63 Imóveis para T1 em Maia

Arrenda-se T0 situado no sótão, totalmente mobilado e equipado, ideal para 1 pessoa ou casal. Espaço acolhedor, funcional e com boa organização, pronto a habitar. Todas as contas inclusas e internet rápida.
#ref:34771494

Excelente Terreno urbano para venda, com área de 943,14 m2, bem localizado, junto à estação de Ermesinde. Óptima exposição solar. Bons acessos.
Águas Santas, Maia .
Ref.: MC07162
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 943 m2
Área Útil: 943 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apartamento com ambiente cuidado, limpo e sossegado.
Totalmente mobilado e equipado; tem gás canalizado; possuí todo o tipo de eletrodomésticos desde: forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, estendal.
O apartamento fica em frente ao Centro de Saúde do Castelo da Maia.
Perto do apartamento encontram-se vários pontos de lazer e outros são úteis no dia-a-dia, onde poderá deparar-se com restaurantes, cafés, bares, vários supermercados, cabeleireiros, lojas, ginásios, piscinas exteriores e o ISMAI (600 metros), do qual poderá realizar o percurso a pé; se optar por explorar a cidade do Porto fica a 8 minutos de carro também pode optar ir de metro que fica a 35 minutos( entre a estação do Castelo da Maia e estação da Trindade).
Localizado na Via Diagonal, 37-
Disponível a partir do de 31 de janeiro de 2026.

Condições de aluguer:
Apresentação de fiadores;
Duração mínima: 1 ano renovável;
Na assinatura do contrato: 2 rendas (1 e 2 mês do contrato) + 1 de caução (caução a ser devolvida no final do contrato)
Documentos solicitados para apresentar proposta:
CC ou (BI + NIF);
2 últimos recibos de vencimento;
Nota de liquidação do IRS do ano passado; (solicita-se a mesma documentação sobre os fiadores).

Qualquer informação adicional, entre em contacto através do número de telemóvel.
#ref:30630344

Venda de Lote com 145 m², de afetação comercial no coração da Urbanização do Lidador em Vila Nova da Telha.
Com metro a minutos de distância, todos os acessos pertíssimo assim como todos os serviços.
Aproveite já esta oportunidade.
Ref.: VC03837
.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 145 m2
Área: 145 m2
Área Útil: 145 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

O Cubic II surge como a 2.ª fase de um empreendimento de referência, elevando os padrões de conforto, qualidade e sofisticação na cidade da Maia. Integrado no conceito ’CUBIC Apartments’, este novo projeto residencial distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma forte aposta no bem-estar dos seus residentes.

Composto por tipologias T1, T2, T3 e T4, o Cubic II apresenta áreas generosas para os padrões atuais, cuidadosamente pensadas para responder às exigências da vida moderna, aliando funcionalidade, conforto e design.

Localizado junto ao Parque dos Maninhos, na Avenida 5 de Outubro, em plena Cidade da Maia, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade dos espaços verdes se conjuga na perfeição com a centralidade urbana.

À semelhança da primeira fase, o Cubic II caracteriza-se pela elevada qualidade dos acabamentos, pela atenção ao detalhe e pela utilização de materiais nobres e soluções construtivas de excelência. Todas as habitações dispõem de garagem fechada (Box), garantindo conforto, segurança e comodidade no dia a dia.

Envolvido por uma vasta rede de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos rodoviários, o Cubic II reúne todas as condições para uma qualidade de vida excecional, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Descubra um novo conceito de viver com espaço, elegância e centralidade.

Agende já a sua reunião de apresentação com um dos nossos consultores qualificados e conheça em detalhe o futuro da sua nova casa.

