1 408 Imóveis para T2 com Certificação Energética E, Página 2

Apartamento com cerca de 100m2 muito bem estimado, com boa exposição solar.

Prédio calmo e em bom estado. Os arrendatários também vivem no mesmo prédio.
Bairro calmo, a 5minutos a pé do metro do Lumiar. Autocarros à porta.

Cozinha equipada com fogão a gás, esquentador, frigorífico com gavetas congeladoras, máquina da loiça e da roupa.
Janelas em PVC com vidros duplos.
Pavimento com soalho flutuante colocado recentemente.

Há possibilidade de se disponibilizar algum mobiliário, nomeadamente sofá, mesa de refeição, armários e outros itens.

Condições: Pagamento de 2 fianças.

T2 Remodelado a 5 Minutos do Metro da Pontinha Excelente Localização

Apartamento T2 recentemente remodelado, localizado na Pontinha, a apenas 5 minutos a pé do Metro, ideal para quem procura conforto, mobilidade e qualidade de vida.

O imóvel dispõe de uma sala ampla e luminosa, totalmente separada da cozinha, proporcionando uma clara distinção entre zona social e zona privada. Conta com dois quartos, ambos com armários embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação.

A zona envolvente é tranquila e conta com estacionamento gratuito nas imediações, um verdadeiro plus numa área tão bem servida de transportes.

Principais características:
T2 recentemente remodelado
A 5 minutos a pé do Metro da Pontinha
Sala ampla e independente da cozinha
2 quartos com armários embutidos
Estacionamento gratuito nas proximidades
Venda directa pelo proprietário (não pretendo imobiliárias)

Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.
#ref:34767645

Apartamento de 2andar com 110 m² sem elevador, divisões amplas, ar condicionado, cozinha equipada, lareira e arrecadação com 14 m².
#ref:34449501

Moradia isolada T2, renovada recentemente, para arrendamento.
Disponível a partir de 1 de dezembro de 2025.
Luminosa, com excelente exposição solar.
Divisões: Sala, cozinha, 2 quartos, uma casa de banho com base de duche e sala de refeições
A cozinha está semi-equipada com placa de indução, forno, exaustor e termoacumulador,
Local para estacionamento dentro da moradia sem cobertura.

Excelente zona da Charneca da Caparica, junto a vários serviços (farmácias, bancos, restauração, mercado etc ) e comércio (5 mins a pé do Pingo Doce/Minipreço e 10 min Continente Modelo).

Condições gerais de arrendamento:
- Longa duração: 1 ano e renováveis em períodos idênticos (TBD)
- Fiador
- Avanço de duas rendas e de uma caução no valor de 2 meses de renda
- Entrada em dezembro 2025

Documentação necessária para arrendatário e fiador:
- Documento de identificação válido
- 2 últimos recibos de vencimento
- Declaração de efetividade laboral
- Comprovativo de liquidação de último IRS
- Conta bancária portuguesa
- Número de Identificação Fiscal (NIF) português

Não serão considerados candidatos que não reúnam as condições acima, pelo que não devem contactar.

ATENÇÃO: IMÓVEL COM INQUILINO ATÉ 31 DE MAIO DE 2026

Na Rua João de Barros, na Quinta do Conde, encontramos este apartamento num 3º andar de prédio (sem elevador), calmo e bem estimado.

Apesar de estar de origem, o imóvel está em perfeito estado de uso e pode ser utilizado sem recurso a quaisquer obras.

Composto por uma espaçosa cozinha, sala comum, 2 quartos e uma casa de banho completa, com banheira, ainda apresenta uma útil varanda para relaxar.

O apartamento tem 2 frentes e dispõe de uma ótima exposição solar (nascente/poente).

A inquilina, de momento, paga uma renda mensal de 750€ (setecentos e cinquenta euros), que reverterão a favor do(s) futuro(s) proprietário(s), já foi avisada da sua não-continuidade no imóvel, assim como não exerceu os direitos de preferência no mesmo.

