4 Imóveis para T3 Usado em Viana do Castelo, Lanheses

Venda de fantástica moradia V3 de 2 pisos em construção, Lanheses, Viana do Castelo. A moradia geminada é composta por cave com garagem, lavandaria, área técnica e zona de arrumos. Ao nível do rés-do-chão dispõe de cozinha em conceito ’open-space’ para sala de jantar e estar, 3 wc´s, três quartos (um deles suite) e acesso à varanda e jardim. Destacam-se os materiais, equipamentos e acabamentos que compõem o caderno de encargos, nomeadamente o isolamento térmico exterior (ETICS) ou capoto, as caixilharias em alumínio com rotura térmica e os estores elétricos, os pavimentos flutuantes, roupeiros embutidos (lacados a branco), cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução e exaustor (todos da marca Bosch) e pia e misturadora (ambas da marca teka), pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas domésticos e muitas outras particularidades. Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta propriedade de sonho!
Ref.:VCM14325
CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 140 m2
Quartos: 3
Banhos: 2
Garagem: 2
Eficiência Energética: A+

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia em pedra completamente reconstruída em 2024
Casa rústica rés-do-chão e 1º andar;
Cozinha típica minhota, sala de jantar, 2 quartos, casa de banho no 1ºandar;
Rés-do-chão com sala ampla, 1 suite, sala da lareira, vários espaços comuns e casa de banho.
Alpendre solarengo;
Aquecimento central
Terreno c/ cerca de 1.100 m2;
Jardim c/ recantos aprazíveis, árvores centenárias, iluminação indireta em todo o espaço e acesso direto à cozinha
Imóvel c/ forte identidade, a Casa da Torre é de construção em pedra, no estilo original da ruralidade minhota e tem origem numa torre do séc. XVII.
Num ambiente de campo e natureza, com vista para a serra de Arga e uma localização privilegiada dentro da aldeia.
Com acesso rápido a Ponte de Lima, Viana do Castelo, Porto e Espanha, através das autoestradas A27 e A28.

Pronta a rentabilizar! Perfeita para quem procura investir em turismo rural no Alto Minho. Totalmente funcional e renovada, com excelente terreno e potencial.

Casa da Torre - Um Refúgio com História em Lanheses
No coração de Lanheses, esta quinta carismática transporta-nos no tempo, combinando o encanto rústico com um toque mediterrânico. A Casa do Outeiro ou Casa da Torre em Lanheses, Viana do Castelo, tem origem numa torre do séc. XVII.

Foi cenário de reuniões conspiratórias dos fidalgos do Alto Minho no tempo das guerras civis entre liberais e Miguelistas no séc. XIX.

Mais tarde no século XX, ficou igualmente conhecido pela ’Casa da Guarda’, pelo facto de ter estado cedida para uso da GNR entre 1950 e 2006. Mantém ainda uma cela que os atuais proprietários recuperaram.

O imóvel está totalmente preparado e equipado para ser casa de turismo de habitação. Todas as roupas de cama, de casa de banho e louças são novas.
|ENTRADA/HALL 1ºANDAR|
Ao chegar, somos recebidos por um portão de entrada que conduz a um espaço exterior acolhedor, perfeito para momentos de lazer ou piqueniques. As escadas imponentes em pedra levam-nos até uma marquise também em pedra, onde um pequeno recanto convida ao descanso.
|COZINHA|
Ao entrar, deparamo-nos com a cozinha rústica, que mantém elementos originais como o forno tradicional e a pia de pedra recuperada. Embora preserve o seu charme de outros tempos, foi adaptada para maior funcionalidade, estando equipada com frigorífico, exaustor, placa, forno, cafeteira, torradeira, loiças e utensílios. Conta ainda com uma despensa/arrumos, que inclui alguns itens para o dia a dia. Uma porta com fechadura antiga recuperada dá acesso ao jardim, permitindo uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.
|CASA DE BANHO|
Perto da cozinha, encontramos uma casa de banho de serviço cheia de carácter, onde o chuveiro tem uma claraboia, deixando a luz natural iluminar o espaço de forma única.
|ESPAÇO E LEITURA/ESCADAS|
Junto às escadas, há um espaço de leitura, perfeito para momentos de tranquilidade.
|SALA DE JANTAR|
A sala de jantar mantém um nicho emblemático da casa original, agora restaurado, e os tradicionais bancos namoradeiros junto à janela, típicos das casas portuguesas antigas.
|2 QUARTOS|
A casa dispõe de dois quartos rústicos, que nos transportam para a essência das casas portuguesas tradicionais.
|HALL/SALA RÉS CHÃO|
Descendo para o rés do chão, encontramos uma sala de estar, que pode também servir de hall de entrada.
|CASA DE BANHO/ANTIGA CELA|
Uma das casas de banho mais emblemáticas da casa situa-se aqui - antigamente uma cela de presos, agora restaurada com elegância.
|SALA DE ESTAR/ESCRITÓRIO|
A sala de estar e o escritório comum são inundados por luz natural, com uma vista serena para as vinhas e o jardim. A lareira, além de aquecer o ambiente, alimenta os radiadores de toda a casa, tornando-a confortável em qualquer estação.
|QUARTO SUÍTE|
No rés do chão, há ainda um quarto suíte acolhedor, com um espaço adicional para arrumos. A casa de banho desta suíte mistura elementos do estilo português com toques mediterrânicos.
|EXTERIOR|
No exterior, há um espaço dedicado ao armazenamento de lenha, essencial para alimentar a lareira. O jardim convida a momentos de convívio, com uma mesa em madeira ideal para refeições ao ar livre, seja entre família ou amigos. Nas traseiras, um pequeno bosque com árvores frondosas cria um refúgio natural, perfeito para relaxar e desfrutar do contacto com a natureza. Uma porta dá acesso a escadas que ligam diretamente à cozinha, facilitando a circulação na casa.

|LOCALIZAÇÃO|
A localização é um dos pontos fortes desta propriedade. A casa encontra-se numa zona calma e familiar, com farmácia, padarias e outros serviços essenciais a apenas 5 minutos a pé. De carro, fica a 45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto), a 12 minutos de Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, conhecida pela sua gastronomia e vinhos, e a 20 minutos de Viana do Castelo, uma cidade costeira com praias deslumbrantes. A entrada para a autoestrada fica a apenas 5 minutos, garantindo fácil acesso a Viana do Castelo, Porto e Espanha.

|POTENCIAL|
Alojamento local (AL)
Glamping
Turismo de experiências (hortas, retiros, workshops)
Parceria com agências de turismo local

|Lanheses - Um refúgio no Alto Minho|
Lanheses é uma vila encantadora do concelho de Viana do Castelo, marcada pelo seu ambiente tranquilo e pelas paisagens verdejantes. Rodeada por campos e próxima do rio Lima, combina o sossego do meio rural com a conveniência de estar perto de cidades vibrantes.

Moradia T3 isolada, caracterizada pela sua boa exposição solar e inserida numa zona calma e residencial, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida.

O imóvel é composto por 3 quartos, wc, sala de estar, sala de jantar, cozinha, terraço, jardim e garagem, oferecendo uma distribuição funcional e equilibrada dos espaços interiores e exteriores.

Encontra-se estrategicamente localizada a apenas 2 minutos dos acessos à A27 e do centro de Lanheses, beneficiando de proximidade a serviços, comércio e acessibilidades, sem abdicar da tranquilidade envolvente.

Uma solução ideal para habitação própria permanente ou como investimento seguro.

Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

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