32 Imóveis para T3 mais caros em Ponte da Barca

Identificação do imóvel: ZMPT541740

Ao longo da margem esquerda do rio Lima, numa extensão de cerca de um quilómetro , situa-se esta quinta, composta por casa para recuperar e cerca de 87.000m2 de terreno.

A moradia composta por R/C e primeiro andar:

- R/C com três divisões

- 1ª andar com 5 divisões

Esta propriedade é composta por 5 artigos sendo 4 rústicos e 1 urbano, com uma vasta área agrícola e numa extensão de mais de 1 km ao longo da ecovia que acompanha o rio Lima.
Dois pequenos ribeiros atravessam a quinta.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta magnífica moradia T3 de arquitetura moderna, pensada para quem valoriza o conforto, design e qualidade de vida.

Com linhas contemporâneas e acabamentos de alto padrão, esta casa cobina elegância e funcionalidade em cada detalhe.

A zona social é ampla e luminosa, com sala e cozinha em open space, grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e ligação direta ao exterior. Destaca-se a piscina privada, perfeita para momentos de lazer, com churrasqueira convívio e relaxamento.

A área privada é composta por três quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. Todos os quartos foram desenhados para garantir conforto, privacidade e uma excelente luminosidade.

Localizada numa zona privilegiada, esta moradia beneficia de bons acessos, proximidade a serviços e comércio.

Moradia isolada para venda numa pequena aldeia tranquila de montanha. 375.000 euros
Azias (Santa Maria), Ponte da Barca.

Bonita moradia ampla e luxuosa de dois pisos com amplo jardim para venda numa pequena aldeia tranquila.
Tem vistas deslumbrantes para a montanha e vários trilhos para caminhadas para os amantes da natureza.

A casa está localizada numa pequena aldeia perto de todas as comodidades, a menos de 15 minutos de Ponte da Barca e Arcos de Valdevez.
Na aldeia encontram-se também: Restaurante com Bar / Dois Bares Locais / Duas lojas com todo o tipo de produtos alimentares locais.

- A 13 minutos de Ponte da Barca e Arcos de Valdevez, com todos os supermercados: Lidle / Continente / - Pingo Doce / Intermarché / farmácias / médicos / centro de saúde / dentista /
- A 20 minutos do campo de golfe de 18 buracos e resort de Ponte de Lima.
- A 1 hora do aeroporto do Porto, a 1 hora do aeroporto de Vigo.

- A 10 minutos do Parque de Ponte da Barca
- A 10 minutos da Reserva Natural da Peneda-Gerês
- A 10 minutos da piscina municipal

- 3 quartos, um dos quais é suite com casa de banho privativa, closet e arrumos.
- Todos os quartos têm roupeiros embutidos.
- Todos os quartos têm uma grande janela dupla para o terraço.
- 3 casas de banho.
- Cozinha ampla e nova de 40 m² com bancadas em granito
- A cozinha está equipada com todos os electrodomésticos
- Sala ampla de 46 m² com lareira
- 3 quartos de 4 m x 4 m
- 2 casas de banho de 4 m x 4 m
- Garagem fechada de 75 m² com 1 casa de banho
- Portão da garagem com comando à distância.
- Todas as janelas têm vidros duplos HR++ da melhor qualidade
- Todas as janelas têm estores eléctricos.
- Amplo terraço em toda a extensão da casa.
- Jardim de 2500 m² com várias árvores de fruto.
- Salão exterior com guarda-sol e uma segunda churrasqueira.
- Totalmente cercado
- O jardim pode ser dividido em duas partes, uma com a casa e um segundo terreno edificável com cerca de 1000 m²
- Excelente exposição solar.
- Privacidade total em meio rural.
- Campainha com câmara
- Portão de acesso com comando à distância.
- Ar-condicionado
- Aquecimento central
- Painéis solares.
- Alarme
- Churrasqueira X2
- Internet de fibra ótica ultrarrápida.
- Wi-Fi e WLan a funcionar em todos os quartos
- Iluminação LED solar no jardim e em redor da casa.
- Todas as luzes da casa são LED.

