4 Imóveis para T3 em Loures, Lousa

Magnífica quinta isolada T3, com uma área total de 14.480m² (cerca de 2 hectares), áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, que combina o encanto do campo com a proximidade à cidade, situada na tranquila zona do Torneiro, em Lousa, concelho de Loures, a poucos minutos de Lisboa.

Esta propriedade distinta, cuidadosamente mantida, desenvolve-se numa área habitacional de 378,41m² distribuída entre o rés do chão e uma acolhedora mezzanine. Rodeada por amplos espaços verdes, piscina, jacuzzi e zonas de lazer, é perfeita para quem procura um estilo de vida sereno, em total harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto contemporâneo e de uma localização privilegiada.

O acolhimento do imóvel é feito através de um agradável pátio frontal, que conduz a um hall amplo e luminoso, oferecendo uma navegação fluída e prática entre as várias divisões.

A sala de estar, ampla e ladeada por grandes vãos de vidro, convida à contemplação da paisagem envolvente e à entrada generosa de luz natural. A sua disposição permite estruturar harmoniosamente uma área de lazer e uma zona de refeições, comunicando de forma elegante com o exterior da propriedade.

A cozinha em open space, orgânica e com um cunho funcional e convidativo, perfeitamente integrada com a sala de jantar e com acesso direto ao exterior. É o espaço ideal para quem valoriza a convivência familiar e o prazer da gastronomia em ambiente luminoso e acolhedor.

Os quartos da moradia são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

No rés do chão, encontram-se ainda quatro casas de banho adicionais, uma lavandaria funcional que conduz a um espaço técnico e um abrigo coberto para estendal, complementando a funcionalidade e praticidade do imóvel.

No exterior, o encanto da quinta manifesta-se em cada detalhe:
Uma piscina deslumbrante e um jacuzzi relaxante, ambos com casa técnica, duche e casa de banho de apoio, convidam ao descanso e ao lazer.
Uma ampla zona de barbecue e convívio torna-se o cenário perfeito para momentos de partilha com familiares e amigos.
Garagem coberta para dois automóveis, além de amplas zonas de estacionamento exterior.

A propriedade conta ainda com uma horta produtiva e diversas árvores de fruto, regadas por um tanque que recebe água naturalmente. Dispõe de uma capoeira para criação de galinhas, armazéns de apoio e um aprazível lago com peixes, que reforçam o caráter rural e autêntico deste refúgio.

Entre as suas inúmeras qualidades, destacam-se:
Piscina e jacuzzi equipados
Zona de barbecue e lazer
Horta e árvores de fruto
Lago com peixes
Capoeira e armazéns
Lavandaria e espaço técnico
Amplo terreno ajardinado
Garagem e estacionamento

Esta propriedade está situada numa zona tranquila e de elevada procura, em Lousa, Loures, a escassos minutos de Lisboa, beneficiando de excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio, escolas e espaços verdes.

Mais do que uma casa, esta quinta é um estilo de vida um espaço onde o tempo abranda, o ar é puro e cada pôr do sol se transforma num espetáculo. Ideal para habitação própria ou para investimento em turismo rural, oferecendo aos visitantes dias de verdadeira paz e conforto num cenário idílico.

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A Quinta Casal Pedrosa, situada na pitoresca aldeia da Lousa no concelho de Loures, tem uma história rica que remonta ao século XIX, sendo um marco importante na região. Originalmente uma grande propriedade agropecuária, a quinta tem um potencial significativo para ser transformada em um local de turismo local, oferecendo uma variedade de serviços e atrações que podem atrair visitantes e proporcionar experiências únicas.



### Potencial para Turismo Local



#### 1. Escola de Equitação



- Atração: A criação de uma escola de equitação pode atrair tanto entusiastas de cavalos quanto iniciantes que desejam aprender a montar.



- Instalações: Construção de estábulos, pistas de treino e áreas para aulas teóricas.



- Programas: Oferecer aulas de equitação, passeios a cavalo pela quinta e arredores, e até competições locais.



#### 2. Quinta para Eventos



- Casamentos e Festas: Espaços ao ar livre e salões históricos podem ser adaptados para casamentos, festas e eventos corporativos.



- Infraestruturas: Desenvolvimento de áreas de recepção, cozinha industrial para catering e alojamento para hóspedes.



- Serviços Adicionais: Organização de eventos, decoração, serviços de catering, e entretenimento.



#### 3. Lazer e Turismo Rural



- Hospedagem: Transformação de antigos edifícios em acomodações confortáveis, preservando a arquitetura tradicional.



- Atividades ao Ar Livre: Trilhos para caminhadas, ciclismo, visitas guiadas pela quinta, piqueniques, e workshops sobre agricultura sustentável.



- Gastronomia: Restaurante que oferece produtos locais e pratos típicos da região, promovendo a culinária portuguesa.



### Desenvolvimento Sustentável



Transformar a Quinta Casal Pedrosa em um destino de turismo local pode ser feito com um enfoque em práticas sustentáveis:



- Energia Renovável: Instalação de painéis solares e sistemas de gestão de água.



