6 Imóveis para T3 em Abrantes, Martinchel

Propriedade mista localizada em Vale da Azenha, Martinchel, no concelho de Abrantes, com uma área total de 36.920m². A propriedade é composta por duas parcelas urbanas: uma com 153m² destinada a habitação e outra com 48m² destinada a arrecadação/arrumos.

A moradia térrea, com 153m², encontra-se para remodelação, oferecendo potencial para adaptação e personalização conforme as necessidades do novo proprietário.

Além da área urbana, a propriedade inclui uma vasta área rústica, ideal para cultivo agrícola ou outras atividades ligadas ao campo e dispõe de um poço/furo para rega. Este espaço amplo permite a implementação de projetos de agricultura, como hortas, plantação de árvores de fruto ou até mesmo a criação de pequenos animais.

Situada numa zona tranquila de Vale da Azenha, a propriedade oferece um ambiente rural, enquanto está próxima de Martinchel e Abrantes, com fácil acesso ao Rio Zêzere (1000m) ou à Albufeira do Castelo de Bode (5000m) a serviços, comércio e principais vias rodoviárias.

Esta é uma opção interessante para quem procura um terreno com potencial tanto para habitação como para atividades agrícolas.

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Situada numa localização verdadeiramente idílica, muito perto do inicio do lago , esta moradia de 3 quartos beneficia de deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o lago e a barragem , localizada imediatamente para além dos limites da propriedade. Envolvida por natureza preservada e, ao mesmo tempo, a curta distância a pé da aldeia de Martinchel, a propriedade oferece uma combinação rara de tranquilidade, privacidade e comodidade no dia a dia.

A moradia está implantada num impressionante terreno com 16.520 m², que desce suavemente em direção ao rio, sendo parte do terreno atravessado por uma estrada. Este enquadramento único proporciona uma forte ligação à natureza e amplos espaços abertos, ideal para quem procura sossego sem isolamento.

A casa distribui-se por dois pisos, com a área principal de habitação situada no primeiro andar. O piso inferior (cave), atualmente por acabar, oferece excelente potencial para desenvolvimento adicional, permitindo a criação de mais áreas habitacionais, alojamento para convidados, zonas de lazer ou até uma unidade independente.

O acesso é feito por uma entrada alcatroada, que conduz à lateral e à parte traseira da moradia, onde existe ampla área de estacionamento pavimentada em redor da casa. A entrada principal situa-se na frente do imóvel, havendo ainda acesso através de escadas interiores a partir da garagem e por uma escada exterior na parte traseira, proporcionando várias opções de acesso práticas e funcionais.

A moradia dispõe de vidros duplos em toda a casa, pré-instalação de aquecimento central e sistema de som embutido, garantindo conforto e um estilo de vida moderno.

Interior

A entrada faz-se para um hall muito amplo e luminoso, com pavimento em cerâmica. À direita, portas duplas em madeira com painéis de vidro dão acesso a uma impressionante sala de estar, beneficiando de janelas em duas frentes e portas de pátio que inundam o espaço de luz natural. A lareira com revestimento em mármore e sistema de recuperação de calor confere carácter e conforto. As portadas conduzem diretamente a um grande terraço traseiro, ideal para refeições ao ar livre e para desfrutar das excelentes vistas para a barragem.

A cozinha totalmente equipada é espaçosa e integralmente revestida a azulejo, dispondo de bancadas em granito, ampla arrumação e eletrodomésticos encastrados, incluindo frigorífico, máquina de lavar loiça, placa e exaustor, com espaço previsto para forno. Existe ainda espaço para uma mesa de refeições, tornando-a perfeita para o dia a dia familiar e para receber convidados. Uma despensa oferece arrumação adicional, e uma porta dá acesso direto ao terraço traseiro, ideal para refeições no exterior.

O quarto principal é muito espaçoso e conta com portadas que se abrem para uma varanda tipo Julieta, com vistas magníficas sobre a barragem. Dispõe de casa de banho privativa totalmente revestida a azulejo, equipada com banheira de hidromassagem, móvel de lavatório, sanita e bidé, bem como um closet, completando esta excelente suíte.

Os dois quartos adicionais são igualmente generosos em tamanho, ambos com roupeiros embutidos e boa luminosidade natural. A casa de banho familiar, totalmente revestida a azulejo e com janela, está equipada com banheira com duche e resguardo em vidro, móvel de lavatório, sanita e bidé.

Cave

A cave é composta por um grande espaço em open space, atualmente por acabar, oferecendo um enorme potencial para garagem, arrumos, sala de jogos, áreas de lazer ou alojamento adicional. Existe já uma casa de banho neste piso. Portões de garagem permitem o acesso de viaturas, enquanto portas de pátio conduzem a um terraço coberto por baixo do terraço principal uma excelente zona de estar à sombra.

Localização

Rodeada por paisagem rural aberta, a propriedade oferece um elevado nível de privacidade e tranquilidade, mantendo-se a uma curta distância a pé da aldeia de Martinchel. A cidade de Abrantes fica a poucos minutos de carro, Tomar a cerca de 30 minutos, e o Aeroporto Internacional de Lisboa a aproximadamente 1 hora e 30 minutos, tornando esta moradia ideal tanto para residência permanente como para casa de férias de elevada qualidade.