- Junto à garagem, existem mais duas divisões no rés-do-chão que atualmente servem como espaços de arrumação. Estas divisões têm janelas e portas que se abrem para o jardim. Podem ser utilizados posteriormente como um segundo pequeno apartamento ou estúdio para aluguer ou espaço de férias.
#ref:34498271

Moradia em pedra com Piscina e Estúdio Independente em Zona Tranquila de Ponte da Barca

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia de 162 m² de área útil, inserida num terreno totalmente vedado com 1.500 m², ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

Localizada numa zona muito tranquila de Ponte da Barca, esta propriedade destaca-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, modernidade e natureza.

Características principais:
3 Quartos espaçosos

3 Casas de banho modernas

Cozinha totalmente equipada

Sala com recuperador de calor, ideal para os dias mais frios

Estores elétricos, aquecimento central e termoacumulador para maior conforto

Garagem independente com capacidade para dois carros

Piscina privada perfeita para momentos de lazer

Estúdio independente ideal para trabalho remoto, hóspedes ou rendimento extra

Jardim cuidado e amplo espaço exterior para desfrutar em família

Terreno com 1.500 m², totalmente vedado, garantindo privacidade e segurança

Esta moradia é perfeita para quem valoriza a tranquilidade, o espaço exterior e o conforto moderno, a poucos minutos do centro de Ponte da Barca e da beleza natural do Gerês.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo refúgio no coração do Minho!
#ref: 145959

Moradia V3 térrea com vistas sobre o rio a apenas 3km do centro da vila em Vila Nova de Muía, Ponte da Barca.
Esta moradia está localizada em zona tranquila, com excelente exposição solar e é brindada com uma vista direta e panorâmica sobre o Rio Lima.

Composta na morada principal por:
- 3 quartos (um deles suíte) c/ varandas;
- Sala de estar e jantar c/ lareira e varanda;
- Cozinha renovada recentemente;
- 2 casas de banho completas;
- Garagem c/ arrumação.

Composta no exterior por;
- Churrasqueira c/ mesa e bancos em pedra;
- Logradouro c/ espaço para horta, jardim e até a construção de piscina;
- Anexo com: sala, cozinha, casa de banho, despensa e alpendre;
- Casa das máquinas equipada com várias opções de sistemas de aquecimento alimentados por: eletricidade (ar condicionado), pellets, gasóleo e ainda recuperação de calor por lareira.


Esta moradia é a junção perfeita entre tranquilidade, localização, vistas, espaço e qualidade.

Nota: O certificado energético em vigor está avaliado como ’D’ por ter sido avaliado antes de todos os melhoramentos realizados pelos atuais proprietários da moradia.

Marque já a sua visita!

Para mais informações ou visitas:
Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp.

Fabio Neves Agence Immobilière
+ (telefone) Escritório)
(email) / (email)
AMI nº21279
(url)


Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.

Moradia esplêndida com 3 suites, escritório, ampla sala de estar e cozinha equipada. Propriedade murada, com jardim, piscina pequena, espaço coberto de estacionamento para 3 viaturas.
A propriedade conta ainda com mais um edifício apto para 1 T1 completo.
Em excelente estado de conservação, pronta a habitar sem necessidade de intervenção de fundo, situando-se a escassos 2 km da vila de Ponte da Barca.

Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Falamos 13 línguas.
Também estamos no estrangeiro e estamos sempre disponíveis.

Moradia T3 em Bravães - Ponte da Barca

Se procura uma casa confortável, rodeada pela natureza e pronta a habitar, esta pode ser a sua próxima casa!

Localização: Bravães, zona tranquila e com bons acessos, a poucos minutos do centro de Ponte da Barca.

Tipologia: T3 (com 1 suíte)
Área útil: 115 m²
Terreno: 1.100 m²
Ano: 2023
Estado: Excelente
Certificação energética: B

Destaques:

Mobilada e equipada

Painéis solares

Vistas para a serra

Garagem aberta

Zona de arrumos

Ambiente sossegado, ideal para viver ou descansar

Moradia T3 com grande terreno em Lavradas - Ponte da Barca
Um refúgio de tranquilidade, conforto e espaço!

Se sonha viver num local onde a natureza, o bem-estar e a privacidade se encontram, esta é a oportunidade perfeita para si.