- Agricultura Orgânica: Manter parte da quinta como área de cultivo orgânico, oferecendo produtos frescos aos visitantes.



- Preservação Histórica: Restaurar e preservar os edifícios históricos da quinta, mantendo a integridade cultural da propriedade.



### Benefícios para a Comunidade



- Criação de Empregos: Novas oportunidades de trabalho para os moradores locais, em áreas como turismo, hotelaria, equitação, e agricultura.



- Revitalização da Região: Atração de turistas pode impulsionar o comércio local e melhorar a infraestrutura da aldeia.



- Educação e Cultura: Espaço para eventos culturais, exposições e workshops que promovem a história e a cultura da Lousa e do concelho de Loures.



A transformação da Quinta Casal Pedrosa pode não só preservar a rica herança da propriedade, mas também contribuir significativamente para o desenvolvimento económico e cultural da região, tornando-se um destino atrativo mesmo às portas de Lisboa. A 2 minutos da entrada na A8.







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Quinta Casal Pedrosa, located in the picturesque village of Lousa in the municipality of Loures, has a rich history dating back to the 19th century, being an important landmark in the region. Originally a large agricultural property, the farm has significant potential to be transformed into a local tourism site, offering a variety of services and attractions that can attract visitors and provide unique experiences.



### Potential for Local Tourism



#### 1. Riding School



- Attraction: Creating a riding school can attract both horse enthusiasts and beginners who want to learn to ride.



- Facilities: Construction of stables, training tracks and areas for theoretical classes.



- Programs: Offer riding lessons, horse riding around the farm and surrounding areas, and even local competitions.



#### 2. Farm for Events



- Weddings and Parties: Outdoor spaces and historic halls can be adapted for weddings, parties and corporate events.



- Infrastructures: Development of reception areas, industrial kitchen for catering and guest accommodation.



- Additional Services: Event organization, decoration, catering services, and entertainment.
#### 3. Leisure and Rural Tourism



- Accommodation: Transformation of old buildings into comfortable accommodation, preserving traditional architecture.



- Outdoor Activities: Hiking trails, cycling, guided tours of the farm, picnics, and workshops on sustainable agriculture.



- Gastronomy: Restaurant that offers local products and typical dishes from the region, promoting Portuguese cuisine.



### Sustainable development



Transforming Quinta Casal Pedrosa into a local tourism destination can be done with a focus on sustainable practices:



- Renewable Energy: Installation of solar panels and water management systems.



- Organic Agriculture: Maintain part of the farm as an organic cultivation area, offering fresh products to visitors.



- Historic Preservation: Restore and preserve the farm’s historic buildings, maintaining the cultural integrity of the property.



### Benefits for the Community



- Job Creation: New job opportunities for local residents, in areas such as tourism, hospitality, horse riding, and agriculture.



- Revitalization of the Region: Attracting tourists can boost local commerce and improve the village’s infrastructure.



- Education and Culture: Space for cultural events, exhibitions and workshops that promote the history and culture of Lousa and the municipality of Loures.



The transformation of Quinta Casal Pedrosa can not only preserve the property’s rich heritage, but also contribute significantly to the economic and cultural development of the region, making it an attractive destination right on the doorstep of Lisbon. 2 minutes from the entrance to the A8.

;ID RE/MAX: (telefone)

*** VENDA EM EXCLUSIVO ***

Moradia V3 NOVA (em construção) em Lousa muito próximo do acesso á A8 Lousa/Montachique (menos de 1Km)

Previsão de finalização até Junho de 2025


Total da Área Útil Habitacional 213.50m2
Área do terreno - 1440,00 m2
Área de Implantação 93.20m2
N.º de Pisos 2

Piso 0 destinado á zona social, serviços e garagem.

Descrição do Piso 0 :
Garagem
Zona de Circulação
Sala de Estar e Sala de Refeições
Cozinha
Casa de banho social

Descrição do Piso 1 :
Hall
2 Quartos
Casa de banho dos 2 quartos
Zona de Circulação
1 suite com zona de vestir e uma casa de banho privativa
Varanda Exterior Comum

CARACTERIZAÇÃO DA CONSTRUÇÃO

A distribuição de áreas úteis do piso 0 é:
Garagem - 19.60m2
Zona de Circulação - 7.50m2
Sala de Estar e Sala de Refeições - 33.60m2
Cozinha 12.10m2
casa de banho social - 5.40m2

A distribuição de áreas úteis do piso 1 é:
Suite 13.80m2
casa de banho privativa - 6.40m2
Closet 2.60m2
Quarto 2 - 11.90m2
Quarto 3 - 11.90m2
casa de banho dos quarto 2 e 3 5.20m2
Circulação - 4.85m2


As áreas envolventes á habitação serão pavimentadas em cerâmico ’Opendeck’, grelhas de enrelvamento e zonas verdes de relva, arbustos e plantas rasteiras.
A entrada no terreno para acesso á habitação farseá a norte garantindo assim uma melhor acessibilidade ao piso 0, e a sul o acesso pela garagem farseá numa cota próxima da cota de soleira.

