10 Imóveis para T2 Usado no Seixal, Corroios, com Varanda

Eu quero alugar por apenas 5 meses.
#ref:34711306

Este imóvel destaca-se pela combinação perfeita entre localização, versatilidade e potencial de valorização.
Trata-se de um apartamento T2 em Corroios que inclui uma arrecadação independente de 38m², com características únicas no mercado.
A arrecadação possui janelas para o exterior, cozinha, instalação sanitária, contador de água e luz independentes, campainha e caixa de correio própria, oferecendo as condições ideais para ser transformada num espaço habitacional autónomo.
O processo de alteração de uso para T1 encontra-se já em análise na Câmara Municipal do Seixal, representando uma excelente oportunidade para quem procura rendimento adicional ou valorização segura.

Características do Apartamento
Hall de entrada amplo e funcional;
Duas varandas fechadas, perfeitas para lazer, arrumos ou zona de trabalho;
Cozinha espaçosa e luminosa, equipada com móveis em madeira de carvalho;
Sala acolhedora com varanda;
Dois quartos com pavimento em parquet;
Casa de banho com banheira.

Localização Privilegiada
A poucos minutos da estação Fertagus de Corroios e do metro de superfície;
Zona com comércio, serviços, escolas e transportes públicos à porta;
Excelentes acessos à A2, IC20 e Ponte 25 de Abril;
A cerca de 20 minutos das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica;
Ambiente tranquilo com facilidade de estacionamento;
Edifício em bom estado de conservação.

O Potencial Que o Distingue
A joia deste imóvel é a arrecadação independente com 38m², um espaço raro que oferece uma multiplicidade de utilizações e um elevado potencial de rentabilidade.
Graças à sua autonomia com cozinha, instalação sanitária, janelas e contadores independentes este espaço pode facilmente ser convertido num T1 para rendimento ou uso próprio.

Estimativa de Arrendamento
600€ a 700€ mensais
Rendimento anual estimado:
o Mínimo: 600€ × 12 = 7.200€/ano
o Máximo: 700€ × 12 = 8.400€/ano

Este valor pode ser utilizado como apoio direto no pagamento da prestação do empréstimo do apartamento principal, tornando a compra mais leve e financeiramente inteligente.
Perfeito para:
Investidores que procuram retorno imediato;
Famílias que desejam ajudar a suportar o crédito;
Quem precisa de um espaço autónomo para escritório, atelier ou área de trabalho;
Compradores atentos à valorização após a possível transformação em T1.

Intermediação de Crédito - Área Amarela Imobiliária
A Área Amarela Imobiliária é Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal - Nº 0002724.
Prestamos um serviço gratuito, profissional e independente, ajudando a encontrar as melhores condições de financiamento no mercado.
Acompanhamos:
Simulações personalizadas;
Comparação entre bancos;
Todo o processo até à escritura;
Apoio na preparação e organização de documentação.
Mais informações em: (url)

Agende já a sua visita e descubra uma oportunidade rara, com potencial de rentabilidade e valorização acima da média!

Apartamento T2 com duas frentes, em excelente estado de conservação, destacando-se pela ótima exposição solar e vista desafogada. A cozinha encontra-se semi-equipada e a ampla sala, com 28 m², tem acesso direto a uma agradável varanda. O imóvel dispõe de caixilharia com vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico, e conta ainda com ar condicionado na sala e num dos quartos. Localizado numa zona bem servida de transportes, comércio e serviços, junto à Escola Básica do Miratejo. A apenas 9 minutos de carro da estação de comboios de Corroios. Uma excelente oportunidade. Marque já a sua visita!

Apresentamos um incrível apartamento T2 , localizado em Corroios, uma das áreas mais desejadas da região. Com uma área total de 84m², este imóvel destaca-se pela sua construção moderna e acabamentos de alta qualidade, ideal para quem busca conforto e funcionalidade.

Características do Imóvel:
Tipologia: T2
Cozinha: Moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa.
Sala de Estar: Ampla, com grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural e uma segunda sala de estar no piso superior.
Quarto: Um quarto com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto.
Casas de Banho: Com acabamentos contemporâneos e louças sanitárias de qualidade.
Varandas: Duas varandas generosas, perfeitas para lazer ou refeições ao ar livre.
Parqueamento: Lugar de estacionamento privativo incluído.
Ar Condicionado: Presente em todas as divisões.

Localização e Vantagens:
Zona Tranquila: Situado em uma área residencial calma e familiar.
Proximidade a Serviços: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias e espaços verdes.
Acessos: Rápidos acessos à A2, IC20 e transportes públicos, incluindo a estação de comboios de Corroios e várias linhas de autocarro.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja um lar moderno e bem localizado, combinando a tranquilidade de Corroios com a proximidade de Lisboa e das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica.