Principais características:

Área útil: 252 m²

Área bruta: 378 m²

Terreno: 1000 m²

Excelente exposição solar

Jardim cuidado com árvores de fruto e amplo espaço verde

Água de furo ’que nunca mais acaba, ideal para jardim ou agricultura

Garagem e anexo versátil

Churrasqueira perfeita para convívios em família e amigos


Localização privilegiada, a apenas 2 minutos do IC28, permitindo um acesso rápido a Ponte da Barca, Arcos de Valdevez e demais serviços essenciais.

Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a proximidade às comodidades. Imagine-se a cuidar da sua própria horta, a desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente a contemplar a tranquilidade envolvente.

Uma casa que convida a viver mais e melhor.

Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço único!

Quinta com área total de 22000 m2. Moradia em pedra com cerca de 100 m2 a necessitar de obras, água de nascente própria, árvores de fruto, vinha, espigueiro, tanque em pedra. Próxima de praia fluvial. Bons acessos.

Moradia em pedra em excelente estado de conservação, totalmente remodelada em 2015, com ar condicionado reversivel.



Espaço social em ’open space’ com cozinha equipada e mobilada,e acesso para um amplo terraço com vistas panorâmicas para a serra.



A moradia dispõe de um total de 5 quartos sendo 3 deles suites e uma garagem fechada para 2 carros.



Localizada a 3 km do centro de Ponte da Barca, com acessos próximos para a IC28 e A3.



Ideal para habitação secundaria ou turismo de habitação.



Atualemente arrendada com rentabilidade de 3,75%.



_____________________________________________________________________________________



Maison en pierre entièrement rénové en 2015 et en excellent état de conservation. Équipée de l’air conditionné reversible. Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et meublée donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur la montagne.



La maison dispose de 5 chambres au total dont 3 suites et d’un garage fermé pour 2 voitures.



Située à 3 km du centre de Ponte da Barca, avec des accès proches à la IC28 et A3.



Idéal pour habitation ou tourisme dhabitation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT579956

Descubra o conforto e a tranquilidade nesta moradia T3 térrea com área total de terreno de 825m2 e área útil de 183m2, totalmente individual, situada na Travessa de Pereira, 11, Nogueira, a poucos minutos do centro de Ponte da Barca.

Com localização de excelência, próximo ao Rio Lima e às portas do Parque Nacional Peneda-Gerês. Com ótimas acessibilidades, proximidade de Arcos de Valdevez (10 minutos), Ponte de Lima (20 minutos) e a Viana do Castelo (40 minutos) e 15 minutos de acesso à autoestrada.

Com um layout prático e funcional, esta casa dispõe de:

- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e esquentador;
- Sala de jantar com recuperador de calor ligado ao sistema de aquecimento com radiadores;
- Sala de estar com lareira;
- 1 Suíte com armário embutido;
- 2 Quartos com armários embutidos;
- 1 Casa de Banho completa;
- Cozinha tradicional com churrasqueira e fogão a lenha de apoio e acesso ao logradouro com wc de serviço;
- Logradouro amplo com mesa e bancos corridos de granito;

Outras Valências:

- Portão automático;
- Fachada revestida com granito;
- Garagem fechada e arrumos;
- Tetos falsos com focos embutidos em todas as divisões;
- Vidros duplos com corte térmico com persianas com trinco;
- Caixilharias em alumínio;
- Vistas desafogadas;
- Excelente exposição solar;
- Terreno com 500m2 com árvores de fruto.

O imóvel encontra-se inserido num terreno generoso, perfeito para jardim, horta, zona de lazer ou até para instalação de piscina.
A sua localização garante privacidade, exposição solar privilegiada e fácil acesso a comércio, serviços e vias principais.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida no campo, sem abdicar da proximidade à vila.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Informações Legais e Fiscais: - IMI: (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF (url) ;

- Certificado Energético: C;

- Localização:

Travessa de Pereira, (telefone) Nogueira, Ponte da Barca
GPS 41.789004,-8.417518

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 inserido no novo e luxuoso ’Empreendimento Saibreira’ em Ponte da Barca em localização premium de fácil acesso e próximo ao centro da vila.
Este apartamento é no 2° andar e tem 180m2 de área útil, uma área bruta de 203m2 e é composto por:
- 3 quartos (um deles suíte com closet);
- 3 casas de banho;
- Cozinha e sala em open-space;
- Despensa/lavandaria;
- 2 varandas em frentes diferentes com churrasqueira em pedra;
- Equipado com ar condicionado e lareira;
- Garagem fechada privativa.

Previsão de conclusão da construção durante 2026.

Marque já a sua visita!

Para mais informações ou visitas:
Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp.

Fabio Neves Agence Immobilière
+ (telefone) Escritório)
(email) / (email)
AMI nº21279
(url)


Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.

Apartamento T3 inserido no novo e luxuoso ’Empreendimento Saibreira’ em Ponte da Barca em localização premium de fácil acesso e próximo ao centro da vila.
Este apartamento é no 1° andar e tem 180m2 de área útil, uma área bruta de 203m2 e é composto por:
- 3 quartos (um deles suíte com closet);
- 3 casas de banho;
- Cozinha e sala em open-space;
- Despensa/lavandaria;
- 2 varandas em frentes diferentes com churrasqueira em pedra;
- Equipado com ar condicionado e lareira;
- Garagem fechada privativa.

Previsão de conclusão da construção durante 2026.

Marque já a sua visita!

Para mais informações ou visitas:
Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp.

Fabio Neves Agence Immobilière
+ (telefone) Escritório)
(email) / (email)
AMI nº21279
(url)


Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.

Apartamento T3 inserido no novo e luxuoso ’Empreendimento Saibreira’ em Ponte da Barca em localização premium de fácil acesso e próximo ao centro da vila.
Este apartamento é no 1° andar e tem 180m2 de área útil, uma área bruta de 203m2 e é composto por:
- 3 quartos (um deles suíte com closet);
- 3 casas de banho;
- Cozinha e sala em open-space;
- Despensa/lavandaria;
- 2 varandas em frentes diferentes com churrasqueira em pedra;
- Equipado com ar condicionado e lareira;
- Garagem fechada privativa.

Previsão de conclusão da construção durante 2026.

Marque já a sua visita!

Para mais informações ou visitas:
Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp.

Fabio Neves Agence Immobilière
+ (telefone) Escritório)
(email) / (email)
AMI nº21279
(url)


Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.

Apartamento T3 inserido no novo e luxuoso ’Empreendimento Saibreira’ em Ponte da Barca em localização premium de fácil acesso e próximo ao centro da vila.
Este apartamento é R/C e tem 180m2 de área útil, uma área bruta de 203m2 e é composto por:
- 3 quartos (um deles suíte com closet);
- 3 casas de banho;
- Cozinha e sala em open-space;
- Despensa/lavandaria;
- 2 varandas em frentes diferentes com churrasqueira em pedra;
- Equipado com ar condicionado e lareira;
- Garagem fechada privativa.

Previsão de conclusão da construção durante 2026.

Marque já a sua visita!

Para mais informações ou visitas:
Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp.

Fabio Neves Agence Immobilière
+ (telefone) Escritório)
(email) / (email)
AMI nº21279
(url)


Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.

Apartamento T3 inserido no novo e luxuoso ’Empreendimento Saibreira’ em Ponte da Barca em localização premium de fácil acesso e próximo ao centro da vila.
Este apartamento é R/C e tem 180m2 de área útil, uma área bruta de 203m2 e é composto por:
- 3 quartos (um deles suíte com closet);
- 3 casas de banho;
- Cozinha e sala em open-space;
- Despensa/lavandaria;
- 2 varandas em frentes opostas com churrasqueira em pedra;
- Equipado com ar condicionado e lareira;
- Garagem fechada privativa.

Previsão de conclusão da construção durante 2026.

Marque já a sua visita!

Para mais informações ou visitas:
Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp.

Fabio Neves Agence Immobilière
+ (telefone) Escritório)
(email) / (email)
AMI nº21279
(url)


Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.

Propriedade em Bravães, com 2 artigos, um urbano e outro rústico, com área total de 1750m2, junto à estrada nacional e a 100m do Mosteiro de Bravães. Constituída por:
- Moradia T3, r/c e 1º andar, toda em pedra, com um grande armazém, na parte de trás, onde há também um poço com uma nascente a confrontar com a estrada nacional 203 e estrada municipal 1329.
- Terreno, todo em zona de construção com área de 691m2 junto à estrada nacional.
- Excelente investimento para moradia própria, local de eventos, ou mesmo, para turismo de habitação dada a sua ótima exposição solar e excelente localização, pois situa-se junto à estrada nacional e municipal e muito perto do lindíssimo e histórico Mosteiro de Bravães.
Marque já a sua visita e venha conhecer de perto.

