6 Imóveis para T2 Usado em Pedrógão Grande

Apresentamos esta fantástica propriedade, situada na freguesia da Graça, com uma localização privilegiada pela excelente exposição solar e tranquilidade, ideal para quem procura espaço, privacidade e o potencial de desenvolvimento de vários projetos.
Esta propriedade compõe se de uma casa de habitação e de dois espaços dedicados para arrumos e arrecadação.
Começando pela casa principal, encontramos no primeiro andar um espaço habitacional com uma sala acolhedora, uma cozinha, uma casa de banho e dois quartos. Ainda neste piso encontramos um pátio com uma segunda casa de banho, e um espaço perfeito para ampliação, seja para criar uma zona de lazer exterior ou até mesmo para expansão da área útil proporcionando um ambiente confortável para viver.
O rés-do-chão é composto por uma grande área de arrumos e uma adega, com destaque para a altura do teto, que oferece um ambiente versátil para diferentes utilidades. A casa é parcialmente em cimento e madeira, conferindo-lhe um charme rústico e acolhedor.
A garagem é alta e ampla, ideal para vários veículos ou para uso como espaço de armazenamento adicional. O telhado da casa principal foi completamente refeito há apenas 3 anos, utilizando telha de alta qualidade, garantindo durabilidade e eficiência.
Continuamos com o primeiro anexo onde esse mesmo é de grande amplitude, com uma altura de telhado que permite maximizar o espaço. Possui acesso direto ao terreno e é perfeito para ser transformado em garagem ou outro tipo de arrumação. A placa de cimento, recentemente renovada, garante a estabilidade e segurança do edifício.
A segunda construção, é uma casa antiga de estrutura em pedra, possui grande potencial de valorização e adaptação para diversos fins, desde um espaço adicional de habitação até uma área de lazer ou trabalho. A sua estrutura robusta oferece inúmeras possibilidades de transformação.
Passando ao espaço exterior, encontramos um terreno de área significativa, composto por laranjeiras e oliveiras, sendo ideal para quem pretende desenvolver atividades agrícolas ou até mesmo criar uma zona de lazer. O poço existente é um excelente recurso para irrigação ou outras necessidades do espaço exterior.
A propriedade oferece ainda amplo espaço para estacionamento de veículos e manobras com facilidade.
A propriedade é a última da aldeia, oferecendo sossego e privacidade, ao mesmo tempo está bem posicionada para uma boa exposição solar durante todo o dia. Com várias construções e vasto terreno, esta propriedade permite múltiplas opções para novos projetos, seja para expansão residencial, exploração agrícola ou criação de espaços de lazer. É uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com grande potencial de valorização.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Descubra o encanto de viver no coração da natureza, sem abrir mão do conforto moderno. Esta moradia T2, Pedrógão Grande, totalmente restaurada, é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, sol e momentos inesquecíveis em família.
Com cerca de 110 m², a casa combina luminosidade natural, pé-direito generoso e acabamentos de qualidade, incluindo isolamento diferenciado e madeiras tratadas. A sala acolhedora com salamandra de 14 kW aquece todos os ambientes, tornando cada dia mais aconchegante. A cozinha funcional, a casa de banho completa e dois quartos (um com closet) completam o conforto do espaço interior.
O sótão amplo, com luz natural e pé-direito suficiente para circular em pé, oferece versatilidade para transformar em escritório, atelier ou zona de lazer. Três arrumos independentes no rés-do-chão adicionam ainda mais funcionalidade, ideais para guardar, criar ou rentabilizar.
No exterior, um jardim solarengo com horta fértil, árvores de fruto, varanda charmosa e forno tradicional cria o cenário perfeito para convívios, churrascos ou tardes de pão caseiro. Pré-instalações permitem expandir a área com cozinha de verão e casa de banho extra, valorizando ainda mais o imóvel.
Localização privilegiada: a Louriceira é uma aldeia calma e pitoresca, com cafés a curta distância, paragem de autocarro e fácil acesso a Pedrógão Grande, onde encontra supermercados, farmácias e serviços. Ideal para quem deseja fugir do ritmo da cidade, mas sem abrir mão da comodidade.
Perfeito para famílias que procuram segurança, natureza e qualidade de vida, para quem deseja uma segunda residência ou casa de férias tranquila ou até para Investidores em arrendamento rural ou turismo sustentável.
Com IMI baixo, esgotos públicos e pronto a habitar, esta moradia combina conforto, charme rústico e excelente oportunidade de valorização.
Viva a serenidade do interior de Portugal, com espaço para crescer, cultivar e partilhar momentos únicos.
Ideal para quem procura segunda residência, investimento rural, moradia T2, natureza, tranquilidade, família, turismo rural, Pedrógão Grande, interior de Portugal, oportunidade de negócio.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Moradia com 2 habitações no centro da aldeia
Derreada Cimeira - Pedrógão Grande

