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T3
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9 Imóveis para T3 em Grândola, com Suite
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Apartamento T3
Tróia, Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
Usado · 130m²
Com Piscina
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1.380.000 €
Moradia T2+1 com 130,75m2 de área bruta privativa e piscina privativa, situada no Pestana Eco Resort.
Dispõe de uma cozinha open space para a sala de jantar e de estar, três quartos, um deles em suite e com acesso ao deck exterior e à piscina. Conta ainda com mais duas áreas exteriores com deck em madeira, uma das quais com acesso por um dos quartos e a outra com acesso pela cozinha.
Encontra-se na primeira linha de mar, a um minuto walking distance da praia.
O condomínio tem vários serviços nomeadamente dois restaurantes, court de ténis, padel, campos multi-usos, fitness center & spa, ciclovia, kids club, supermercado, 2 Restaurantes e Beach Club privativo com acesso pelo interior do empreendimento.
O Eco Resort conta com 100 hectares de reserva ecológica, com 2 km de praia em frente e com 3 entradas directas para a praia.
Localiza-se a 2 minutos driving distance da Marina de Tróia, da Atlantic Ferries que dá acesso a Setúbal, do Campo de Golf e a 20 minutos driving distance da Comporta. Está a 1 hora do centro de Lisboa.
A Castelhana agora é Dils.
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.
Dispõe de uma cozinha open space para a sala de jantar e de estar, três quartos, um deles em suite e com acesso ao deck exterior e à piscina. Conta ainda com mais duas áreas exteriores com deck em madeira, uma das quais com acesso por um dos quartos e a outra com acesso pela cozinha.
Encontra-se na primeira linha de mar, a um minuto walking distance da praia.
O condomínio tem vários serviços nomeadamente dois restaurantes, court de ténis, padel, campos multi-usos, fitness center & spa, ciclovia, kids club, supermercado, 2 Restaurantes e Beach Club privativo com acesso pelo interior do empreendimento.
O Eco Resort conta com 100 hectares de reserva ecológica, com 2 km de praia em frente e com 3 entradas directas para a praia.
Localiza-se a 2 minutos driving distance da Marina de Tróia, da Atlantic Ferries que dá acesso a Setúbal, do Campo de Golf e a 20 minutos driving distance da Comporta. Está a 1 hora do centro de Lisboa.
A Castelhana agora é Dils.
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
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Moradia T3
Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
Usado · 118m²
Com Garagem
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1.500.000 €
Moradia T3 com piscina e jardim, atualmente em remodelação com projeto para moradia T5 de 2 pisos e 250 m2 de área bruta de construção, inserida em lote de terreno de 319 m2, perto da praia no Centro do Carvalhal, Comporta.
A moradia de arquitetura tradicional, distingue-se pela utilização de madeiras no seu interior. Desenvolve-se no piso térreo, sendo composta por uma suíte, dois quartos com roupeiros, ampla sala de estar com cozinha americana, totalmente equipada e uma despensa. Na zona exterior, possui a piscina, zona de lazer e jardim. Tem também um lugar de estacionamento. Ideal para habitação permanente ou casa de férias, com possibilidade de rentabilidade.
Localizado a 2 minutos driving distance da praia do Carvalhal, a 5 minutos da praia do Pego, a 10 minutos da aldeia da Comporta e a 20 minutos dos campos de golfe e da marina de Tróia, bem como da famosa Vila de Melides. Está a uma hora de Lisboa.
A moradia de arquitetura tradicional, distingue-se pela utilização de madeiras no seu interior. Desenvolve-se no piso térreo, sendo composta por uma suíte, dois quartos com roupeiros, ampla sala de estar com cozinha americana, totalmente equipada e uma despensa. Na zona exterior, possui a piscina, zona de lazer e jardim. Tem também um lugar de estacionamento. Ideal para habitação permanente ou casa de férias, com possibilidade de rentabilidade.
Localizado a 2 minutos driving distance da praia do Carvalhal, a 5 minutos da praia do Pego, a 10 minutos da aldeia da Comporta e a 20 minutos dos campos de golfe e da marina de Tróia, bem como da famosa Vila de Melides. Está a uma hora de Lisboa.
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Apartamento T3
Soltroia, Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
Usado · 104m²
comprar
525.000 €
575.000 €
-8,7%
Este apartamento T3 (4 assoalhadas) localizado em Soltroia Mar, na freguesia do Carvalhal, é uma oportunidade interessante para quem tem uma família numerosa ou um largo grupo de amigos.
Este apartamento possui uma distribuição inteligente, composta por um acolhedor hall de entrada, uma sala ampla com lareira para momentos de convívio, uma cozinha equipada com acesso a uma varanda, três quartos confortáveis, duas casas de banho completas, três varandas espaçosas e ainda um lugar de garagem.
Tudo a apenas 10 minutos a pé da Praia Atlântica.
O edifício multifamiliar, com cinco pisos, está inserido num condomínio tranquilo com uma ampla zona relvada, proporcionando um ambiente sereno e familiar.
Principais características:
Hall de entrada com teto falso em madeira;
Sala ampla com lareira, ideal para relaxar após um dia de atividades;
Cozinha equipada com varanda, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre;
Três quartos espaçosos, dois deles com acesso a varanda;
Casa de banho em suite com poliban para maior comodidade;
WC de apoio com móvel de lavatório e banheira para relaxar.
LOCALIZAÇÃO
Zona muito tranquila e óptimas acessibilidades a Setúbal (por Catamaran ou Ferry), Tróia, Comporta e Carvalhal.
Para quem valoriza a privacidade, qualidade e diferença, esta pode ser encontrada em Soltroia.
