23 Imóveis para T3 Usado em Lisboa, Belém

Apartamento T3+1 com 234m2, jardim privado de 90 m2, 2 lugares de estacionamento e arrecadação com 31m2, no Restelo, em Lisboa.

Integrado no Palácio Vila Garcia, edifício do século XVIII antiga residência do rei D. Joao V, totalmente reabilitado e classificado como Imóvel de Interesse Público, por essa razão o Imóvel possui isenção de IMT e IMI vitalício

Localizado num condomínio fechado com piscina exterior, jardins e concierge, garantindo privacidade e exclusividade.

A sala principal, com cerca de 100 m2, destaca-se pelos autênticos painéis de azulejos do século XVIII e tetos altos, conferindo um ambiente sofisticado e repleto de história. Esta área liga-se diretamente ao jardim privado orientado a sul, proporcionando luz natural abundante e uma extensão perfeita do espaço interior para o exterior.

A distribuição funcional inclui três suítes, um espaço adicional (ideal para escritório), uma casa de banho social, cozinha fechada e amplas zonas de circulação e arrumação.

Os acabamentos são de elevada qualidade: piso radiante, madeiras nobres, vidros duplos, climatização integral, ar condicionado e aquecimento central.


Situado no Restelo, uma das zonas mais nobres, residenciais e resguardadas de Lisboa, o imóvel insere-se numa envolvente marcada por palácios, embaixadas, moradias de prestígio e jardins históricos, reconhecida pela sua segurança, discrição e elevada qualidade de vida.
A curta distância a pé encontram-se supermercados, conhecido bairro do Careca, escolas públicas e privadas, transportes públicos, zonas verdes e serviços de saúde, permitindo uma vivência quotidiana cómoda e funcional.
De carro está a cerca de 5 minutos do Mosteiro dos Jerónimos e do Centro Cultural de Belém, a aproximadamente 15-20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, e com acessos rápidos à A5, à Avenida da Marginal, ao centro de Lisboa e à linha de Cascais, beneficiando ainda da proximidade a escolas de referência, incluindo a abertura do novo campus da British School of Lisbon junto ao Estádio do Restelo, num contexto urbano que alia tranquilidade, distinção e fácil acesso a comércio local, equipamentos culturais e principais vias da cidade.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
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Apresentamos este exclusivo Apartamento T3, inserido no emblemático Condomínio VILLA RESTELO, uma referência de luxo, conforto e sofisticação numa das zonas mais nobres de Lisboa.

Este imóvel distingue-se pela sua arquitetura de renome, acabamentos de elevada qualidade e uma vivência pensada ao detalhe, ideal para quem valoriza exclusividade, segurança e bem-estar.

Características principais:

- Tipologia T3, com excelente distribuição de áreas

- 2 lugares de estacionamento privativos

- Ampla arrecadação, ideal para arrumação adicional

- 2 grandes varandas, perfeitas para momentos de lazer e convívio

- Piscina olímpica, integrada num ambiente de resort

- Segurança 24 horas, garantindo total tranquilidade

- Jardins e estrutura verde cuidadosamente planeados

- Amplos espaços de lazer, ideais para toda a família

- Condomínio de alto padrão, sinónimo de exclusividade

Este apartamento oferece uma experiência residencial única, onde o conforto moderno se alia à elegância, num ambiente seguro e rodeado de natureza, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.

Uma oportunidade rara para quem procura um apartamento de luxo no Restelo.

Venha Morar num local único!

Licença de Utilização nº 1408/U/2003 16 Jan 2003, CML

REF:JA012601

Licença de utilização: Isento - Construção anterior a 1951

Apresentamos uma encantadora moradia familiar para arrendamento, situada num dos bairros mais agradáveis e valorizados de Lisboa. Localizada a apenas 100 metros da famosa Rua das Lojas do Restelo e a cerca de 200 metros do Rio Tejo, esta moradia distingue-se por uma combinação equilibrada de fatores que fazem a diferença: localização excecional, reabilitação de qualidade, bom gosto na decoração e um layout funcional, pensado para o conforto do dia a dia.

O imóvel é arrendado com o recheio, totalmente decorado e equipado, conforme demonstrado nas fotografias. A decoração, de elevada qualidade e bom gosto, cria ambientes acolhedores e confortáveis, assegurando uma vivência prática e imediata. O arrendamento é previsto para um período de 1 ano.

Distribuição dos espaços
No rés-do-chão encontra-se a zona social, composta por uma sala comum com ligação direta ao jardim, escritório, cozinha totalmente equipada, copa e casa de banho social.
O primeiro piso é dedicado à zona privada, com uma suite espaçosa, três quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa.

