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2 Imóveis para T4 em Abrantes, Aldeia do Mato e Souto
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Moradia T4
Aldeia do Mato e Souto, Abrantes, Distrito de Santarém
Por recuperar · 375m²
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95.000 €
Abrantes, Cabeça Gorda - Terrenos com Ruína - Moradia para Reconstruir!
Descubra a tranquilidade e o encanto rústico na acolhedora aldeia de Cabeça Gorda, situada na União de Freguesias de Aldeia do Mato e Souto, em Abrantes. Este local encantador oferece uma fusão perfeita entre a beleza natural e a serenidade, proporcionada pela proximidade ao rio Zêzere e à deslumbrante Albufeira de Castelo de Bode.
Vislumbre as paisagens de montes ondulantes e espelhos d’água reluzentes, num cenário onde o silêncio e o ar puro se tornam companheiros do dia a dia. É o local ideal para nutrir o amor pelo campo e desfrutar de momentos de pura tranquilidade, longe da azáfama urbana.
Apresentamos-lhe uma oportunidade única: dois lotes contíguos que somam um total de 380m². O primeiro lote, com 181m², abriga uma moradia de 1937 em ruínas, enquanto o segundo, com 198m², possui um antigo palheiro também em ruínas. Este é o projeto perfeito para reimaginar e criar a sua casa de sonhos, transformada ao seu gosto e concebida para acolher sua família.
Além de proporcionar um refúgio onde pode renovar energias e apreciar a simplicidade da vida no campo, a localização estratégica oferece proximidade à maravilhosa praia fluvial de Aldeia do Mato, uma das atrações mais procuradas do concelho de Abrantes.
Quer seja para uma casa de férias ou para uma residência permanente, esta é a sua chance de viver num paraíso natural, onde cada dia é uma nova oportunidade para descobrir a beleza do campo. Venha conhecer e apaixonar-se por este pedaço de serenidade em Abrantes.
Casas São Paixões
Descubra a tranquilidade e o encanto rústico na acolhedora aldeia de Cabeça Gorda, situada na União de Freguesias de Aldeia do Mato e Souto, em Abrantes. Este local encantador oferece uma fusão perfeita entre a beleza natural e a serenidade, proporcionada pela proximidade ao rio Zêzere e à deslumbrante Albufeira de Castelo de Bode.
Vislumbre as paisagens de montes ondulantes e espelhos d’água reluzentes, num cenário onde o silêncio e o ar puro se tornam companheiros do dia a dia. É o local ideal para nutrir o amor pelo campo e desfrutar de momentos de pura tranquilidade, longe da azáfama urbana.
Apresentamos-lhe uma oportunidade única: dois lotes contíguos que somam um total de 380m². O primeiro lote, com 181m², abriga uma moradia de 1937 em ruínas, enquanto o segundo, com 198m², possui um antigo palheiro também em ruínas. Este é o projeto perfeito para reimaginar e criar a sua casa de sonhos, transformada ao seu gosto e concebida para acolher sua família.
Além de proporcionar um refúgio onde pode renovar energias e apreciar a simplicidade da vida no campo, a localização estratégica oferece proximidade à maravilhosa praia fluvial de Aldeia do Mato, uma das atrações mais procuradas do concelho de Abrantes.
Quer seja para uma casa de férias ou para uma residência permanente, esta é a sua chance de viver num paraíso natural, onde cada dia é uma nova oportunidade para descobrir a beleza do campo. Venha conhecer e apaixonar-se por este pedaço de serenidade em Abrantes.
Casas São Paixões
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Moradia T4
Aldeia do Mato e Souto, Abrantes, Distrito de Santarém
Por recuperar · 316m²
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149.000 €
Ativo Imobiliário com licenciamento facilitado e potencial de valorização associado ao polo tecnológico de Abrantes (2028)
Apresentamos um conjunto exclusivo de 4 terrenos confinantes, posicionado como uma oportunidade de investimento no coração do Médio Tejo / Ribatejo. Este ativo combina a segurança de um licenciamento simplificado com um potencial de valorização sustentado, associado à evolução económica prevista para a região.
______________
O ’Boom’ Tecnológico: catalisador económico 2028
A localização estratégica beneficia diretamente de um dos maiores investimentos tecnológicos previstos em solo português:
Impacto do Data Center (2028): Com um investimento anunciado de cerca de 7 mil milhões de euros, Abrantes deverá afirmar-se como um polo tecnológico de referência.
Valorização por procura qualificada: Este projeto cria condições favoráveis para uma procura futura por alojamento de qualidade, direcionado a quadros técnicos, profissionais especializados e nómadas digitais, reforçando o potencial de rentabilidade e de valorização do ativo.
______________
Estilo de vida: Natureza + Aventura
Inserido numa envolvente de baixa densidade e privacidade, o terreno localiza-se a cerca de 6 minutos da Praia Fluvial da Aldeia do Mato, potenciando um nicho de mercado de luxo e lazer ativo:
Hub de desportos náuticos: Localização de referência para wakeboard, stand up paddle, kayaking e canoagem na Albufeira de Castelo de Bode.
Lazer e bem-estar: Enquadramento ideal para projetos de eco-turismo, turismo rural, alojamento local ou segunda habitação, valorizando o silêncio, a pesca desportiva e a integração paisagística.
______________
Composição do ativo e facilidade de licenciamento
O conjunto oferece uma flexibilidade construtiva relevante, permitindo reduzir risco de execução e acelerar o tempo de desenvolvimento do projeto:
1. Terreno com ruína (anterior a 1951)
o Área do terreno: 72 m²
o Área de implantação: 72 m²
2. Terreno urbano
o Área do terreno: 375 m²
o Área de implantação: 48 m²
3. Terreno urbano
o Área do terreno: 480 m²
o Área de implantação: 144 m²
o Área bruta de construção: 216 m²
4. Terreno rústico
o Área do terreno: 920 m²
______________
Destaque adicional
O ativo inclui um estudo 3D já elaborado, permitindo uma visualização imediata do potencial construtivo, da volumetria e da integração com a paisagem envolvente, facilitando a tomada de decisão e o desenvolvimento do projeto.
Para mais informações contacte-nos:
NP-i
+ (telefone)
+ (telefone)
Com o compromisso de fazer acontecer !
Apresentamos um conjunto exclusivo de 4 terrenos confinantes, posicionado como uma oportunidade de investimento no coração do Médio Tejo / Ribatejo. Este ativo combina a segurança de um licenciamento simplificado com um potencial de valorização sustentado, associado à evolução económica prevista para a região.
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O ’Boom’ Tecnológico: catalisador económico 2028
A localização estratégica beneficia diretamente de um dos maiores investimentos tecnológicos previstos em solo português:
Impacto do Data Center (2028): Com um investimento anunciado de cerca de 7 mil milhões de euros, Abrantes deverá afirmar-se como um polo tecnológico de referência.
Valorização por procura qualificada: Este projeto cria condições favoráveis para uma procura futura por alojamento de qualidade, direcionado a quadros técnicos, profissionais especializados e nómadas digitais, reforçando o potencial de rentabilidade e de valorização do ativo.
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Estilo de vida: Natureza + Aventura
Inserido numa envolvente de baixa densidade e privacidade, o terreno localiza-se a cerca de 6 minutos da Praia Fluvial da Aldeia do Mato, potenciando um nicho de mercado de luxo e lazer ativo:
Hub de desportos náuticos: Localização de referência para wakeboard, stand up paddle, kayaking e canoagem na Albufeira de Castelo de Bode.
Lazer e bem-estar: Enquadramento ideal para projetos de eco-turismo, turismo rural, alojamento local ou segunda habitação, valorizando o silêncio, a pesca desportiva e a integração paisagística.
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Composição do ativo e facilidade de licenciamento
O conjunto oferece uma flexibilidade construtiva relevante, permitindo reduzir risco de execução e acelerar o tempo de desenvolvimento do projeto:
1. Terreno com ruína (anterior a 1951)
o Área do terreno: 72 m²
o Área de implantação: 72 m²
2. Terreno urbano
o Área do terreno: 375 m²
o Área de implantação: 48 m²
3. Terreno urbano
o Área do terreno: 480 m²
o Área de implantação: 144 m²
o Área bruta de construção: 216 m²
4. Terreno rústico
o Área do terreno: 920 m²
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Destaque adicional
O ativo inclui um estudo 3D já elaborado, permitindo uma visualização imediata do potencial construtivo, da volumetria e da integração com a paisagem envolvente, facilitando a tomada de decisão e o desenvolvimento do projeto.
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