5 Imóveis para T3 Usado em Águeda, com Varanda

Moradia para reabilitação, com elevado potencial. Situada em zona de campo muito tranquila, beneficia de uma envolvente natural única e de uma paisagem magnífica. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Imóvel a necessitar de obras e sem licença de utilização.

Descubra esta fantástica moradia T3, situada em Águeda, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e excelente localização.

Tem uma frente com cerca de 100 metros e conta ainda com portão automático na entrada principal da casa.

Esta moradia foi construída nos finais do Século XIX e por esse motivo possuí traços arquitetónicos únicos.

É composta por:

No R/C
- Adega;
- Arrecadação;
- Salão;
- 2 escritórios.

No 1.º andar
- Cozinha;
- Sala de estar e jantar;
- Sala de leitura;
- Corredor;
- 3 quartos;
- 2 casas de banho.


No espaço exterior existe ainda um armazém para alfaias agrícolas e um extenso terreno para jardim ou quintal.

A moradia está em razoável estado de conservação, habitável, no entanto precisa de restauro. O telhado é novo e a caixilharia é em alumínio.

Preço por m2 da área útil: 735,24€.

Nas proximidades pode encontrar:

- Comércio local;
- Bancos;
- Farmácia;
- Escolas;
- Padarias/ Pastelarias;
- Transportes Públicos;
- IC2;
- Zona Industrial Norte;


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Apresentamos esta magnífica moradia em banda T3+1 situada em Barrô, numa área calma e predominantemente residencial, a escassos minutos do centro de Águeda. Com um design prático e materiais de qualidade, o imóvel desenvolve-se ao longo de três pisos rés do chão, primeiro andar e cave oferecendo áreas generosas, tanto interiores como exteriores, ideais para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

No rés do chão, somos recebidos por um hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma ampla sala de estar equipada com recuperador de calor. A zona de refeições encontra-se integrada em open space com a cozinha, sendo totalmente equipada e com acesso direto ao terraço exterior, onde se encontra uma churrasqueira, perfeita para convívios e refeições ao ar livre. Este piso conta ainda com uma casa de banho de apoio, uma prática lavandaria e um logradouro que valoriza o espaço exterior da habitação.

No primeiro andar, o hall de circulação, com roupeiro embutido, dá acesso aos três quartos, todos com áreas amplas e excelente luz natural. A suite principal dispõe de varanda privada e casa de banho completa. Os dois quartos restantes, ambos com roupeiros embutidos, partilham uma varanda comum, fechada e orientada a sul, permitindo uma ótima exposição solar e maior conforto térmico e acústico.

Na cave encontra-se uma sala multiusos equipada com projetor, uma divisão para arrumos e acesso direto à garagem fechada com portão automático, com espaço para dois carros.

A moradia está equipada com vários sistemas que promovem eficiência energética e conforto, nomeadamente ar condicionado, painéis solares e pré-instalação de aquecimento central.

Com excelente exposição solar, o imóvel beneficia de muita luminosidade natural, tornando os espaços mais agradáveis e acolhedores. A sua localização é igualmente privilegiada, encontrando-se a poucos minutos do centro de Águeda e com fácil acesso ao IC2, Aveiro e Oiã, permitindo rápidas ligações a escolas, comércio, serviços e zonas de lazer.

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura uma construção de qualidade, aliada a conforto e uma localização estratégica, sem abdicar da tranquilidade de um ambiente residencial. Uma casa pensada para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e bem-estar, onde cada detalhe contribui para uma excelente qualidade de vida.

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EA98474

Apartamento, de tipologia T3, disponível para arrendamento, totalmente mobilado e equipado, privilegiando de uma localização de excelência, encontrando-se próximo a todos os serviços e comodidades.

Este apartamento conta com generosas áreas e uma exposição solar espetacular, estando distribuído por ampla e espaçosa sala de estar e jantar ideal para momentos de lazer e convívio, dispondo de acesso a uma aprazível varanda. Cozinha ampla totalmente equipada onde se anexa uma prática despensa, arrumos e zona de lavandaria.
No que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por 1 suíte e 2 quartos, todos eles com roupeiros embutidos e varandas. Dispõe ainda de uma espaçosa casa de banho completa.

Destacamos ainda o facto de que este simpático apartamento apresenta um ótimo terraço para receber amigos e família e ainda proporcionar momentos de descontração e repouso.

Deixa-te encantar por este espantoso T3.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3 no Centro de Águeda - Oportunidade Imperdível!

Descubra este espaçoso apartamento T3, situado no coração de Águeda, ideal tanto para viver como para investir. Com uma área bruta de 115 m² e 93 m² úteis, este imóvel oferece ótimas áreas que garantem conforto e funcionalidade. Os três quartos são perfeitos para famílias ou para quem busca espaço extra. Além disso, conta com duas casas de banho, proporcionando privacidade e comodidade.

Este apartamento é muito soalheiro e possui uma varanda onde é possível desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. O terraço é um excelente espaço para convívios e lazer. A arrecadação com mais de 30 metros é um grande diferencial, oferecendo amplo espaço para armazenamento.

Localizado no segundo andar, o prédio dispõe de elevador e a garagem box para dois carros está incluída no preço, garantindo segurança e facilidade no dia a dia. O aquecimento por bomba de calor/frio elétrica proporciona conforto em todas as estações do ano. Possui garagem box para dois carros.

Construído em 1987, o apartamento está em bom estado e pronto para ser habitado. Com classe energética C, oferece eficiência e economia. Não perca a chance de conhecer este incrível imóvel!
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