Moradia localizada no coração da aldeia, com acessos diretos pela estrada e excelente potencial para habitação própria, férias ou investimento

A casa principal, com 142 m2 de área bruta de construção ao nível da estrada, é composta por:
marquise virada a nascente
sala acolhedora
dois quartos
cozinha de boas dimensões
casa de banho com janela

Imóvel habitável
A necessitar de modernização
Telhado em muito bom estado

No piso inferior existem:
dois espaços de arrumos
acesso a um pátio com cerca de 25 m²

Além disso, a propriedade conta com uma segunda habitação com área bruta de construção de 48 m2 , em pedra, telhado em boas condições , ideal para:
casa de hóspedes
estúdio / atelier
projeto de investimento

Eletricidade da rede
Fibra ótica disponível
Esgotos públicos mesmo à entrada (ligação fácil)

Na aldeia encontra:
café e mercearia
associação local com convívios semanais

Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, comunidade e potencial de valorização.
#ref: 795931

Agradável moradia, terreno e arrecadação localizados na freguesia de Vila Facaia, de onde pode disfrutar não só de uma boa exposição solar, vistas desafogadas e fáceis acessibilidades.
A moradia principal, distribuída por dois pisos, é composta no rés-do-chão atualmente por zona de arrecadação, adega e cozinha com lareira, com um amplo pátio.
O 1º andar é a zona habitacional subdividida por hall de entrada, sala de estar/jantar, cozinha, dois quartos, casa de banho e ainda uma fantástica marquise.
Em termos de espaço exterior junto da moradia encontramos um terreno que pode ser convertido num pequeno jardim com espaço de barbecue e espaço de lazer.
Junto da moradia temos um armazém e arrecadações com área bruta de construção cerca 150m que pode ser convertida em habitação.
A poucos metros da aldeia encontra dois cafés/supermercados.
Distancia-se a cerca de 10 kms da vila de Pedrogão Grande onde encontra os mais variados tipos de serviços, desde bancos, supermercados, farmácia, restaurante, café, escola e a 5 kms da fabulosa praia fluvial do Mosteiro, muito procurada por turistas e viajantes pela zona.
Marque a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Esta propriedade, com bastante potencial, está localizada a apenas 10 minutos das vilas de Pedrógão Grande e Castanheira de Pera, onde poderá encontrar diversos tipos de comércio e serviços, como os CTT, bancos, supermercados, centro de saúde, banco, zonas de lazer com piscinas fluviais, entre outros.

Composta por 1 artigo urbano afeto a habitação e 1 outro artigo urbano afeto a arrecadação e arrumos, com 550m2 de terreno.
A moradia a precisar de algumas obras de conservação é constituída por 2 pisos.
No primeiro piso, encontramos um corredor, 2 quartos, casa de banho, sala e cozinha.
No piso inferior encontramos espaços de arrumos.
Além das características já referidas, o imóvel também dispõe de um espaço exterior muito acolhedor e arrecadação, contando no total com cerca de 172 m2 de área bruta de construção.
Outras vantagens deste imóvel são a excelente exposição solar, os bons acessos e vistas desafogadas.
Próximo das principais vias de comunicação, a 15 minutos do IC8 e a 20 minutos da A13.

Venha conhecer e fazer uma proposta.

Distancias/Pontos de Interesse:
Praia das Rocas: 5km
Praia Fluvial de Mega: 8km
Miradouro Rio Zêzere: 9km
Praia Fluvial do Cabril: 10km
Coimbra: 60km
Pombal: 50km
Aeroporto Lisboa / Porto: +/- 190km

Esta propriedade encontra-se localizada na tranquila aldeia da Figueira na freguesia da Graça, é constituída por uma moradia geminada T2+1, uma casa de arrumos e arrecadação e arrumos com 2 pisos e ainda 3 artigos rústicos com uma área total de 1220m2.

A moradia está dividida da seguinte forma:
- rés do chão com um quarto, uma cozinha, uma casa de banho simples e um corredor com acesso a um hall que dá acesso ao primeiro andar;
- primeiro andar tem um quarto com janela para o exterior, e escadas para o segundo andar;
- segundo andar tem um quarto interior (sem janela) e uma sala com bastante luz natural.

A casa de arrumos e arrecadação é constituída por 2 pisos com um terraço e encontra-se localizada mesmo em frente à moradia, é ideal para transformar numa garagem.

Os terrenos estão localizados muito próximos da moradia, tem algumas oliveiras e ainda um antigo espaço para animais.

As janelas da moradia para o exterior são em alumínio com vidro simples, com estores manuais. Tem eletricidade e água de rede ligada, os esgotos estão ligados a uma fossa séptica.

Esta é uma excelente oportunidade de ter o seu novo lar e atualiza-lo ao seu gosto, agende já a sua visita!

Distancias/pontos de interesse:
Graça (minimercado, mercado semanal, restaurante, cafés, multibanco) - 4km
Vila Facaia (minimercado, mercado semanal, restaurantes, cafés, multibanco, padaria) - 3 km
Praia Fluvial do Mosteiro - 7km
Praia das Rocas e Vila de Castanheira de Pêra - 13km
Barragem do Cabril - 14km
Pedrogão Grande (Padaria, supermercado, restaurante, cafés, Bancos, escolas, autocarros) - 10km
Figueiró dos Vinhos (Padaria, hipermercado, restaurante, cafés, Bancos, escolas, autocarros) - 7km
Pombal (comboio) - 40km
Coimbra (comboios) - 50km
Aeroporto Internacional de Lisboa/Porto - 190km

This property is located in the quiet village of Figueira in the parish of Graça, consists of a semi-detached house T2 + 1, a storage and storage room with 2 floors and still 3 rustic items with a total area of 1220m2.

The villa is divided as follows:
- ground floor with a bedroom, a kitchen, a simple bathroom and a corridor with access to a hall that gives access to the first floor;
- first floor has a room with window to the outside, and stairs to the second floor;
- second floor has an interior room (without window) and a room with plenty of natural light.

The storage and storage house consists of 2 floors with a terrace and is located right in front of the villa, it is ideal to turn into a garage.

The land is located very close to the villa, has some olive trees and still an old space for animals.

The windows of the house for the outside are in aluminum with simple glass, with manual blinds. It has electricity and mains water connected, the sewers are connected to a septic tank.

This is an excellent opportunity to have your new home and update it to your taste, schedule your visit!

Distances/points of interest:
Graça (minimarket, weekly market, restaurant, cafes, ATM) - 4km
Vila Facaia (minimarket, weekly market, restaurants, cafes, ATM, bakery) - 3 km
River Beach of the Monastery - 7km
Praia das Rocas and Vila de Castanheira de Pêra - 13km
Cabril Dam - 14km
Pedrogão Grande (Bakery, supermarket, restaurant, cafes, banks, schools, buses) - 10km
Figueiró dos Vinhos (bakery, hypermarket, restaurant, cafes, banks, schools, buses) - 7km
Pombal (train) - 40km
Coimbra (trains) - 50km
Lisbon/Porto International Airport - 190km