Moradia T3+2 de R/C e 1º andar em Entre Ambos-os-Rios, no Parque Nacional Peneda Gerês.

- Rés-do-Chão com cozinha, salão grande, 1 quarto, casa de banho completa e garagem.

- 1.º andar com cozinha, salão grande, casa de banho e dispensa.

- Sotão com escadas normais onde pode fazer mais 2 quartos espaçosos.

É um excelente moradia para habitação própria e permanente ou para turismo de habitação, dada a sua excelente localização, pois fica a escassos metros da Albufeira do Lima e do rio Tamente e faz fronteira com o Parque Nacional da Peneda Gerês que é muito solicitado por turistas.

Óptimos acessos, boas vistas e excelente exposição solar.

Marque a sua visita!

Apartamento T3 renovado, com 2 frentes, no centro da vila de Ponte da Barca. Sala com varanda. Vistas privilegiadas para o rio Lima e para a avenida. Parqueamento para 1 carro. Localizado no 1º andar. Vendido mobilado e equipado.


Imóvel com classificação energética ’D’

Apresento esta moradia T3 situada na pacata localidade de Azias, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza. A casa é composta por 3 quartos com bastante luz natural, sala de estar acolhedora, cozinha funcional e 2 casas de banho. Terreno com espaço para jardim, horta ou lazer. No terreno tem algumas árvores de fruto e também um tanque que pode ser utilizado para rega. A moradia está em bom estado de conservação e pronta a habitar, sendo uma excelente opção como residência permanente, casa de férias ou até investimento para arrendamento. A moradia é vendida com toda a mobília, tal como se encontra de momento.

Apartamento T3 no centro da Vila em edifício com elevador. Sala com lareira. Dispõe de 2 casas de banho e despensa.
Excelentes áreas.
Tem garagem fechada para 1 carro (fração independente).
Vistas maravilhosas sobre a vila de Ponte da Barca.
Marque visita!

Moradia T3 situada em Touvedo Salvador, Ponte da Barca, a cerca de 7 km (10 minutos) do centro da vila. Beneficia de uma localização tranquila com vistas para a Barragem de Touvedo.

Características da Casa:

Construída em 1994
Área de 84,5 m² por piso
Dois pisos
Telhado novo e sem necessidade de grandes intervenções
Dispõe de duas casas de banho

Terreno e Exterior:
Terreno envolvente com rossios e muros já feitos
Boa exposição solar

Potencial de Rentabilização:
Rés do chão com possibilidade de conversão em habitação independente, ideal para rentabilização ou acomodação adicional

PT:



OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM CONJUNTO



Moradia em Pedra para Restauro + Terreno com Viabilidade de Construção



Vila Nova de Muía - Ponte da Barca | Vista Rio | Alto Minho



Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição em conjunto de duas propriedades complementares, localizadas na freguesia de Vila Nova de Muía, a poucos minutos do centro de Ponte da Barca, numa zona tranquila, com excelente exposição solar e enorme potencial de valorização.



Este conjunto é ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial, turístico ou de investimento, tirando partido da localização estratégica, do enquadramento natural e das possibilidades construtivas previstas no PDM.



PROPRIEDADE 1:



Moradia em Pedra para Restauro Total



Terreno ~700 m² | Área de construção: 155 m²



Moradia em pedra tradicional, para restauro total, atualmente em condições muito deficientes de habitabilidade, inserida num terreno com cerca de 700 m².



A propriedade dispõe de 155 m² de área construída e, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), existe possibilidade de ampliação até ao dobro da área existente, mediante análise das condições do terreno, permitindo a criação de um projeto totalmente personalizado.



Potencial de utilização:


- Habitação própria e permanente
- Casa de férias
- Projeto de Turismo Rural ou Alojamento Local
- Investimento com forte margem de valorização

Infraestruturas disponíveis junto à moradia:


- Água
- Eletricidade

Inserida num ambiente calmo e natural, esta moradia é ideal para quem valoriza autenticidade, carácter e privacidade, sem abdicar da proximidade à vila e aos serviços.



PROPRIEDADE 2:



Terreno com 1.604 m² | Viabilidade de Construção | Vista Rio



Terreno urbano/rústico com 1.604 m², localizado na mesma freguesia, com excelente exposição solar, topografia em ligeiros socalcos e vistas desafogadas para o Rio Lima.