Ideal para férias ou para habitação permanente.
A Península de Tróia dispõe de Campo de Golfe, Marina, Casino, supermercado (Modelo), posto médico, farmácia, entre outros serviços.
Marque já a sua visita!
...
TRÓIA - DESTINO PREMIUM DE HABITAÇÃO, TURISMO E INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Tróia é uma das zonas mais emblemáticas da Península de Tróia, reconhecida pelo seu valor paisagístico, turístico e residencial. A sua localização estratégica entre o mar Atlântico e o Estuário do Sado, combinada com a integração em reservas naturais, torna Tróia um destino procurado por quem deseja imóveis de luxo, projetos residenciais exclusivos e investimento imobiliário com potencial de valorização sustentável.
UM TERRITÓRIO COM HISTÓRIA, QUALIDADE DE VIDA E INFRAESTRUTURAS DE EXCELÊNCIA
Tróia oferece um estilo de vida único, onde o contacto com a natureza se alia a infraestruturas de qualidade e experiências de lazer premium. A península integra:
Praias amplas e preservadas, ideais para atividades ao ar livre
Marina e serviços náuticos
Campo de golfe de referência
Acessos por ferry e rodoviários que ligam a Tróia ao resto do país
A história do desenvolvimento turístico e imobiliário de Tróia remonta a projectos estruturantes levados a cabo pela SC Investments (antiga Sonae Capital), que investiu mais de 300 milhões de euros no resort, campo de golfe, marina e hotéis ao longo de mais de 25 anos, criando um projeto integrado de excelência na península.
INVESTIMENTO INSTITUCIONAL E DESENVOLVIMENTO FUTURO
Recentemente, o conjunto de ativos do Troia Resort incluindo a gestão de hotéis como o Aqualuz Tróia Mar & Rio e The Editory By The Sea, a concessão da marina, o campo de golfe e outros terrenos com potencial de desenvolvimento imobiliário foi adquirido pela ACO Cedar, gerida pelo grupo financeiro internacional Arrow Global. A operação concluiu a transferência de ativos que representam grande parte do potencial turístico e imobiliário da península, reforçando o interesse institucional na região.
Paralelamente, promotoras nacionais como a Coporgest têm desenvolvido projetos de referência no território, nomeadamente um resort de luxo de grande escala com hotel cinco estrelas, villas e apartamentos com vista para o mar, reforçando o perfil turístico e imobiliário premium de Tróia.
MERCADO IMOBILIÁRIO E PROCURA
O mercado em Tróia caracterizase por:
Procura consistente por moradias de alto padrão e residências junto à praia
Interesse crescente de compradores nacionais e estrangeiros
Potencial de desenvolvimento turístico e residencial integrado
Oferta qualitativa de terrenos com possibilidade de projetos sob medida
Este equilíbrio entre características naturais únicas, projetos de grande escala e infraestruturas consolidadas faz de Tróia uma das zonas mais atrativas para quem procura qualidade de vida, serenidade, panorama internacional e investimento com potencial de valorização a médio e longo prazo.
CASA’CASO - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS DE LUXO EM TRÓIA
Casa’Caso - Luxury Real Estate, fundada em 1997, é uma das empresas de mediação imobiliária mais experientes e reconhecidas na Península de Tróia e arredores, sendo a mais antiga ainda em actividade na região.
Com profundo conhecimento local e uma atuação discreta e personalizada, a Casa’Caso especializa-se na compra, venda e investimento em imóveis de luxo, incluindo:
Apartamentos acessíveis ou de alto padrão
Moradias exclusivas
Terrenos para construção
Propriedades offmarket
Projetos de investimento imobiliário
A equipa é composta por agentes certificados pela APEMIP (CIC) e atua em Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal e Azeitão, garantindo acompanhamento profissional, confidencial e orientado para resultados.
SERVIÇO DE HOUSE HUNTING
Somos capazes de identificar oportunidades únicas em todo o país e representálo na compra, através de uma rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados, incluindo Madeira e Açores.
Alguns dos nossos imóveis não são divulgados publicamente.
Contactenos podemos já ter a propriedade que procura.
Descubra a nossa seleção de imóveis exclusivos em (url)
Casa’Caso - Onde cada Casa é um Caso!
ENGLISH TRÓIA
TRÓIA - PREMIUM DESTINATION FOR RESIDENTIAL, TOURISM AND REAL ESTATE INVESTMENT
Tróia, on the Tróia Peninsula, is an exclusive destination combining unique natural landscapes, Atlantic beaches and the Sado estuary, offering high-end residential and investment opportunities. The area is renowned for quality of life, security, and sustainable real estate appreciation.
LIFESTYLE, NATURE AND INFRASTRUCTURE
Tróia offers:
Pristine beaches, ideal for leisure and outdoor activities
A premier marina and nautical services
A top-standard golf course
Road and ferry access to Setúbal, Lisbon and surrounding areas
The peninsula includes large-scale residential and tourist projects historically developed by SC Investments (formerly Sonae Capital), which invested over 300 million euros in hotels, marina and golf course over decades.
Institutional Investment and Prestige Projects
Recently, the Troia Resort assets were acquired by ACO Cedar, managed by Arrow Global Portugal, including hotels, the marina and land with residential potential. National groups like Coporgest have also developed landmark projects, reinforcing Tróia’s premium tourism and residential profile.
REAL ESTATE MARKET
The Tróia property market is characterized by:
Consistent demand for luxury villas and beachfront apartments
Plots with potential for residential or tourist development
Continuous appreciation due to the combination of infrastructure, natural surroundings, and prestige
Tróia is therefore a prime destination for investors, families and individuals seeking premium properties with sustainable returns and high quality of life.
