7 Imóveis para T3 Usado em Sabrosa

Excelente propriedade no Alto Douro Vinhateiro, com belíssima casa totalmente reconstruida e ampliada, com construção de alta qualidade, acabamentos de luxo e ótima eficiência energética.
Usufrui de 3 belas suites, escritório, cozinha open space com magnífica sala de onde se pode obter as deslumbrantes vistas sobre as encostas cobertas por vinhas e sobre o Rio Douro, vistas que são comuns em todos os pontos da propriedade.
No exterior pode-se desfrutar do conforto da piscina, jardins e terraços e ainda a vinha oficial DOC Douro que produz uvas das castas tradicionais da Região Demarcada do Douro.
Situada numa das extremidades da aldeia de Provesende, a mais icónica da região do Douro e onde a tradição e a história secular se manifesta através dos seus solares que se misturam com as típicas casas transmontanos criando um ambiente único cheio de encanto e glamour.
Excelentes acessos, a 10 minutos do centro de Sabrosa, a 15 minutos do Pinhão e do Rio Douro e a 60 minutos do Porto.
Localização única, no coração da Douro, envolvida pelas encostas vinhateiras e junto às Quintas vinicolas de maior referência.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 3 539 m2
Área Útil: 243 m2
Área de Implantação: 155 m2
Área de Construção: 243 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 3
Eficiência Energética: A+
DETALHES:

- Casa de Campo
- 3 Suites
- Piscina
- Vinhas
- Jardins
- DOC Douro
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Fantástica casa de dois pisos com piscina de água salgada e logradouro, situada no coração do Douro vinhateiro, em plena aldeia, mas no meio da natureza. Inserida num belíssimo quadro natural, com o cerco das montanhas a perder de vista, os cénicos vinhedos em socalcos, pontuados de manchas de olival e, o Rio Douro em pano de fundo.

Envolvidos pelos aromas das plantas do jardim, respiramos paz e silêncio, feito do chilrear dos pássaros, do som do vento nas árvores e do farfalhar das folhas nas vinhas.

A casa dispõe de 2 quartos duplos e 1 quarto twin, todos com casa-de-banho privativa totalmente equipada, um WC de apoio à área social, cozinha e sala de estar e de jantar em plano aberto, escritório e, área de lavandaria.

A cozinha, que está totalmente equipada e devidamente apetrechada para a confeção de todo o tipo de refeições, inclui uma ilha, que constitui elemento de ligação entre o espaço de trabalho e a grande mesa de refeições, localizada junto à parede em vidro que constitui a fachada sul da casa.

A casa dispõe de parque de estacionamento privativo para 4 viaturas e encontra-se a 15 min. de distância de carro do Pinhão(Douro).


Comodidades:
AC topo gama Daikin em todas as divisões,
6 Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e da piscina,
Lareira na sala de estar,
Dois fornos na cozinha,
Detector de fumo,
Carregador para veículos elétricos.

Área de terreno: 3.539m2 (770m2 + 2.769m2)
Área de implantação154.68m2
Área bruta de construção: 243.27m2

Moradia em São Martinho de Anta (Sabrosa).

Moradia de 4 frentes, em São Martinho de Anta, concelho de Sabrosa, a cerca de 12 km de Vila Real e a 4 Km de Sabrosa.

O trajeto para Vila Real pode ser feito pela nova variante, que se demora cerca de 12 minutos até se chegar à rotunda da Universidade.

A Moradia encontra-se inserida num lote de Terreno com 664 m2, composta por 2 andares, com uma área bruta de construção de 301 m2.

A moradia independente, está implantada a meio do terreno murado, onde existe logradouro nas 4 frentes, sendo maior nas traseiras onde se encontra implantado um anexo.

O rés-do-chão da Moradia é composto por dois compartimentos, com destino para garagem e arrumos.

O andar é constituído por hall de entrada, despensa, 3 quartos, instalação sanitária completa, sala de estar e jantar, e cozinha. No andar existe uma varanda em todo o comprimento em duas frentes, que dá acesso aos quartos, sala e cozinha.

A moradia encontra-se numa zona exclusivamente de moradias, perto do campo de futebol e adega, e numa rua com largura suficiente para parquear qualquer viatura em frente à mesma, sem necessidade de se colocar as viaturas na garagem, uma vez que a rua têm uma largura média, de cerca de 11,50 m, muito superior ás restantes vias.

A moradia encontra-se em razoável estado de conservação, sendo necessário algumas obras de beneficiação.