A Quinta do Conde tem vindo a desenvolver-se bastante, sendo um bairro habitacional onde não faltam os acessos, os serviços, os transportes e, naturalmente, o comércio.

Nas imediações, temos escolas para os mais pequenos, jardins de infância, etc.

Agende já a sua visita e... sinta-se em casa.

Magnifica Penthause T2 inserido em prédio calmo, composto por dois quartos uma cama de casal e outra com duas camas de solteiro, casa de banho, sala e cozinha em open space, amplo terraço com vista para a ria formosa e cidade. casa com muita iluminação solar e com muitas janelas. Perto de todos os serviços como restaurantes, cafés, supermercados, hospital, a poucos minutos do centro histórico da cidade. Praia e Aeroporto a 15 minutos de carro, estacionamento gratuito perto de casa. Ar condicionado, intermete, cozinha totalmente equipada. Roupa de cama e de banho incluidas.
Informo que pode ser temporário ou anular com todos as despesas incluídas.
#ref:33283305

Apresentamos esta moradia para reconstrução total, situada na pitoresca e tranquila localidade de Janes, Cascais.
Trata-se de uma oportunidade única para quem procura criar uma habitação totalmente personalizada, num ambiente sereno mas próximo de todas as comodidades.

Envolvência e Localização:
- Zona calma e residencial, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida, a apenas poucos minutos de carro do centro de Cascais, da Praia do Guincho e do Parque Natural Sintra-Cascais.
- Proximidade de comércio local, serviços, escolas e transportes públicos;
- Bons acessos às principais vias de ligação a Lisboa e ao aeroporto;

Potencial do Imóvel:
- Moradia inserida em lote com 600 m2 com excelente exposição solar
- Espaço exterior com possibilidade de jardim, piscina ou zona de lazer
- Ideal para projeto de reconstrução total, permitindo criar uma casa moderna e funcional
- Excelente oportunidade tanto para residência própria como para investimento imobiliário

Destaques:
- Zona envolvente de grande procura imobiliária
- Potencial de valorização após reabilitação
- Localização estratégica entre mar e serra

Viver em Cascais é viver entre o Atlântico e Lisboa, num local onde a segurança, o clima ameno e a qualidade de vida se unem num equilíbrio perfeito entre comodidade, cultura e um estilo de vida cosmopolita.

Se procura um imóvel para transformar a seu gosto, esta moradia em Janes é a oportunidade perfeita para dar vida ao projeto dos seus sonhos, numa das áreas mais prestigiadas de Cascais.

Esta moradia nova de dois quartos e duas casas de banho, com uma sala de estar moderna e luminosa, um amplo terraço e uma ampla área verde adicional (um terreno plano com mais de 500 m², uma raridade na Madeira) está à venda! Acolhedora e confortável, acaba de ser cuidadosamente preparada para a mudança.
A casa está totalmente mobilada, equipada e decorada.
Tudo é novo e está pronto para o seu novo proprietário.
Esta é uma casa de sonho, onde pode mudar-se imediatamente e desfrutar da paz, da natureza e do sol da Ponta do Sol (Canhas) / ou um ótimo investimento.

PS. é possível adquirir um terreno adjacente de 700 m2.

Se estiver interessado, contacte-me diretamente pelo WhatsApp +Apenas compradores sérios, interessados e prontos para comprar.
Agentes imobiliários - obrigado.
#ref:34471146

Herdade, com moradia térrea, inserida num total de 158ha, localizada a 7 Km do Cercal do Alentejo, inserida numa zona rural tranquila, com vistas desafogadas para o campo.

Está localizada no concelho de Santiago do Cacém, e a 14Km de Vila Nova de Milfontes. É composta por 3 artigos rústicos confinantes e um artigo urbano com uma área total de 282 m2, onde se encontra uma casa térrea por recuperar, constituída por cozinha, 2 quartos, 2 salas, 2 casas de banho e despensa.