CASA’CASO - LUXURY REAL ESTATE SPECIALISTS IN TRÓIA
Casa’Caso - Luxury Real Estate, founded in 1997, is one of the most experienced and recognised real estate agencies in the region, remaining the oldest active agency on the Tróia Peninsula.
With deep local knowledge and a discreet, personalised approach, Casa’Caso specialises in purchase, sale and investment in luxury real estate, including:
Accessible or high-end apartments
Exclusive villas
Building plots
Off-market properties
Investment projects
The team consists of APEMIP (CIC) certified agents and operates in Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal and Azeitão, ensuring professional, confidential, and results-oriented support.
HOUSE HUNTING SERVICE
We can identify unique opportunities across Portugal and represent you in acquisitions through an exclusive network of licensed partners, including Madeira and the Azores.
Some of our properties are not publicly advertised.
Contact us we may already have the property you are looking for.
Explore our selection of exclusive properties at (url)
Casa’Caso - Where Every Home Tells a Story
ESPAÑOL TRÓIA
TRÓIA - DESTINO PREMIUM PARA VIVIENDA, TURISMO E INVERSIÓN INMOBILIARIA
Tróia, en la Península de Tróia, es un destino exclusivo que combina paisajes naturales únicos, playas atlánticas y el estuario del Sado, ofreciendo oportunidades residenciales e inversión de alto nivel. La zona es reconocida por su calidad de vida, seguridad y valorización inmobiliaria sostenible.
ESTILO DE VIDA, NATURALEZA E INFRAESTRUCTURAS
Tróia ofrece:
Playas vírgenes, ideales para ocio y actividades al aire libre
Marina de referencia y servicios náuticos
Campo de golf de alto estándar
Accesos por carretera y ferry a Setúbal, Lisboa y alrededores
La península integra proyectos residenciales y turísticos de gran escala desarrollados históricamente por SC Investments (antigua Sonae Capital), que invirtió más de 300 millones de euros en hoteles, marina y campo de golf a lo largo de décadas.
INVERSIÓN INSTITUCIONAL Y PROYECTOS DE PRESTIGIO
Recientemente, los activos del Troia Resort fueron adquiridos por ACO Cedar, gestionada por Arrow Global Portugal, incluyendo hoteles, marina y terrenos con potencial residencial. Grupos nacionales como Coporgest también han desarrollado proyectos de referencia, reforzando el perfil premium de turismo y vivienda en Tróia.
MERCADO INMOBILIARIO
El mercado inmobiliario en Tróia se caracteriza por:
Demanda constante de villas de lujo y apartamentos junto a la playa
Parcelas con potencial de desarrollo residencial o turístico
Valorización continua gracias a la combinación de infraestructura, entorno natural y prestigio
Tróia es, por tanto, un destino ideal para inversores, familias y particulares que buscan propiedades premium con retorno sostenible y alta calidad de vida.
CASA’CASO - ESPECIALISTAS EN INMUEBLES DE LUJO EN TRÓIA
Casa’Caso - Luxury Real Estate, fundada en 1997, es una de las agencias inmobiliarias más experimentadas y reconocidas de la región, siendo la más antigua aún en actividad en la Península de Tróia.
Con profundo conocimiento local y enfoque discreto y personalizado, Casa’Caso se especializa en la compra, venta e inversión en inmuebles de lujo, incluyendo:
Apartamentos accesibles o de alto nivel
Villas exclusivas
Terrenos para construcción
Propiedades off-market
Proyectos de inversión inmobiliaria
El equipo está compuesto por agentes certificados por APEMIP (CIC) y opera en Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal y Azeitão, garantizando un acompañamiento profesional, confidencial y orientado a resultados.
SERVICIO DE HOUSE HUNTING
Somos capaces de identificar oportunidades únicas en todo el país y representarle en la compra a través de una red exclusiva de socios debidamente licenciados, incluyendo Madeira y Azores.
Algunas propiedades no se anuncian públicamente.
Contáctenos podemos ya tener la propiedad que busca.
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Casa’Caso - ¡Donde Cada Casa es un Caso!
FRANÇAIS TRÓIA
TRÓIA - DESTINATION PREMIUM POUR RÉSIDENCE, TOURISME ET INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Tróia, sur la péninsule de Tróia, est une destination exclusive combinant paysages naturels uniques, plages atlantiques et estuaire du Sado, offrant des opportunités résidentielles et d’investissement haut de gamme. La région est reconnue pour sa qualité de vie, sécurité et valorisation immobilière durable.
QUALITÉ DE VIE, NATURE ET INFRASTRUCTURES
Tróia offre :
Plages préservées, idéales pour loisirs et activités en plein air
Marina de référence et services nautiques
Parcours de golf de haut niveau
Accès routiers et ferry vers Setúbal, Lisbonne et alentours
La péninsule comprend des projets résidentiels et touristiques à grande échelle historiquement développés par SC Investments (anciennement Sonae Capital), qui a investi plus de 300 millions d’euros dans hôtels, marina et golf au fil des décennies.
INVESTISSEMENT INSTITUTIONNEL ET PROJETS DE PRESTIGE
Récemment, les actifs du Troia Resort ont été acquis par ACO Cedar, géré par Arrow Global Portugal, incluant hôtels, marina et terrains avec potentiel résidentiel. Des groupes nationaux tels que Coporgest ont également développé des projets emblématiques, renforçant le profil premium de Tróia en tourisme et résidence.
