7 Imóveis para T2 Novo em Aveiro, Aradas

Apartamento T2 novo, em Aradas, a 5 minutos do Centro Comercial Glicínias

Localizado no 1.º andar de um prédio com elevador, é arrendado todo mobilado e equipado.

Composto por:

- Cozinha totalmente equipada (Placa, forno, exaustor, frigorifico, Máquina de lavar louça e Máquina de lavar roupa), em open space com a sala de jantar/estar (sofá, mesa de jantar com 4 cadeiras, móvel TV);
- 2 quartos com cama, cómoda e mesas de cabeceiras;
- Casa de banho completa;
- Arrumo;
- Varanda coberta.

Dispõe de:
- Ar condicionado na sala e quartos;
- Estores elétricos;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Caixilharia oscilo batente;
- Video porteiro;
- Aquecimento de águas por painéis solares;
- Zona de jardim e campo de futebol de utilização comum.

Imóvel ideal para quem procura viver com calma, às portas da cidade!

Área Bruta Construção: 76.35m2
Área Bruta Privatiza: 72,70m2
Área Útil: 70,33

LU 252/2025 emitida pela Câmara Municipal de Aveiro.

Preço por m2 da área útil: € 12,65.

Apartamento T2 com varanda em condomínio tranquilo e a 5 minutos do Shopping Glicínias.

Localizado ao nível do r/c, é arrendado todo mobilado e equipado.

Composto por:

- Cozinha totalmente equipada, em open space com a sala de jantar/estar;
- Casa de banho completa;
- Ar condicionado nas divisões principais;
- Estores elétricos;
- Aquecimento de águas por painéis solares;
- Zona de jardim e campo de futebol de utilização comum.

Imóvel ideal para quem procura viver com calma, às portas da cidade!

Área Bruta Construção: 76.35m2
Área Bruta Privatiza: 72,70m2
Área Útil: 70,33

LU LU 252/2025

Contate-nos para mais informações e faça já o agendamento da sua visita!

Ref. 1012385A/25 GL

Apartamento T2 Novo | Aradas - Aveiro | Classe Energética A+

Se procura um investimento seguro ou um apartamento moderno numa das zonas mais procuradas de Aveiro, esta é uma oportunidade sólida.
Localizado em Aradas, a poucos minutos do Shopping Glicínias, Universidade de Aveiro e Hospital, este T2 destaca-se pela qualidade de construção, eficiência energética e excelente acessibilidade.

Principais Características:
Área bruta: 80 m²
Tipologia T2
Cozinha totalmente equipada
Casa de banho moderna e espaçosa
Excelente exposição solar (Nascente)
Armários embutidos
Ar condicionado em todas as divisões
Arrecadação privada
Adaptado a mobilidade reduzida
Rés do chão com elevador
Jardim comum
Classe Energética A+

Localização Estratégica

Zona residencial tranquila, mas com acesso imediato a serviços, comércio, transportes públicos e principais vias rodoviárias.

Investimento com rendimento garantido

O imóvel encontra-se arrendado até Dezembro de 2026, com uma renda mensal de 800€, o que representa:
9.600€ anuais de rendimento
Estabilidade contratual
Ideal para investidores que procuram retorno imediato

Uma solução perfeita para quem pretende investir em Aveiro com segurança ou garantir um ativo moderno numa zona em constante valorização.

Apartamento T2 Novo em Aradas - Aveiro | Classe Energética A+

Descubra este fantástico apartamento T2, novo, inserido numa zona privilegiada de Aradas - Aveiro, a poucos minutos do Shopping Glicínias, Universidade de Aveiro, hospital, e diversos serviços essenciais como clínicas, hipermercados e transportes públicos.