Existe aprovado um PIP, com viabilidade para a construção de habitação permanente até 500m2 e para a construção de empreendimentos turísticos nomeadamente Turismo em espaço Rural, na modalidade de Casas de campo ou Agroturismo, com uma área de construção máxima de 4.000m2, e para a construção de hotel rural até uma área total de 6.000m2.

A Herdade possui uma área de regadio de 22ha, contratualizados com a associação de regantes e outra de sequeiro. O Montado que na sua maioria é constituído por sobreiros proporcionam um rendimento de cerca de 2400 arrobas de cortiça a cada 10 anos. Os proprietários nos últimos anos cultivavam batata doce para fornecer os hipermercados do Intermarché e Sonae.

A propriedade possui canal de rega da barragem de Campilhas e uma pequena ribeira que atravessa a propriedade. Dispõe de 3 furos, 2 poços, 2 charcas e de eletricidade. De notar também que possui um posto de transformação próprio que se encontra de momento desativado.

Beneficia de bons acessos por estrada alcatroada até à entrada da herdade, sendo os caminhos dentro da propriedade de terra batida em bom estado. Em cerca de 10 minutos está no Carcal, onde encontra comércios e serviços assim como cafés e restaurantes.

Moradia térrea, inserida em terreno de 940 m², a apenas cerca de 900 m em linha reta da praia. Composta por 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho completa, com possibilidade de aumentar a área de construção.

Encantadora moradia térrea geminada, que alia conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada. Inserida num terreno generoso de 940 m², esta propriedade é perfeita para quem procura tranquilidade e, ao mesmo tempo, estar perto do mar.

Composta por 2 quartos espaçosos, uma sala acolhedora, cozinha funcional e casa de banho completa, a casa oferece todas as comodidades para viver com conforto no dia a dia ou desfrutar de férias em família.
A boa exposição solar garante luz natural e um ambiente agradável em todas as divisões.

Um dos pontos fortes desta propriedade é a possibilidade de ampliação da área de construção, permitindo adaptar o imóvel às necessidades de quem procura mais espaço ou deseja investir num projeto de valorização futura.

No exterior, o amplo terreno oferece múltiplas possibilidades: desde a criação de um jardim cuidado, zona de lazer com piscina, até espaço para cultivo ou simplesmente para desfrutar da privacidade e do sossego que a localização proporciona.
Combinando proximidade ao mar, terreno espaçoso e versatilidade, esta moradia apresenta-se como uma solução perfeita para quem valoriza a tranquilidade, a proximidade das praias e a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com os seus sonhos e necessidades. Uma verdadeira oportunidade de viver com qualidade e investir com visão.

Excelente T2 com Terraço Privado no Centro da Cidade

Este fantástico apartamento T2, localizado no centro da cidade, oferece a conveniência de estar próximo a transportes públicos e todos os serviços essenciais. Situado no rés-do-chão de um edifício moderno com 8 andares, dentro de um condomínio fechado, o imóvel combina segurança, conforto e privacidade.

Com uma sala ampla e cozinha em conceito open space, totalmente equipada, este apartamento é ideal para quem valoriza ambientes integrados e funcionais. Além disso, conta com uma despensa prática, um WC de serviço e um WC completo.

O hall de entrada é bem iluminado e leva aos dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando muito espaço para arrumação.

O destaque deste imóvel é o terraço privado, um espaço perfeito para momentos de lazer, seja para relaxar ou para reunir a família e amigos em dias agradáveis.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto e uma localização central!

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita !!!

Ref Interna:QRHR1964

Homero Ramos - Consultor Imobiliário
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Ami: 17382

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Moradia inserida numa Quinta com Vista Rio em Montes de Alvor - Um Refúgio de Charme no Algarve

Descubra esta propriedade única de 7.000 m², situada na prestigiada zona dos Montes de Alvor, a poucos minutos da tradicional e pitoresca vila piscatória de Alvor, no coração do Algarve. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e contacto com a natureza, com todas as comodidades para uma vida confortável, sustentável e de qualidade.