Terreno à venda, com área de 2 280 m2. Local calmo e de boa exposição solar.
Folgosa, Maia.
Ref.: MC07354
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 2 880 m2
Área Útil: 2 880 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de Terreno para loteamento, localizado em Vila Nova da Telha, Maia.
Este excelente terreno apresenta uma excelente oportunidade de investimento, estando em fase muito adiantada de loteamento para 6 parcelas.
- Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal da Maia
- Projetos de especialidades em curso
Inserido em zona urbana consolidada, com bons acessos e proximidade de comércio e transportes públicos como a estação de metro de Pedras Rubras.
Ideal para promotores imobiliários ou investidores que procuram terreno pronto a desenvolver um projeto de habitação numa das zonas com maior crescimento da Maia.
Ref.: VC05125
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CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 2 600 m2
Área: 2 600 m2
Área Útil: 2 600 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

O Maia Avenida é o mais recente projeto residencial que combina localização privilegiada, conforto e modernidade.
Situado na prestigiada Avenida Dom Manuel II, destaca-se pela proximidade a serviços e acessos estratégicos, garantindo uma experiência de vida prática e confortável.
A localização é um dos seus pontos fortes, estando a apenas 500 metros do centro da Maia, ao lado do Continente Maia Jardim, a 150 metros da A41 e a apenas 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e da cidade do Porto.
O empreendimento é composto por apartamentos de tipologias T1 e T2 ideais para diferentes estilos de vida.
Com uma construção moderna e acabamentos de qualidade, o Maia Avenida oferece equipamentos como ar condicionado por conduta na sala e quartos, bomba de calor para AQS, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores motorizados e cozinhas mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Teka.

O Maia Avenida é a escolha ideal para quem valoriza estar perto de tudo sem abrir mão de qualidade e conforto. Perfeito para habitação própria ou investimento, este empreendimento promete ser uma nova referência na cidade da Maia.

Venha descobrir a vida com mais conforto e conveniência no Maia Avenida!

Localizado em Moreira da Maia, junto à Quinta do Mosteiro, o Empreendimento MAIA 130 é uma proposta de excelência para quem procura o equilíbrio entre conforto, localização privilegiada e estilo de vida moderno. Com uma variedade de tipologias que incluem apartamentos T0, T1, T2 e T3, este empreendimento oferece soluções ideais tanto para residência como para investimento.

Apenas a 4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, o MAIA 130 oferece a conveniência de estar perto do aeroporto e apenas a 1,5 km do Nó da A41.

Os apartamentos do MAIA 130 são projetados com detalhes que garantem conforto e funcionalidade, como ar condicionado encastrado, bomba de calor de 200 litros para maior eficiência energética e caixilharia minimalista na sala e cozinha. As cozinhas são destacadas pela sua ilha central e equipadas com eletrodomésticos da marca ’Bosch’.

Adicionalmente, o empreendimento oferece lugares de garagem na cave, proporcionando facilidade de estacionamento e segurança aos seus residentes.

O MAIA 130 apresenta-se como a escolha certa, combinando todas as comodidades necessárias para um estilo de vida moderno e dinâmico.

O Cubic II surge como a 2.ª fase de um empreendimento de referência, elevando os padrões de conforto, qualidade e sofisticação na cidade da Maia. Integrado no conceito ’CUBIC Apartments’, este novo projeto residencial distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma forte aposta no bem-estar dos seus residentes.

Composto por tipologias T1, T2, T3 e T4, o Cubic II apresenta áreas generosas para os padrões atuais, cuidadosamente pensadas para responder às exigências da vida moderna, aliando funcionalidade, conforto e design.

Localizado junto ao Parque dos Maninhos, na Avenida 5 de Outubro, em plena Cidade da Maia, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade dos espaços verdes se conjuga na perfeição com a centralidade urbana.

À semelhança da primeira fase, o Cubic II caracteriza-se pela elevada qualidade dos acabamentos, pela atenção ao detalhe e pela utilização de materiais nobres e soluções construtivas de excelência. Todas as habitações dispõem de garagem fechada (Box), garantindo conforto, segurança e comodidade no dia a dia.