MARCHÉ IMMOBILIER
Le marché immobilier à Tróia se caractérise par :
Demande constante pour villas de luxe et appartements en bord de mer
Terrains avec potentiel de développement résidentiel ou touristique
Valorisation continue grâce à la combinaison infrastructures, environnement naturel et prestige
Tróia est ainsi une destination de choix pour investisseurs, familles et particuliers recherchant des biens premium avec retour durable et qualité de vie élevée.
CASA’CASO - SPÉCIALISTES DE L’IMMOBILIER DE LUXE À TRÓIA
Casa’Caso - Luxury Real Estate, fondée en 1997, est l’une des agences immobilières les plus expérimentées et reconnues de la région, demeurant la plus ancienne encore en activité sur la péninsule de Tróia.
Grâce à une connaissance locale approfondie et une approche discrète et personnalisée, Casa’Caso se spécialise dans la vente, l’achat et l’investissement dans l’immobilier de luxe, incluant :
Appartements accessibles ou haut de gamme
Villas exclusives
Terrains à bâtir
Propriétés off-market
Projets d’investissement immobilier
L’équipe est composée d’agents certifiés par l’APEMIP (CIC) et intervient à Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal et Azeitão, garantissant un accompagnement professionnel, confidentiel et orienté résultats.
SERVICE DE HOUSE HUNTING
Nous sommes capables d’identifier des opportunités uniques dans tout le Portugal et de vous représenter dans l’acquisition via un réseau exclusif de partenaires agréés, y compris Madère et les Açores.
Certaines propriétés ne sont pas publiquement annoncées.
Contactez-nous nous pouvons déjà avoir le bien que vous recherchez.
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Casa’Caso - Chaque Maison a son Histoire
Este apartamento possui uma distribuição inteligente, composta por um acolhedor hall de entrada, uma sala ampla com lareira para momentos de convívio, uma cozinha equipada com acesso a uma varanda, três quartos confortáveis, duas casas de banho completas, três varandas espaçosas e ainda um lugar de garagem.
Tudo a apenas 10 minutos a pé da Praia Atlântica.
O edifício multifamiliar, com cinco pisos, está inserido num condomínio tranquilo com uma ampla zona relvada, proporcionando um ambiente sereno e familiar.
Principais características:
Hall de entrada com teto falso em madeira;
Sala ampla com lareira, ideal para relaxar após um dia de atividades;
Cozinha equipada com varanda, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre;
Três quartos espaçosos, dois deles com acesso a varanda;
Casa de banho em suite com poliban para maior comodidade;
WC de apoio com móvel de lavatório e banheira para relaxar.
LOCALIZAÇÃO
Zona muito tranquila e óptimas acessibilidades a Setúbal (por Catamaran ou Ferry), Tróia, Comporta e Carvalhal.
Para quem valoriza a privacidade, qualidade e diferença, esta pode ser encontrada em Soltroia.
Ideal para férias ou para habitação permanente.
A Península de Tróia dispõe de Campo de Golfe, Marina, Casino, supermercado (Modelo), posto médico, farmácia, entre outros serviços.
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TRÓIA - DESTINO PREMIUM DE HABITAÇÃO, TURISMO E INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Tróia é uma das zonas mais emblemáticas da Península de Tróia, reconhecida pelo seu valor paisagístico, turístico e residencial. A sua localização estratégica entre o mar Atlântico e o Estuário do Sado, combinada com a integração em reservas naturais, torna Tróia um destino procurado por quem deseja imóveis de luxo, projetos residenciais exclusivos e investimento imobiliário com potencial de valorização sustentável.
UM TERRITÓRIO COM HISTÓRIA, QUALIDADE DE VIDA E INFRAESTRUTURAS DE EXCELÊNCIA
Tróia oferece um estilo de vida único, onde o contacto com a natureza se alia a infraestruturas de qualidade e experiências de lazer premium. A península integra:
Praias amplas e preservadas, ideais para atividades ao ar livre
Marina e serviços náuticos
Campo de golfe de referência
Acessos por ferry e rodoviários que ligam a Tróia ao resto do país
A história do desenvolvimento turístico e imobiliário de Tróia remonta a projectos estruturantes levados a cabo pela SC Investments (antiga Sonae Capital), que investiu mais de 300 milhões de euros no resort, campo de golfe, marina e hotéis ao longo de mais de 25 anos, criando um projeto integrado de excelência na península.
INVESTIMENTO INSTITUCIONAL E DESENVOLVIMENTO FUTURO
Recentemente, o conjunto de ativos do Troia Resort incluindo a gestão de hotéis como o Aqualuz Tróia Mar & Rio e The Editory By The Sea, a concessão da marina, o campo de golfe e outros terrenos com potencial de desenvolvimento imobiliário foi adquirido pela ACO Cedar, gerida pelo grupo financeiro internacional Arrow Global. A operação concluiu a transferência de ativos que representam grande parte do potencial turístico e imobiliário da península, reforçando o interesse institucional na região.
Paralelamente, promotoras nacionais como a Coporgest têm desenvolvido projetos de referência no território, nomeadamente um resort de luxo de grande escala com hotel cinco estrelas, villas e apartamentos com vista para o mar, reforçando o perfil turístico e imobiliário premium de Tróia.
MERCADO IMOBILIÁRIO E PROCURA
O mercado em Tróia caracterizase por:
Procura consistente por moradias de alto padrão e residências junto à praia
Interesse crescente de compradores nacionais e estrangeiros
Potencial de desenvolvimento turístico e residencial integrado
Oferta qualitativa de terrenos com possibilidade de projetos sob medida
Este equilíbrio entre características naturais únicas, projetos de grande escala e infraestruturas consolidadas faz de Tróia uma das zonas mais atrativas para quem procura qualidade de vida, serenidade, panorama internacional e investimento com potencial de valorização a médio e longo prazo.