Localização e envolvente
Inserida numa zona calma e residencial, rodeada por espaços verdes, a moradia beneficia da proximidade ao rio e ao centro da cidade. A área conta com bons acessos rodoviários, transportes públicos, escolas públicas e privadas, comércio local e serviços, o que a torna uma das localizações mais procuradas para quem valoriza qualidade de vida em Lisboa.

Características principais
Exteriores: jardim, porta blindada, andar baixo
Interiores: hall de entrada, imóvel totalmente mobilado e decorado, casa de banho da suite, roupeiros embutidos
Estado geral: muito bom estado de conservação
Orientação solar: noroeste / sudeste
Outros: cozinha equipada, ar condicionado, tipologia moradia

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com conforto, qualidade e uma localização de referência.
Marque já a sua visita.

Venha conhecer este apartamento T3 num prédio com 2 elevadores, uma oportunidade excelente com bom potencial de valorização ou rendimento. Tem uma renda antiga de 122,29€, à qual acresce mensalmente o apoio ao senhorio de 461,36€ por parte do Instituto à Habitação (Decreto-Lei n. 132/2023 de 27 de Dezembro), perfazendo um total de 583,65€/mês.

Apartamento de origem, acolhedor e bem distribuído, pensado para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia. Sala ampla, cozinha com zona de lavandaria, despensa, 3 quartos e 2 casas de banho.

Numa localização privilegiada, escolhida pela qualidade de vida proporcionada pelo desenvolvimento urbano, aliado aos espaços verdes e inúmeras áreas de lazer. A 7 minutos a pé do Parque dos Moinhos de Santana com amplas zonas relvadas, caminhos pedonais ideal para caminhadas, momentos de descanso, atividades ao ar livre ou para famílias com crianças e a 10 minutos a pé do Supercor e da Escola Secundária do Restelo.
Nas imediações, tem ainda o Shopping Alegro Alfragide, o Ikea e os famosos Pastéis de Belém junto à zona ribeirinha, tudo a apenas 10 minutos de distância.

Rápidos acessos à A5, IC19 e prais da linha de Cascais.

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa

Apartamento T3, com uma área bruta total de 204 m² (área bruta privativa de 160m2), que inclui um terraço privativo de 74 m² com piscina exclusiva e uma garagem em box de 49 m², inserido no prestigiado condomínio Unique Belém.

Com um terraço privativo na cobertura, o apartamento dispõe de uma piscina exclusiva, uma zona de refeições e uma área de solário. Este espaço exterior oferece vista desafogada e privacidade, sendo funcional e bem aproveitado para usufruto diário, em plena cidade.

O apartamento é composto por três quartos, incluindo uma suíte com closet, uma casa de banho completa, um lavabo social, uma sala ampla com excelente luz natural, cozinha totalmente equipada.

Os interiores apresentam acabamentos premium e equipamentos de elevada qualidade, com eficiência energética Classe A.

Dispõe de arrecadação.

Inserido no condomínio Unique Belém, os residentes beneficiam ainda de uma piscina comum, ginásio e jardim, num ambiente moderno, seguro e elegante.

Localização privilegiada, numa das zonas mais nobres e históricas de Lisboa: a 5 minutos a pé do Palácio Nacional de Belém e do Palácio da Ajuda, a 8 minutos de carro da Torre de Belém, do Mosteiro dos Jerónimos e do Padrão dos Descobrimentos, a 15 minutos do centro da cidade e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Esta é uma oportunidade única para viver com distinção e conforto numa das localizações mais emblemáticas da capital.

Apartamento T3, com 154 m2 de área bruta privativa e um lugar de estacionamento, inserido num empreendimento novo localizado numa das zonas mais nobres da cidade, em Belém, Lisboa.

O apartamento, que está localizado no edifício que foi reabilitado, é composto por sala com 30m2 e cozinha separada totalmente equipada com 9m2. Este T3 tem 3 suites com 12 m2, 14 m2 e 21 m2, todos com bastante espaço de armários.

Em Belém junto ao Palácio da Presidência da República e do Museu dos Coches, encontrará todo o tipo de comércio e serviços: restaurantes, lojas, bancos, farmácias e supermercados (Pingo Doce e Supercor), assim como inúmeros estabelecimentos de ensino, público e privado, como por exemplo, o Colégio Bom Sucesso, o Colégio Raiz, o Park International School - Restelo, o Externato São José Restelo e a Escola Secundária do Restelo. Nesta zona, encontrará também alguns dos mais importantes monumentos do país, como o Padrão dos Descobrimentos, a Torre de Belém e o Mosteiro dos Jerónimos, o Centro Cultural de Belém e o emblemático MAAT. A 4 minutos walking distance do rio e de zonas verdes, assim como uma completa rede de transportes públicos. Está a 5 minutos dos acessos à A5 e a 10 minutos da Baixa Lisboeta. O Aeroporto encontra-se a 15 minutos de distância.