Envolvido por uma vasta rede de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos rodoviários, o Cubic II reúne todas as condições para uma qualidade de vida excecional, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Descubra um novo conceito de viver com espaço, elegância e centralidade.

Agende já a sua reunião de apresentação com um dos nossos consultores qualificados e conheça em detalhe o futuro da sua nova casa.

Bem-vindo ao mais recente empreendimento ’TWINFALLS APARTMENTS’ localizado junto ao Parque dos Moutidos, na freguesia de Águas Santas, concelho da Maia.
O Empreendimento é composto por 4 blocos residenciais com uma arquitetura de vanguarda. O primeiro edifício é composto por 6 pisos, com apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4.
Os interiores são caracterizados pelo conceito ’open space’, criando espaços amplos e luminosos que favorecem a convivência familiar. A localização estratégica deste empreendimento oferece excelentes acessos a uma ampla gama de serviços essenciais, tais como escolas, centro de saúde, espaços verdes e hipermercados.
A presença de transportes públicos nas proximidades facilita as deslocações, enquanto, a proximidade à A4/A3 e A41 garante uma ligação rápida às cidades de Matosinhos, Porto e Gondomar.
A preocupação com a eficiência energética e o conforto dos moradores é evidente na escolha de materiais de qualidade, como caixilharia de corte térmico e vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico.
A tecnologia também desempenha um papel fundamental neste empreendimento, com a instalação de vídeo porteiro com controlo à distância através de aplicação no telemóvel. Além disso, as cozinhas são mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Balay.
A construção está sob responsabilidade da empresa Gabriel A.S. Couto S.A.

Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar!

O Maia Avenida é o mais recente projeto residencial que combina localização privilegiada, conforto e modernidade.
Situado na prestigiada Avenida Dom Manuel II, destaca-se pela proximidade a serviços e acessos estratégicos, garantindo uma experiência de vida prática e confortável.
A localização é um dos seus pontos fortes, estando a apenas 500 metros do centro da Maia, ao lado do Continente Maia Jardim, a 150 metros da A41 e a apenas 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e da cidade do Porto.
O empreendimento é composto por apartamentos de tipologias T1 e T2 ideais para diferentes estilos de vida.
Com uma construção moderna e acabamentos de qualidade, o Maia Avenida oferece equipamentos como ar condicionado por conduta na sala e quartos, bomba de calor para AQS, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores motorizados e cozinhas mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Teka.

O Maia Avenida é a escolha ideal para quem valoriza estar perto de tudo sem abrir mão de qualidade e conforto. Perfeito para habitação própria ou investimento, este empreendimento promete ser uma nova referência na cidade da Maia.

Venha descobrir a vida com mais conforto e conveniência no Maia Avenida!

Descubra este fantástico apartamento, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, na Maia.

Com uma área de 62,00 m², este imóvel destaca-se pelo excelente jardim , oferecendo luz natural ao longo de todo o dia.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, sinónimo de qualidade e durabilidade.

Conta com lugar de garagem, e arrumos garantindo comodidade e segurança no seu dia a dia.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, sinónimo de qualidade e durabilidade. Para maior conforto, o apartamento dispõe ainda de ar condicionado.

Ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização prática, com bons acessos a serviços, transportes e vias principais.

Não perca esta oportunidade.
Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visitas .
Elsa Moreira
(telefone)

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

EMPREEDIMENTO LUXUS IV

T 1 - Frações
U -1º andar - 50,30 m2 - Com Box fechada, para 1 carro - 255.000€ - exposição solar a Este
AC - 2º andar - 50,30 m2 - com box fechada para 1 carro - 260.000€ - exposição solar a Este
AK - 3º andar - 50,30 m2 - com box fechada para 1 carro - 265.000€ - exposição solar a Este