De acordo com o PDM, o terreno encontra-se classificado como Zona de Aglomerado Rural, permitindo a construção de moradia unifamiliar, mediante submissão e aprovação de projeto.



Enquadramento urbanístico:


- Índice de utilização do solo: 0,6
- Índice máximo de impermeabilização: 65%
- Possibilidade de edificação de habitação unifamiliar

Características principais:


- Área total: 1.604 m²
- Zona calma, sossegada e com ótima acessibilidade
- Infraestruturas disponíveis junto ao terreno (água, eletricidade, telecomunicações)
- Ideal para construção de moradia contemporânea ou complemento de projeto turístico

LOCALIZAÇÃO & ACESSOS (Comum às duas propriedades)


- A poucos minutos do centro de Ponte da Barca
- Bons acessos rodoviários
- Ligação rápida a:
- Viana do Castelo
- Braga
- Guimarães
- Porto
- Vigo (Espanha)

Zona envolvente marcada pela tranquilidade, natureza e forte procura para projetos residenciais e turísticos no Alto Minho.



PORQUE COMPRAR EM CONJUNTO?



A aquisição destas duas propriedades em conjunto permite:



Criar um projeto integrado (habitação + turismo)
Maximizar o potencial construtivo e de valorização
Separar usos (habitação principal + alojamento turístico)
Investimento estratégico numa das zonas mais procuradas do concelho



CONCLUSÃO



Um conjunto imobiliário com enorme potencial, ideal para investidores, promotores ou particulares que procuram desenvolver um projeto diferenciado, num enquadramento natural privilegiado e com excelente localização.



Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta oportunidade única em Vila Nova de Muía, Ponte da Barca.



FR:



OPPORTUNITÉ UNIQUE D’INVESTISSEMENT EN ENSEMBLE



Maison en pierre à rénover + Terrain avec faisabilité de construction



Vila Nova de Muía - Ponte da Barca | Vue sur la rivière | Haut Minho



Nous vous présentons une opportunité rare d’acquisition conjointe de deux propriétés complémentaires, situées dans la paroisse de Vila Nova de Muía, à quelques minutes du centre de Ponte da Barca, dans un environnement calme, avec une excellente exposition solaire et un fort potentiel de valorisation.



Cet ensemble est idéal pour le développement d’un projet résidentiel, touristique ou d’investissement, en tirant parti de la localisation stratégique, du cadre naturel et des possibilités de construction prévues par le PDM.



PROPRIÉTÉ 1 :



Maison en pierre à rénover entièrement



Terrain ~700 m² | Surface bâtie : 155 m²



Maison traditionnelle en pierre à rénover totalement, actuellement en très mauvais état d’habitabilité, implantée sur un terrain d’environ 700 m².



La propriété dispose de 155 m² de surface construite et, conformément au Plan Directeur Municipal (PDM), il existe une possibilité d’extension jusqu’au double de la surface existante, sous réserve de l’analyse des conditions du terrain, permettant la réalisation d’un projet entièrement personnalisé.



Potentiel d’utilisation :



Résidence principale



Maison de vacances



Projet de tourisme rural ou location touristique



Investissement avec forte marge de valorisation



Infrastructures disponibles à proximité immédiate :



Eau



Électricité



Implantée dans un environnement calme et naturel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent authenticité, caractère et intimité, tout en restant proches du centre de la ville et des services.



PROPRIÉTÉ 2 :



Terrain de 1 604 m² | Faisabilité de construction | Vue sur la rivière



Terrain urbain/rural de 1 604 m², situé dans la même paroisse, bénéficiant d’une excellente exposition solaire, d’une topographie en légers paliers et de vues dégagées sur le fleuve Lima.



Selon le PDM, le terrain est classé en Zone d’Agglomération Rurale, permettant la construction d’une maison individuelle, sous réserve de la soumission et de l’approbation d’un projet.



