7 Imóveis para T3 mais caros em Vila Nova de Famalicão, com Lareira/Recuperador de calor

No coração vibrante da cidade de Famalicão, encontra-se este magnífico apartamento T3, um verdadeiro exemplo de equilíbrio entre a sofisticação intemporal e o conforto contemporâneo. Fruto de um restauro criterioso e de extremo bom gosto, cada detalhe deste imóvel revela uma atenção especial à qualidade e à estética.

Os materiais escolhidos, como o carvalho natural e o mármore, conferem ao espaço uma nobreza subtil e acolhedora, enquanto os equipamentos de elevado padrão com destaque para a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch garantem uma experiência funcional irrepreensível. O conforto é ainda reforçado pela presença de ar condicionado e aquecimento central, sala com recuperador de calor, assegurando uma vivência plena em todas as estações do ano.

A organização do espaço foi pensada para privilegiar a vivência familiar, com divisões amplas e bem distribuídas, banhadas por uma generosa luz natural que acentua a sensação de bem-estar em todo o apartamento. A esta proposta junta-se ainda uma garagem com capacidade para três viaturas, um verdadeiro luxo no centro urbano.

Um apartamento que se distingue pela discrição elegante e pela excelência dos seus acabamentos, ideal para quem valoriza viver com tranquilidade, sem abdicar da centralidade. Venha conhecer...

RO2646
Descubra esta encantadora moradia T3+2 em Nine, Vila Nova de Famalicão.
Com 4 frentes e inserida num lote de 750m², esta moradia oferece uma ampla área bruta de 475m² distribuída entre rés do chão e cave.

No rés do chão, encontrará uma sala acolhedora, uma cozinha com lareira e recuperador de calor, um hall de entrada elegante, um WC de serviço, além de um hall de quartos que dá acesso a uma suite com WC privativo, dois quartos adicionais e um WC completo.
A cave dispõe de um espaço generoso com salão amplo para lazer, mais dois quartos, um WC completo e uma garagem para até 4 viaturas, garantindo espaço de sobra.

O exterior é um verdadeiro convite ao relaxamento e convívio, com uma vasta área ajardinada, alpendre e churrasqueira perfeitos para refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis com família e amigos.

Localizada junto ao centro da localidade, com comércio, serviços, transportes e estacionamento à porta.

Agende já a sua visita e apaixone-se por tudo o que esta maravilhosa moradia tem para lhe oferecer!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Fantástica Moradia isolada T3, com terreno enorme de 2000m² , áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, simultaneamente próximo das cidades e campo, em Joane, Vila Nova de Famalicão.

Esta moradia cuidada, edificada num terreno com 2000m² e com 208m² de área, desenvolve-se em dois pisos, ostenta áreas amplas, inúmeros detalhes de conforto, jardim e inúmeros lugares de estacionamento exteriores. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar de uma localização privilegiada, em Joane.

O acolhimento do imóvel é feito através de um alpendre coberto, que desvenda um hall largo que estrutura a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços e pisos.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir dois vãos envidraçados de corpo inteiro, que desvendam o exterior da moradia. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho amplo e funcional e comunica diretamente com o exterior. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma zona de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez.

No piso térreo podemos encontrar uma casa de banho social, equipada com cabine de duche, lavatório com arrumação e sanitários.

Acessível a partir de uma escada em madeira que parte da sala, podemos descobrir o piso superior da moradia, onde se encontra mais uma sala de estar e três quartos. Verdadeiros refúgio de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. As suites encerram em si casas de banho equipadas com lavatório com arrumação, cabine de duche num caso e banheira noutro.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Lareira
- Despensa autónoma
- Closet
- Videoporteiro
- Arrecadação
- Jardim com árvores de fruto
- Terreno
- Estacionamento

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura em Vila Nova de Famalicão, em Joane, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Vila Nova de Famalicão, Braga, Guimarães e toda a zona norte, em particular, da Estrada Nacional 206, A7, A11 e A3.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (ALDI, Pingo Doce, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, escolas (como a Escola Secundária Padre Benjamim Salgado) e espaços verdes. Num espaço urbano de baixa densidade de construção, cuja proximidade a espaços naturais únicos, valorizam de forma acrescida esta propriedade.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Moradia Individual T3+1
2 cozinhas,
Despensa/lavandaria,
Recuperador de Calor na Sala e na Cozinha,
Aquecimento central,
Escritório,
Wc´s equipados,
Anexos,
Jardim,
Garagem p/ 5 carros.

Apresentamos esta fantástica moradia T3 em exclusivo para si, situada na freguesia de Cavalões - Vila Nova de Famalicão. Com uma localização tranquila e de fácil acesso, esta moradia oferece conforto e funcionalidade.

Principais características:
- 3 quartos, incluindo uma ampla suite com excelente luminosidade
- 3 casas de banho, uma de serviço e duas completas, bem distribuídas e funcionais
- Sala acolhedora com recuperador de calor, ideal para os dias mais frios
- Garagem fechada para um carro
- Portão elétrico exterior, para maior comodidade e segurança
- Sistema de gás de botija
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo, que garante melhor isolamento térmico e acústico
- Intercomunicador
- Logradouro ideal para os seus convívios em família

Área útil- 151,90m2
Área bruta privativa- 210m2
Área bruta dependente- 42,44m2
Área total de terreno- 293m2
Valor por m2 (útil)- 1962€
Certificado Energético ’C’

Esta moradia é perfeita para quem procura tranquilidade e conforto numa zona residencial calma, com bons acessos ao centro de Vila Nova de Famalicão.

Valor: 298.000€

***RESERVADO***

Moradia em banda T3 com Suite em Excelente Estado - Lousado, Vila Nova de Famalicão

Situada em Lousado, esta moradia construída em 2005 apresenta-se em excelente estado de conservação e oferece todas as condições de conforto e funcionalidade para si e para a sua família.

Principais características:

- Aquecimento central em toda a casa;
- Caixilharia com vidros duplos;
- Isolamento em capoto e isolamento térmico injetado nas paredes duplas.

Distribuição da moradia:

Rés do chão: hall de entrada com acesso a cozinha totalmente equipada com placa, forno, esquentador, micro-ondas, frigorifico, exaustor e máquina de lavar-louça, casa de banho completa com base de duche e ampla sala de estar/jantar com lareira e recuperador de calor com ventilação forçada elétrica, que distribui o calor para a sala e para os quartos. Desta sala existe ainda acesso a uma varanda espaçosa.

1º Andar: três quartos com áreas generosas, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. Dois dos quartos dispõem de varanda (frontal e traseira). Casa de banho completa de apoio com banheira de hidromassagem.

Cave: garagem com portão automático e capacidade para 3 carros, lavandaria com armários de apoio, arrumos e várias zonas de armazenamento. No exterior deste piso encontra-se um terraço com churrasqueira e dois anexos, um para arrumos e outro equipado com cozinha tradicional com fogão a lenha.

Se procura uma moradia bem localizada, confortável e com acabamentos de qualidade, esta poderá ser a solução ideal para si.

Localização privilegiada - próxima de serviços, comércio, transportes e bons acessos.

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


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