PRONTOS A HABITAR E A ESCRITURAR

Localização: Gaveto das ruas de Muniche e das Camélias
Gueifães - Maia

Promotor Imobiliário: Matriz Ilustrada - GRUPO INOVACASA / PREDILETHES

MATERIAIS / EQUIPAMENTOS
Revestimentos Exteriores do edifício
Fachada ventilada.
Caixilharia PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior.
Vidros duplos térmicos,
Interiores
Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior.
Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas.
Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado ’standard’ com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã
Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm.
Sistema de Climatização constituído por Ar-Condicionado, com sistema VMC, e ventilação de fluxos cruzado

Louças sanitárias
Sanita suspensa da Sanitana modelo Glam,
Base de duche cor branca
KIT encastre de base de duche da AAM modelo Cosmos
Torneira Monocomando de lavatório da AAM modelo Zeta
Resguardo na base de duche

Cozinhas
Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em PVC / alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH.

Revestimento Pavimentos
Pavimentos de quartos e sala em flutuante cor Carvalho Breno.
Sala
Quartos
Hall dos quartos
WC Social
Cerâmica cor Calacata retificado
Hall Entrada
Cozinha
Lavandaria
Cerâmica cor Branco retificado
WC Suite e WC Comum
Cerâmica Tipo deck Cor Weng
Terraços
Varandas

Revestimento Paredes
Acabamento em pladur pintado
Cozinha
Quartos
Hall dos quartos
Sala
Hall entrada

WC Social
Cerâmica cor Branco retificado / espelho / Pladur pintado
Papel de parede Decorativo

Carpintarias
Portas interiores lacadas a mate.
Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo ’linho’, portas em MDF lacado a branco Mate
Rodapés em MDF lacado a mate

Equipamento
Vídeo Porteiro a cores,

Elevador
O elevador com capacidade para 6 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias, com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado consumindo até 55% menos energia elétrica.
Iluminação em LED de acordo com amostras em obra em tetos falsos
Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração.
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias

Apartamento T1+1 com varanda, lugar de garagem e arrumo.
Conclusão prevista para Dezembro 2026.

A apenas 1500 metros do Pólo Universitário e do Hospital São João nasce um empreendimento residencial contemporâneo, pensado para quem valoriza design, funcionalidade e qualidade de construção.

Com tipologias T0, T1, T1K e T1+1, os apartamentos distinguem-se por áreas bem distribuídas, varandas e terraços, lugares de garagem e arrumos, ideais tanto para habitação própria como para investimento.

Características em destaque:

Cozinhas equipadas com eletrodomésticos incluídos ( com Placa, Forno, Máquinas de Lavar Louça, Combinado e Micro-Ondas).
Caixilharias em alumínio com vidro duplo e elevado desempenho térmico
Estores elétricos,
Vídeo-porteiro,
Pré-instalação de ar condicionado
Garagem com portão automático e possibilidade de posto para carregamento para viaturas elétricas
Áreas comuns cuidadas, com materiais nobres e soluções duráveis

Preços desde 183.000 €

A combinação ideal entre localização estratégica, conforto moderno e valorização futura.

Localiza-se numa zona estratégica junto ao Pólo Universitário da Asprela. Encontra-se a poucos minutos do Hospital de São João, FEUP, ISEP e Faculdade de Medicina, tornando-se uma localização privilegiada para estudantes, profissionais de saúde e investidores.

Na proximidade imediata dispõe de supermercados, farmácias, restauração, comércio local, escolas, ginásios, transportes públicos e acessos rápidos à VCI, Circunvalação e centro do Porto, garantindo elevada mobilidade e conveniência no dia a dia.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Moradia T1 para venda



Oportunidade de Investimento



Moradia para restauro localizada em Cidadelha,conta com um terreno de 5.000 m2.



Localização envolvente



ISMAI - 10 MIN



Estação de Metro ISMAI - 10 MIN



Pingo Doce - 10 MIN



Centro do Castêlo da Maia - 10 MIN



NOTA: Ao abrigo do Simplex;ID RE/MAX: (telefone)

O preço apresentado poderá variar em função do método de pagamento, distinguindo condições para cliente final e para investidor.