English description below



Description en français ci-dessous



Descripción en español a continuación



以下为中文说明



Apartamento T3 para arrendamento em Pedrouços - Belém, inserido em prédio recente com elevador, oferecendo conforto, modernidade e uma localização privilegiada.



Este imóvel distingue-se pela sua excelente luminosidade, áreas generosas e acabamentos contemporâneos. A zona social é composta por uma ampla sala de 40 m², que permite criar diferentes ambientes e dispõe de varanda, ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre.



A cozinha encontra-se totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos e bastante espaço de arrumação, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia.



O apartamento possui 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. As restantes divisões mantêm uma boa distribuição e excelentes condições de habitabilidade. O imóvel está ainda dotado de aquecimento central, assegurando conforto térmico durante todo o ano.



Inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, oferecendo soluções práticas de arrumação e conveniência.



Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, próximo de Belém, este T3 combina tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos ao centro da cidade.



Um apartamento moderno, completo e pronto a habitar. Ideal para quem procura conforto e elegância numa das melhores áreas da capital.



Documentos para Arrendamento:



Documentos de identificação (para todos os adultos que irão habitar o imóvel)



Carta com vínculo laboral ou contrato de trabalho



Últimos 3 recibos de vencimento



Declaração IRS;



Venha conhecer esta fantástica oportunidade!!!



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English



T3 Apartment for Rent in Pedrouços - Belém, located in a modern building with an elevator, offering comfort, contemporary style, and a prime location.



This property stands out for its excellent natural light, generous areas, and modern finishes. The social area includes a spacious 40 m² living room, which allows for different layout options and features a balconyideal for leisure moments or outdoor dining.



The kitchen is fully equipped with modern appliances and plenty of storage, ensuring everyday convenience and functionality.



The apartment has 3 bedrooms, all with built-in wardrobes, including one en-suite with a private bathroom. The remaining rooms offer a good layout and excellent living conditions. The property is also equipped with central heating, providing year-round comfort.



It includes two parking spaces and a storage room, offering practical solutions for convenience and organization.



Located in one of Lisbon’s most sought-after areas, near Belém, this T3 combines tranquillity, quality of life, and proximity to services, shops, and quick access to the city centre.



A modern, complete, and move-in-ready apartment. Ideal for those seeking comfort and elegance in one of the capital’s best locations.



Documents required for leasing:



Identification documents (for all adults who will live in the property)



Employment confirmation letter or work contract



Last 3 payslips



IRS (income tax) declaration



Come and see this fantastic opportunity!



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Français



Appartement T3 à louer à Pedrouços - Belém, situé dans un immeuble récent avec ascenseur, offrant confort, modernité et un emplacement privilégié.



Ce bien se distingue par son excellente luminosité, ses espaces généreux et ses finitions contemporaines. La zone sociale est composée d’un grand salon de 40 m², permettant de créer différents environnements, et disposant d’un balcon idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air.



La cuisine est entièrement équipée, avec des appareils modernes et de nombreux espaces de rangement, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien.



L’appartement comprend 3 chambres, toutes avec des armoires encastrées, dont une suite avec salle de bain privée. Les autres pièces offrent une bonne distribution et d’excellentes conditions d’habitabilité. Le logement est également équipé d’un chauffage central, assurant un confort thermique tout au long de l’année.



Deux places de parking et un débarras sont inclus, offrant des solutions pratiques de rangement et de commodité.



Situé dans l’une des zones les plus recherchées de Lisbonne, près de Belém, ce T3 allie tranquillité, qualité de vie et proximité des services, commerces et accès rapides au centre-ville.



Un appartement moderne, complet et prêt à être habité. Idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance dans l’un des meilleurs quartiers de la capitale.



Documents requis pour la location :



Pièces d’identité (pour tous les adultes qui habiteront le logement)



Lettre d’engagement ou contrat de travail



Trois derniers bulletins de salaire



Déclaration fiscale (IRS)



Venez découvrir cette fantastique opportunité !



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Español



Apartamento T3 en alquiler en Pedrouços - Belém, situado en un edificio reciente con ascensor, que ofrece confort, modernidad y una ubicación privilegiada.



Este inmueble se distingue por su excelente luminosidad, amplios espacios y acabados contemporáneos. La zona social está compuesta por un amplio salón de 40 m², que permite crear diferentes ambientes y que dispone de un balcón, ideal para momentos de ocio o comidas al aire libre.



La cocina está totalmente equipada, con electrodomésticos modernos y mucho espacio de almacenamiento, garantizando funcionalidad y comodidad en el día a día.



El apartamento cuenta con 3 habitaciones, todas con armarios empotrados, siendo una de ellas una suite con baño privado. Las demás estancias mantienen una buena distribución y excelentes condiciones de habitabilidad. La vivienda también dispone de calefacción central, asegurando confort térmico durante todo el año.



Incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero, ofreciendo soluciones prácticas de almacenamiento y comodidad.



Ubicado en una de las zonas más solicitadas de Lisboa, cerca de Belém, este T3 combina tranquilidad, calidad de vida y proximidad a servicios, comercios y accesos rápidos al centro de la ciudad.



Un apartamento moderno, completo y listo para habitar. Ideal para quienes buscan confort y elegancia en una de las mejores áreas de la capital.



Documentos para el alquiler:



Documentos de identificación (para todos los adultos que vayan a vivir en la vivienda)



Carta de vínculo laboral o contrato de trabajo



Los últimos 3 recibos de salario



Declaración de la renta (IRS)



¡Venga a conocer esta fantástica oportunidad!



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中文 (简体)



位于 Pedrouços - Belém 的三卧室（T3）公寓出租，坐落于带电梯的新建筑中，提供舒适现代化的生活方式以及绝佳的地理位置



该房产以其极佳的采光宽敞的空间以及现代化的装修而脱颖而出社交区域由一间 40 平方米的宽敞客厅组成，可打造不同的生活区域，并设有阳台，非常适合休闲或户外用餐



厨房设备齐全，配备现代电器及充足的储物空间，保证日常生活的便利和舒适



公寓设有 3 间卧室，均带嵌入式衣柜，其中一间为带独立卫生间的套房其他房间布局合理，居住条件优秀房屋还配备中央供暖系统，全年提供舒适的温度



包含两个停车位及一个储藏室，提供实用的储物及便利条件



该房产位于里斯本最受欢迎的区域之一，靠近 Belém，兼具安静生活质量高靠近服务设施商业区以及快速到达市中心的优势



这是一套现代完善可立即入住的公寓，非常适合寻找舒适与优雅居住环境的人士



租赁所需文件：



所有将入住成年人的身份证明文件



工作合同或雇佣证明信



最近三个月的工资单



所得税申报单（IRS）



欢迎前来参观这一绝佳机会！

;ID RE/MAX: (telefone)

T3 para arrendamento no Restelo sem mobília, disponível a partir de 1 de Agosto de 2025.

Numa das zonas mais nobres e tranquilas de Lisboa, este apartamento conta com uma área bruta privativa de 100 m²e destaca-se pela sua luminosidade (virado a poente) e vista desafogada para o rio Tejo.

O imóvel está inserido num prédio com dois elevadores e com bons acessos.

Possui uma sala ampla, com dois ambientes distintos e janelas em duas frentes, garantindo ótima luminosidade.
A cozinha está equipada com placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa. Conta com dois quartos com boas áreas e varandas fechadas (viradas para a frente do prédio) e um terceiro quarto que poderá ser utilizado como escritório, ideal para teletrabalho ou apoio à família. Possui também duas casas de banho, uma delas com banheira e outra com duche.
A sala usufrui de uma varanda fechada com vista para o Tejo . O chão é em madeira e mármore, conferindo conforto e elegância aos espaços.

Se está à procura de uma zona residencial calma, com comércio, escolas e transportes nas proximidades, o Restelo é a localização perfeita.
Ideal para famílias ou profissionais que valorizam a localização, luz natural e vista rio, este apartamento oferece conforto e funcionalidade num dos bairros mais prestigiados da capital.

Arrenda-se agradável moradia em Belém, totalmente equipada e mobilada, pronta a habitar. O imóvel destaca-se pelo seu espaço exterior privativo, ideal para quem valoriza conforto e momentos ao ar livre.



Características principais:



-Quintal amplo com zona de estar e refeições ao ar livre, churrasqueira e relva artificial;



-Estacionamento dentro da propriedade;



-2 quartos;



-2 salas, sendo uma delas uma ampla divisão à entrada do imóvel, com lareira e luz natural, que poderá ser utilizada como sala de estar adicional, escritório, quarto extra ou espaço multifunções, oferecendo grande flexibilidade consoante as necessidades;



-Cozinha totalmente equipada;



-1 casa de banho com base de duche;



-Aquecimento central.



Localizada numa zona tranquila de Belém, com bons acessos, serviços e transportes nas proximidades. A cerca de 5 a 10 minutos a pé do Mosteiro dos Jerónimos um dos monumentos mais emblemáticos de Lisboa. A poucos minutos (~15 min) do Padrão dos Descobrimentos ideal para passeios junto ao rio Tejo. Próximo da Torre de Belém local histórico com vista para o rio, perfeito para lazer e turismo.



Facilidade de acesso a transportes: a estação de comboios do bairro (linha Cascais) fica a 5 minutos de distância, bem como paragens de autocarros e elétrico 15E que ligam Belém ao centro de Lisboa e a outros pontos da cidade.



