3 Imóveis para T3 em Carrazeda de Ansiães

Escritura a ser celebrada nos termos do artigo 19, decreto lei nº 10/2024, de 8 de Janeiro (Simplex).

Moradia independente à venda em Linhares, Carrazeda de Ansiães!

Localizada perto da Ermida Nª Sª da Paixão, esta casa de r/c é composta por 3 divisões para habitação, 2 cozinhas e 1 quarto de banho.
Além disso, possui uma dependência anexa para arrumações.
Com uma área total do terreno de 92 m2 e área de implantação do edifício também de 92 m2, esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento.
A distância às principais cidades é de
6 Km de Carrazeda de Ansiães,
43 Km de Mirandela,
48 Km de Vila Real,
100 Kms da cidade de Bragança.
Com 120 m² de área bruta e 100 m² úteis, esta propriedade dispõe de 3 quartos, 1 casa de banho, terraço e varanda.

É uma segunda mão/Para recuperar, mas possui arrecadação e orientação Este, Oeste.

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A tranquilidade do campo à sua porta, a cidade ao seu alcance. Porta de entrada para uma vida melhor!

Descubra esta moradia de construção recente, com 238m2 de área total, numa zona privilegiada. A apenas 5 km da vila de Carrazeda de Ansiães e 60 km da cidade de Vila Real, com fácil acesso a transportes públicos e serviços. A aldeia de Fontelonga tem como principal atração o complexo das piscinas municipais e a Barragem da Fontelonga. Tidas por muitos como ’as melhores maças’ do país, o fruto é símbolo de Carrazeda de Ansiães.

Descubra o refúgio perfeito nesta deslumbrante moradia T3, onde a modernidade se encontra com a tranquilidade. Possui 3 quartos, 2 casas de banho, 2 cozinhas com lareira, modernas e equipadas, um pátio interior, um pátio exterior e um quintal.
Com acesso direto ao pátio interior, que pode ser adaptado a um escritório, atelier, sala de leitura, ou zona de arrumos, garantindo versatilidade.
A flexibilidade do espaço permite múltiplas utilizações, tornando-a uma excelente opção para diferentes necessidades.

Esta moradia foi projetada para combinar perfeitamente a vida interior e exterior. O pátio interior que serve como um refúgio privativo está elegantemente conectado ao pátio exterior, que pode ser transformado numa zona de churrasco. Um espaço ideal para jantares ao ar livre, receber amigos, convívios e lazer. O quintal ideal para criar uma horta biológica, perfeito para quem quer uma vida mais sustentável.
Esta moradia apresenta duas habitações totalmente independentes, ideal para famílias alargadas. O imóvel partilha uma entrada principal, mas dispõe de acessos separados:

Fração 1 (T2): Cozinha com lareira, dois quartos, uma casa de banho e um pátio interior. Acesso a um pátio exterior privativo.
Fração 2 (T1): Cozinha ampla com lareira, um quarto e uma casa de banho. Perfeito para arrendamento ou para um casal.

Embora o acesso principal seja partilhado, as duas residências oferecem total privacidade e autonomia. A propriedade é perfeita para uma família numerosa, para duas famílias que desejam viver perto ou para gerar rendimento extra através do arrendamento de uma das frações.

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Descrição:
A sua localização previlegiada, sobre a encosta do rio Douro na região demarcada do Douro e Património Mundial valoriza e faz deste imóvel um potencial investimento, com vista á sua ocupação ser já muito procurada por estrangeiros em quase todas as estações do ano.
Quando se pretende ir ao encontro da natureza e disfrutar da paisagem do Douro Vinhateiro esta Quinta reúne pelas suas caraterísticas condições fantásticas com possibilidade de expansão já estudada para o Turismo Rural e Fluvial, aproveitado toda a potencialidade do rio Douro;
Estamos situados a 300 metros do Ancoradouro local, onde se pode atracar durante todo o ano barcos sem custos para os seus proprietários. Durante todo o ano pode ainda disfrutar da pesca local e utilizar barcos de recreio para a pratica desportiva;
Desta Quinta temo vistas fantásticas e deslumbrantes para o rio Douro, tendo também uma ótima exposição solar, para aproveitar o seu excelente terraço e Jardim, conta com uma Adega com 2 pisos e Arrumos, Possibilidades de comprar a Vinha por mais 10 000€. O seu Pomar, são uma mais valia podendo colher cerca de 2 pipas de vinho, de alta qualidade. Tudo isto Faz desta Quinta um potencial para oferta ao Turismo Internacional, tendo estado sempre toda reservada a sua ocupação nos meses de Primavera e Verão;
A piscina com excelente exposição solar é cercada de um grandioso e magnifico terraço virado para o rio Douro;
O seu desenvolvimento e expansão interior abre a oportunidade de ampliação de novas construções, tendo sido já estudadas e submetidas á Câmara Municipal e podem ser comparticipadas pelo fundo de turismo;
Nas suas proximidades encontra-se um magnifico restaurante, a marina e os acessos principais (A4 Porto), situada a 1,45m do Porto e a 2 horas do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro;
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade