see

;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR - #1181

Na melhor localização da Granja do Ulmeiro, por muitos conhecida como a Capital do baixo Mondego, este terreno de aproximadamente 933 m2 oferece uma oportunidade única para se construir uma moradia unifamiliar na zona central da vila.
Situada na rua da estação, a via principal e estruturante da localidade, a cerca de 100 m da farmácia, cafés, supermercados e a 5 minutos da estação ferroviária a sua moradia ficará no Bairro mais nobre e em companhia das melhores construções, sempre a valorizar.
Este é um de dois lotes contíguos, com a mesma área.
Venha conhecer.

LAND FOR BUILDING A SINGLE-FAMILY HOUSE

In the best location of Granja do Ulmeiro, known by many as the capital of the lower Mondego, this plot of approximately 933 m2 offers a unique opportunity to build a single-family home in the central area of the town.

Located on Rua da Estação, the main and structuring street of the town, approximately 100 m from the pharmacy, cafés, supermarkets and 5 minutes from the train station, your home will be in the most upscale neighborhood and surrounded by the best buildings, always increasing in value.

This is one of two adjoining plots of land with the same area.

Come and see for yourself.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno inserido em Urbanização com 552 m2 na Granja do Ulmeiro.
Viabilidade de construção de um prédio constituído por duas lojas ao nível do rés do chão, 1º piso com um T4 e um T3, 2º piso com um T3, um T2 e um T3 triplex, 3º piso com um T3 duplex e um T2.
Três frentes com 27, 22 e 22 metros.
Ótimas acessibilidades e exposição solar.
Inserido em zona residencial tranquila.
Próximo de comércio, escolas, transportes públicos e serviços.
A 10 minutos de Condeixa e de Montemor-o-Velho.

O seu sonho mora aqui!

ARMAZÉM COM TERRENO NA ZONA MAIS COMERCIAL E CENTRAL DA GRANJA DO ULMEIRO. É POSSIVEL A RECONVERSÃO/CONSTRUÇÃO DE BLOCO DE APARTAMENTOS, DE ACORDO COM AS DEFINIÇÕES DO PDM







Construção possível de renovação, armazém e terreno, na zona mais comercial e central da Granja do Ulmeiro. É possivel a reconversão/construção de bloco de apartamentos, de acordo com as definições do PDM.



Conjunto arquitectónico para recuperar, com excelente localização e áreas. O edificio principal ainda se mantém com possibilidade de reconversão. Os restantes são áreas livres. Confronta com a Rua da Estação na sua zona mais comercial e tem também acesso na Rua da Quinta.



De realçar a posição previlegiada da localidade, a 15 minutos de Coimbra ou da Figueira da Foz, a 5 minutos de Montemor o Velho, com campo e pinhal para que possa desfrutar da calma da natureza e da paz de uma localidade relativamente pequena, ao mesmo tempo que estratégicamente fica localizado para se deslocar para onde queira. Tem o luxo de poder utilizar os comboios, com ligações frequentes entre as cidades próximas e paragens diárias de várias composições Intercidades com ligação ás prioncipais cidades portuguesas.



Esta é uma oportunidade de investimento única, especialmente relevante tendo em conta as indústrias e serviços que crescem na zona e a importância da Granja do Ulmeiro como zona habitacional.Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

COMMERCIAL BUILDING, WAREHOUSE AND LAND IN THE MOST COMMERCIAL AND CENTRAL AREA OF GRANJA DO ULMEIRO. CONVERSION/CONSTRUCTION OF APARTMENT BLOCK IS POSSIBLE, ACCORDING TO THE DEFINITIONS OF THE PDM.



Commercial building, warehouse and land, in the most commercial and central area of Granja do Ulmeiro. It is possible to convert/build an apartment block, according to the definitions of the PDM.



Degraded architectural complex, with excellent location and areas. The main building still remains with the possibility of reconversion. The rest are open areas. It faces Rua da Estação in its most commercial area and also has access to Rua da Quinta.



The privileged position of the town should be highlighted, 15 minutes from Coimbra or Figueira da Foz, 5 minutes from Montemor o Velho, with countryside and pine forest so you can enjoy the calm of nature and the peace of a relatively small town, at the same time that is strategically located to move wherever you want. It has the luxury of being able to use the trains, with frequent connections between nearby cities and daily stops of various Intercity trains with connections to the main Portuguese cities.



This is a unique investment opportunity, especially relevant considering the industries and services that grow in the area and the importance of Granja do Ulmeiro as a residential area.



An excellent investment opportunity.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote com 480 m2 com projecto aprovado para moradia isolada.
Frente de estrada com 13 metros.
Inserido em zona residencial tranquila com moradias de arquitectura maioritariamente contemporânea.
Muito bem localizado e com bons acessos às principais vias de acesso, quer à Figueira da Foz quer a Coimbra.
Excelente exposição solar.

O seu sonho mora aqui!