9 Imóveis para T3 Usado em Peso da Régua

Identificação do imóvel: ZMPT584037

No coração do Douro Vinhateiro, em Covelinhas, encontra esta propriedade única composta por um andar moradia T3 no 1º andar e dois T1 independentes no rés do chão, todos com entrada autónoma uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local.

No exterior, a propriedade tem uma piscina, zona de churrasqueira, árvores de fruto e um amplo terraço com vistas desafogadas para o Rio Douro ideal para desfrutar da tranquilidade e da beleza natural desta região.

Inclui ainda um armazém com 179 m², com lagar, que pode ser adaptado para diversos fins desde um pequeno projeto agrícola ou de produção própria até à criação de uma unidade de turismo rural ou enoturismo.

Esta propriedade, construída nos anos 80, apresenta uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre o Douro e sobre a aldeia de Covelinhas.

No interior, necessita de algumas obras de beneficiação, o que representa uma ótima oportunidade para personalizar os espaços ao seu gosto.

Situada numa das zonas mais autênticas e encantadoras do Douro, Covelinhas oferece acessos por estrada e comboio, sendo o refúgio ideal para quem procura tranquilidade, natureza e o charme das paisagens vinhateiras classificadas como Património Mundial pela UNESCO.

Áreas de acordo com CPU (Caderneta Predial Urbana)

- Área bruta privativa:

T1 R/C Dto. 40m2
T1 R/C Esq. 40 m2
T3 1ºAndar 238m2
Armazém 179m2

- Área bruta dependente 337m2

Distâncias:

- Miradouro de São Leonardo de Galafura - 9 km
- Centro de Covelinhas - 1,2 km
- Peso da Régua - 16,9 km
- Pinhão - 35 km
- Vila Real - 33 km
- Aeroporto do Porto - 117 km
Descubra esta propriedade com alma duriense, onde o Douro entra pelas janelas e cada pôr do sol é um convite à serenidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia c/ Piscina no Centro de Peso da Régua



Apresentamos esta excelente moradia de 2 pisos localizada na cidade de Peso da Régua, com uma área total de 139 m², ideal para quem procura conforto, eficiência energética e proximidade a todos os serviços.



Composta por 3 quartos, sala, cozinha funcional, garagem e logradouro de 15 m²,esta
moradia oferece ainda uma piscina perfeita para desfrutar dos dias mais quentes em ambiente privado e relaxante.



Recentemente renovada, conta com:

> Revestimento a capoto para melhor isolamento térmico e acústico
> Caixilharia nova com vidro duplo
> Bomba de calor e painéis solares, garantindo eficiência energética
> 3 unidades de ar condicionado;
> Recuperador a briquetes, ideal para o inverno;



Situada numa zona central e tranquila, esta moradia é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.



Localização: Peso da Régua
Área total: 139m²
Quartos: 3
Garagem + logradouro
Piscina privada



Conforto, eficiência e localização privilegiada no coração do Douro! Marque visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

NOVIDADE PESO DA RÉGUA

? VENDE-SE APARTAMENTO T3 SEMI-NOVO, COM VISTA DESLUMBRANTE SOBRE O RIO DOURO, NO PESO DA RÉGUA ?

A Predimed Casas D’Ouro apresenta um apartamento de tipologia T3, com uma localização privilegiada, perto da zona pedonal e junto ao rio no Peso da Régua.
Imóvel com uma elevada qualidade de construção e conforto.
É um apartamento com bastante luz natural e com um design moderno e acolhedor!
Devido à sua localização privilegiada, tem vistas desafogadas sobre a cidade e o rio Douro!
Imóvel que dispõe de todas as comodidades e conforto:

3 quartos, sendo um deles suite

3 WC’S:
Duche Italiano, com coluna de hidromassagem na suíte
Segunda casa de banho completa, com banheira
Casa de banho de serviço

Sala

Cozinha equipada com:
Frigorífico
Microondas
Placa , Forno, Exaustor
Máquina de lavar roupa
Mesa e cadeiras

Estores Elétricos
Aspiração Central
Roupeiros Embutidos
Vídeo Porteiro
Ar condicionado em todos os compartimentos , exceto na cozinha
Varandas em todos os compartimentos
Duas frentes com vista rio
Painéis solares
Lugar de garagem
Acesso a pessoas com mobilidade reduzida
Ano de construção: 2019

Venha visitar esta bonito apartamento que se encontra numa zona habitacional, próximo de hipermercados, escolas, serviços, restaurantes, cafés e zonas verdes.
Localizado a 5 minutos do acesso á A24.

MARQUE JÁ A SUA VISITA ?
Paula Guedes
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Licença AMI 22503

Pedro Ribeiro
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Predimed Imobiliária
A Sua Casa Mora Aqui!’ ? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta do Vale - Douro , excelente Investimento em Enoturismo no Coração do Douro !

Localizada na freguesia de Fontelas, Concelho de Peso da Régua, a Quinta do Vale é um local secreto, tranquilo e mágico, com vistas panorâmicas deslumbrantes desde o amanhecer até o pôr do sol !

Situada no coração do Douro genuíno, Património Mundial da Humanidade, esta propriedade, é uma excelente oportunidade para quem procura investir no enoturismo, , combinando tradição, natureza e rentabilidade.

Características da QUINTA DO VALE - Douro

Moradia Pronta a Habitar | 1.020 m² de Área Bruta Construída | T15
A quinta dispõe de uma moradia ampla e confortável, dividida em parte habitável e não habitável.