Diversos museus, espaços culturais e zonas de lazer nas redondezas ideal para quem aprecia cultura, história e conveniência.



Viver aqui significa



Poder desfrutar de passeios culturais e históricos a pé, sem necessidade de carro.



Ter acesso rápido a transportes públicos que ligam Belém ao resto de Lisboa.



Aliar a conveniência da localizaçãoc om a tranquilidade e privacidade de uma moradia com quintal, relva artificial, espaço exterior e estacionamento próprio.



Condições de arrendamento:



2 rendas +2 rendas de caução



Fiador



Comprovativos de rendimentos do arrendatário e fiador ou garantia bancária



Imóvel inscrito anteriormente a 1951, pelo que se encontra isento de Licença de utilização.



;ID RE/MAX: (telefone)

No coração de Belém, um dos bairros mais emblemáticos e nobres de Lisboa, este loft duplex T3 oferece uma combinação única de arquitetura contemporânea, essência singular e conforto absoluto. Com entrada direta da rua, este imóvel exclusivo distingue-se pelo seu estilo minimalista e refinado, ideal para quem valoriza a elegância, a privacidade e a qualidade de vida.

A localização é simplesmente privilegiada, com alguns dos mais icónicos monumentos de Lisboa a poucos passos: o imponente Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos e o Museu MAAT. Rodeado por jardins, cultura e uma atmosfera histórica única, este é um lugar onde o passado e o presente se encontram com sofisticação.

O interior revela um espaço com identidade própria. O hall de entrada dá acesso a uma ampla sala de estar com pé direito alto, que integra distintos ambientes e se estende até a um acolhedor jardim de inverno, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Smeg, alia design e funcionalidade com excelência.

No piso térreo encontra-se ainda uma suite, atualmente utilizada como escritório, ideal para quem procura um espaço versátil. O conforto é garantido com pavimento radiante, ar condicionado central quente e frio e um sistema de domótica que assegura total controlo e eficiência energética.

Subindo ao piso superior, descobrimos duas amplas suites, sendo a master suite equipada com banheira e duche, oferecendo um verdadeiro refúgio de tranquilidade e bem-estar.

Este magnífico loft dispõe ainda de garagem para dois carros e arrecadação, situadas no piso subterrâneo do edifício.

Um imóvel raro no mercado lisboeta, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência urbana com alma, carácter e distinção.



Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Excelente moradia para arrendamento.
Foi construida com materiais nobres e acabamentos de excelencia.
Tem ar condicionado em todas as divisões, bastante arrumação.
Localizada em Belém, no Largo do Galvão.
Construção recente.
Moradia com três pisos, no piso zero encontramos, zona de arrumos, sala, wc social e cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, e ainda uma zona exterior. No segundo andar alem de mais arrumação temos uma suite , uma casa de banho e um quarto, o ultimo piso temos mais um quarto com uma pequena varanda voltada a sul, com uma fantastica vista de rio.
Casa em excelente estado de conservação.

Aguardamos pelo agendamento da sua visita.

Obrigado

’A informação disponibilizada ainda que precisa não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa, todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária, a Empresa não se responsabiliza por itens de carácter obrigatório na plataforma colocados nos anúncio’.

Apartamento T3, com cerca de 100m2, 2 quartos e escritório (possibilidade de um terceiro quarto), 2 wcs (completo e social) e despensa.
Cozinha equipada com forno, forno micro-ondas, placa, exaustor, esquentador e máquina de lavar. Todos os acessórios de cozinha.
As janelas são novas e com vidros duplos.
Situado numa das zonas mais nobres de Lisboa.
Zona de vivendas, com lugares de estacionamento à porta.
Perto de várias Embaixadas e de monumentos emblemáticos, na margem do Rio Tejo.
Com fácil acesso a transportes, perto de vários jardins e dos famosos Pastéis de Belém.

EN
T3 near the Embassies in Restelo - Belém

Flat T3, with about 100m2, 2 bedrooms and office (possibility of a third bedroom), 2 bathrooms (full and social) and pantry.
Kitchen equipped with oven, microwave oven, hob, extractor fan, water heater and washing machine. All kitchen accessories.
The windows are new and with double glazing.
Situated in one of the noblest areas of Lisbon.
Area of villas, with parking spaces at the door.
Close to several embassies and emblematic monuments, on the banks of the Rio Tejo.
With easy access to transport, near several gardens and the famous Pastéis de Belém.