Moradia tipologia T3 com:

- Terreno com uma área total de 9500m2
- Garagem

Composta na totalidade por:
Três quartos com roupeiros
Uma sala com lareira
Uma cozinha
Duas casas de banho
Uma despensa
Uma arrecadação

Localizada perto:
Albufeira de Castelo de Bode - Zona calma e com várias praias fluviais
A 15 minutos do centro da cidade de Tomar e de Abrantes
A 10 minutos da A23
A poucos km’s de postos de abastecimento de combustíveis, cafés e mercearias
A cerca de 1h25 do aeroporto de Lisboa

Imóvel atualmente sem licenciamento, podendo ser adquirido ao abrigo do Dec.- lei 10/2024 de 8 de janeiro.

Moradia tipologia T3 situada em Aldeia próxima da Albufeira de Castelo de Bode

Imóvel constituído por:

Três quatros sendo que um deles é em suite e com closet, todos os outros têm roupeiro
Uma sala
Uma cozinha
Corredor/hall de entrada
3 Wc no total
Uma despensa
Cave bastante ampla
Amplo terraço/Varandas

Terreno de 16 520 m2
Próximo de :

Albufeira de Castelo de Bode - Zona calma e com várias praias fluviais
A 15 minutos do centro da cidade de Tomar e de Abrantes
A 10 minutos da A23
A poucos km’s de postos de abastecimento de combustíveis, cafés e mercearias

A cerca de 1h25 do aeroporto de Lisboa

Moradia T3 com Vista Deslumbrante para o Rio Zêzere - Um Refúgio de Tranquilidade e Elegância!

Descubra esta fantástica moradia T3, com vistas únicas sobre a albufeira de Castelo de Bode, situada numa das margens do rio Zêzere, em Martinchel, freguesia do concelho de Abrantes. Uma verdadeira joia rara no coração do Centro de Portugal, onde a natureza, o conforto e a privacidade se unem num só espaço.

Com uma localização privilegiada, esta propriedade encontra-se isolada, garantindo total tranquilidade e privacidade, ideal para quem valoriza a serenidade, sem abdicar do conforto e do requinte.

Características do Imóvel:
Moradia praticamente nova, com excelente construção, pensada ao detalhe para oferecer funcionalidade e acessibilidade;

Dois pisos, ambos ao nível do solo, ideais para pessoas com mobilidade reduzida;

Hall de entrada acolhedor e salão espaçoso com lareira e acesso direto a um generoso terraço panorâmico com vista para o rio;

Cozinha equipada com despensa;

Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um em suíte com closet e banheira de hidromassagem;

Casa de banho social com banheira;

Garagem ampla (com o tamanho da área habitacional) com portão automático, casa de banho, e preparada para criar um segundo espaço habitacional ou zona de lazer.

Exterior:
Inserida num terreno de 16.520 m², com extensa frente de rio, zonas planas ajardinadas, áreas arborizadas, e inclinação natural típica das margens do Zêzere. Potencial para construção de piscina com vistas arrebatadoras para a natureza envolvente.

Sobre a Localização - Martinchel & Tomar:
Martinchel é uma aldeia tranquila e autêntica, conhecida pela proximidade com a albufeira de Castelo de Bode, um paraíso para os amantes de natureza e desportos náuticos como canoagem, paddle, vela ou jet ski. Aqui encontrará a verdadeira qualidade de vida, onde os sons predominantes são os da natureza.

A poucos minutos encontra praias fluviais, comércio local e serviços essenciais para o dia a dia. A cidade templária de Tomar, com todo o tipo de comodidades, cultura e história, fica a curta distância. Conhecida pelo Convento de Cristo (Património Mundial da UNESCO), Tomar é também o ponto de encontro entre tradição, gastronomia e modernidade.

O acesso à propriedade é fácil, com bons acessos rodoviários, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 1h30.

Uma Propriedade Singular
Se procura um refúgio com charme, onde o conforto da casa se funde com a beleza natural envolvente, esta é a oportunidade perfeita. Seja para residência principal, casa de férias ou investimento com retorno garantido.

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Quem somos? A iad é uma IMOBILIÁRIA INTERNACIONAL DE REFERÊNCIA.

Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.

- O nosso objetivo é ajudar os nossos clientes a encontrar e a realizar o seu sonho.
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Excelente Moradia T3 com Terreno e Vista Panorâmica sobre a Barragem do Castelo de Bode

Situada numa aldeia pacata, com serviços essenciais e bons acessos, esta moradia térrea é a oportunidade perfeita para criar o seu refúgio de sonho.

Composta por três quartos com roupeiros embutidos incluindo uma suíte com casa de banho privativa e closet dispõe ainda de hall, corredor, cozinha e uma ampla cave com garagem, que poderá facilmente ser convertida em espaço habitacional adicional.

O exterior, em calçada portuguesa e tijolo, estende-se por um terreno de 16.593 m², que confina com o Rio Zêzere, oferecendo uma vista absolutamente deslumbrante sobre a barragem.

Se procura tranquilidade, contacto com a natureza e um imóvel para remodelar ao seu gosto, não perca esta oportunidade única.