Parte Habitável:

- Hall de entrada espaçoso.
- Duas salas (de jantar e de estar), com lareira tradicional.
- Três quartos confortáveis.
- Casa de banho.
- Cozinha equipada, com despensa.
- Pátio com jardim interior, perfeito para momentos de lazer.

Parte Não Habitável:

- Adega tradicional, preservando o charme vinícola da propriedade.

- Armazém no rés do chão, garantindo, boa logística, para a produção e armazenamento de vinho.

- Vários anexos para proteção equipamentos agrícolas e produtos.

Localização Estratégica:

- Apenas 5 minutos, do centro da cidade de Peso da Régua.
- Apenas 1 hora da cidade do Porto.

Produção Vinícola e Agrícola

Vinha com Castas Nobres do Douro

A Quinta do Vale, possui vinhas com algumas das castas mais prestigiadas do Douro Vinhateiro :
Tinta Barroca
Tinta Roriz
Touriga Franca
Rabigato
Malvasia Fina

Produção Vinícola:

- Com 12 pipas de Benefício.
- Produção anual de cerca de 50 pipas de vinho.

Olival e Produção de Azeite

- Produção média de 200 litros de azeite por ano.

Hortas e Árvores de Fruto

- A quinta dispõe de várias hortas e árvores frutíferas, promovendo um estilo de vida sustentável.

Autonomia Hídrica

A Quinta do Vale, possui com abundância de água , um recurso muito valioso na produção agrícola:

- Dois furos de água própria.

- Mina com tanque , garantindo autonomia hídrica, para a vinha e restantes atividades.

A Quinta do Vale, é uma propriedade de elevado valor estratégico, perfeita para quem investe em :

Enoturismo - Criar um projeto turístico diferenciado no coração do Douro.

Produção de Vinhos e Azeite - Potencial para aumento da produtividade e criação de marca própria.

Residência de Charme - Ideal para uma casa de campo exclusiva ou boutique hotel.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!
#ref: 137900

Apartamento com vistas deslumbrantes para o rio Douro.

Dispõe de uma sala ampla com varanda, cozinha totalmente equipada, despensa/lavandaria, três quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. Inclui ainda garagem.

Com três frentes, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de uma localização privilegiada, próxima de serviços, comércio e acessos.

Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, praticidade e uma paisagem única.

Apartamento T2 com 48 m² localizado no centro de Peso da Régua, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel apresenta um ambiente moderno e acolhedor, com boa distribuição de espaços e acabamentos contemporâneos.

Dispõe de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, e integrada harmoniosamente na zona social. Os quartos contam com pavimento flutuante, proporcionando maior conforto e elegância.

Situado em zona central, beneficia de proximidade a comércio, serviços e grandes superfícies, incluindo o Intermarché, facilitando o dia a dia sem necessidade de longas deslocações.

Uma excelente oportunidade para quem procura praticidade, localização privilegiada e um espaço funcional.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3
Com vistas rio Douro para Reabilitação no Coração de Peso da Régua - Zona do Salgueiral



Situada em pleno entro da cidade de Peso da Régua, na prestigiada zona do Salgueiral, esta moradia representa uma oportunidade única de investimento no coração do Douro.
A escassos 100 metros da marginal do rio Douro, destaca-se pela sua localização privilegiada, com vistas desafogadas para o rio e proximidade a todos os serviços e comodidades urbanas.



O imóvel, com uma área bruta de 211 m², distribui-se por 3 pisos e necessita de remodelações, oferecendo enorme potencial para habitação própria, projeto turístico ou desenvolvimento imobiliário. Existe ainda a possibilidade de acrescentar mais um piso, aumentando significativamente a área útil e valorizando o investimento.



Esta é uma oportunidade excecional para quem procura investir numa das regiões mais
emblemáticas de Portugal, com forte valorização turística e patrimonial.



Invista bem!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 para venda



Moradia de Charme com Traça Histórica no Coração de Peso da Régua



Apresentamos esta distinta moradia de charme, de traça histórica preservada, situada em pleno centro da cidade de Peso da Régua, a apenas 100 metros do majestoso Rio Douro. Uma propriedade única, onde a autenticidade arquitetónica se alia ao conforto e aos acabamentos premium.



Com uma área total de 310 m², esta moradia destaca-se pelos seus detalhes nobres e pela atenção ao rigor histórico: soalho em madeira natural, tetos revestidos a madeira lacada, carpintaria entalhada de elevada qualidade e rodapés altos de 12 cm, também eles entalhados, respeitando integralmente a traça original do edifício.



A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo frigorífico, micro-ondas e restantes eletrodomésticos, pronta a responder às exigências do dia a dia com funcionalidade e elegância.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de 2 pisos, localizada a 15 minutos do Peso da Régua, na Travessa da Quintã, em Sedielos.

A rua apresenta, algumas condicionantes para acesso de carro (um carro ligeiro não consegue aceder ao terraço da casa), mas é uma situação excelente para quem deseje viver com sossego, tranquilidade e privilegie o ambiente rural.

O acesso à cidade da Régua, é feito de forma rápida: 15 minutos.

Distribuição das divisões pelos 2 pisos:

Piso inferior: 2 arrumos individualizados (cave dividida em 2, sendo 1 delas acessível pelo interior da habitação).

Piso 1/habitação: 2 salas (1 com acesso ao terraço e à cave), 1 cozinha com 2 acessos (pela rua ou pelo interior da habitação), 1 casa de banho de apoio.

O terraço tem também acesso exterior por um caminho de servidão (não dá para automóvel).

A casa em todas as suas divisões, proporcionam excelentes vistas do Douro.

Sedielos está ainda a 30Km de Vila Real, a 14 Km de Santa Marta de Penaguião e a 90 Km da cidade do Porto.