2 Imóveis para T3 Usado em Vale de Cambra

! NOVO PREÇO!~~Moradia de 4 frentes c/ Café & Restaurante Totalmente Equipado!~~Situado em Campo de Arca, concelho de Vale de Cambra.~~A Moradia é composta por:~~1º Andar:~~Cozinha com lareira;~Sala de estar e jantar com acesso à varanda;~Quarto com acesso à varanda;~Quarto;~Casa de banho com duche;~~Rés-do-chão:~~Café, snack-bar e restaurante em bom estado de conservação c/ licença para 30 lugares sentados;~Equipamento hoteleiro tais como arcas frigorificas, balcões de frio, churrasqueira com espetos elétricos e exaustão, vitrines, combustão e exaustão, bancos em inox. , etc.~Pátio com forno.~Casa de banho para senhoras e senhores.~~Composta também por poço de água e telhado em betão.~~Uma excelente oportunidade de investimento devido à escassez de oferta na região. Crie o seu próprio negócio!~~Poderá também explorar o seu potencial através da locação do espaço comercial e da zona habitacional.~~Localizada na freguesia de Arões, junto à Estrada Nacional 227, composta maioritariamente por habitações com uma população total de 1.550 habitantes (fonte: Junta de Freguesia de Arões).~~Visite assim que possível e entenda o seu potencial!

Moradia T3 Centenária Reabilitada, com Piscina, em Macieira de Cambra



Na Estrada das Laranjeiras, em Macieira de Cambra, encontra esta encantadora moradia T3 de 2 pisos, inserida num lote de terreno com 977 m², oferecendo uma área bruta de construção de 180 m².



Com origem centenária em pedra e totalmente reabilitada em 2019, a casa preserva a traça típica portuguesa, destacando-se pelos peitoris e detalhes em granito, combinando história, autenticidade e conforto moderno.



A sua orientação nascente/sul/poente garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, assim como a existência de janelas em todas as divisões.



Classificação Energética: E



No rés-do-chão:

Zona social composta por cozinha mobilada e equipada (armários em madeira maciça, fogão, exaustor e máquina de lavar loiça),

Sala acolhedora.



No piso superior:

3 quartos com cerca de 15 m² cada,

Zona de varandim superior com espaço adicional de arrumação,

WC completo.



Rés/chão exterior:

Garagem para 2 viaturas e área de arrumação;

Área para tratamento de roupas;

WC (com pré-instalação para aplicar a base de chuveiro).

Churrasqueira.



Caixilharia em alumínio com vidro duplo;

3 WCs, incluindo uma suíte com lavatório duplo;

Aquecimento de águas por esquentador a gás botija (pré-instalação para gás natural);

Radiadores elétricos e pré-instalação de ar condicionado;

Carpintaria lacada em branco e pavimento em cerâmica rústica;

Garagem para 2 viaturas com arrumação + estacionamento no exterior;

Portões automáticos e acesso com pavimento em paralelo de granito;

Piscina com tratamento a sal e sistema de aspiração;

Zona ajardinada com rega automática (furo e mina próprios);

Área de pomar para um estilo de vida mais sustentável e saudável.



A moradia localiza-se apenas 5 minutos do centro de Vale de Cambra, com acesso rápido a supermercados, escolas, farmácias, comércio local e restaurantes.



Poderá ser um investimento como habitação permanente, para refúgio de lazer e descanso ou para rentabilizar como alojamento rural.



Cumpre atualmente um contrato de arrendamento de €850/mensal.



Toda a documentação encontra-se atualizada, sendo possível a aquisição com recurso a financiamento bancário.