Moradia de Estilo Rústico - Conforto com Alma Algarvia
Ao centro da quinta encontra-se uma moradia térrea com 82 m², de estilo rústico, totalmente habitável, combinando a arquitetura tradicional com o conforto moderno. A casa inclui:

Dois quartos, sala de estar, cozinha, casa de banho completa com janela e um espaço com potencial que pode ser transformado em quarto.

Alpendre coberto com barbecue em alvenaria - ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer em família;

Ambientes acolhedores e funcionais, perfeitos tanto para habitação permanente como para turismo rural.

Terreno Amplo com Pomar e Vista Rio
A propriedade estende-se por 7.000 m² totalmente vedados, com um pomar bem estabelecido, composto por várias espécies de árvores de fruto, ideal para quem valoriza a produção própria e uma vida sustentável.
A vista para o rio proporciona um cenário relaxante e privilegiado, onde a natureza é protagonista e a tranquilidade é garantida.

Recursos Hídricos Diversificados e Sistema de Rega Automatizado
Um dos grandes trunfos desta quinta é a abundância e gestão eficiente de água:

Água da rede pública já instalada;

Preparada para ligação à rede de esgotos;

Furo próprio legalizado, com excelente caudal;

Água de barragem vinda diretamente do canal, ideal para uso agrícola;

Sistema de rega automática com computador, que permite manter o pomar e jardins em ótimas condições com o mínimo esforço.

Tanque Rural Transformado em Piscina
A antiga estrutura de irrigação foi adaptada para criar uma piscina rústica, perfeita para os dias quentes de verão, com vista aberta sobre o campo e o rio, oferecendo um espaço de lazer verdadeiramente encantador.

Localização e Acessos
Situada em zona rural de baixa densidade, a quinta conta com bons acessos rodoviários, estando a poucos minutos do centro de Alvor, das praias e da cidade de Portimão. Uma localização estratégica que alia o sossego do campo à proximidade da costa algarvia.

Próximo ao camping de Alvor

Distância de 1 km até à praia de Alvor e Torralta

Características Principais:
7.000 m² de terreno vedado

Moradia rústica com 82 m², totalmente habitável

Alpendre com barbecue

Pomar produtivo com árvores de fruto

Vista rio

Furo legalizado + água de barragem + água da rede

Preparada para ligação à rede de esgotos

Sistema de rega automática

Piscina (antigo tanque rural adaptado)

Excelentes acessos

Localização privilegiada nos Montes de Alvor

REF.: 5787

EXCELENTE OPORTUNIDADE!!

A dois passos da praia de Buarcos, na zona residencial da emblemática zona histórica das Muralhas, situa-se esta moradia que pode vir a ser o seu refugio de férias.
Apresenta-se numa fase de reconstrução. Já tem telhado novo!
Venha conhecer!


Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.



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Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna.

Eu quero alugar por apenas 5 meses.
#ref:34711306

Moradia T2 renovada para arrendamento com logradouro Ponte de Sor

Disponível para arrendamento, moradia T2 recentemente renovada, com 87 m² de área total, situada numa zona muito tranquila de Ponte de Sor, a 5 minutos do Aeródromo e perto de supermercado e outros serviços.

A casa é muito acolhedora, com excelente luz natural, oferecendo conforto e qualidade de vida.

Composição do imóvel:
2 quartos
1 casa de banho
Sala de estar
Sala de jantar
Arrecadação

Exterior:
Pequeno logradouro privado
Barbecue, ideal para momentos de lazer

Características adicionais:
Imóvel renovado
Boa exposição solar
Zona muito sossegada

Condições de arrendamento:
1 renda + 1 caução
Fiador
Contrato mínimo de 12 meses
Comprovativos de rendimento

