7 Imóveis para T3 no Distrito de Évora, Borba (Matriz)

Vende-se excelente apartamento T3 na melhor zona da cidade. O apartamento tem uma sala grande com lareira e varanda, 3 quartos, duas casas de banho, cozinha com despensa e marquise.
Tem ainda na parte de baixo do prédio uma garagem com 23 m2 e um arrumo.
As mobílias e o recheio são de boa qualidade e poderão ser incluídas, com valor a negociar.
Aproveite esta boa oportunidade e contacte para se agendar visita.
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Apartamento T3, a necessitar de obras de melhoramento, no centro histórico da cidade de Borba.

A sua localização privilegiada, permite o acesso a todo o tipo de comércio e serviços, sem esquecer os espaços verdes e os monumentos históricos presentes na zona envolvente.
Ideal para investimento ou habitação própria permanente.

Disposição:
- Quarto com WC
- Sala
- 2 quartos internos
- Cozinha com chaminé típica
- Duche exterior
- Terraço

- Área útil: 112mts2
- 1º andar Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Conciliar a tranquilidade e estilo de vida do interior alentejano, com a comodidade e conforto de um apartamento moderno? Sim é possível!

Apresento-lhe este apartamento único, no centro de Borba.

Apartamento T3, com boas áreas e bastante luminoso.

Características:

- Garagem Box

- Arrecadação

- Sala ampla, com lareira

- Cozinha semi equipada (Placa, forno e exaustor)

- 3 quartos, com roupeiros embutidos

- 1 suite com poliban

- 1 WC completo com banheira

- 2 varandas (sala e quartos)

- Despensa

- Pavimento flutuante nos quartos e sala

- Ar condicionado

- Pré-instalação de aspiração central

Andar: 1º
Área bruta privativa: 115mts2
Área bruta dependente: 27mts2

A sua localização privilegiada, permite um fácil acesso a pé a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, assim como desfrutar de um agradável passeio, seja pelos espaços verdes envolventes ou pelo centro histórico da cidade.

Borba ’Fácil é chegar. Difícil é partir, pelo bem que se é recebido e pela qualidade encontrada nas gentes e nos produtos, e na certeza de que há sempre algo mais importante para descobrir.’

A6 (Lisboa): a 3km
Lisboa: 180km
Évora (Património Mundial): 55km
Espanha (Badajoz): 50km Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este imóvel oferece uma moradia principal T3, com 190 m², complementada por dois grandes anexos de arrecadação agrícola e um barbecue com forno e churrasco, todas inseridas em um vasto terreno de 35.000 m², totalmente vedado e equipado com diversos parques.

Com uma excelente infraestrutura de abastecimento de água, o imóvel conta com 3 furos e acesso às redes públicas de água e energia, além de fossa séptica.

Constituição da Moradia principal:

- 3 quartos;
- 3 salas;
- 3 despensas ;
- 2 casas de banho;
- 1 biblioteca;
- 1 cozinha.
- A casa tem ar condicionado bem como uma salamandra e duas lareiras grandes.
- O monte tem vídeo vigilância e alarme

Características do terreno:

- olival com 740 oliveiras;
- 5000 m² de vinha produtiva;
- variedade de árvores de fruto, incluindo:

2 amendoeiras
10 laranjeiras
1 limoeiro
2 cerejeiras
2 jingeiras
6 nespereira
3 loureiros
3 pereiras
2 macieiras
3 pereiros
7 figueiras
6 marmeleiros
4 nogueiras
2 abacateiros
10 pessegueiros
1 diospireiro
1 damasqueiro
2 medronheiros
11 ameixeiras
8 figueiras da Índia
5 pinheiros
1 amoreira.


Um jardim lindíssimo, com um pinheiro argentino, um plátano, uma amoreira, um jacarandá, uma chorisia, duas palmeiras, várias esculturas, com arbustos e uma grande variedade de flores de todas as épocas.

O terreno está equipado com um tanque para rega, sistema de rega gota a gota, garantindo a manutenção eficiente da vegetação. A rega gota a gota, que é feita pela força da gravidade pelo que não há despesas com eletricidade.

Esta é uma oportunidade única para quem procura um refúgio rural com terreno produtivo, em harmonia com a natureza e excelentes condições para exploração agrícola.

Descubra esta encantadora quinta alentejana com 5,9 hectares, situada a apenas 3 km da pitoresca cidade de Borba, no coração do Alentejo. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e privacidade, perfeito para quem procura um estilo de vida rural autêntico ou deseja investir em agricultura sustentável.

A propriedade conta com uma casa térrea de 6 assoalhadas, espaçosa e funcional, com potencial de ampliação através dos anexos existentes, que incluem armazéns, garagem e alpendres. A quinta está praticamente toda murada, oferecendo segurança e um ambiente reservado.

No que respeita à vertente agrícola, este imóvel apresenta excelente potencial de exploração:
1 hectare de vinha em plena produção
Autorização para plantação de mais 3,5 hectares de vinha
0,5 hectare de olival tradicional
Terrenos férteis ideais para horta biológica
Furo artesiano com abundante água e tanque de rega
Terreno parqueado, com eletricidade instalada e acessos facilitados

Viva com Qualidade no Alentejo
Situada no concelho de Borba, esta quinta beneficia da proximidade a uma cidade conhecida pela sua tradição vitivinícola, pela famosa produção de mármore e pelo seu património histórico. Borba oferece todas as comodidades essenciais e um ambiente acolhedor, ideal para quem procura uma mudança de vida ou um investimento sólido no setor agrícola ou turístico.
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Localização privilegiada
Ideal para projetos agrícolas ou turismo rural
Habitação com possibilidade de ampliação
Recurso hídrico próprio - furo e tanque
Infraestruturas instaladas: eletricidade, acessos e muros

Excelente oportunidade de investimento no coração da zona histórica de Borba!
Imóvel composto por duas frações distintas e complementares, com grande potencial para exploração turística ou gastronómica.
Com base na planta (áreas a vermelho e amarelo), verifica-se que ambas as frações se articulam de forma funcional, permitindo a criação de um espaço único para um alojamento local com identidade, uma adega tradicional ou um restaurante com forte ligação à cultura regional.
O imóvel conta com seis divisões bem distribuídas e um forno de pão comunitário em excelente estado de conservação, um elemento de grande valor histórico e cultural, ideal para integrar um projeto que valorize a tradição local e a autenticidade do espaço.
A localização é um dos grandes trunfos desta propriedade, inserida numa das zonas mais emblemáticas do Alentejo, com crescente procura turística e forte valorização do património histórico.
Além do potencial do imóvel em si, existem incentivos públicos e apoios financeiros disponíveis para quem pretenda desenvolver projetos que dinamizem a economia local, especialmente nas áreas do turismo e restauração.
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Características principais:
Imóvel composto por 2 frações (complementares)
6 divisões com boa distribuição de espaço
Forno de pão comunitário - elemento tradicional e funcional
Localização privilegiada na zona histórica de Borba
Ideal para alojamento local, adega ou restaurante
Planta funcional com excelente aproveitamento
Zona com elevado potencial turístico
Acesso a apoios e incentivos ao investimento na região

Ideal para quem procura investir num projeto com identidade, autenticidade e ligação ao território.
Não perca esta oportunidade!

Moradia para recuperação total, composta por rés-do-chão, 1.º andar e pequeno quintal.

Localizada em pleno centro da cidade, este imóvel apresenta um elevado potencial de valorização, sendo ideal para projeto de reabilitação, habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento.

Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!