Características Gerais:
Arrecadação
Ar condicionado
Porta blindada
Vídeo porteiro
Andar baixo
Hall de entrada
Pavimento radiante
Roupeiros embutidos
Cozinha americana
Orientação nascente/poente
Equipamentos adicionais: Serviço de internet, TV por cabo, painéis solares

D331 (2)

Se você está em busca de um novo lar, este apartamento pode ser a sua oportunidade!

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.
Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura.

’Sabe bem chegar a casa’

Apartamento T2 com parqueamento e arrumos na Quinta da Fábrica, Vale de Milhaços

Situado numa zona de excelência, perto dos acessos á A33 e A2, ponte 25 de Abril, urbanização tranquila, encontra-se este empreendimento, onde pode beneficiar de um imóvel com acabamentos de qualidade.

Este apartamento é composto por:

Sala de 32,13m² com acesso a uma varanda de 7,32m² com churrasqueira
Cozinha de 10,59m² totalmente equipada
Casa de banho de 3,84m²
Quarto de 12,13m²
Suíte de 12,76m² com casa de banho de 5,60m²
Varanda de acesso aos quartos de 5,36m²

Parqueamento de 18,83m² e arrumos de 12,78m²

Equipado com tetos falsos com luz led embutida, caixilharia em PVC com janelas oscilo batentes, vidros duplos e estores eléctricos e térmicos

A 10 minutos das praias da Costa de Caparica, próximo dos principais acessos para Lisboa e Setúbal, junto a transportes


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Temos a chave do seu sonho !


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2 bedroom flat with parking and storage in Quinta da Fábrica, Vale de Milhaços

Situated in an area of excellence, close to the accesses to the A33 and A2, the 25 de Abril bridge, a quiet urbanisation, is this development, where you can benefit from a property with quality finishes.

This flat comprises:

Living room of 32,13m² with access to a balcony of 7,32m² with a barbecue
Fully equipped kitchen of 10,59m²
Bathroom of 3,84m²
Bedroom of 12,13m²
Suite of 12,76m² with bathroom of 5,60m²
Balcony with access to the bedrooms of 5,36m²

18,83sqm car park and 12,78sqm storage room

Equipped with false ceilings with built-in LED lighting, PVC window frames with double glazing and electric and thermal shutters

10 minutes from the beaches of Costa de Caparica, close to the main access routes to Lisbon and Setúbal, close to transport.


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Apartamento T2 com parqueamento e arrumos na Quinta da Fábrica, Vale de Milhaços

Situado numa zona de excelência, perto dos acessos á A33 e A2, ponte 25 de Abril, urbanização tranquila, encontra-se este empreendimento, onde pode beneficiar de um imóvel com acabamentos de qualidade

Este apartamento é composto por:

Sala de 23,84m² com acesso a uma varanda de 15,85m² com churrasqueira
Cozinha em open space de 10,59m² totalmente equipada
Casa de banho de 3,84m²
1 Quarto com roupeiro embutido de 12,40m²
Suíte de 13,02m² com roupeiro embutido e casa de banho de 5,58m²
Varanda de acesso de 2,65m²

Parqueamento de 18,83m² e arrumos de 12,78m²

Equipado com tetos falsos com luz led embutida, caixilharia em PVC com janelas oscilo batentes, vidros duplos e estores eléctricos e térmicos

A 10 minutos das praias da Costa de Caparica, próximo dos principais acessos para Lisboa e Setúbal, junto a transportes


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2 bedroom flat with parking and storage in Quinta da Fábrica, Vale de Milhaços

Situated in an area of excellence, close to the accesses to the A33 and A2, the 25 de Abril bridge, a quiet urbanisation, is this development, where you can benefit from a property with quality finishes.

This flat comprises:

Living room of 23.84m² with access to a balcony of 15.85m² with barbecue
Open-plan kitchen of 10.59m² fully equipped
Bathroom of 3.84m²
1 bedroom with built-in wardrobe of 12.40m²
Suite of 13.02m² with built-in wardrobe and bathroom of 5.58m²
Access balcony of 2.65m²

18.83m² car park and 12.78m² storage room

Equipped with false ceilings with built-in LED lighting, PVC window frames with double glazing and electric and thermal shutters

10 minutes from the beaches of Costa de Caparica, close to the main access routes to Lisbon and Setúbal, close to transport.


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Fantástico RC alto (na frente) equivalente a 1 Andar (na traseira) de 3 assoalhadas (2 quartos e 1 sala) e 2 WC, que não é nada comum para um T2. Também tem varanda fechada e arrecadação.
Este imóvel foi remodelado em finais de 2023, inclusive canalização e eletricidade, o chão é cerâmica a imitar a madeira, tem 74 M2 área privativa e 9 M2 dependente.
Está localizado num prédio com 9 habitantes (2 por piso e 1 na cave, local onde estão as arrecadações), não tem elevador, está no centro de Corroios, a poucos metros a pé de tudo, como é o caso de transportes, bancos, farmácias, mercado, junta de freguesia, escolas, supermercados, correios, entre outros.
Falamos de uma casa funcional, acolhedora e soalheira.
Aguardo a tua visita.
#ref:34612670

Moradia Banda T2 + 2 Vale de Milhaços, Seixal

Apresentamos estas moradias em banda modernas, localizadas numa zona tranquila e muito procurada de Vale de Milhaços, no concelho do Seixal. Construídas com materiais de qualidade e excelente aproveitamento de espaço, distribuem-se por três pisos:

Cave

- Garagem espaçosa com 31m2
- Zona de arrumos com 10m2
- Lavandaria com 4m2

R/C distribuído:

- Sala e cozinha em open space, amplas e luminosas
(Sala: aprox. 25 m² | Cozinha: aprox. 10 m²)
- WC social com 2m2
- Varandas com cerca de 10m2 com churrasqueira

1.º Piso composto por:

- 1 quarto com Closet
(Aprox. 13 m²)

- 1 WC comum
(Aprox. 6 m²)

- Suite com WC privativo
(Quarto: aprox. 16 m² | WC suite: aprox. 3 m²)

As moradias oferecem uma excelente relação entre conforto, funcionalidade e localização, ideais para quem procura uma zona calma, com bons acessos, comércio, escolas e serviços por perto.

Marque já a sua visita!

Apartamento T2 Duplex com parqueamento e arrumos na Quinta da Fábrica, Vale de Milhaços

Situado numa zona de excelência, perto dos acessos á A33 e A2, ponte 25 de Abril, urbanização tranquila, encontra-se este empreendimento, onde pode beneficiar de um imóvel com acabamentos de qualidade

Este apartamento é composto por:

Sala de 32,09 m² com acesso a uma varanda de 7,32m², com churrasqueira
Cozinha em open space de 10,59m² totalmente equipada
Casa de banho de 3,84m²
Quarto de 12,13m²
Suíte de 12,76m² com casa de banho de 5,60m²
Varanda de acesso aos quartos de 5,36m²
Espaço duplex no sótão com área de 45,67m²

Parqueamento de 18,83m²

Equipado com ar condicionado, tetos falsos com luz led embutida, caixilharia em PVC com janelas oscilo batentes, vidros duplos e estores eléctricos e térmicos

A 10 minutos das praias da Costa de Caparica, próximo dos principais acessos para Lisboa e Setúbal, junto a transportes


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2 bedroom duplex flat with parking and storage in Quinta da Fábrica, Vale de Milhaços

Situated in an area of excellence, close to the accesses to the A33 and A2, the 25 de Abril bridge, a quiet urbanisation, is this development, where you can benefit from a property with quality finishes.

This flat comprises:

Living room of 32.09 m² with access to a balcony of 7.32m², with barbecue
Fully equipped open-plan kitchen of 10.59m²
Bathroom of 3.84m²
Bedroom of 12.13m²
Suite of 12.76m² with bathroom of 5.60m²
Balcony with access to the bedrooms of 5.36m²
Duplex space in the attic with an area of 45.67m²

18.83m² car park

Equipped with air conditioning, false ceilings with built-in LED lighting, PVC window frames with double glazing and electric and thermal shutters

10 minutes from the beaches of Costa de Caparica, close to the main access routes to Lisbon and Setúbal, near transport links


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Imóvel situado em Santa Marta do Pinhal, localidade da freguesia de Corroios, concelho de Seixal, distrito de Setúbal onde os residentes desfrutam de uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, espaços verdes e áreas de lazer. O comércio local é vasto e diversificado.

-Comércio local e supermercados diversos
-Transportes públicos (Acesso a estação da Fertagus a 5 min );
-Espaços verdes;
-Praias da costa e Fonte da Telha a 15 min;
-Fáceis acessos ao centro de Lisboa em 20 min;
- Piscinas Municipais
-Complexo desportivo
-Restaurantes

Imóvel composto por:
-Sala com pavimento flutuante
-Cozinha em open space totalmente equipada ;
-Hall de entrada com pavimento flutuante;
-Dois quartos todos com muita luz natural e servidos de varanda e roupeiro.
-Casa de banho social ampla e também com base de duche.

Equipamentos:
-Estores elétricos;
-vidros duplos e corte térmico;
-teto falso com luzes LED;
-pré instalação ar condicionado ;
-vídeo porteiro;
-porta blindada;
-Bomba de calor;

Ref- D330

**Fotografias com Home Staging Virtual**

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