FR
T3 près des Ambassades à Restelo - Belém

Appartement T3 d’environ 100m2, 2 chambres et bureau (possibilité d’une troisième chambre), 2 salles de bain (complète et sociale) et garde-manger.
Cuisine équipée avec four, four à micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, chauffe-eau et machine à laver. Tous les accessoires de cuisine.
Les fenêtres sont neuves et à double vitrage.
Situé dans l’un des quartiers les plus nobles de Lisbonne.
Zone de villas, avec des places de parking à la porte.
Proche de plusieurs ambassades et monuments emblématiques, sur les rives du Tage.
Accès facile aux transports, à proximité de plusieurs jardins et du célèbre Pastéis de Belém.

Excelente oportunidade para arrendamento!

No Restelo, uma das zonas mais nobres e valorizadas de Lisboa.

Este apartamento T3, com cerca de 100 m², encontra-se em ótimo estado de conservação e distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural, duas frentes e vista desafogada, proporcionando conforto e qualidade de vida.
Características principais:
Sala com cerca de 20 m²
Cozinha com 10 m², com acesso a marquise
Três quartos com cerca de 14 m² cada
Pavimento em madeira (parquê)
Boa exposição solar e distribuição funcional dos espaços;

Inserido numa zona residencial tranquila, o apartamento está rodeado de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes, garantindo total conveniência no dia a dia.
Comércio e serviços nas proximidades:

* Supermercados e alimentação:
Supercor (Av. da Ilha da Madeira) - 4 min a pé
Continente Bom Dia (Rua Conselheiro Martins de Carvalho) - 5 min a pé
Pingo Doce & Go - 8 min a pé
Lidl (Av. do Restelo) - 9 min a pé
My Auchan (Rua das Pedreiras) - 8 min a pé
Farmácia / Saúde:
Farmácia Belém (Rua Tristão Vaz) - 2 min a pé
Farmácia Central do Restelo (Av. da Ilha da Madeira) - 3 min a pé

*Cafés e pastelarias:
Confeitaria do Restelo (Av. da Ilha da Madeira) - 5 min a pé
Em termos de acessos, esta localização é verdadeiramente premium. O Restelo oferece ligações rápidas e eficientes às principais vias da cidade e saídas de Lisboa, permitindo uma mobilidade excecional.

* Principais distâncias e acessos:
Centro de Lisboa (Baixa / Marquês de Pombal): cerca de 6-8 km | 15-20 minutos
Campo Grande: cerca de 8-10 km | 15-25 minutos
Aeroporto Humberto Delgado: cerca de 10-12 km | 15-20 minutos
Cascais: cerca de 25 km | 25-30 minutos (via A5)
Almada: cerca de 12-15 km | 15-20 minutos (Ponte 25 de Abril)
Costa da Caparica: cerca de 18-20 km | 20-25 minutos

A combinação entre tranquilidade residencial, proximidade ao rio, espaços verdes e acessos rápidos faz do Restelo, para muitos, a melhor zona para viver em Lisboa, sendo uma opção ideal tanto para residência própria como para clientes nacionais ou internacionais.
#ref: 156022

Licença de utilização: 298

Este apartamento T3, atualmente transformado em T2, é uma excelente oportunidade para quem deseja viver no Restelo, uma das zonas mais valorizadas de Lisboa. Com uma área generosa de 105m², o imóvel oferece conforto e qualidade de vida, além de um ambiente seguro e tranquilo.



O design inteligente do apartamento permite que o terceiro quarto, que foi integrado à sala, possa ser facilmente revertido, caso deseje mais privacidade. A abertura para a sala cria um espaço amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio ou relaxamento.



Se procura uma combinação de espaço, localização privilegiada e a possibilidade de personalizar o layout do seu lar, este apartamento pode ser a escolha perfeita para si.



O imóvel possui um dos quartos com um bom roupeiro, proporcionando praticidade. Com duas casas de banho, uma completa e outra de serviço, o apartamento atende perfeitamente às necessidades de uma família. A cozinha é nova e equipada, ideal para quem aprecia cozinhar e receber.



Apesar de estar localizado no rés-do-chão, o apartamento beneficia de boa luminosidade, o que proporciona um ambiente acolhedor e convidativo. O estado geral do imóvel é bom, pronto para habitar.



A localização é um dos grandes atrativos, próxima de escolas, comércio e áreas verdes, tornando este apartamento ideal tanto para famílias quanto para investidores. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em Lisboa.



Marque uma visita, contacte-me.







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This 3-bedroom apartment, currently converted into a 2-bedroom apartment, is an excellent opportunity for those who wish to live in Restelo, one of the most valued areas of Lisbon. With a generous area of 105m², the property offers comfort and quality of life, as well as a safe and peaceful environment.



The smart design of the apartment allows the third bedroom, which was integrated into the living room, to be easily converted back if you want more privacy. The opening onto the living room creates a spacious and bright space, ideal for moments of socializing or relaxing.



If you are looking for a combination of space, a privileged location and the possibility of customizing the layout of your home, this apartment could be the perfect choice for you.



