10 Imóveis para T2 Usado em Caldas da Rainha, com Elevador

Tenho 31 anos e estou procurando uma pessoa decente com quem eu possa dividir um apartamento.

Imagine viver no centro da cidade, com tudo a poucos passos
E ao mesmo tempo ter luz natural, varandas abertas e a sensação de espaço.
Agora imagine investir num ativo urbano com elevada liquidez, forte procura e excelente potencial de valorização.
Este é exatamente esse imóvel.

Tipologia T2
Área bruta privativa: 73 m²
Área bruta dependente: 12,34 m²
2 varandas
3 divisões
Cozinha independente
Casa de banho
Despensa
1 roupeiros
1 piso

Localizado no Avenal, em plena malha urbana consolidada das Caldas da Rainha.
Este é o tipo de apartamento que combina centralidade com funcionalidade e isso traduz-se diretamente em valor.
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Porque este apartamento é estratégico
2.º andar frente excelente luminosidade
2 varandas diferencial raro nesta tipologia
Zona com procura constante
Anexo com churrasqueira e Garagem
Ideal para arrendamento anual ou revenda
Elevada liquidez de mercado
Quando compra aqui, compra estabilidade e previsibilidade.

Localização & Distâncias
Centro das Caldas da Rainha
A poucos minutos a pé de:
Parque D. Carlos I
Hospital Termal
Mercado da Praça da Fruta
Centro de Artes
Comércio, serviços, escolas e transportes
Praias da Costa de Prata
Foz do Arelho - 10/12 min
Lagoa de Óbidos + Atlântico. Ideal para famílias e desportos náuticos.
São Martinho do Porto - 20 min
Baía em concha, das mais seguras de Portugal.
Nazaré - 30 min
Capital mundial das ondas gigantes.
Peniche / Baleal - 35/40 min
Referência internacional no surf.
Lisboa / Aeroporto Humberto Delgado - cerca de 1 hora via A8.

Enquadramento Económico

Caldas da Rainha é hoje um dos polos mais sólidos do Oeste:
Forte dinâmica comercial
Centro hospitalar e termal
Procura crescente por arrendamento
Mercado ativo de compradores estrangeiros
Excelente acessibilidade rodoviária
A cidade mantém uma valorização estável e consistente.

Público-Alvo Ideal

Para famílias
Centralidade, serviços à porta, escolas próximas e qualidade de vida.
Para jovens compradores
Primeira habitação com forte potencial de valorização.
Para investidores
Produto com elevada absorção no mercado.

Potencial de Rentabilidade (ROI estimado)

Cenários conservadores:
Arrendamento tradicional: 5% - 6,5%
Alojamento local (caso elegível): 6% - 8%
Valorização anual média da zona: 6% - 10%
Ativos urbanos centrais são sempre os primeiros a valorizar e os últimos a desvalorizar.

Este não é apenas um apartamento.
É uma decisão estratégica.

Apartamento T2 - Quinta da Oliveira

Composto por:

1 - Sala e cozinha em open space - 50m2
1 - Despensa - 1.8m2
1 - Casa de banho c/ base duche - 5m2
1 - Quarto c/ roupeiro - 14m2
1 - Suite c/ roupeiro e base duche - 17.20m2
1 - Arrecadação - 8.77 m2
2 - Lugares de estacionamento -12.50 m2 e 15m2

Cozinha equipada com:

Máquina de lavar louça
Máquina de lavar roupa
Placa
Forno
Exaustor
Frigorífico e arca
Termo acumulador 80 litros

Extras:

Ar condicionado
Pré instalação de aspiração central
Caixilharia alumínio c/ vidro duplo
Toalheiro aquecido na casa de banho
Porta blindada
Pavimento vinílico
Vídeo porteiro
Portões automatizados
Prédio c/ elevador
Carregador eléctrico

Apartamento T2 inserido no condomínio privado Quinta da Oliveira, numa das zonas mais conceituadas de Caldas da Rainha, a poucos minutos do centro e junto ao Parque D. Carlos I. A localização oferece a combinação perfeita entre conforto, lazer e praticidade, com fácil acesso a shopping, supermercados, ginásio, comércio, serviços e principais vias da cidade. Estar perto de um dos espaços verdes e culturais mais emblemáticos da cidade permite aproveitar passeios, atividades ao ar livre e eventos, tornando o dia a dia mais completo.