Apartamento T1+1 novo, com garagem e arrumo, situado em Pedrouços - Maia, próximo do Hospital de São João e inserido numa zona com comércio, serviços e excelentes acessos.

Na envolvente encontram-se supermercados, farmácias, escolas, restauração, serviços de saúde, transportes públicos e ligação rápida ao Porto.

Sala ampla e luminosa com pavimento em soalho flutuante. Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, móveis de elevada resistência e tampo em quartzo.

Quarto principal com roupeiro embutido e divisão adicional versátil. Casas de banho com louças suspensas, base de duche e revestimentos cerâmicos contemporâneos.
Inclui lugar de garagem e arrumo. Dispõe ainda de estores elétricos, caixilharia em alumínio com vidro duplo, porta de segurança, vídeo-porteiro e pré-instalação de ar condicionado.

Conclusão prevista: dezembro de 2026
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB19-3(4)
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apresentamos este fantástico apartamento T1 novo, situado na prestigiada zona de Gueifães, na Maia. Um imóvel moderno, com acabamentos de qualidade e pronto a habitar, ideal para quem valoriza conforto, eficiência e localização.

Características principais:

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch

Sala ampla com excelente luminosidade

Ar condicionado com sistema VMC (ventilação mecânica controlada)

1 quarto com roupeiro embutido

Garagem fechada para um carro

Inserido em edifício novo, com arquitetura moderna

Localização tranquila e ao mesmo tempo próxima de escolas, comércio, transportes e acessos rápidos às principais vias.

Uma excelente oportunidade para viver com qualidade ou para investimento seguro!

Marque já a sua visita!





Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




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Welcome to Iniciolar!

With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

O Maia Prestige é o mais recente empreendimento de referência no centro da Cidade da Maia, ideal para quem procura qualidade, conforto e localização estratégica.
Situado junto à Câmara Municipal da Maia, Estação Metro ’Fórum Maia’ e Hospital Trofa Saúde, o ’Maia Prestige’ oferece-nos uma acessibilidade ímpar com uma vasta gama de serviços e comércios próximos.
Com uma construção moderna e acabamentos de premium destacamos o ar-condicionado por conduta, bomba de calor para AQS, soalho multicamada, caixilharias em alumínio, cozinhas totalmente mobiladas e equipadas, garagens fechadas com pontos de ligação para carregamento de viaturas elétricas alinhando-se com as exigências da mobilidade sustentável.
Seja para habitação própria ou investimento, o Maia Prestige é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida e localização privilegiada.

Viva com conforto e prestígio na Maia!

Empreendimento novo, próximo do Hospital S. João e Polo Universitário, com tipologias T0 / T1 / T1+1, distribuídos por 5 pisos acima do solo e 2 abaixo do solo para garagens e arrumos.

T1 - 1º / 2º piso - 41 m2 / 51,35 m2 - varanda, lugar de garagem e arrumo, a partir de 205.000€
T1 Kit - piso 0 - 42,90/45 m2 - terraço com 20,50 m2, lugar garagem e arrumo - a partir de 239.500 €

Excelente nível de acabamentos, com linhas contemporâneas:

- Pavimentos em flutuante tipo Finsa ou similar,
- Pavimento cerâmico retificado tipo ’Calacatta’ na cozinha e casa de banho,
- Cozinhas equipadas com placa, forno, máquina de lavar louça, combinado e micro-ondas,
- louças sanitárias suspensas
- caixilharias em alumínio Termo Lacado com corte térmico e vidros duplos,
- estores elétricos,
- Pré-instalação de ar condicionado,
- Bomba de calor,
- porta de segurança,
- videoporteiro.

A 450 metros da estrada da circunvalação,
A 650 metros da entrada da auto estrada A3 e da rotunda da Areosa,
A 1500 metros do hospital de São João e da estação de metro do mesmo
A 2Km do IPO.


