6 Imóveis para T3 em Vila Nova de Famalicão, com Jardim

Moradia Geminada T3 com Jardim e Garagem para 4 Carros Oliveira São Mateus, Vila Nova de Famalicão
Moradia geminada ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade.

Com uma área total de 250 m², esta casa distingue-se pela sua funcionalidade e qualidade de construção.

Principais características:
3 quartos com ar condicionado e aquecimento central

4 casas de banho

Sala ampla com salamandra a pellets

Garagem fechada para 4 carros

Jardim privado

Portões automáticos

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação.
Localizado numa zona residencial calma, com bons acessos e perto de escolas, supermercados e outros serviços.

Preço: 340.000, 00

Nota importante:
Venda direta entre particulares.
Não pretendo ser contactada por agências imobiliárias.
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Alugo casa totalmente restaurada nunca usada . Com ac . Parque privativo
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Fantástica Moradia isolada T3, com terreno enorme de 2000m² , áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, simultaneamente próximo das cidades e campo, em Joane, Vila Nova de Famalicão.

Esta moradia cuidada, edificada num terreno com 2000m² e com 208m² de área, desenvolve-se em dois pisos, ostenta áreas amplas, inúmeros detalhes de conforto, jardim e inúmeros lugares de estacionamento exteriores. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar de uma localização privilegiada, em Joane.

O acolhimento do imóvel é feito através de um alpendre coberto, que desvenda um hall largo que estrutura a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços e pisos.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir dois vãos envidraçados de corpo inteiro, que desvendam o exterior da moradia. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho amplo e funcional e comunica diretamente com o exterior. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma zona de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez.

No piso térreo podemos encontrar uma casa de banho social, equipada com cabine de duche, lavatório com arrumação e sanitários.

Acessível a partir de uma escada em madeira que parte da sala, podemos descobrir o piso superior da moradia, onde se encontra mais uma sala de estar e três quartos. Verdadeiros refúgio de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. As suites encerram em si casas de banho equipadas com lavatório com arrumação, cabine de duche num caso e banheira noutro.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Lareira
- Despensa autónoma
- Closet
- Videoporteiro
- Arrecadação
- Jardim com árvores de fruto
- Terreno
- Estacionamento

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura em Vila Nova de Famalicão, em Joane, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Vila Nova de Famalicão, Braga, Guimarães e toda a zona norte, em particular, da Estrada Nacional 206, A7, A11 e A3.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (ALDI, Pingo Doce, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, escolas (como a Escola Secundária Padre Benjamim Salgado) e espaços verdes. Num espaço urbano de baixa densidade de construção, cuja proximidade a espaços naturais únicos, valorizam de forma acrescida esta propriedade.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Tiago | Menezes
(telefone)
(custo de chamada para rede móvel nacional)
(email)
Licença AMI: 7772

id. (telefone)

MORADIA de ISOLADA de Luxo T3+1 COM PISCINA!

Espetacular moradia individual T3+1, em fase final de construção, termina em Outubro de 2025.

Situada na freguesia de Gondifelos - Vila Nova de Famalicão.

Inserida num lote de terreno com cerca de 1.869 m2, com uma excelente piscina, jardim a envolver toda a construção, garagem para pelo menos 6 carros, definido numa habitação de arquitetura e design único.

Cozinha mobilada, com ilha, tampos em ultra compacto ’gold carrara’ e equipada com eletrodomésticos da marca Bosh. Sala em formato ’open space’ com acesso direto ao exterior.

Piscina 10x5m onde se centra toda a habitação, com várias zonas de lazer a envolver.

Lavandaria generosa com saída direta para zona de secagem de roupa.

Duas suites com espaço de vestíbulo e instalação sanitária privativa e uma suite principal com closet, instalação sanitária e áreas muito generosas. Hall de quartos todo preenchido com armários para arrumos. Escritório evolutivo com possibilidade de ser mais um quarto. Uma instalação sanitária social, completa e outra junto à zona exterior, de apoio à piscina. Cerâmicos das instalações sanitárias de grande formatos (uma peça única para a altura total),torneiras e chuveiros embutidos da bruma e sanitários suspensos da Roca; resguardos de duche em vidro duplo laminado e ferragens em inox.