CASA’CASO - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS DE LUXO EM TRÓIA
Casa’Caso - Luxury Real Estate, fundada em 1997, é uma das empresas de mediação imobiliária mais experientes e reconhecidas na Península de Tróia e arredores, sendo a mais antiga ainda em actividade na região.
Com profundo conhecimento local e uma atuação discreta e personalizada, a Casa’Caso especializa-se na compra, venda e investimento em imóveis de luxo, incluindo:
Apartamentos acessíveis ou de alto padrão
Moradias exclusivas
Terrenos para construção
Propriedades offmarket
Projetos de investimento imobiliário
A equipa é composta por agentes certificados pela APEMIP (CIC) e atua em Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal e Azeitão, garantindo acompanhamento profissional, confidencial e orientado para resultados.
SERVIÇO DE HOUSE HUNTING
Somos capazes de identificar oportunidades únicas em todo o país e representálo na compra, através de uma rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados, incluindo Madeira e Açores.
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Casa’Caso - Onde cada Casa é um Caso!
ENGLISH TRÓIA
TRÓIA - PREMIUM DESTINATION FOR RESIDENTIAL, TOURISM AND REAL ESTATE INVESTMENT
Tróia, on the Tróia Peninsula, is an exclusive destination combining unique natural landscapes, Atlantic beaches and the Sado estuary, offering high-end residential and investment opportunities. The area is renowned for quality of life, security, and sustainable real estate appreciation.
LIFESTYLE, NATURE AND INFRASTRUCTURE
Tróia offers:
Pristine beaches, ideal for leisure and outdoor activities
A premier marina and nautical services
A top-standard golf course
Road and ferry access to Setúbal, Lisbon and surrounding areas
The peninsula includes large-scale residential and tourist projects historically developed by SC Investments (formerly Sonae Capital), which invested over 300 million euros in hotels, marina and golf course over decades.
Institutional Investment and Prestige Projects
Recently, the Troia Resort assets were acquired by ACO Cedar, managed by Arrow Global Portugal, including hotels, the marina and land with residential potential. National groups like Coporgest have also developed landmark projects, reinforcing Tróia’s premium tourism and residential profile.
REAL ESTATE MARKET
The Tróia property market is characterized by:
Consistent demand for luxury villas and beachfront apartments
Plots with potential for residential or tourist development
Continuous appreciation due to the combination of infrastructure, natural surroundings, and prestige
Tróia is therefore a prime destination for investors, families and individuals seeking premium properties with sustainable returns and high quality of life.
CASA’CASO - LUXURY REAL ESTATE SPECIALISTS IN TRÓIA
Casa’Caso - Luxury Real Estate, founded in 1997, is one of the most experienced and recognised real estate agencies in the region, remaining the oldest active agency on the Tróia Peninsula.
With deep local knowledge and a discreet, personalised approach, Casa’Caso specialises in purchase, sale and investment in luxury real estate, including:
Accessible or high-end apartments
Exclusive villas
Building plots
Off-market properties
Investment projects
The team consists of APEMIP (CIC) certified agents and operates in Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal and Azeitão, ensuring professional, confidential, and results-oriented support.
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ESPAÑOL TRÓIA
TRÓIA - DESTINO PREMIUM PARA VIVIENDA, TURISMO E INVERSIÓN INMOBILIARIA
Tróia, en la Península de Tróia, es un destino exclusivo que combina paisajes naturales únicos, playas atlánticas y el estuario del Sado, ofreciendo oportunidades residenciales e inversión de alto nivel. La zona es reconocida por su calidad de vida, seguridad y valorización inmobiliaria sostenible.
ESTILO DE VIDA, NATURALEZA E INFRAESTRUCTURAS
Tróia ofrece:
Playas vírgenes, ideales para ocio y actividades al aire libre
Marina de referencia y servicios náuticos
Campo de golf de alto estándar
Accesos por carretera y ferry a Setúbal, Lisboa y alrededores
La península integra proyectos residenciales y turísticos de gran escala desarrollados históricamente por SC Investments (antigua Sonae Capital), que invirtió más de 300 millones de euros en hoteles, marina y campo de golf a lo largo de décadas.
INVERSIÓN INSTITUCIONAL Y PROYECTOS DE PRESTIGIO
Recientemente, los activos del Troia Resort fueron adquiridos por ACO Cedar, gestionada por Arrow Global Portugal, incluyendo hoteles, marina y terrenos con potencial residencial. Grupos nacionales como Coporgest también han desarrollado proyectos de referencia, reforzando el perfil premium de turismo y vivienda en Tróia.
MERCADO INMOBILIARIO
El mercado inmobiliario en Tróia se caracteriza por:
Demanda constante de villas de lujo y apartamentos junto a la playa
Parcelas con potencial de desarrollo residencial o turístico
Valorización continua gracias a la combinación de infraestructura, entorno natural y prestigio
Tróia es, por tanto, un destino ideal para inversores, familias y particulares que buscan propiedades premium con retorno sostenible y alta calidad de vida.
CASA’CASO - ESPECIALISTAS EN INMUEBLES DE LUJO EN TRÓIA
Casa’Caso - Luxury Real Estate, fundada en 1997, es una de las agencias inmobiliarias más experimentadas y reconocidas de la región, siendo la más antigua aún en actividad en la Península de Tróia.
Con profundo conocimiento local y enfoque discreto y personalizado, Casa’Caso se especializa en la compra, venta e inversión en inmuebles de lujo, incluyendo:
Apartamentos accesibles o de alto nivel
Villas exclusivas
Terrenos para construcción
Propiedades off-market
Proyectos de inversión inmobiliaria
El equipo está compuesto por agentes certificados por APEMIP (CIC) y opera en Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal y Azeitão, garantizando un acompañamiento profesional, confidencial y orientado a resultados.
SERVICIO DE HOUSE HUNTING
Somos capaces de identificar oportunidades únicas en todo el país y representarle en la compra a través de una red exclusiva de socios debidamente licenciados, incluyendo Madeira y Azores.
Algunas propiedades no se anuncian públicamente.
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Casa’Caso - ¡Donde Cada Casa es un Caso!
FRANÇAIS TRÓIA
TRÓIA - DESTINATION PREMIUM POUR RÉSIDENCE, TOURISME ET INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Tróia, sur la péninsule de Tróia, est une destination exclusive combinant paysages naturels uniques, plages atlantiques et estuaire du Sado, offrant des opportunités résidentielles et d’investissement haut de gamme. La région est reconnue pour sa qualité de vie, sécurité et valorisation immobilière durable.
QUALITÉ DE VIE, NATURE ET INFRASTRUCTURES
Tróia offre :
Plages préservées, idéales pour loisirs et activités en plein air
Marina de référence et services nautiques
Parcours de golf de haut niveau
Accès routiers et ferry vers Setúbal, Lisbonne et alentours
La péninsule comprend des projets résidentiels et touristiques à grande échelle historiquement développés par SC Investments (anciennement Sonae Capital), qui a investi plus de 300 millions d’euros dans hôtels, marina et golf au fil des décennies.
INVESTISSEMENT INSTITUTIONNEL ET PROJETS DE PRESTIGE
Récemment, les actifs du Troia Resort ont été acquis par ACO Cedar, géré par Arrow Global Portugal, incluant hôtels, marina et terrains avec potentiel résidentiel. Des groupes nationaux tels que Coporgest ont également développé des projets emblématiques, renforçant le profil premium de Tróia en tourisme et résidence.
MARCHÉ IMMOBILIER
Le marché immobilier à Tróia se caractérise par :
Demande constante pour villas de luxe et appartements en bord de mer
Terrains avec potentiel de développement résidentiel ou touristique
Valorisation continue grâce à la combinaison infrastructures, environnement naturel et prestige
Tróia est ainsi une destination de choix pour investisseurs, familles et particuliers recherchant des biens premium avec retour durable et qualité de vie élevée.
CASA’CASO - SPÉCIALISTES DE L’IMMOBILIER DE LUXE À TRÓIA
Casa’Caso - Luxury Real Estate, fondée en 1997, est l’une des agences immobilières les plus expérimentées et reconnues de la région, demeurant la plus ancienne encore en activité sur la péninsule de Tróia.
Grâce à une connaissance locale approfondie et une approche discrète et personnalisée, Casa’Caso se spécialise dans la vente, l’achat et l’investissement dans l’immobilier de luxe, incluant :
Appartements accessibles ou haut de gamme
Villas exclusives
Terrains à bâtir
Propriétés off-market
Projets d’investissement immobilier
L’équipe est composée d’agents certifiés par l’APEMIP (CIC) et intervient à Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal et Azeitão, garantissant un accompagnement professionnel, confidentiel et orienté résultats.
SERVICE DE HOUSE HUNTING
Nous sommes capables d’identifier des opportunités uniques dans tout le Portugal et de vous représenter dans l’acquisition via un réseau exclusif de partenaires agréés, y compris Madère et les Açores.
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Casa’Caso - Chaque Maison a son Histoire
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Moradia T3
Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
Novo · 93m²
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1.000.000 €
Moradia T 3, c/ piscina e jardim, inserida em condominio, próximo da praia e golfe e marina, integração de elementos arquitectónicos em harmonia com a natureza. Sala com cozinha americana, tampos silestone, c/ forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa encastrados, placa vitrocerâmica, esquentador e combinado encastrado. Chão flutuante, nos quartos e sala. Caixilharia em madeira, com estores de rolo exteriores, vidros duplos. Tecto em gesso cartonado pintado. Ar condicionado, instalação de aquecimento solar. No exterio, desenvolve-se um deck em madeira de acesso á piscina, e zona de lazer e refeições.
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Moradia T3 Duplex
TroiaResort, Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
Usado · 152m²
Com Piscina
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785.000 €
Moradia com 3 suites, vista de jardim e mar
Área bruta 162m2
Master suite com 15,50m2 + casa de banho com 9,74 e varanda com 7m2
Suite com 16m2+casa de banho e closet com 4,30m2
Suite com 16m2 + casa de banho com duche
Terraço com vista de mar
Hall de quartos com 3,30m2
Cozinha totalmente equipada com 13,60m2, com deck de 10m2
Sala com 48,60m2+ deck de 18m2
Casa de banho social
Chão aquecido
Alarme de detecção de incêndios
Arrecadação para bicicletas e utensílios
Muito próximo da zona comercial, casino, marina e catamarâ
Área bruta 162m2
Master suite com 15,50m2 + casa de banho com 9,74 e varanda com 7m2
Suite com 16m2+casa de banho e closet com 4,30m2
Suite com 16m2 + casa de banho com duche
Terraço com vista de mar
Hall de quartos com 3,30m2
Cozinha totalmente equipada com 13,60m2, com deck de 10m2
Sala com 48,60m2+ deck de 18m2
Casa de banho social
Chão aquecido
Alarme de detecção de incêndios
Arrecadação para bicicletas e utensílios
Muito próximo da zona comercial, casino, marina e catamarâ
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Moradia T3
Grândola e Santa Margarida da Serra, Distrito de Setúbal
Usado · 239m²
Com Piscina
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2.450.000 €
2.850.000 €
-14,04%
Moradia T3 com 494m2 de área bruta privativa com piscina, situada no Estates at Spatia Comporta, com uma área comum de uso exclusivo de 23.077m2.
A moradia é composta por 3 quartos em suíte, cozinha totalmente mobilada e equipada em open space para a sala de jantar, despensa, uma ampla sala de estar com 61,25m2 com acesso ao exterior e uma casa de banho social. No exterior, encontramos o jardim enquadrado com a envolvente de campo da região, piscina e uma pérgola com área de refeições.
Decorado por dunas de areia e pinhal, salpicado pelo azul do oceano Atlântico e pelo sol, as moradias de arquitetura moderna, com espaços amplos e arejados estão perfeitamente integradas na paisagem mediterrânea e em perfeitamente harmonia com a natureza, a cultura e as tradições locais.
O Estates at Spatia Comporta é um resort de luxo projetado para responder aos padrões mais elevados de quem procura verdadeiro luxo, conforto e requinte, incluindo todos os serviços que tornam a experiência ainda mais completa e exclusiva. Composto por um clubhouse com receção, lounge, ginásio em construção, campo de ténis e padel, restaurante e 2 piscinas, 18 quartos de hotel e 38 villas exclusivas com tipologias V3 e V4, uma arquitetura que combina um estilo contemporâneo com a identidade da Comporta, uma área de logradouro entre 1 a 9 hectares que proporciona uma perfeita harmonia com a natureza, e áreas brutas privativas que vão dos 436 aos 540m2; e, ainda, um Beach Club com 3km de areal a apenas 15 minutos de distância.
Situado a cerca de 10 minutos driving distance das principais praias e campos de golfe da região, 15 minutos do Carvalhal e do centro de Grândola, 20 minutos da Comporta e de Melides, e a 1 hora de Lisboa.
A moradia é composta por 3 quartos em suíte, cozinha totalmente mobilada e equipada em open space para a sala de jantar, despensa, uma ampla sala de estar com 61,25m2 com acesso ao exterior e uma casa de banho social. No exterior, encontramos o jardim enquadrado com a envolvente de campo da região, piscina e uma pérgola com área de refeições.
Decorado por dunas de areia e pinhal, salpicado pelo azul do oceano Atlântico e pelo sol, as moradias de arquitetura moderna, com espaços amplos e arejados estão perfeitamente integradas na paisagem mediterrânea e em perfeitamente harmonia com a natureza, a cultura e as tradições locais.
O Estates at Spatia Comporta é um resort de luxo projetado para responder aos padrões mais elevados de quem procura verdadeiro luxo, conforto e requinte, incluindo todos os serviços que tornam a experiência ainda mais completa e exclusiva. Composto por um clubhouse com receção, lounge, ginásio em construção, campo de ténis e padel, restaurante e 2 piscinas, 18 quartos de hotel e 38 villas exclusivas com tipologias V3 e V4, uma arquitetura que combina um estilo contemporâneo com a identidade da Comporta, uma área de logradouro entre 1 a 9 hectares que proporciona uma perfeita harmonia com a natureza, e áreas brutas privativas que vão dos 436 aos 540m2; e, ainda, um Beach Club com 3km de areal a apenas 15 minutos de distância.
Situado a cerca de 10 minutos driving distance das principais praias e campos de golfe da região, 15 minutos do Carvalhal e do centro de Grândola, 20 minutos da Comporta e de Melides, e a 1 hora de Lisboa.
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Moradia T3 Duplex
Tróia, Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
Usado · 153m²
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925.000 €
Moradia V2+1 com piscina, próximo da praia
Tem 2 suites, 1 quarto
Sala com lareira, e sala de jantar
Suite com varanda 7,20m2
Deck com 30,40m2 e piscina
Painéis solares, pavimentos radiantes hidráulico, ar condicionado
Detectores de incêndio (gás e intrusão).
Condomínio com vigilância 24h
Posto médico
Manutenção de jardins
Serviço de manutenção de zonas comuns
Serviços de utilização turística
Tem 2 suites, 1 quarto
Sala com lareira, e sala de jantar
Suite com varanda 7,20m2
Deck com 30,40m2 e piscina
Painéis solares, pavimentos radiantes hidráulico, ar condicionado
Detectores de incêndio (gás e intrusão).
Condomínio com vigilância 24h
Posto médico
Manutenção de jardins
Serviço de manutenção de zonas comuns
Serviços de utilização turística
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Villa T3
Estrada da Boavista, Melides, Grândola, Distrito de Setúbal
Novo · 175m²
Com Piscina
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1.349.000 €
Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal.
Destaques da Villa
- Uma villa de 3 quartos que combina a elegância descontraída do Alentejo com uma arquitetura limpa e minimalista.
- Interiores trabalhados com texturas naturais e uma disposição pensada para garantir conforto, fluidez e privacidade.
- Três suites completas, cada uma oferecendo espaço, refinamento e um verdadeiro refúgio particular.
- Uma luminosa sala e cozinha em open space, enquadradas por janelas amplas que se abrem diretamente para o exterior.
- A sua piscina privativa, um terraço ajardinado e vistas ininterruptas sobre a paisagem alentejana perfeitas para manhãs tranquilas, fins de tarde ao pôr-do-sol e uma ligação imersiva à natureza.