O imóvel destaca-se pela construção sólida, boas áreas e uma distribuição equilibrada e funcional. Composto por sala e cozinha em open space, despensa, casa de banho com base de duche, um quarto com roupeiro e uma suite com roupeiro e casa de banho privativa, dispõe ainda de arrecadação e dois lugares de estacionamento. Todas as divisões têm acesso direto à varanda, garantindo luminosidade natural e ligação fluida aos exteriores.

Equipada com ar condicionado, pré-instalação de aspiração central, caixilharia em alumínio com vidro duplo, pavimento vinílico, porta blindada, vídeo-porteiro, toalheiro aquecido e carregador para viatura elétrica. Inserido em prédio com elevador e portões automatizados, combina segurança, comodidade e tecnologia.

Um apartamento de referência, com qualidade acima da média, boas áreas e localização privilegiada junto ao Parque D. Carlos I e ao centro da cidade. Inserido num condomínio privado consolidado, representa uma oportunidade completa para habitação própria ou investimento, reunindo conforto, conveniência e valor real numa só proposta.

Não perca mais tempo, venha conhecer esta maravilhosa oportunidade.

Rui Félix

Bordallo Imobiliária

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda
AMI - 21511

Apartamento em condomínio fechado, zona calma e áreas generosas.

Excelente oportunidade para quem gosta de qualidade de vida e contacto com a natureza!
Apresentamos um condomínio privado, onde respira ar puro e qualidade de vida na famosa Baia de São Martinho do Porto onde conseguirá um conforto que lhe permitirá usufruir dos seus tempos livres.

Com vista para as Dunas de Salir do Porto e para a Baia de São Martinho do Porto, poderá estar em paz consigo próprio, para usufruir de convívios e criar memórias inesquecíveis.
Aqui encontra a junção de paisagens deslumbrantes e áreas de lazer num local tranquilo, com todas as comodidades junto a brisa do mar, mas muito próximo de todos os serviços e da energia que a praia, a restauração e a rica gastronomia que caracteriza a nossa zona nos proporciona.
Apartamento muito luminoso e privilegiado em exposição solar, com vistas abertas para a paisagem natural que a Costa Oeste nos proporciona.
Destaca-se pela amplitude das suas áreas (São dois apartamentos transformados em 1). O que lhe permitirá personalizar as áreas conforme as suas necessidades ou gostos.

Composto por:
* 2 quartos amplos e dotados de luz natural com roupeiros embutidos, um deles suite que permite plenamente a divisão para mais um quarto com porta que convida ao usufruto de uma varanda com vista aberta.

*2 casas de banho, uma com base de duche e outra com banheira.
*sala open espace com sala de jantar dotada de portadas concebidas para o usufruto da vista desafogada da varanda.

*Uma cozinha ampla e funcional, generosa em áreas e arrumação, totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.

*Garagem box fechada para 2 carros com paredes forradas em pedra, portão elétrico e perfeitamente adaptada para os momentos de lazer e convívio em família ou com amigos.

* Lugares de estacionamento dentro do ressinto para os moradores ou convidados, Piscina, jardim, churrasqueira, forno a lenha.

* Com portadas e janelas oscilo batentes de vidro duplo com corte térmico/acústico e caixilharia em alumínio.
*Estores exteriores
*Ar Condicionado
*Sistema de aquecimento a pellets
* Termo acumulador para aquecimento das águas.
Nota: O condomínio consta ainda de um imóvel que permite uma rentabilidade durante o verão e reverte a favor do mesmo. (Propriedade que pertence a todos os condôminos ).
Localizado a 1:15h do aeroporto de Lisboa, com fáceis e rápidos acessos a Autoestrada A8 que liga Lisboa ao Porto, encontra o paraíso em zona calma e cuidada, onde a sua segurança e lazer é prioridade.