- Principais Características:
Área bruta: 80 m²
Tipologia: T2
Cozinha equipada
Casa de banho espaçosa e moderna
Excelente exposição solar (orientação Este)
Armários embutidos que otimizam o espaço
Ar condicionado instalado em todas as divisões
Arrecadação privada
Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida
Rés do chão com elevador
Jardim comum perfeito para momentos de lazer
Classe energética A+ - eficiência e poupança garantidas

- Conforto, modernidade e localização
Ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade a tudo o que é essencial. Este apartamento combina design contemporâneo e excelente eficiência energética, proporcionando conforto e bem-estar durante todo o ano.

O Imóvel encontra-se arrendado até Dez2026 pelo valor de 800€ mensais.

Apartamento T2 com varanda em condomínio tranquilo e a 5 minutos do Shopping Glicínias.

Localizado ao nível do r/c, é vendido todo mobilado e equipado.

Composto por:

- Cozinha totalmente equipada, em open space com a sala de jantar/estar;
- Casa de banho completa;
- Ar condicionado nas divisões principais;
- Estores elétricos;
- Aquecimento de águas por painéis solares;
- Zona de jardim e campo de futebol de utilização comum.

Imóvel ideal para quem procura viver com calma, às portas da cidade!

Área Útil: 72,70m2
Área Bruta Privativa: 76.35m2

Contate-nos para mais informações e faça já o agendamento da sua visita!

Ref. 1012385/25 GL

Apartamento T2 Novo para Arrendamento | Quinta da Pinheira - Aradas



Disponível para arrendamento, este apartamento T2 encontra-se localizado na Quinta da Pinheira, em Aradas, inserido em edifício recente do ano de 2025, encontrando-se a estrear, em primeira utilização.



O imóvel dispõe de cozinha totalmente equipada e sala em open space, criando uma zona social moderna, funcional e com excelente luminosidade natural, com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer.



A área privada é composta por dois quartos, beneficiando de uma boa distribuição dos espaços. Para maior conforto térmico, o apartamento encontra-se equipado com ar condicionado, garantindo bem-estar ao longo de todo o ano.



Inserido numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias de ligação, este apartamento é ideal para quem procura um imóvel novo, moderno e pronto a habitar.



Fotoreportagem profissional disponível brevemente.

;ID RE/MAX: (telefone)

JC - BARROCAS APARTMENTS

Localizado junto à Ria ’A Veneza de Portugal’

A escassos metros do Centro da Cidade, o JC - BARROCAS APARTMENTS está próximo dos principais serviços e instituições.
Construído e equipado com materiais rigorosamente selecionados, conta com tipologias de T1 a T4 e é garantia de um investimento com valorização patrimonial.
Integrado na cidade com a natureza como pano de fundo, este é um projeto de referência em Aveiro.
Previsão de conclusão, 1.º trimestre de 2026.

ESTRUTURA
-Solo melhorado por estacas
-Fundações em ensoleiramento
-Estrutura em betão armado anti-sismica dimensionada em conformidade com as normas nacionais e europeias mais recentes

ZONAS COMUNS
-Fachada ventilada com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade
-Lobby de entrada totalmente decorado
-Armários técnicos em madeira folheada
-Salas condominiais multifuncionais
-Elevadores de alta eficiência energética
-Circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade
-Garagens com pavimentos em resina epóxi com possibilidade de instalação de carregadores elétricos individuais

ACABAMENTOS
-Caixilharias de série minimalista com corte térmico
-Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout
-Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias
-Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade
-Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos
-Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa
-Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica
-Iluminação direta e indireta em Led
-Carpintarias lacadas
-Armários e roupeiros embutidos
-Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton
-Paredes em gesso cartonado formada por duas chapas por face com isolamento acústico em lã mineral
-Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral
-Tela de amortecimento acústico entre pisos
-Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel

EQUIPAMENTOS
-Domótica integrada
-Ventilação mecânica de instalações sanitárias
-Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin
-Exaustores Küppersbusch
-Pios e Misturadoras Küppersbusch
-Placas de Indução Küppersbusch
-Micro-ondas Küppersbusch
-Forno Küppersbusch
-Combinado integrável Küppersbusch
-Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch
-Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch.

Não deixe escapara esta oportunidade, esta é sem duvida a casa que sempre sonhou!!!