The property has one of the bedrooms with a good wardrobe, providing practicality. With two bathrooms, one full and one service bathroom, the apartment perfectly meets the needs of a family. The kitchen is new and equipped, ideal for those who enjoy cooking and entertaining.



Despite being located on the ground floor, the apartment benefits from good light, which provides a warm and inviting atmosphere. The general condition of the property is good, ready to move into.



The location is one of the great attractions, close to schools, shops and green areas, making this apartment ideal for both families and investors. Don’t miss the opportunity to see this apartment that combines comfort, functionality and a privileged location in Lisbon.



Arrange a visit, contact me.







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Cet appartement de 3 chambres, actuellement transformé en appartement de 2 chambres, est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre à Restelo, l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne. D’une superficie généreuse de 105m², la propriété offre confort et qualité de vie, ainsi qu’un environnement sûr et paisible.



La conception astucieuse de l’appartement signifie que la troisième chambre, qui a été intégrée au salon, peut facilement être reconvertie si vous souhaitez plus d’intimité. L’ouverture sur le séjour crée un espace spacieux et lumineux, idéal pour socialiser ou se détendre.



Si vous recherchez une combinaison d’espace, un emplacement privilégié et la possibilité de personnaliser l’agencement de votre maison, cet appartement pourrait être le choix parfait pour vous.



La propriété dispose d’une des chambres avec une bonne garde-robe, offrant ainsi un côté pratique. Avec deux salles de bains, une complète et une de service, l’appartement répond parfaitement aux besoins d’une famille. La cuisine est neuve et équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.



Bien qu’étant situé au rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’une bonne luminosité, ce qui lui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’état général du bien est bon, prêt à emménager.



L’emplacement est l’une des grandes attractions, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, ce qui rend cet appartement idéal pour les familles et les investisseurs. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cet appartement qui allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée à Lisbonne.



Planifiez une visite, contactez-moi.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este Apartamento T3 localizado numa das zonas mais exclusivas de Lisboa - Restelo, Belém.

Com um ambiente tranquilo e seguro, este Rés do Chão resguardado combina privacidade, conforto e proximidade a uma vasta oferta de serviços.

O apartamento T3 em Restelo, Belém, dispõe de três quartos espaçosos, uma sala ampla e bem iluminada, duas casas de banho que garantem maior comodidade, além de uma cozinha recentemente remodelada, moderna e funcional. A caixilharia foi substituída, proporcionando um melhor isolamento térmico e acústico. Sendo um rés do chão resguardado, oferece privacidade e segurança, tornando-se uma excelente opção para quem procura conforto e tranquilidade.

Localizado numa zona calma e de prestígio, o apartamento beneficia de excelentes acessos e está rodeado por uma ampla oferta de serviços essenciais, incluindo comércio, supermercados, escolas e colégios de referência. Além disso, conta com espaços verdes e zonas de lazer, bem como uma excelente rede de transportes públicos e acessos rápidos às principais vias da cidade, garantindo conveniência e qualidade de vida.

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Se procura o lugar ideal para viver, esta townhouse em Belém é o imóvel perfeito.

Situado numa zona tranquila, perto do rio, e de construção recente (2014), este imóvel destaca-se pela abundante luz natural que invade todos os espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.

- No piso térreo temos a cozinha, ampla e com janela, WC social e uma excelente sala com bastantes janelas viradas a sul e Este.
- No piso superior temos três quartos, sendo um em suite e os outros dois partilham um WC.
- A garagem e a lavandaria ficam no piso -1, que tem entrada directa e muita luz.

Este imóvel oferece a combinação perfeita de tranquilidade e proximidade a pontos de interesse cultural e histórico como o mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém, o CCB, o Palácio da Ajuda e o de Belém, o jardim Tropical etc.
Além disso está perto de transportes, comércio e serviços.

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Moradia com Excelente Potencial de Valorização Caselas, Lisboa

Descubra o potencial desta charmosa moradia situada no tranquilo e prestigiado bairro de Caselas, uma das zonas mais desejadas de Lisboa. Localizada junto ao Parque Florestal de Monsanto e a poucos minutos do centro da cidade, esta propriedade combina tranquilidade, localização privilegiada e elevado potencial de valorização.
A moradia é composta por 5 assoalhadas, distribuídas por 2 pisos, oferecendo uma base sólida para criar um espaço moderno, funcional e acolhedor. No exterior, o jardim privado proporciona um ambiente perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos. Dispõe ainda de parqueamento e anexo independente para arrumos.

Principais Características:
Moradia com grande potencial de remodelação e valorização
2 pisos bem distribuídos e versáteis
Jardim exterior com total privacidade
Parqueamento privativo
Anexo independente para arrumos
Localização residencial calma e segura
Projeto de remodelação aprovado e ampliação

Envolvente:
Caselas é um bairro histórico e familiar, conhecido pela sua tranquilidade e proximidade com as principais zonas de Lisboa, a ’um passo’ do Hospital São Francisco Xavier.
Nas imediações encontra escolas, comércio local, supermercados, restaurantes, serviços e transportes públicos.
O acesso rápido às principais vias rodoviárias permite chegar facilmente ao centro da cidade, à zona ribeirinha de Belém, ao Eixo Norte-Sul e à Marginal.

Ideal para quem procura investir, remodelar a gosto e criar a sua casa de sonho em Lisboa, numa das zonas residenciais com maior procura e valorização da capital.


Gestor do Imóvel: Adelaide Jaqueta

Apartamento T3 duplex com 100m2 de área bruta de construção, situado no Restelo, uma das zonas de maior prestígio de Lisboa.
Inserido em prédio com elevador, o imóvel dispõe de uma sala de estar e jantar, cozinha e casa de banho social no piso da entrada principal.
No piso de cima, a zona privada conta com três quartos, uma casa de banho completa e um closet.
Originalmente um duplex, o apartamento foi transformado num triplex, tendo umas escadas do piso 0 para baixo que dão acesso ao escritório com 20 m2 e luz natural.
Por baixo do escritório fica ainda a garagem.
Com exposição solar nascente/poente, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia.

Zona bem servida de transportes públicos, serviços e comércio. A 5 min a pé do Liceu do Restelo e de outros colégios, o apartamento fica também a 7 minutos de carro da zona de Belém (CCB, Jerónimos, Museu dos Coches, Rio Tejo...) e a 18 minutos de carro do Aeroporto Humberto Delgado.

Localizado no coração da freguesia de Belém, este apartamento T3 oferece uma área bruta privativa de 157 m², distribuída de forma equilibrada: uma sala ampla, com um vão envidraçado que permite contemplar o Rio Tejo, uma cozinha igualmente generosa, uma suite, dois quartos espaçosos e três casas de banho.

O imóvel conta com aquecimento central, pavimento em madeira natural, cozinha totalmente equipada, janelas com corte térmico, pé-direito alto e outros detalhes de qualidade.
Situa-se no 5.º andar com elevador, em edifício construído em 2003, com gestão de condomínio organizada e eficiente. A sua localização elevada proporciona uma vista ampla e desafogada, com vista de rio em mais do que uma divisão.

Dispõe ainda de dois lugares de garagem, fator altamente conveniente numa zona de estacionamento limitado.

Principais características:
Pavimento em madeira natural
Três casas de banho
Áreas amplas
Estores elétricos
Janelas com corte térmico
Cozinha equipada
Dois lugares de garagem

Inserido numa zona residencial de prestígio, rodeada de zonas verdes, supermercados, restaurantes e serviços de qualidade, este apartamento alia conforto, conveniência e localização privilegiada.
Venha visitar!

Moradia de 6 assoalhadas em Belém com área bruta de 295,30 m2 e pé direito de 3m.

Esta moradia situa-se no coração de Belém, uma das zonas mais icónicas e procuradas de Lisboa, reconhecida pela sua história, cultura e qualidade de vida.
Com uma envolvente rica em museus, monumentos e espaços verdes, a localização oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade.

A construção foi pensada para o máximo de conforto para acessibilidade reduzida, com elevador para todos os pisos e a moradia sendo de gaveto, tem três entradas distintas.

Piso radiante em toda a casa e pré instalação de ar condicionado.
Painéis solares.
Alarme.

Moradia cheia de luz; exposição solar nascente/poente.

Excelente luminosidade natural, com distribuição das divisões em torno do pátio central.

Alto nível de conforto e eficiência energética (Classe A).

Detalhes principais:

Composta por três pisos;

Piso 0: Hall de entrada, lavabo, sala de jantar, sala de estar acesso ao pátio, elevador e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Electrolux, excepto o frigorífico AEG.

Piso 1: Duas suítes com roupeiros e casas de banho com cabine de duche com acesso a mobilidade reduzida além de mais uma sala.

Piso 2: Uma suíte com área muito generosa, casa de banho com banheira e cabine de duche, zona de vestir. Acesso a um terraço com vista lateral do Rio Tejo.

Proximidade a todos os serviços e monumentos emblemáticos de Belém, tornando-a altamente atrativa para qualidade de vida ou como investimento.

Acessos pedonais (a pé):
6 minutos da Estação Ferroviária de Belém

7 minutos do Museu MAAT e da zona ribeirinha do Rio Tejo

8 minutos do Palácio de Belém, residência oficial do Presidente da República

10 minutos da emblemática pastelaria Pastéis de Belém

13 minutos do Mosteiro dos Jerónimos, Património Mundial

1,9 km da icónica Torre de Belém

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