Amenidades Exclusivas para Proprietários
- Restaurante
- Bar
- Terraço panorâmico
- Piscinas interior e exterior
- Ginásio
- Courts de ténis e padel
- Sala de eventos
- Spa, massagens e sauna
Localização & Lifestyle
- Situada na tranquilidade de Melides, a villa coloca-o perto dos pontos mais emblemáticos da região:
- Praia de Melides, a poucos minutos de distância
- Acesso rápido à Lagoa de Melides e ao seu cenário natural preservado
- Cerca de 20 minutos da Aldeia da Comporta, com beach clubs, restaurantes e o reconhecido ambiente de slow living
- Uma seleção crescente de restaurantes em Melides
- Acesso fácil a Lisboa, ideal para descanso de fim de semana sem esforço
Perfeita para viver as férias com total privacidade, esta villa combina beleza natural e o conforto de um boutique resort. Com Melides a afirmar-se cada vez mais como destino de luxo, a propriedade oferece também forte potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão.
Sobre o Projeto - Hotel Ruína do Malhadal
O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável.
Potencial de Rentabilidade
Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel.
As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes:
Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores.
Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.
Destaques da Villa
- Uma villa de 3 quartos que combina a elegância descontraída do Alentejo com uma arquitetura limpa e minimalista.
- Interiores trabalhados com texturas naturais e uma disposição pensada para garantir conforto, fluidez e privacidade.
- Três suites completas, cada uma oferecendo espaço, refinamento e um verdadeiro refúgio particular.
- Uma luminosa sala e cozinha em open space, enquadradas por janelas amplas que se abrem diretamente para o exterior.
- A sua piscina privativa, um terraço ajardinado e vistas ininterruptas sobre a paisagem alentejana perfeitas para manhãs tranquilas, fins de tarde ao pôr-do-sol e uma ligação imersiva à natureza.
Amenidades Exclusivas para Proprietários
- Restaurante
- Bar
- Terraço panorâmico
- Piscinas interior e exterior
- Ginásio
- Courts de ténis e padel
- Sala de eventos
- Spa, massagens e sauna
Localização & Lifestyle
- Situada na tranquilidade de Melides, a villa coloca-o perto dos pontos mais emblemáticos da região:
- Praia de Melides, a poucos minutos de distância
- Acesso rápido à Lagoa de Melides e ao seu cenário natural preservado
- Cerca de 20 minutos da Aldeia da Comporta, com beach clubs, restaurantes e o reconhecido ambiente de slow living
- Uma seleção crescente de restaurantes em Melides
- Acesso fácil a Lisboa, ideal para descanso de fim de semana sem esforço
Perfeita para viver as férias com total privacidade, esta villa combina beleza natural e o conforto de um boutique resort. Com Melides a afirmar-se cada vez mais como destino de luxo, a propriedade oferece também forte potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão.
Sobre o Projeto - Hotel Ruína do Malhadal
O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável.
Potencial de Rentabilidade
Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel.
As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes:
Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores.
Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.
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Moradia T3
Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
Usado · 110m²
Com Piscina
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378.000 €
Moradia T3 com piscina no Pestana Tróia Eco-Resort
Moradia T3 disponível em regime fracionado (25% da propriedade, com usufruto de 15 dias a cada dois meses), inserida no prestigiado Pestana Tróia Eco-Resort, um condomínio privado com 100 hectares de reserva ecológica e acesso direto a 2 km de praia virgem. Com design moderno e funcional, esta propriedade foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar.
A moradia oferece:
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada
- 1 suíte com pequeno closet + 2 quartos com casa de banho partilhada
- Ar condicionado em todas as divisões
- Roupeiros embutidos
- Jardim privativo com piscina, perfeito para momentos de lazer.
O condomínio oferece segurança 24h, restaurantes, piscinas, spa e fitness center, clubhouse, campos de ténis/padel, ciclovias, passadiços pela natureza e acesso direto a 2 km de praia privativa.
Localização privilegiada:
1h de Lisboa
Em frente à saída do Ferry Boat
3 min da Marina e Casino de Tróia
4 min do Golfe de Tróia
10 min da Comporta
25 min de Melides.
Para além de ser o refúgio perfeito para férias em família ou fins de semana de descanso, esta moradia constitui também uma oportunidade de investimento com retorno assegurado através da exploração turística pelo Grupo Pestana, num destino de elevado potencial de valorização.
Moradia T3 disponível em regime fracionado (25% da propriedade, com usufruto de 15 dias a cada dois meses), inserida no prestigiado Pestana Tróia Eco-Resort, um condomínio privado com 100 hectares de reserva ecológica e acesso direto a 2 km de praia virgem. Com design moderno e funcional, esta propriedade foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar.
A moradia oferece:
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada
- 1 suíte com pequeno closet + 2 quartos com casa de banho partilhada
- Ar condicionado em todas as divisões
- Roupeiros embutidos
- Jardim privativo com piscina, perfeito para momentos de lazer.
O condomínio oferece segurança 24h, restaurantes, piscinas, spa e fitness center, clubhouse, campos de ténis/padel, ciclovias, passadiços pela natureza e acesso direto a 2 km de praia privativa.
Localização privilegiada:
1h de Lisboa
Em frente à saída do Ferry Boat
3 min da Marina e Casino de Tróia
4 min do Golfe de Tróia
10 min da Comporta
25 min de Melides.
Para além de ser o refúgio perfeito para férias em família ou fins de semana de descanso, esta moradia constitui também uma oportunidade de investimento com retorno assegurado através da exploração turística pelo Grupo Pestana, num destino de elevado potencial de valorização.
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