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais
Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Rui Almeida - Consultor Imobiliário
IAD Portugal
#ref: 96601

Quinta com uma área de terreno de 115,690 m2 , situada na lindíssima zona do Douro Vinhateiro, em Sabrosa, terra natal do navegador Fernão de Magalhães e do poeta e escritor Miguel Torga;
A propriedade é composta essencialmente por vinha do Douro tradicional, mata mista e pinhal;
A vinha em produção, tem uma área de 4,4 Ha, onde se incluem 3,5852ha (35.852 m2) com benefício letra F
As castas produzidas são:
Malvasia fina vermelha (casta dominante) ; Malvasia Rei ou Praça ;
.Parda ou Corada ; Fernão Pires ; Tinta Roriz ; Tinta Amarela
Tem 3 Edificios agrícolas / urbanos omissos na matriz, com uma área total de implantação de 472m2, para recuperação, nomeadamente :
- habitação principal c/ 2 pisos, c/ uma área útil de 474m2, distribuindo-se no r/c pelas tradicionais lojas de arrumos, e no 1º piso, sala, 3 quartos, cozinha e casa de banho;
- edifício agrícola e anexos c/ uma área de 154m2;
- edifício de armazenamento/estacionamento c/ uma área de 81m2;
Existe electricidade, água da mina, e saneamento através de fossas sépticas;
A propriedade dispõe de excelentes acessos, e localiza-se a 3 kms de Sabrosa que oferece todos os serviços Públicos, comerciais e de restauração necessários, como por exemplo, Finanças, Conservatória, Camara Municipal, CTT, Táxis, Posto de Gasolina, Supermercados, Restaurantes e Cafés, etc;
Situa-se face à estrada nacional N322 a 18 kms de Vila Real e 18 kms do Pinhão, e a poucos Kms do nó da A24.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Renascida de uma ruina do século XIX, esta casa, que está a funcionar como turismo rural, é um refugio na natureza com todo o conforto e privacidade.



Situada numa encosta em pleno Douro vinhateiro com uma vista deslumbrante, onde poderá relaxar na piscina ou desfrutar no salão de jogos.



Na casa poderá encontrar todo o conforto e funcionalidades de uma casa moderna aliada a uma decoração onde cada peça foi escolhida a rigor.



A 30 km de Vila Real e 110 Km do Porto, situa-se numa zona do Douro classificada como património da humanidade pela Unesco.



Excelente oportunidade, quer seja para viver ou para investimento.



Esta casa e vendida toda mobilada.







Rebuilt from a 19th century ruin, this house is an heaven in nature with all the comfort, tranquility and privacy and it is actually functioning as rural tourism.



Located in a hillside of the Douro wine region with stunning views, it is the perfect place to relax by the pool or enjoy in the games room.



Here you can find all the comfort and features of a modern house combined with a decoration where each piece was chosen carefully .



Just 30 km away from Vila Real and 110 km from Porto, it is located in an area of the Douro classified as World Heritage by UNESCO.



This house is an excellent opportunity, whether for living or for investment.



This house is sold fully furnished.







Née d’une ruine du 19ème siècle, cette propriété , qui fonctionne actuellement comme tourisme rural, est un havre de paix en pleine nature avec tout le confort et privacité.



Située sur une colline dans la région viticole du Douro avec une vue magnifique/ à vous couper le souffle/ incroyable où vous pouvez vous détendre au bord de la piscine ou simplement profiter de la salle de jeux.



Ici, vous trouverez tout le confort et commodités d’une maison moderne associés à une décoration où chaque pièce a été choisie avec bon goût et rigueur



A peine à 30 km de Vila Real et 110 km de Porto, cette propriété est située dans une zone du Douro classée au patrimoine mondial de l’Unesco.



Excellente opportunité, que ce soit pour vivre ou pour investir.



Cette maison est vendue entièrement meublée.







A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Afinal é possível adquirir um bocadinho do paraíso!
Situada num local de cortar a respiração há, em Provesende, um bocado de paraíso à sua espera.
Um enquadramento perfeito entre montanhas e vales, entre vinhedos a perder de vista e um rio, o Douro, sempre visível e que nunca pára de deslumbrar, a casa da Pena D’Águia também ajuda a embelezar a paisagem circundante.
Aliada ao requinte da construção e decoração da casa, não se pode ficar indiferente ao prazer de desfrutar uma piscina com vista para este lado do paraíso. Privacidade com vista para a felicidade!
Surgirá seguramente a vontade de acordar cedo para disfrutar do encanto do nascer do sol naquele horizonte magnífico, mas será seguramente irresistível saborear uma bebida e contemplar o idílico pôr do sol que só o Douro sabe oferecer.
Pois bem: este bocadinho de paraíso pode ser seu! Ou só para si, para viver dia a dia esta beleza deslumbrante, ou para poder partilhar com os seus amigos, ou até para possibilitar que hóspedes de bom gosto possam ter a oportunidade de ver, sentir, ouvir, cheirar, saborear o que normalmente não tem preço - a felicidade.
A casa da Pena D’Águia mostra tranquilamente que, afinal, é possível viver sempre, ou quando se quiser, num paraíso sem preço.

Características:
Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Garagem;
Interiores - Lavandaria; Cozinha Americana; 2 quartos duplos e 1 quarto twin; escritório; arrumos;
Imóvel Remodelado com instalação de Painéis Solares e ar condicionado com Vista montanha; Vista campo; Vista rio;

VENDE CASA A RENOVAR COM DUAS MORADIAS EN PINHAO-CEL CONSELHO DE SABROSA
TEL: (telefone) MARLI MACHADO