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
#ref:34730052

APARTAMENTO T2 6 ASSOALHADAS CENTRO COVILHA - AV FREITOR PINTO 12

area util 70m2

2 Quartos
2 casa banho independentess
despensa
Hall entrada hall serviço
Cozinha
Sala

Comodidades

Habitação equipada como nas fotos
Smart TV quartos Sala Cozinha
Banheira com Hidro e duche
Muita arrumação e armários de qualidade
Decoração apurada
Pintura confortante
Recuperador Calor Ventilado Sala
AC 12000 BTU Sala
AC 9000 BTU Quarto (antigo interno)
Maq Lavar Loiça automatica
Maq lavar roupa 9kg
Frigorifico americano
Micro ondas Forno e Grill grande capacidade 26L
Forno Pirolitico
Placa gas nova
Cilindro Aguas Novo
Filme privacidadee termico na sala, quarto e parte da cozinha
Varanda com mesa e cadeiras pra café
Engraixa sapatos automatico
Secretaria de estudo e cadeira se pedida, é obrigatorio tapete de silicone pra nao riscar chao)
Quartos com pavimento ac4 e isolamento de piso de cortiça.

Valor Renda 700 2 cauções entrada.
#ref:

Apartamento T2 na Mourisca do Vouga Próximo ao Centro de Águeda.

Situado na rua principal da Mourisca do Vouga, a apenas 7 minutos do centro de Águeda, este apartamento T2 combina conforto, luminosidade e uma excelente localização.

O imóvel dispõe de dois quartos espaçosos, sendo um deles suíte, ambos com excelente exposição solar e vistas desafogadas. A sala conta com uma varanda com vista para o campo, perfeita para desfrutar das manhãs ensolaradas.

O WC principal está equipado com banheira, enquanto a suíte possui base de duche. O apartamento inclui recuperador de calor e pré-instalação de aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano.

Além disso, o apartamento dispõe de garagem individual e de um amplo estacionamento em frente ao prédio.

Com acesso fácil ao IC2 e à autoestrada A25, encontra-se próximo de serviços, comércio e todas as comodidades essenciais.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.
Gabriel Araújo, ERA Imobiliária.
#ref:

Baguim do Monte! T2 R/C Mobilado e Pronto a Habitar!
Se procura a combinação perfeita de conforto, localização e conveniência, acabou de encontrar! Apresentamos este fantástico apartamento T2 ao nível do Rés do Chão, em Baguim do Monte, ideal para quem procura a facilidade de acessos sem abdicar das comodidades modernas.

Destaques Imediatos:
Residencial e Conveniente: Localização privilegiada em Baguim do Monte, com fáceis acessos a tudo o que necessita.
Conforto Ilimitado: Desfrute do Aquecimento Central em todas as divisões para um inverno acolhedor, e de Janelas com Vidros Duplos que garantem um excelente isolamento térmico e acústico.
Comodidade Premium: Prédio com 2 Elevadores e um Lugar de Garagem, com portões automáticos, simplificando o seu dia a dia.
Pronto a Viver: O apartamento será vendido conforme está, incluindo áreas mobiladas, permitindo uma mudança imediata e sem grandes preocupações!
Características Principais:

Tipologia: T2 (Dois Quartos Acolhedores)

Piso: Rés do Chão (Acesso fácil e rápido)

Casa de Banho: 1 (Completa e funcional)

Climatização: Aquecimento Central

Isolamento: Vidros Duplos

Edifício: 2 Elevadores

Estacionamento: Lugar de Garagem

Estado: Vendido no estado atual, com algumas áreas já mobiladas.

Não perca esta chance!

Oportunidades como esta, num Rés do Chão com estas características e comodidades, são raras! É ideal para casais, famílias pequenas ou investidores.