Não hesite em contactar-nos!
As suas áreas amplas e claras são dotadas de exposição solar e privilegiada com vistas abertas para o campo verdejante e áreas generosas bem concebidas
Teremos muito gosto em agendar uma visita!
Categoria Energética: B-
Características específicas
169m² área bruta
T2
2 casas de banho
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Construído em 2016
Prédio
1º andar
Sem elevador

Certificado energético: Classe B-

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento como novo, totalmente mobilado e equipado, localizado a poucos metros do Parque D. Carlos e do centro da cidade. Este imóvel, situado numa zona residencial tranquila e consolidada, oferece conforto, praticidade e uma excelente localização, ideal para habitação própria, férias ou investimento.

Principais características:

- Cozinha totalmente equipada
- Sala luminosa com acesso direto ao terraço
- Hall de entrada
- Dois quartos: um com roupeiro embutido e outro com espaçoso closet
- Casa de banho moderna
- Terraço perfeito para momentos de lazer
- Dois lugares de estacionamento na cave com bons acessos
- Duas arrecadações: uma junto aos estacionamentos e outra no último piso

Diferenciais:

- Estado impecável, como novo, com uso muito reduzido, apenas para lazer
- Vendido totalmente mobilado e equipado, pronto para morar
- Localização privilegiada, perto de comércio, serviços e acessos às principais vias (A8, A15)
- A apenas 10 minutos da Praia da Foz do Arelho

Este apartamento combina conforto, qualidade e uma localização premium, sendo uma oportunidade única para quem procura praticidade e bem-estar. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel pronto para viver ou investir!

Este elegante apartamento T2, totalmente mobilado, equipado e decorado, está pronto a habitar e oferece uma combinação perfeita entre conforto, localização e estilo. Conta com uma suíte espaçosa, uma segunda divisão funcional e uma sala acolhedora.

Localização de excelência:

A 5 minutos da praia

A 1 hora de Lisboa

Perto de escolas, hospital, transportes e comércio local

Ideal para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao mar e ao centro urbano. Uma excelente escolha para famílias, casais ou profissionais.

Casa das Laranjeiras

Apresentamos uma encantadora moradia térrea T2, recentemente remodelada, situada num terreno urbano murado de 824 m², que se estende a um segundo terreno rústico vedado de 890 m², totalizando 1.714 m² de área.

Características da Moradia:

Dois quartos bem iluminados.
Uma casa de banho moderna.
Sala e cozinha em open space, promovendo um ambiente amplo e acolhedor.
Cave espaçosa com lagar, ideal para armazenamento ou potencial conversão.
Dois telheiros:
Um frontal, perfeito para estacionamento de uma viatura.
Outro nas traseiras, com acesso direto à cave.

Anexo:

Estrutura adicional em fase de acabamento, que poderá ser transformada num espaço habitacional independente, composto por:
Um quarto
Cozinha
Uma casa de banho
Terreno:

O terreno principal é totalmente murado, garantindo privacidade.
Acesso ao segundo terreno rústico, plano e vedado, através de um portão situado na área da moradia.
Localização:

Situada no centro de Vidais, a moradia beneficia de proximidade a diversos serviços essenciais:
Farmácia
Mini mercado
Multibanco
Transportes públicos

A apenas 15 minutos da cidade das Caldas da Rainha, através da Estrada Nacional.

Distâncias às principais praias do concelho e ao Aeroporto de Lisboa:

Praia da Foz do Arelho: aproximadamente 20 minutos de carro.
Praia de São Martinho do Porto: cerca de 25 minutos de viagem.
Aeroporto de Lisboa: aproximadamente 1 hora de distância.
Características Adicionais:

Área útil: 66 m²
Área bruta: 132 m²
Número de pisos: 1
Condição: Bom estado
Certificação Energética: Classe D

Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, com potencial adicional para expansão ou personalização, num ambiente tranquilo e próximo de todas as comodidades.

Apartamento T2 - Caldas Terrace - Caldas da Rainha

1 - Hall de entrada
1 - Sala e cozinha em open space c/ varanda
1 - Corredor c/ roupeiro
1 - Quarto c / roupeiro e varanda
1 - Quarto c/ roupeiro e varanda
1 - Casa de banho c/ base duche

Extras:

Ar condicionado
Tectos falsos c/ luz indireta e resguardos para cortinados, c/ instalação eléctrica
Caixilharia em pvc c/ oscilobatente
Vidro duplo ’ Guardian ’
Porta de entrada blindada
Blackout eléctricos internos
Pré instalação toalheiros eléctricos no Wc
Vídeo porteiro
Ilha c/ garrafeira
Vídeo porteiro
Lugar de estacionamento para 2 carros
Portão automatizado

Detalhes e áreas do imóvel:

Sala e cozinha ( 41,16m2 )
Quarto ( 15,10m2 )
Quarto ( 14,05m2 )
Casa de banho ( 4,70m2 )
Varanda ( 18,40m2 )
Arrecadação ( 6,60m2 )
Lugares de estacionamento ( 25,28m2 )
Prédio c/ elevador

Detalhes exteriores:

Piscina comum
Parque infantil e área recreativa para crianças
Salão de eventos / apoio à piscina
Área de churrasco próximo da piscina
Zona sossegada com zonas verdes
Jardim e locais de lazer
Paisagem agradável c/ iluminação geral e decorativa

Valor de condomínio: 60€

Apartamento T2 - Caldas Terrace - Caldas da Rainha

No coração de uma cidade que equilibra tradição, arte e bem-estar, o Caldas Terrace afirma-se como um dos empreendimentos mais modernos e completos das Caldas da Rainha. Pensado para quem valoriza conforto e tranquilidade sem abdicar da vida urbana, este condomínio privado oferece um quotidiano sereno, rodeado de espaços verdes, zonas de lazer e uma arquitetura contemporânea que se integra de forma harmoniosa na paisagem.

O apartamento distingue-se pela sua amplitude e luminosidade, com uma sala e cozinha em open space que se estende para uma generosa varanda - o prolongamento perfeito para desfrutar de finais de tarde soalheiros ou pequenos almoços ao ar livre. A zona privada é composta por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso a varanda, que convidam ao descanso e à privacidade.

Com acabamentos de qualidade e uma disposição funcional, o ambiente interior revela atenção ao detalhe - dos tetos com luz indireta às grandes superfícies envidraçadas que favorecem a entrada de luz natural. A harmonia entre o conforto e o design reflete-se em cada pormenor, traduzindo-se num espaço onde a estética serve a vida quotidiana.

O condomínio, um verdadeiro refúgio urbano, dispõe de piscina, jardim, parque infantil, salão de eventos e área de churrasco, criando um cenário perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos. A zona envolvente é tranquila, bem servida de acessos e próxima de escolas, comércio, ginásios e do hospital, a poucos minutos do centro da cidade e das praias da Foz do Arelho.

Nas Caldas da Rainha, onde a tradição termal se cruza com o dinamismo de uma cidade em renovação, viver no Caldas Terrace é escolher um estilo de vida prático, confortável e com qualidade.

Venha conhecer este fantástico apartamento.

Rui Félix

Bordallo Imobiliária

AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Apartamento T2- Quinta do Pinheiro Manso - Caldas da Rainha

1 - Hall de entrada
1 - Sala c/ varandim
1 - Cozinha equipada, c/ varanda
1 - Hall privado
1 - Casa de banho c/ banheira de hidromassagem
1 - Quarto c/ roupeiro
1 - Suíte c/ roupeiro e Casa de banho c/ base duche

Detalhes do imóvel:

1 - Lugares de estacionamento privados
1 - Elevador
Orientação solar Este / Oeste
O imóvel fica no r/c alto

Extras:

- Piso radiante nas casas de banho
- Janelas em alumínio c/ vidro duplo
- Estores eléctricos
- Pré-instalação de som ambiente
- Pré-instalação de ar condicionado
- Ventilador eléctrico nas casas de banho
- aspiração central
- Porta blindada
- Vídeo porteiro
- Portão automático

Eletrodomésticos:

- Forno
- Esquentador
- Placa vidro cerâmica
- Exaustor
- Máquina lavar roupa
- Máquina lavar louça

Situado na calma e acolhedora urbanização da Quinta do Pinheiro Manso, apresentamos este elegante apartamento T2 de 2009, inserido ao nível do rés chão em prédio com elevador, em ótimo estado de conservação, que alia qualidade, conforto e muito potencial.

Ao entrar, somos recebidos por um hall acolhedor, que nos conduz até à sala, ampla e luminosa, com varandim, o que garante luz natural durante todo o dia. A cozinha, funcional e bem equipada, prolonga-se por uma varanda que oferece espaço extra para arrumação ou lavandaria. A zona privada da casa é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com banheira e um dos quartos é suíte, e casa de banho privativa com base de duche.

Mas é nos pormenores que este apartamento se distingue. As casas de banho têm piso radiante, ideal para os dias mais frios. As janelas são em alumínio com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico, e os estores elétricos acrescentam comodidade.

A localização é outro dos grandes pontos fortes deste imóvel. A Quinta do Pinheiro Manso é uma zona residencial tranquila, com ambiente familiar, e está servida por transporte urbano TOMA que integra o bairro ao centro da cidade. Pouco distante, há um parque infantil muito apreciado pelas famílias , ideal para crianças, e a proximidade à Mata Rainha D. Leonor e ao Parque D. Carlos I garante passeios, caminhos pedonais ou visitar as termas que deram origem à cidade e ainda hoje fazem parte do seu património ativo.

Viver na Quinta do Pinheiro Manso significa usufruir de tranquilidade, sem abdicar da proximidade a Caldas da Rainha uma cidade com forte identidade cultural, conhecida pelas suas termas, cerâmica, museus de arte como o Museu José Malhoa e um calendário artístico vibrante. Além disso, as praias da Costa de Prata, como a Foz do Arelho e a Lagoa de Óbidos, estão a poucos minutos, complementando com a beleza natural e o lazer costeiro.

Este apartamento é, por isso, uma excelente oportunidade, seja para viver com qualidade, seja para investir com segurança. Está pronto a habitar, com potencial para valorização, num local que conjuga qualidade de construção, bem-estar, e uma localização estratégica entre natureza, cultura e serviços.

Não perca mais tempo, venha conhecer!!

Marina Nazaré

Apartamento T2 para arrendamento de longa duração, localizado na prestigiada Praça da Fruta, em pleno centro de Caldas da Rainha. Inserido num edifício com elevador, o imóvel situa-se ao nível do segundo andar e beneficia de excelente exposição e centralidade.

O apartamento encontra-se totalmente mobilado e dispõe de cozinha totalmente equipada, incluindo frigorífico, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e cilindro para aquecimento de águas. Conta ainda com uma lavanderia independente, contígua à cozinha.

A zona social é composta por uma sala de estar ampla e luminosa, com vista direta para a Praça da Fruta. A área privada inclui dois quartos de generosas dimensões, um deles com roupeiro embutido. Dispõe ainda de uma varanda fechada e duas casas de banho, uma de serviço e outra completa com base de duche.

Imóvel indicado para arrendamento de longa duração, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e todas as comodidades do centro da cidade.

INFORMAÇÃO IMPORTANTE - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO

Caso esteja interessado em fazer a visita presencial, agradecemos que nos envie por e-mail, ou nos apresente em formato papel no nosso escritório, a seguinte documentação (caso se trate de um casal deverá nos apresentar/enviar documentação de ambos):
- Os três últimos recibos de vencimento ou comprovativos de reforma.
- Declaração de IRS do ano fiscal de 2024 (entregue em 2025).

É necessária a entrega de uma caução (equivalente a 2 meses de renda) e o 1º mês de renda na assinatura do contrato.

Não é permitido animais domésticos.

Contrato de longa duração - mínimo 1 ano.