195 Imóveis para T2 em Coimbra

Apartamento novo, em construção, com dois quartos, um é suíte, duas varandas e garagem.

Situado junto à Solum, para além da proximidade a zonas comerciais, centros comerciais, hipermercados, restaurantes e cafetarias e serviços diversos, este empreendimento está inserido numa área com bastantes espaços verdes e jardim infantil. Vistas desafogadas.

Acabamentos de excelente qualidade e excepcional distribuição do espaço interior. As varandas e janelas permitem usufruir de excelente luminosidade.

Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosh.

Todos os quartos têm roupeiro embutido, com portas de correr e lacados a branco.

Ar condicionado e bomba de calor com painel solar contribuem para o excelente desempenho energético.

Garagem com portão automático.

Excelente oportunidade! Agende a sua visita.

Apartamento T2 Novo no Centro de Coimbra - Lux Garden

Apresentamos este magnífico apartamento a estrear, situado no prestigiado empreendimento Lux Garden, no Pinhal de Marrocos uma das zonas mais centrais de Coimbra.

Com uma excelente exposição solar a Poente/Sul, oferece vistas desafogadas sobre a cidade, tornando-se num espaço luminoso, acolhedor e com grande privacidade.

Destacam-se os acabamentos de elevada qualidade e elegância, que refletem um design moderno e funcional. A ampla varanda convida a momentos de lazer e proporciona uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, garantindo máxima eficiência e sofisticação. Conta ainda com ar condicionado em todas as divisões, painéis solares para maior eficiência energética e uma garagem ampla, ideal para quem valoriza conforto e segurança.

Características principais:

- Eletrodomésticos Bosh;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor 300 litros;
- Estores elétricos;
- Vídeo porteiro;
- Rega automática;
- Garagem fechada com 30 m2


Venha conhecer esta excelente oportunidade!
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Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.


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T2 com Terraço Privativo e Garagem Dupla Alto de São Miguel

Procura o equilíbrio entre a calma residencial e a proximidade ao centro de Coimbra? Este T2 no Alto de São Miguel é a escolha certa.

O grande destaque é o fantástico terraço de 40m², um espaço privado perfeito para relaxar ao ar livre ou receber amigos. O apartamento, inserido num prédio moderno com elevador, destaca-se pela qualidade de construção e excelente estado de conservação.

Inclui ainda uma garagem fechada (box) de 35m² com espaço para dois carros e arrumação, resolvendo qualquer questão de estacionamento. Localizado a apenas 2 minutos da Baixa, com escolas, supermercados e serviços à porta.

Uma casa prática, confortável e com um espaço exterior difícil de encontrar na cidade. Venha conhecer!
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Excelente oportunidade de investimento em Coimbra: um terreno com 3.400m², que conta com uma edificação existente, ideal para reconstrução e transformação numa moradia de sonho, de acordo com o projeto que sempre imaginou.

A área envolvente oferece tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos ao centro da cidade.

Este imóvel é perfeito para quem procura:
Construir a sua moradia personalizada;
Investir num projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização;
Beneficiar de um espaço amplo com possibilidades de jardim, piscina ou zonas de lazer.

Se procura um espaço para criar a sua futura casa em Coimbra, esta é a oportunidade certa para si.
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T2 de Sonho a 10 Minutos de Coimbra: Renovado, Suite e Sossego em São Silvestre**

Cansado do barulho da cidade, mas não quer abdicar da conveniência? Apresentamos o seu novo lar: um **magnífico T2 totalmente renovado** em São Silvestre, que oferece a tranquilidade que procura com a vibrante Coimbra a apenas 10 minutos de carro.

Perfeito para quem valoriza a qualidade de vida e a proximidade a universidades, hospitais e comércio.