Espaço exterior fechado, equipado com churrasqueira e com aberturas francas para os jardins.

Equipada com ar-condicionado, aspiração central, piso radiante, focos e fitas led embutidos, carpintaria toda lacada, rodapés e apainelados embutidos, pavimentos em flutuante vinílico de 10mm com isoalmento acústico da ’Finsa’, brisas solares elétricas, bomba de calor, caixilharia toda em alumínio com rotura térmica e vidro duplo térmico (série elevatória 450 da Cortizo) lacado à cor cinza, luzes exteriores em fita LED, portões automáticos, sistema de domótica da ’ALEXA’ com controlos através do telemóvel ou do ’Echoshow’ instalado.

Bons acessos. Ótima exposição solar em todos os quadrantes.

. Cozinha mobilada, tampos e contra tampos em ’Silestone’, equipada com eletrodomésticos da marca Bosch;

. Sala com excelente luz natural e acesso à piscina;

. Escritório com dimensão para um quarto;

. 3 suites com roupeiros embutidos;

Wcs equipados;

. Aspiração central;

. Piso radiante;

. Focos embutidos; Ar condicionado; Domótica;

. Fita Led em toda a moradia na parte exterior;

. Carpintaria lacada, rodapés e apainelados embutidos e lacados;

. Brisas solares elétricas;

. Bomba de calor;

. Flutuante vinílico de 10mm da Finsa, com isolamento acústico;

. Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo térmico, série elevatória 4500 da Cortizo;

. Zona de churrasqueira com espaço exterior de alimentação;. Portões automáticos

. Jardins com espécies arbóreas variadas e com sistema de rega automatizado.

Excelente oportunidade para comprar a moradia dos seus sonhos! Marque já a sua visita! Venha conhecer!

Apresentamos esta fantástica moradia T3 em exclusivo para si, situada na freguesia de Cavalões - Vila Nova de Famalicão. Com uma localização tranquila e de fácil acesso, esta moradia oferece conforto e funcionalidade.

Principais características:
- 3 quartos, incluindo uma ampla suite com excelente luminosidade
- 3 casas de banho, uma de serviço e duas completas, bem distribuídas e funcionais
- Sala acolhedora com recuperador de calor, ideal para os dias mais frios
- Garagem fechada para um carro
- Portão elétrico exterior, para maior comodidade e segurança
- Sistema de gás de botija
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo, que garante melhor isolamento térmico e acústico
- Intercomunicador
- Logradouro ideal para os seus convívios em família

Área útil- 151,90m2
Área bruta privativa- 210m2
Área bruta dependente- 42,44m2
Área total de terreno- 293m2
Valor por m2 (útil)- 1962€
Certificado Energético ’C’

Esta moradia é perfeita para quem procura tranquilidade e conforto numa zona residencial calma, com bons acessos ao centro de Vila Nova de Famalicão.

Valor: 298.000€

RO2646
Descubra esta encantadora moradia T3+2 em Nine, Vila Nova de Famalicão.
Com 4 frentes e inserida num lote de 750m², esta moradia oferece uma ampla área bruta de 475m² distribuída entre rés do chão e cave.

No rés do chão, encontrará uma sala acolhedora, uma cozinha com lareira e recuperador de calor, um hall de entrada elegante, um WC de serviço, além de um hall de quartos que dá acesso a uma suite com WC privativo, dois quartos adicionais e um WC completo.
A cave dispõe de um espaço generoso com salão amplo para lazer, mais dois quartos, um WC completo e uma garagem para até 4 viaturas, garantindo espaço de sobra.

O exterior é um verdadeiro convite ao relaxamento e convívio, com uma vasta área ajardinada, alpendre e churrasqueira perfeitos para refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis com família e amigos.

Localizada junto ao centro da localidade, com comércio, serviços, transportes e estacionamento à porta.

Agende já a sua visita e apaixone-se por tudo o que esta maravilhosa moradia tem para lhe oferecer!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas