3 Imóveis para T3 Usado em Lisboa, Estrela, perto de Comércio

Apartamento T3 duplex, com 150 m2 de área bruta privativa, terraço de 115 m2, dois lugares de estacionamento e arrecadação inserido no empreendimento Avenida Residence Infante Santo 76, na Lapa, em Lisboa. O apartamento dispõe no primeiro piso de sala de estar com acesso ao grande terraço, quarto também com acesso ao terraço, que poderá ter ainda a utilização de escritório ou sala de jantar, cozinha totalmente equipada com lavandaria e casa de banho completa. Segundo piso com duas suites, uma delas com um espaçoso closet. Todo o apartamento é orientado para o terraço. Destaca-se pela ótima exposição solar, acabamentos e equipamentos de elevada qualidade, que privilegiam a eficiência energética. Excelente imóvel para residir ou investimento para arrendamento de longa duração. Neste momento está arrendado com contrato de 3 anos iniciado em Março de 2025.

Localizado na Avenida Infante Santo, com vários tipos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, o apartamento situa-se a 5 minutos walking distance do Jardim da Estrela e da Tapada das Necessidades, a 10 minutos de toda a zona ribeirinha de Lisboa, a 15 minutos da estação ferroviária de Santos e do Museu Nacional de Arte Antiga. A 2 minutos driving distance do Colégio Salesianos de Lisboa, a 5 minutos do Lycée Français Charles Lepierre, do IADE - Creative University, Hospital CUF Tejo e a 7 minutos do acesso à Ponte 25 de Abril. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Apartamento T3 totalmente remodelado, com 165 m2 de área bruta privativa, na Lapa, Estrela, em Lisboa.

O apartamento com generosas áreas e localização privilegiada, dispõe de duas salas, cozinha equipada, três quartos, sendo dois deles em suíte e ainda mais uma casa de banho. O apartamento tem duas entradas, podendo entrar pela rua traseira ou pela rua principal. Excelente T3 com boas áreas para residir num dos melhores bairros de Lisboa, com acesso a todo o tipo de comércio, escolas e transportes públicos, serviços e restauração. Arrendado por 3 anos, até Abril de 2028, oferecendo uma Yield de 4%.

O apartamento situa-se a 2 minutos walking distance da estação ferroviária de Santos, 5 minutos da futura estação do metro da Estrela, do Colégio de Santa Maria e do Externato O Lar da Criança. A 2 minutos driving distance do Colégio Salesianos de Lisboa e da Red Bridge School. A 5 minutos do IADE - Creative University, Hospital CUF Tejo e a 7 minutos do acesso à Ponte 25 de Abril. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Apresentamos um apartamento T2 situado na Lapa, uma das localizações mais prestigiadas e consolidadas do mercado imobiliário em Lisboa.

Trata-se de um imóvel com características típicas da zona, inserido num edifício de traça tradicional, com elementos arquitetónicos originais preservados.

Este ativo apresenta excelente potencial de valorização, sendo ideal tanto para residência própria como para arrendamento de longa duração ou alojamento corporativo. A elevada procura por parte de expatriados, profissionais liberais e quadros médios/altos faz da Lapa uma zona com baixos níveis de vacância e rendimentos consistentes.

Localização prime, junto a embaixadas, escolas internacionais e zonas verdes
Exposição solar favorável
Excelente acessibilidade e rede de transportes
Potencial de reabilitação ou atualização leve
Zona com tendência de valorização contínua nos últimos anos
A escassez de produto semelhante nesta área reforça o carácter exclusivo do imóvel. Uma oportunidade sólida para quem procura segurança patrimonial aliada a rentabilidade estável.

Para mais informações detalhadas ou para agendamento de visita, entre em contacto.