** Destaques que o Vão Conquistar**

* **Renovação Premium: ** Acabamentos de qualidade superior, com pavimento cerâmico efeito madeira e muita luz natural, criando um ambiente **moderno e acolhedor**.
* **O Seu Refúgio Privado: ** Desfrute de uma **Suite espaçosa** com casa de banho privativa, duche *walk-in* e acabamentos *premium* o seu espaço de relaxamento após um dia longo.
* **Cozinha de Design: ** Totalmente equipada e elétrica, com um design contemporâneo que combina armários brancos, bancada em madeira e azulejos geométricos cheios de personalidade.
* **Espaço Social Perfeito: ** A **Sala em *Open Space*** é ideal para receber amigos, relaxar ou criar o seu *home office* com conforto.
* **Conforto Duplo: ** Duas casas de banho impecáveis que combinam modernidade e elegância, pensadas para o seu conforto diário.

** Localização Imbatível: O Melhor de Dois Mundos**

Viva num ambiente **calmo e seguro** em São Silvestre, sabendo que em apenas **10 minutos de carro** tem acesso a tudo o que Coimbra oferece: cultura, saúde, educação e supermercados. A combinação perfeita entre o **sossego do campo e a vida urbana**.

** Condições de Arrendamento**

Categoria Detalhe

**Renda Mensal** **750**
**Disponibilidade** Imediata
**Ideal para** Casais, pequenas famílias ou profissionais

**Não perca esta oportunidade única! ** Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um imóvel **novo, moderno e bem localizado** a um preço excelente.

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Localização: Quinta da Várzea, Coimbra
Preço: 296 000 euros Área útil: 70 m² Área Bruta: 112 m²
Lugar de Garagem: Sim
Terraço: Sim, amplo e com excelente exposição solar

Descrição do imóvel
Magnífico apartamento T2 com muita luz natural (virado a Sul), localizado na tranquila e valorizada zona da Quinta da Várzea, em Coimbra.
Com 70 m² bem distribuídos, este imóvel destaca-se pelo grande terraço que envolve a sala, os quartos e a cozinha, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do sol.
A sala é ampla e luminosa (25,3 m²) com acesso direto ao terraço.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos.
Dispõe ainda de dois quartos com janelas para o terraço sendo um deles com roupeiro embutido.
A Casa de banho é completa com banheira.
Além disso, o apartamento conta com dois roupeiros adicionais, um no corredor e outro junto à entrada da cozinha, oferecendo excelente capacidade de arrumação.
Os acabamentos são modernos e de qualidade, proporcionando conforto e elegância a todo o espaço.

Localização e envolvente
Situado à entrada da cidade de Coimbra, o apartamento combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é essencial: comércio, escolas, transportes públicos, principais vias de acesso, e zona verde de lazer
A Quinta da Várzea é conhecida pelo ambiente tranquilo, bons acessos e proximidade a zonas verdes como o Parque Verde do Mondego (5 minutos a pé), uma das áreas mais emblemáticas da cidade, ideal para passeios, prática de desporto ou momentos de lazer ao ar livre.

Destaques
Terraço espaçoso e ensolarado
Luz natural em todas as divisões
Cozinha equipada com eletrodomésticos
Casa de banho com banheira
Lugar de Garagem incluído
Exposição solar, virado a sul
Bons acabamentos e excelente estado de conservação
Zona verde

Contacte para mais informações ou para agendar visita! Só particulares.
Isabel Ribeiro
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Alugo apartamento r2 rua do brasil perto da igreja São José e estádio cidade de coimbra completamente renovado cozinha totalmente equipada quartos grandes com roupeiro sala grande com lareira varanda perto de tudo não quero imobiliárias
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T2 Luminoso e Moderno com Garagem BOX Pronto a Habitar!

Encante-se com este T2 cheio de luz, com varanda espaçosa, cozinha totalmente equipada e sala ampla e moderna. Os quartos confortáveis com roupeiros embutidos e os acabamentos de qualidade garantem o máximo conforto.

Situado em zona tranquila e bem servida de transportes, comércio e serviços, este apartamento oferece garagem BOX privativa e excelente exposição solar o equilíbrio perfeito entre estilo, praticidade e bemestar.

Pronto a escriturar venha conhecer o seu novo lar!
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Moradia Bi-Familiar T4 em São Martinho de Árvore, a 15mins de Coimbra. Ideal para Investidores ou para habitação própria!

Esta moradia, localizada em São Martinho de Árvore, apresenta uma excelente oportunidade para investimento. Composta por dois pisos independentes, cada um com um apartamento T2 completo, esta propriedade oferece versatilidade e potencial de rendimento.

Características Principais:

Piso Térreo (R/C): Espaço amplo com logradouro e área de churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre.

Cada Apartamento Inclui:
2 Quartos
1 Sala de estar
1 Cozinha funcional
1 Casa de banho
Garagem privativa para conveniência adicional

Além disso, a propriedade beneficia de um quintal, oferecendo um espaço adicional ao ar livre.

Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade única de investimento!

EXCELENTE OPRTUNIDADE DE INVESTIMRNTO

Moradia T2 para Reconstrução em Almalaguês, Coimbra



Apresentamos esta fantástica oportunidade para quem procura investir ou construir a sua casa de sonho. Trata-se de uma moradia T2 para reconstrução, localizada em Almalaguês, uma zona tranquila e com excelente acessibilidade, a apenas 1 minuto da A13.



A área envolvente é bastante completa, oferecendo uma variedade de serviços essenciais, como: junta de freguesia, escola primária, creche e jardim de infância, centro de dia, transportes públicos, seguradora, banco, posto dos CTT, cafés e restaurantes.



Não perca a oportunidade de viver numa zona que alia a tranquilidade do campo à proximidade da cidade de Coimbra.



Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel com enorme potencial! ;ID RE/MAX: (telefone)

Este magnífico apartamento T2, localizado na reconhecida urbanização da Quinta da Portela, em Coimbra, conjuga conforto, modernidade e funcionalidade num ambiente pensado para o bem-estar diário.

A zona social apresenta-se em open space, onde a sala e a cozinha se fundem num só espaço amplo, luminoso e acolhedor. A cozinha, com design contemporâneo, está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, oferecendo uma solução prática e eficiente para o dia a dia.

A área privada é composta por dois quartos com boas áreas, ambos com roupeiros embutidos que asseguram uma organização cuidada. Um dos quartos é uma confortável suite, com casa de banho privativa. Existe ainda uma segunda casa de banho completa, com acabamentos modernos e uma base de duche funcional.

As varandas, amplas e bem orientadas, proporcionam momentos de relaxamento ao ar livre e uma excelente entrada de luz natural, que se estende por todo o apartamento. A luminosidade é, aliás, uma das características mais marcantes desta habitação.

Com ar condicionado instalado, o conforto térmico está garantido em todas as estações do ano. A garagem, com capacidade para dois veículos, oferece segurança e comodidade acrescida.

Inserido numa das zonas mais procuradas da cidade, este apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, espaços verdes, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A apenas poucos minutos do centro de Coimbra, representa uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, localização e design moderno.

Imóvel situado a 2min a pé da Universidade de Coimbra e também perto da Praça da República. Ideal para professores, conferencistas, famílias e outro público universitário. Localização bem servida de transportes públicos, padarias, cafés, restaurantes, minimercados, etc.
Para mais informações, não hesite em contactar.
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Identificação do imóvel: ZMPT585456

Descubra este magnífico apartamento T2 seminovo, onde o conforto e a elegância se encontram em perfeita harmonia.

Com áreas generosas e uma distribuição das divisões irrepreensível, este apartamento apresenta uma separação entre a zona social e a área privativa, que garante tranquilidade, privacidade e um dia a dia harmonioso.
A luz natural que percorre todas as divisões, é realçada pelos acabamentos em madeiras claras, que conferem ao espaço um carácter moderno, sofisticado, acolhedor e intemporal.

Nas suas divisões, cada detalhe transmite bem-estar:
- A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, está pensada para quem valoriza design, funcionalidade e tecnologia avançada. Os móveis brancos, de acabamento impecável e linhas modernas, ampliam a luminosidade do espaço. As superfícies lisas e bem iluminadas refletem a luz natural que entra generosamente pelo acesso direto à varanda. Conta ainda com acesso direto à sala, promovendo um conceito aberto que favorece a convivência e a fluidez entre os ambientes.
- A sala, ampla, luminosa e sofisticada, oferece a possibilidade de criar dois ambientes distintos uma elegante zona de estar e um espaço de refeições harmoniosamente integrados. Equipada com ar condicionado programável via telemóvel, oferece o conforto ideal em qualquer estação, com a simplicidade de um controlo inteligente ao seu alcance. Também tem acesso direto à varanda.
- Os quartos foram pensados como verdadeiros refúgios de conforto e tranquilidade. Oferecem um ambiente sereno e acolhedor, ideal para descansar e desligar do ritmo do dia a dia. Ambos os quartos têm acesso ao terraço.
- A casa de banho é elegante e funcional, com banheira, acabamentos contemporâneos e um ambiente pensado para proporcionar conforto e momentos de puro relaxamento.
- O terraço é agradável e bem dimensionado, ideal para momentos de lazer ao ar livre, refeições descontraídas ou convívios.
- A garagem privativa, garante comodidade, segurança e praticidade no dia a dia.

Este apartamento distingue-se ainda pela sua elevada eficiência energética:
- Estores elétricos de alumínio
- Paredes exteriores do prédio revestidas a capoto
- Painéis solares para aquecimento de águas (300L) e painéis fotovoltaicos com bateria de 5kW, proporcionando autonomia e sustentabilidade

É de realçar que todos os eletrodomésticos têm controlo remoto, uma solução prática e moderna que permite ligar, desligar e ajustar aparelhos à distância, proporcionando maior conforto, eficiência e segurança no dia a dia.

Situado na tranquila e valorizada Freguesia de Santa Clara e Castelo de Viegas, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, ideal para quem procura conforto e conveniência no quotidiano. Com acesso rápido à A1 e ao IC2, permite deslocações fáceis e eficientes, seja para trabalho ou lazer, garantindo excelente ligação às principais vias rodoviárias. A poucos minutos do centro da cidade, poderá desfrutar da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e zonas de lazer, combinando a tranquilidade residencial com a comodidade urbana.
Uma zona cada vez mais procurada por famílias e investidores, onde qualidade de vida e acessibilidade se encontram no equilíbrio perfeito.

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Nova casa, novas memórias.

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3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Empreendimento Horizonte Verde - Modernidade, Conforto e Qualidade de Vida em Coimbra!

Apresentamos o Horizonte Verde, um novo empreendimento que combina design contemporâneo, conforto e tranquilidade, localizado apenas 5 minutos do centro da cidade e dos hospitais.

Estes apartamentos foram projetados para oferecer o máximo conforto e funcionalidade às famílias que por ele optarem, permitindo viver numa zona tranquila, com vista desafogada, usufruindo de todos os serviços e comércio em apenas 5 minutos.

Principais características:

- Prédio com elevador;
- Logradouro;
- 2 suítes espaçosas com 14,1m2, roupeiro e varanda;
- Sala e cozinha em open space com um total de 37,6m2 e com uma excelente varanda;
- Casa de banho social;
- Garagem (com possibilidade de ser dupla);
- Painéis solares e termo sifão;
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Isolamentos acústico e térmico de alta eficiência ( caixilharia com vidro duplo, corte térmico com oscilobatente);
- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC);
- Cozinha equipada com combinado, placa de indução, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e exaustor;
- Nesta fase de construção poderá personalizar os acabamentos de acordo com o seu gosto pessoal.

Previsão de conclusão da construção em dezembro de 2026.

NOTA: As fotos são meramente informativas. Contacto-nos para obter mais informações e analisar detalhadamente todo os processo, da que poderá ser a sua próxima casa!

Apresentamos este excelente apartamento T2 localizado no Condessa Residence, em Bencanta - Coimbra, uma zona residencial tranquila e valorizada, com rápidos acessos ao centro da cidade.

Com 93,80 m² de área bruta privativa e 21,96 m² de área dependente (garagem fechada), este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre conforto, funcionalidade e luminosidade.

Distribuição e Características:
A área social é composta por uma sala ampla, com excelente entrada de luz natural e acesso a varanda com vista desafogada para zona verde, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com:
Placa a gás
Forno
Exaustor
Micro-ondas
Frigorífico
Máquina de lavar roupa
Termoacumulador


Na zona privada encontramos dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

Conforto e Equipamentos
Vidros duplos
Estores elétricos
Pré-instalação de aquecimento central (tubagem instalada em todas as divisões)
Garagem fechada (box)
1º andar em prédio sem elevador
Apartamento em excelente estado de conservação, pronto a habitar.

Localização e Envolvente
Inserido numa zona residencial calma, com tudo o que é essencial no dia a dia:
Próximo do Hospital dos Covões
A poucos minutos do Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra
Proximidade a farmácias, supermercados e comércio local
Escolas e serviços nas imediações

Bons acessos à A1, IC2 e principais vias de ligação ao centro da cidade
Transportes públicos nas proximidades

Uma localização estratégica que combina tranquilidade com acessibilidade.
Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona com procura constante.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a equipa 7Kasas.

Partilhamos negócios com outras agências imobiliárias em regime de 50% / 50%.

Localizado no centro dos Olivais numa Urbanização Nova com amplos espaços de lazer onde predomina o verde situado a dois passos dos HUC, apartamento moderno de elevada qualidade onde nada falta, ampla varanda com vistas sobre a Solum, dispõe de um equipamento completo, garagem privada e arrumo, informe-se

Apartamento, de tipologia T2, caracterizado pela sua luminosidade, elegância e requinte, protagonizados pelos seus tons claros, que conferem ao mesmo, uma sensação de serenidade e tranquilidade, aliado a uma localização de excelência por se encontrar próximo a todos os serviços e comodidades essenciais.

Apartamentos, de tipologias compreendidas entre o T0 e o T3, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno.

Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho.

Destacamos que todos os apartamentos contam com lugar de estacionamento, sendo ainda importante fazer menção à utilização dos materiais mais seguros e sustentáveis, na construção deste empreendimento.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apresentamos o novo Empreendimento Horizonte Verde, situado a 5 minutos do Hospital da Luz em Coimbra.

Este projeto, em início de construção, oferece um estilo de vida moderno, sustentável e confortável, ideal para famílias que procuram qualidade e bem-estar numa zona muito tranquila.

Nestes apartamentos destacamos a luz natural e as áreas generosas tanto das varandas como das divisões.

Destaques da construção:

Prédio com elevador.
Alumínios com corte térmico e acústico.
Teto falso em todas as divisões com os focos LED.
Ar condicionado.
Cozinha equipada com placa de indução, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, forno, micro-ondas e exaustor.
Painéis solares e termo sifão.
Mantas de isolamento acústico em todos os pisos intermédios.
Estores elétricos.
Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC).
Aspiração central.

Venha conhecer este novo empreendimento, agende a sua visita connosco!

O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Com uma arquitetura curva, o empreendimento Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com toque de modernidade.

Voluta é ’o que tem forma de espiral’, um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa. Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o edifício Voluta. A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade.

Destacável na paisagem pela sua arquitetura circular, ergue-se ao longo de 3 pisos. Num misto entre habitação e comércio, o projeto conta com 9 apartamentos e 1 loja. As habitações são de tipologia T1 e T2. O espaço comercial inclui uma zona exterior. Com um ambiente moderno e sereno, os interiores do Voluta transportam o seus moradores para a tranquilidade de viver bem numa das mais importantes cidades do país.


LIFESTYLE
Com a cidade à porta e o rio Mondego a escassos metros, torna-se o lugar ideal para viver em Coimbra. Do ’trabalho’ ao lazer’, a proximidade a todo o tipo de serviços permite sentir o pulsar da cidade, sem prescindir do conforto de uma casa moderna e acolhedora.

LOCALIZAÇÃO
Abraçado pela história, o Voluta encontra-se no cruzamento da Avenida da Guarda Inglesa com a Rua Coelho da Rocha, em Coimbra. A localização coloca-o junto ao Rio Mondego e a vários serviços/instituições da cidade, essenciais para o dia-a-dia.

ACABAMENTOS
- Fachada com Zinco, ou similar, e paredes de Betão à vista;
- Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente
c/ vidros duplos certificados;
- Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;
- Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo tipo Knauf, incluindo remates periféricos c/ teto c/ alheta de 5mm c/ pintura lavável de cor branca.
- Pavimentos interiores em todos os compartimentos com vinílico em imitação de madeira;
- Aparcamento com pavimento de Betão afagado e paredes de Betão à vista;
- Teto em gesso cartonado, incluindo sancas p/ cortinas e para iluminação; c/ pintura lavável anti fungos de cor branca;
- Instalações sanitárias revestidas c/ peças cerâmicas de 120x120 ou equivalente;
- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo Lake, ou similar;
- Base de duche do tipo OLI, modelo Balance, ou similar;
- Torneiras sanitárias e Kit de duche do tipo OLI, modelo Line, ou similar;
- Lavatórios em Solidsurface, ou similar;
- Portas de segurança na entrada das frações;
- Portas interiores das frações até ao teto com acabamento lacado;
- Puxadores e ferragens ocultas em inox, à cor natural;
- Guardas das varandas em vidro laminado com estrutura em aço.

EQUIPAMENTOS
- Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista;
- Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO;
- Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias;
- Placa de Indução ’TEKA’ ou equiv;
- Forno Elétrico encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Micro-ondas encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Máquina de lavar louça ’TEKA’ ou equiv.;
- Exaustor encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Combinado encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada;
- Misturadora do tipo ’TEKA’ ou equiv;
- Sistema de intercomunicação com videoporteiro;
- Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi.

Tipologia T1: 318.000€
Tipologia T2: De 417.000€ a 507.000€

Identificação do imóvel: ZMPT571649

Apartamento T2, situado na zona norte da cidade de Coimbra, em edifício moderno de 4 pisos, 6 apartamentos, com garagem privativa incluída num piso exclusivo, oferece o conforto e a comodidade ideais para quem procura qualidade de vida próxima do centro urbano.

Áreas do T2 :

T2 - Varanda e garagem.

Equipado com acabamentos de qualidade, destacando-se algumas particularidades:

ESTRUTURA, antissísmica, com lajes fungiformes de acordo com o projeto da especialidade.

FACHADAS, em Capoto, composta por parede de alvenaria em tijolo térmico 30x19x29 aplicado pelo interior, seguido de isolamento térmico e acústico em EPS de 6cm com acabamento em acrílico.

COZINHA
Revestimento de paredes em reboco tradicional acabado com estuque projetado, e pintura em tinta lavável de cor branca, sendo que entre móveis será aplicado pedra em quartz branca ou similar.
Teto falso em pladur Hidrófugo da Knauf com iluminação embutida em branco e pintado a tinta lavável de cor branca.
Revestimento do pavimento em mosaico grés, castanho ou similar.
Móveis em termolaminado de cor branca.
Banca em quartz branco com pia lava loiça em inox da ’RODI’ ou similar.
Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos da ’BOSCH’ ou similar.
Aro e guarnição em branco e porta com vidro temperado fosco.

CASAS DE BANHO
Teto falso em pladur hidrófugo da Knauf com iluminação embutida com projetores em branco, pintado a tinta de cor branca.
Revestimento de paredes e chão em ladrilho cerâmico.
Loiça sanitária da ’SANINDUSA’ ou equivalente.
Torneiras mono comando da ’Sanindusa’ ou outra com válvula automática.
Móvel em branco com lavatório de pousar ou embutido.
Bases de duche com resguardos em vidro temperado, com chuveiro cromado.
Aro e guarnição em branco.
Ferragem em inox.

INSTALAÇÕES ESPECIAIS
Instalação de canalização de gás natural em cobre.
Painéis Solares com termos sifão para produção de AQS da ’BAXI’ ou equivalente (águas quentes sanitárias) para o apartamento.
Aquecimento de águas sanitárias, com painéis solares e apoio de esquentador ventilado da ’BAXI’ ou similar.
Tubagens de águas sanitárias quentes e frias no sistema pex ou multicamada, com respetivas caixas de torneiras de segurança.
Instalação de ar condicionado a funcionar da ’SAMSUNG’, sistema de parede.
Radiadores toalheiros elétricos nas Instalações sanitárias.
Vídeo porteiro a cores, com código de segurança de acesso à entrada.
Portas de entrada de apartamentos blindadas de alta segurança da ’DIERRE’, ou similar, em branco no interior, e no exterior folheadas a madeira estratificada de carvalho reconstruído, com fechadura de alta segurança.
Portão de acesso às garagens automático com comando a distância.

INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS
Tomadas de TV nos quartos, sala e cozinha.
Tomada de telefone de acordo com o novo regulamento ITED.
Sistema de Televisão por cabo incluindo os canais nacionais.

Destaques da Localização:
Com excelente exposição solar nascente/poente, este apartamento está inserido numa área residencial tranquila com ótimos acessos e transportes públicos. A proximidade à A1 e à Estrada da Beira, facilita a deslocação para outras regiões. A 5 minutos do centro da cidade, e dos Hospitais da Universidade de Coimbra, próximo da estação de comboios Coimbra-B, da zona industrial e comercial.

Certificação Energética: A+, garantindo eficiência e conforto.

Aqui pode encontrar, o lugar que procura.

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3 razões para comprar com a Zome:

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT564677

Esta moradia localiza-se na periferia da histórica cidade de Coimbra, numa área tranquila e residencial, com fácil acesso a serviços e comodidades locais.
A propriedade possui dois pisos, sendo que o piso térreo é destinado a atividade comercial e o primeiro piso para habitação, com uma tipologia T2. Atualmente necessita de remodelação, oferecendo a oportunidade ideal para personalizar e adaptar ao seu gosto.

Características Principais:

- Piso Térreo Comercial: O piso térreo apresenta uma excelente oportunidade para desenvolver um espaço comercial, com uma área generosa e possibilidade de adaptação a diferentes tipos de negócio, como um café, pequeno supermercado, escritório, entre outros.
- Primeiro Piso Residencial (T2): O primeiro piso consiste num espaçoso apartamento de dois quartos, sala de estar, cozinha e casa de banho.
- Potencial de Remodelação: Este imóvel oferece uma tela em branco para a sua imaginação. Com um projeto de remodelação adequado, é possível transformar esta propriedade num espaço moderno e funcional, adaptado às suas necessidades e preferências pessoais.
- Localização Privilegiada: Situada na periferia de Coimbra, a propriedade beneficia da tranquilidade de uma área residencial, ao mesmo tempo que se encontra a uma curta distância de escolas, supermercados, transportes públicos e outras comodidades essenciais.
Esta moradia com comércio é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura uma propriedade versátil, com potencial para habitação e negócio. Com uma localização estratégica e a possibilidade de remodelação, esta propriedade promete ser o seu próximo projeto de sucesso.

Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584633

Moradia T2 com terreno de 193 m² e 58 m² de área bruta privativa, situada na zona de Sargento Mor, ideal para quem procura um imóvel com elevado potencial.

O imóvel dispõe de sala com cozinha integrada e copa, proporcionando um ambiente funcional e com possibilidade de modernização para um conceito open space contemporâneo.

Conta ainda com uma segunda sala, perfeita para criar uma zona de estar adicional, escritório ou sala de lazer.

Os dois quartos, atualmente em posição interior e sem janela, apresentam viabilidade para requalificação, permitindo a criação de aberturas e a melhoria significativa da luminosidade e ventilação natural.

A casa de banho encontra-se funcional, com potencial para atualização e melhoria do conforto.

Inclui sótão, oferecendo espaço extra para arrumação ou eventual aproveitamento futuro, e um agradável espaço exterior de quintal, jardim, zona de lazer.

Embora careça de remodelação, a moradia apresenta condições de habitabilidade e representa uma excelente oportunidade para transformar numa casa confortável e personalizada, seja para habitação própria ou investimento.

Uma oportunidade única para quem valoriza localização, espaço exterior e potencial de renovação.

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+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Moradia T2 no Centro de São Martinho do Bispo



Apresentamos esta moradia T2, localizada no coração de São Martinho do
Bispo, uma zona residencial tranquila e com excelente acessibilidade a todos os
serviços e comodidades.



O imóvel é composto por dois quartos, um escritório (ideal para trabalho
remoto ou como espaço adicional), uma casa de banho, cozinha funcional e uma
sala acolhedora com lareira perfeita para os dias mais frios. Dispõe ainda de
logradouro, oferecendo um espaço exterior privado para lazer ou arrumos.



A localização é um dos grandes destaques desta propriedade: próxima de
escolas, jardim de infância, Escola Agrária, ISCAC, Escola de Enfermagem e do
Hospital dos Covões, tornando-a uma excelente opção tanto para habitação
própria como para investimento com rendimento garantido.



Se procura uma moradia bem situada, com potencial de valorização e ideal
para o quotidiano familiar ou para rentabilizar, esta é a oportunidade certa.



Marque já a sua visita!

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

English

2-Bedroom House in the Centre of São Martinho do Bispo

We present this 2-bedroom house located in the heart of São Martinho do Bispo, a quiet residential area with excellent access to all services and amenities.



The property comprises two bedrooms, an office (ideal for remote work or as an additional space), a bathroom, a functional kitchen, and a cosy living room with a fireplace perfect for the colder days. It also features a patio, providing a private outdoor space for leisure or storage.



One of the main highlights of this property is its location: close to schools, a kindergarten, the Agricultural School, ISCAC, the Nursing School, and the Covões Hospital, making it an excellent option both as a permanent residence and as an investment with guaranteed return.



If you are looking for a well-located house with potential for appreciation, ideal for family living or rental income, this is the right opportunity.



Book your visit today!

No document is available attesting that a license for use has been issued for this property, that it is exempt from such certification or that any receipt of payment of the legally due fees has been presented, so the property may not have the necessary urban titles for use and/or construction.



Français

Maison T2 au centre de São Martinho do Bispo



Nous vous présentons cette maison de type T2, située au cœur de São Martinho do Bispo, un quartier résidentiel calme bénéficiant d’un excellent accès à tous les services et commodités.



Le bien se compose de deux chambres, d’un bureau (idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire), d’une salle de bain, d’une cuisine fonctionnelle et d’un salon chaleureux avec cheminée parfait pour les journées plus fraîches. Elle dispose également d’un patio, offrant un espace extérieur privé pour les loisirs ou le rangement.



L’emplacement est l’un des grands atouts de cette propriété : proche des écoles, jardin d’enfants, école d’agronomie, ISCAC, école d’infirmières et de l’hôpital dos Covões, ce qui en fait une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement avec rendement garanti.



Si vous recherchez une maison bien située, avec un bon potentiel de valorisation et idéale pour la vie de famille ou pour un investissement locatif, c’est l’occasion rêvée.



Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !

Aucun document n’est disponible attestant qu’une licence d’utilisation a été délivrée
pour cette propriété, qu’elle est exemptée d’une telle certification ou qu’un reçu de paiement des redevances légalement dues a été présenté, de sorte que la propriété peut ne pas avoir les titres urbains nécessaires à l’utilisation et/ou à la construction.

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