Cadre urbanistique :



Coefficient d’utilisation du sol : 0,6



Taux maximal d’imperméabilisation : 65 %



Possibilité de construction d’une habitation unifamiliale



Caractéristiques principales :



Surface totale : 1 604 m²



Zone calme et paisible avec excellente accessibilité



Infrastructures disponibles à proximité (eau, électricité, télécommunications)



Idéal pour la construction d’une maison contemporaine ou comme complément à un projet touristique



LOCALISATION & ACCÈS



(Commun aux deux propriétés)



À quelques minutes du centre de Ponte da Barca



Bons accès routiers



Liaisons rapides vers :



Viana do Castelo



Braga



Guimarães



Porto



Vigo (Espagne)



Environnement caractérisé par la tranquillité, la nature et une forte demande pour des projets résidentiels et touristiques dans le Haut Minho.



EN:



UNIQUE JOINT INVESTMENT OPPORTUNITY



Stone House for Full Renovation + Building Plot



Vila Nova de Muía - Ponte da Barca | River View | Alto Minho



We present a rare opportunity to acquire two complementary properties sold together, located in the parish of Vila Nova de Muía, just a few minutes from the centre of Ponte da Barca, in a quiet area with excellent sun exposure and strong appreciation potential.



This combined offering is ideal for the development of a residential, tourism, or investment project, taking advantage of the strategic location, natural surroundings, and construction possibilities defined by the Municipal Master Plan (PDM).



PROPERTY 1:



Stone House for Complete Renovation



Plot ~700 m² | Built Area: 155 m²



Traditional stone house for total renovation, currently in very poor habitable condition, set on a plot of approximately 700 m².



The property has a built area of 155 m² and, according to the Municipal Master Plan (PDM), there is potential to extend up to double the existing built area, subject to the land’s conditions, allowing for a fully customised development project.



Potential uses:



Permanent residence



Holiday home



Rural tourism or short-term rental project



Investment with strong appreciation potential



Utilities available next to the property:



Water



Electricity



Set in a calm and natural environment, this property is ideal for those who value authenticity, character, and privacy, while remaining close to the town centre and local services.



PROPERTY 2:



Land Plot of 1,604 m² | Building Feasibility | River View



Urban/rural land plot measuring 1,604 m², located in the same parish, featuring excellent sun exposure, a gently terraced topography, and open views over the Lima River.



According to the Municipal Master Plan (PDM), the land is classified as a Rural Settlement Area, allowing for the construction of a single-family home, subject to project submission and approval.



Urban planning framework:



Land use index: 0.6



Maximum impermeable surface: 65%



Permission for single-family residential construction



Key features:



Total area: 1,604 m²



Quiet and peaceful area with excellent accessibility



Utilities available nearby (water, electricity, telecommunications)



Ideal for building a contemporary home or as part of a tourism development



LOCATION & ACCESS:



(Common to both properties)



Just minutes from the centre of Ponte da Barca



Good road access



Fast connections to:



Viana do Castelo



Braga



Guimarães



Porto



Vigo (Spain)



Surrounding area characterised by tranquillity, natural beauty, and strong demand for residential and tourism projects in the Alto Minho region.



WHY BUY TOGETHER?



Acquiring these two properties as a package allows you to:



Develop an integrated project (residential + tourism)



Maximise construction potential and capital appreciation



Separate uses (main residence + tourist accommodation)



Make a strategic investment in one of the most sought-after areas of the municipality



CONCLUSION



A property package with exceptional potential, ideal for investors, developers, or private buyers looking to create a distinctive project in a privileged natural setting with an excellent location.



Schedule your visit today and experience firsthand the full potential of this unique opportunity in Vila Nova de Muía, Ponte da Barca.

;ID RE/MAX: (telefone)

Em Lindoso, concelho de Ponte da Barca: moradia em pedra habitável, com 3 pisos (cave, rés do chão e 1º piso). O rés do chão é composto por um hall de entrada, escadas de acesso ao piso superior, wc e sala com acesso a um quarto, varanda com vistas fantásticas para a serra. No 1º piso, um hall e dois quartos. A cave serve de adega e arrumos. Logradouro com árvores de fruto e tanque. Água de furo. Ótimos acessos. Existe também um anexo para restauro mas não registado. Aproveite esta oportunidade para disfrutar da tranquilidade do meio rural do Alto Minho!

Propriedade constituída por 2 moradias em pedra para restauro. Anexo para reconstrução com logradouro. Excelente para moradia própria ou para turismo de habitação dada a sua localização. Marque a sua visita e venha conhecer de perto este imóvel!