Agende já a sua visita e venha sentir o potencial da sua próxima casa!
#ref:

Arrenda - se T2 até Maio - na Praia da Rocha

Excelente Apartamento todo mobilado e decorado, na melhor localização da praia da rocha

Renda 895 mais uma caução no mesmo valor, os consumos são a parte

Para mais informação pode nos contactar..
#ref:

Apartamento renovado em 1 andar sem elevador em zona tranquila ( Bairro das Amoreiras ) com 2 quartos e Kitchenete
Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, termoacumulador
Facilidade de estacionamento

Muito próximo do IMT e Conservatória do Registo, de serviços ( Bancos, farmácia e comércio )

Fácil acesso à A2
Disponibilidade imediata

Condições de arrendamento: 2mês renda + 1 renda de caução + fiador

Não pretendo ser contactada por mediação imobiliária.
#ref:30787254

OPORTUNIDADE
SÓ PARA PARTICULARES

T2 em prédio de chame
Centro da Cidade
1 andar sem elevador
Excelente exposição solar
Sala, 2 quartos, WC, despensa, cozinha
Cozinha equipada com fogão, máquina lavar roupa, esquentador e frigorífico
Localização privilegiada, próximo de escolas, farmácia, unidade de saúde, transportes (2 min a pé), supermercados e zonas de lazer
A aprox 30 min minutos de Lisboa pela A1 ou pelo serviço de Comboio.
#ref:34823942

Venda de Apartamento T2 no Centro Histórico, Viana do Castelo. Excelente oportunidade para viver ou investir no coração de Viana do Castelo!
Este apartamento, situado no 1º andar de um edifício reabilitado, combina o conforto moderno com o charme da zona histórica da cidade. O espaço foi pensado para proporcionar funcionalidade e bem-estar com uma cozinha, uma sala, uma casa de banho moderna e funcional e 2 quartos com boas áreas. A nível de equipamentos e comodidades dispõe de ar condicionado, caldeira elétrica e cozinha equipada. Localização privilegiada, a poucos minuto a pé da marginal, do castelo, da ribeira e do parque da
cidade. Um local ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a todos os serviços, comércio, restauração e transportes. Venha conhecer. Marque já a sua visita.
Ref.: VCC14623(C)

CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 67 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Eficiência Energética: E

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia Geminada para Arrendamento em Setúbal (Portugal)

Contrato inicial de 1 ano início a 15 de janeiro de 2026
Arrendamento direto com a proprietária Sem agências / sem intermediários

Características

Moradia geminada, pintada de branco, em bom estado
Ar condicionado na sala e nos 2 quartos
Sala ampla com escada para o 1.º andar
Cozinha equipada (fogão/placa, frigorífico, máquina de lavar, mesa alta com cadeiras)
Casa de banho no R/C com duche walk-in
Terraço traseiro com BBQ e lava-loiça exterior
1 Quarto duplo com varanda virada para a rua
Quarto principal grande com roupeiro embutido, casa de banho privativa e acesso ao terraço
Ático muito amplo não está remodelado (apenas para arrumos/trastero)

Excelente Oportunidade

Imóvel raro na zona, sem oferta semelhante para arrendamento
Localização familiar e prática, perto de transportes, cafés e escolas
Ideal também para quem precisa de comprovativos oficiais de arrendamento para processos de visto/visa emitimos recibos mensais válidos para esse fim (ex: vistos ou mudança com documentação oficial)

Condições para Reserva

O imóvel está em bom estado, por isso pedimos:

Sem fiador: 3 cauções + 1 mês de sinal de garantia do inventário da casa (devolvido no final do contrato caso o inventário seja entregue nas mesmas condições)

Com fiador: 1 mês de caução + 1 mês de sinal de garantia do inventário (também devolvido no final se cumprir as mesmas condições)

A casa só é reservada mediante o pagamento destes valores.

Importante

Indicar no primeiro contacto: com ou sem fiador
Por favor, não contactar se não cumpre os requisitos ou se não tem interesse genuíno, para evitar perda de tempo.

Oportunidade de Investimento - Apartamento T2 + Estudio + garagem fechada com Elevado Rendimento Mensal.

Vende-se imóvel composto por apartamento T2, estúdio independente no sótão e garagem, todos os espaços devidamente arranjados e prontos a serem colocados (ou mantidos) no mercado de arrendamento.

O imóvel apresenta um excelente rendimento mensal, atualmente distribuído da seguinte forma:

Apartamento T2: arrendamento na ordem dos 750 €/mês

Estúdio no sótão: arrendamento na ordem dos 500 €/mês

Garagem: arrendada por 80 €/mês

O rendimento total ascende a 1.330 €/mês, proporcionando um retorno muito atrativo. Por se tratar de três unidades independentes, este investimento oferece maior estabilidade, uma vez que a saída de um inquilino não compromete a totalidade da receita mensal.

Trata-se de uma solução ideal para investidores que procuram segurança, rentabilidade elevada e um ativo imobiliário já preparado para o mercado de arrendamento.

CE:E
REF:1040819 A/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T2 para arrendamento em Peniche.

Particular.

Deseja residir próximo ao mar e desfrutar de um estilo de vida costeiro? Busca um apartamento confortável e com amplos espaços?

Este apartamento T2, situado na cidade de Peniche, pode ser a solução ideal.

Características do imóvel:

* Apartamento T2 com 70 m², localizado no 1 andar de prédio sem elevador, com boa exposição solar.
* Próximo a mercados, talhos, cabeleireiros, cafeterias e outras comodidades.
* Apartamento reformado, bem ventilado, com dois quartos aconchegantes, sala luminosa e espaçosa, cozinha funcional, casa de banho remodelada, varanda envidraçada e arrumos.

Composição do imóvel:

* Hall de entrada.
* Sala ampla.
* 2 quartos (com roupeiros).
* 1 casa de banho completa.
* Cozinha equipada com forno elétrico, fogão a gás e exaustor, frigorífico e máquina de lavar (BOSCH).
* Estacionamento fácil na rua.

Condições de arrendamento:

* 2 rendas + 1 renda de caução.
* 6 últimos recibos de ordenado.

A localização permite desfrutar da tranquilidade da cidade, mantendo-se a poucos minutos das praias e de todas as comodidades essenciais.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Particular.
#ref:34489722

T2 na Costa da Caparica | Garagem + Arrecadação | Elevador e Sol Nascente/Poente

Descrição: Já imaginou ir de bicicleta para a praia ou fazer uma sessão de surf à hora de almoço?

Aqui, esse estilo de vida é real. Apresentamos este apartamento T2 de 82 m², situado na Rua Bernardo Santareno (Santo António/São João), onde a tranquilidade de um bairro familiar se cruza com a proximidade do mar.

Inserido num prédio de 2001 com boa gestão, este imóvel num 4.º andar com elevador oferece o conforto perfeito para descansar depois de um dia de praia ou trabalho.

Características e Conforto:

Exposição Solar de Sonho: Orientação Nascente/Poente, garantindo luz natural o dia todo.
Pronto a Habitar: Dispõe de chão flutuante (conforto térmico) e roupeiros embutidos. A cozinha é antiga, mas encontra-se totalmente funcional.
Segurança: Porta blindada e vídeo-porteiro.
O Espaço Extra que precisa: Fração com 20 m² de área dependente (Garagem + Arrecadação). Chegue da praia, guarde a prancha e a bicicleta na arrecadação e estacione o carro na garagem sem stress.
Localização e Estilo de Vida: Esqueça o trânsito. A localização plana e privilegiada convida a deixar o carro na garagem:
Lifestyle: Vá para a praia de bicicleta pela ciclovia ou aproveite a proximidade para dar um mergulho rápido ou surfar nas pausas do teletrabalho.
Família e Escolas: A poucos minutos a pé da EB1/JI de Santo António e perto da Escola Básica 2,3 e Secundária.
Lazer: Ao lado do Parque Urbano de Santo António, perfeito para desporto e passeios em família.
Acessos: Acesso rápido à IC20/A33 (Lisboa em 15/20 min) para quando tiver mesmo de sair deste paraíso.

Condições de Venda e Visitas:
Visitas: Disponíveis a partir de Fevereiro.
Particular a Particular: Não pretendo ser contactado por agências imobiliárias. Agradeço a compreensão.
Uma oportunidade única para quem quer viver onde os outros passam férias. Contacte para agendar.