Enquadramento:
- Aeroporto de Lisboa: 24 Km
- Ericeira 26 Km
- Parque das Nações: 23 Km

Quinta de Sonho em Lousa - Refúgio de Charme, Conforto e Natureza



No coração da Lousa, concelho de Loures, na tranquila zona do Torneiro, na Rua Casal do Brejo nº 25, encontra-se esta magnífica quinta com 14,480 m2 2 hectares, um verdadeiro oásis de serenidade e elegância.



Rodeada por paisagens verdes e pela tranquilidade da natureza, esta propriedade combina o encanto rural com o conforto contemporâneo, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o campo e a cidade a apenas alguns minutos de Lisboa.



A moradia principal, com uma área generosa de 378,41 m², distribui-se entre o rés do chão e uma acolhedora mezaninne, desenhada para proporcionar amplitude, luminosidade e conforto em cada detalhe.



No rés do chão, destaca-se uma ampla sala de estar com acesso direto à zona exterior, onde grandes vãos de vidro deixam entrar a luz natural e a paisagem envolvente.



A sala comunica harmoniosamente com uma cozinha em open space, totalmente integrada com a zona de refeições o espaço ideal para quem valoriza convívio, funcionalidade e bom gosto.



A área privada conta com três quartos, duas suites e um quarto com casa de banho em frente, que também é privativa, uma das suites tem um generoso closet, concebida para oferecer total conforto e privacidade.



A moradia dispõe ainda de quatro casas de banho adicionais, uma lavandaria funcional que conduz a um espaço técnico, com um amplo abrigo para estendal, a frente que está virada para o pátio é perfeita para momentos de descontração, leitura ou entretenimento.



No exterior, o encanto continua:



Uma piscina deslumbrante e um jacuzzi relaxante, equipados, com casa técnica, duche e casa de banho, convidam ao descanso e bem-estar;



Uma ampla zona de barbecue e área de lazer proporcionam o cenário perfeito para convívios e celebrações. Conta ainda com garagem para 2 carros



Também possui uma horta com diversas arvores de fruto, regadas através de um tanque que recebe água provinda naturalmente.



Tem uma ampla capoeira para criação de galinhas e armazéns para guarda da alimentação dos animais.



Tem um lago com peixes



A área da propriedade de hectare e meio oferece privacidade, contacto direto com a natureza e um ambiente de puro sossego.



Mais do que uma propriedade, esta quinta é um estilo de vida o local onde o tempo abranda, o ar é puro e cada pôr do sol se torna um espetáculo único.



Onde pode dar largas à sua imaginação e criar também aqui Turismo Rural onde pode oferecer aos seus visitantes dias de verdadeira Paz e tranquilidade com tudo o que necessita para tal



Se procura viver rodeado de natureza sem abdicar do conforto e da elegância, esta é a sua casa de sonho em Lousa.



EM INGLES



In the heart of Lousa, Loures municipality, in the tranquil Torneiro area, at Rua Casal do Brejo no. 25, lies this magnificent 14,480 m² (2 hectares) farmhouse, a true oasis of serenity and elegance.



Surrounded by lush green landscapes and the tranquility of nature, this property combines rural charm with contemporary comfort, offering the perfect balance between countryside and cityjust minutes from Lisbon.



The main house, with a generous 378.41 m², is spread over the ground floor and a welcoming mezzanine, designed to provide spaciousness, brightness, and comfort in every detail.



The ground floor features a spacious living room with direct access to the outdoor area, where large glass windows allow in natural light and the surrounding landscape.



The living room harmoniously connects with an open-plan kitchen, fully integrated with the dining areathe ideal space for those who value conviviality, functionality, and good taste.



The private area features three bedrooms, two suites, and a bedroom with a bathroom opposite, also private. One of the suites has a generous walk-in closet, designed for total comfort and privacy.



The villa also boasts four additional bathrooms, a functional laundry room leading to a utility room with a large clothesline, and the front patio, which faces the courtyard, is perfect for relaxing, reading, or entertaining.



Outside, the charm continues:



A stunning swimming pool and a relaxing jacuzzi, equipped with a utility room, shower, and bathroom, invite relaxation and well-being;



A large barbecue area and leisure area provide the perfect setting for gatherings and celebrations; It also has a garage for 2 cars



It also boasts a vegetable garden with several fruit trees, watered by a naturally occurring water tank.



It has a large coop for raising chickens and storage for the animals’ feed.



It also boasts a fish pond.



The property’s one-and-a-half-hectare area offers privacy, direct contact with nature, and an atmosphere of pure tranquility.



More than just a property, this farm is a lifestylea place where time slows down, the air is pure, and every sunset becomes a unique spectacle. Where you can unleash your imagination and create Rural Tourism here, offering your visitors days of true peace and tranquility with everything you need.



If you’re looking to live surrounded by nature without sacrificing comfort and elegance, this is your dream home in Lousa.

;ID RE/MAX: (telefone)