Pronto habitar previsto final de 2026

Ótima oportunidade de investimento, com garantia de retorno do investimento.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.


A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

APARTAMENTO T1 PARA VENDA, com 1 frente, com Varanda em Edifício de Prestígio e Referência - Nogueira da Maia - Porto.

Venda de Apartamento T1 na Rua Sidónio Pais, em Nogueira da Maia, com 1 frente orientada a Sul/Nascente, com varanda em Edifício de Prestígio e Referência - Nogueira da Maia - Porto

Descrição de Propriedade e de Localização

Apartamento T1 pronto a habitar com boas áreas e varanda no quarto. Este acolhedor apartamento está localizado numa área residencial tranquila, com fácil acesso a transportes públicos, escolas e comércio local. Com uma atmosfera convidativa e uma localização conveniente, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria.

Nas imediações, encontra cafés com pão quente, farmácia, banco BPI, Churrasqueira, lavandaria self service, e a estação do STCP Cruz Sidónio Pais.

A cerca de 2,5 kms do Continente Maia Jardim e entrada para a A41, estando a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro do Porto.

Descrição da Localização

Ao explorar a encantadora cidade de Maia, chegará à Creche Pré-Escolar de Nogueira, a apenas 3 minutos a pé. Esta instituição de ensino acolhedora e dinâmica, operada pela Santa Casa da Misericórdia da Maia, oferece um ambiente educativo de alta qualidade para crianças dos 3 aos 5 anos. A poucos passos dali, a apenas 8 minutos de caminhada, encontra-se o Colégio Novo da Maia, S. A., uma escola privada de renome que atende alunos dos 3 aos 17 anos, proporcionando uma educação abrangente e de excelência. Além disso, a Escola Básica e Secundária do Levante da Maia, a 15 minutos de distância, oferece um ambiente educativo público de alto nível para alunos dos 10 aos 17 anos. Com um total de 3 pontos de interesse educacionais dentro de 15 minutos, a cidade de Maia oferece uma variedade de opções educativas de qualidade.

Ao adentrar a cidade, descobrirá também uma ampla gama de opções de transporte. A apenas 4 minutos de caminhada, encontrará a paragem de autocarro Monte Penedo, operada pela STCP, que oferece acesso conveniente a várias rotas, incluindo a linha 706. Com um total de 26 pontos de interesse de transporte dentro de 15 minutos, Maia oferece uma rede de transporte eficiente e acessível.

Além disso, a apenas 7 minutos de caminhada, chegará à Casa das Francesinhas, um restaurante acolhedor que serve deliciosas iguarias de frango. Com uma variedade de sabores e pratos autênticos, este local é perfeito para desfrutar de uma refeição deliciosa e reconfortante.

Com uma combinação única de opções educacionais, transporte conveniente e restaurantes acolhedores, a cidade de Maia oferece uma experiência verdadeiramente encantadora e dinâmica.

Algumas características do apartamento:

Atributos
o 1 Frente, área bruta privativa de 52,53 m2;
o 2 frações por piso;
o Com vistas desafogadas de cidade;
o Hall quarto;
o Pavimento cerâmico e pavimento e paredes cerâmicas nas casas de banho e cozinha;
o 1 quarto orientado a Sudeste com vistas desafogadas com uma área de 10,37 m2 e com acesso a uma varanda;
o 1 Hall com uma área de 2,50 m2;
o 1 WC com banheira com uma área de 3,03 m2;
o 1 Sala com 19,10 m2 orientada a Sudeste;
o 3 Assoalhadas;
o 1 Cozinha com uma área total de 7,60 m2 totalmente mobilada com despenseiro e equipada com forno elétrico e placa de indução da marca Siemens e exaustor;
o 1 termoacumulador de 80 litros para produção de águas quentes sanitárias;
o Persianas de lâminas metálicas brancas;
o Caixilharia simples em aluminio anodizado de cor castanha;
o 1 Varanda no quarto (Sudeste) com uma área de 2,40 m2;
o Exposição Solar: Sudeste;
o Com Elevador
o Videoporteiro;
o Sem mobília, pronto a habitar;
o Localizado próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes;
o Nas imediações, tem dois cafés no R/C do prédio, lavandaria self service, loja de móveis de cozinha, farmácia Araújo em frente, balcão do BPI, Churrasqueira Sucesso dos Grelhados e a estação de autocarro Cruz Sidónio Pais que oferece as linhas 6005, 6007, 6008 e 6016.
o Este apartamento privilegia com acessos nas proximidades de estacionamento gratuito em frente e nas traseiras do prédio, bem como se encontra próximo à A41 e ao centro da cidade, com vários transportes públicos.
o Área bruta do apartamento: 54,93 m2;
o Área bruta privativa: 52,53 m2;
o Ano de construção: 1994
o Área útil: 42,60 m2;
o Pé-direito: 2,68 m (médio ponderado)
o Classe energética: C


Este imóvel situa-se em zona residencial próxima de comércio e serviços, transportes públicos, podendo as compras do dia-a-dia serem feitas a pé.

Informação segundo a caderneta predial:
Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal.
Descrição: Prédio urbano composto por cave, R/C e 7 andares destinados a, garagens, estabelecimentos e habitações, em regime de propriedade horizontal.
Afetação: Habitação
Fração autónoma: P
Tipologia: T1
Área bruta privativa: 52,53 m2
Área bruta dependente: 2,40 m2

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL.

Se pretende morar num local altamente residencial, num prédio de referência na cidade do Porto, com muita qualidade de construção e conforto, este é o local certo para si e a sua família.

Venha descobrir!

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Apresentamos este fantástico apartamento T1 novo, situado na prestigiada zona de Gueifães, na Maia. Um imóvel moderno, com acabamentos de qualidade e pronto a habitar, ideal para quem valoriza conforto, eficiência e localização.

Características principais:

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch

Sala ampla com excelente luminosidade

Ar condicionado com sistema VMC (ventilação mecânica controlada)

1 quarto com roupeiro embutido

Garagem fechada para um carro

Inserido em edifício novo, com arquitetura moderna

Localização tranquila e ao mesmo tempo próxima de escolas, comércio, transportes e acessos rápidos às principais vias.

Uma excelente oportunidade para viver com qualidade ou para investimento seguro!

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Fração F - V4

Cedência de Posição

T1 com terraço amplo | Bloco V4 - Verde Vale

Este T1 situado no Bloco V4 do empreendimento Verde Vale distingue-se claramente pela qualidade do espaço exterior, algo raro nesta tipologia e particularmente valorizado pelo mercado.

O apartamento conta com uma área interior bem distribuída, com cerca de 62 m² de área bruta privativa, onde a sala e cozinha em open space (29,1 m²) criam uma zona social confortável, luminosa e funcional. O quarto, com 12,9 m², oferece boas dimensões e privacidade, complementado por um WC completo e um hall que assegura uma circulação equilibrada

O grande destaque vai, sem qualquer dúvida, para o terraço com cerca de 46 m²:
Um espaço exterior amplo, contínuo e versátil, ideal para criar zona de refeições, lounge exterior e área verde, permitindo usufruir do exterior com verdadeiro conforto seja para uso próprio ou como forte argumento no mercado de arrendamento.

A área total do apartamento é de 108 m², incluindo interior e exterior, o que coloca este T1 num patamar claramente acima da média em termos de valor percebido.

Inclui ainda:

- 1 lugar de estacionamento;

- Arrumos.

A data prevista de escritura é Janeiro de 2027, permitindo uma aquisição planeada, com tempo e segurança, num projecto que está a consolidar-se como uma referência residencial na Maia, tanto para habitação própria como para investimento. Escritura prevista: Janeiro de 2027