83 Imóveis para T4 Novo em Almada

Moradia T4 de arquitetura moderna, com 250m2 de área bruta de construção, área de terreno com 448m2 e área útil de 225m2, distribuída por 2 pisos.

Situada na zona de Vale Cavala, na Charneca da Caparica, esta moradia está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim com relva sintética, piscina, churrasqueira, zona de estacionamento e ainda uma garagem de 20m2 com lavandaria.

Moradia equipada com ar condicionado, aspiração central, vidros duplos, estores elétricos, vídeo porteiro, porta blindada, alarme e painéis solares para aquecimento de águas.

O piso 0 é composto por um hall de entrada de 7m2; sala de 55m2 com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; a cozinha aberta para a zona social e equipada com forno, placa, câmpanula, combinado, microondas e máquina da loiça; wc social de 4m2 completo e com janela; quarto de 13m2 com roupeiro embutido.

No piso 1 temos uma zona de circulação de 13m2; suite de 17m2 com closet de 4m2, varanda e wc de 5m2 completo e com janela; 2 quartos de 17m2 com varandas; wc social de 6m2 completo e com janela; zona de leitura de 13m2.

Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.
Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias.
Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!

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4 bedroom villa of modern architecture, with 250m2 of gross construction area, land area with 448m2 and floor area of 225m2, spread over 2 floors.

Located in the Vale Cavala area, in Charneca da Caparica, this villa is set on a plot with an outdoor area where you can find a garden with synthetic grass, swimming pool, barbecue, parking area and also a 20m2 garage with laundry.

House equipped with air conditioning, central vacuum, double glazing, electric shutters, video intercom, armoured door, alarm and solar panels for water heating.

Floor 0 consists of an entrance hall of 7m2; 55m2 living room with dining area, with direct access to the pool and garden through a large window; the kitchen open to the social area and equipped with oven, hob, kitchenette, fridge, microwave and dishwasher; 4m2 complete social bathroom with window; bedroom of 13m2 with built-in wardrobe.

On the 1st floor we have a circulation area of 13m2; 17m2 suite with 4m2 closet, balcony and 5m2 bathroom complete and with window; 2 bedrooms of 17m2 with balconies; 6m2 complete social bathroom with window; reading area of 13m2.

Currently Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large surfaces. It also has gyms and sports complexes.
It has a vast influx of public transport, and quick access.
Public gardens, with plenty of children’s play areas, which also makes us think of a very privileged area ’Herdade da Aroeira’. An area much sought after by tourists for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature and 2km from the beaches.
Any reason to visit Charneca de Caparica, it’s great!

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Villa de 4 chambres d’architecture moderne, avec une superficie brute de construction de 250 m2, une superficie de terrain de 448 m2 et une surface au sol de 225 m2, réparties sur 2 étages.

Située dans le quartier de Vale Cavala, à Charneca da Caparica, cette villa est installée sur un terrain avec un espace extérieur où l’on peut trouver un jardin avec gazon synthétique, une piscine, un barbecue, un parking ainsi qu’un garage de 20 m2 avec buanderie.

Maison équipée de climatisation, d’aspirateur central, de double vitrage, de volets électriques, d’un interphone vidéo, d’une porte blindée, d’une alarme et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.

L’étage 0 comprend un hall d’entrée de 7 m2 ; salon de 55 m2 avec salle à manger, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine ouverte sur l’espace social et équipée de four, de plaque de plaque, de kitchenette, de réfrigérateur, de micro-ondes et de lave-vaisselle ; salle de bain sociale complète de 4m2 avec fenêtre ; chambre de 13 m2 avec armoire intégrée.

Au 1er étage, nous avons une zone de circulation de 13 m² ; Suite de 17m2 avec placard de 4m2, balcon et salle de bain complète et fenêtre ; 2 chambres de 17 m2 avec balcons ; salle de bain sociale complète de 6m2 avec fenêtre ; Surface de lecture de 13 m2.

Actuellement, Charneca de Caparica bénéficie d’un important commerce, tant local que de grandes surfaces. Il dispose également de salles de sport et de complexes sportifs.
Il y a un afflux massif de transports en commun et un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait aussi penser à une zone très privilégiée, la « Herdade da Aroeira ». Un quartier très prisé par les touristes pour ses meilleurs parcours de golf, hôtels, zones commerciales, ou pour être entouré de nature et à 2 km des plages.
Toute raison de visiter Charneca de Caparica, c’est super !

Moradia V6 de Luxo em Construção Herdade da Aroeira

569 m² construido | Lote 1.700 m² | Chão radiante | AC de Conduta | Piscina 65 m² | Cinema | Ginásio | Sauna | Painéis Fotovoltaicos | Garagem 90 m²

Apresentamos uma moradia V6 contemporânea de luxo, actualmente em construção, integrada numa das zonas residenciais mais exclusivas da margem sul a Herdade da Aroeira, junto ao campo de golf, praia e serviços premium.

Projetada para quem procura privacidade, arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, esta residência combina áreas generosas, funcionalidade e um estilo de vida excepcional.


LOCALIZAÇÃO

Herdade da Aroeira condomínio de referência, com segurança, natureza envolvente e proximidade à praia da Fonte da Telha e supermercados.


ÁREAS

Área do lote: 1.700 m²
Área de construção: 569 m²
Garagem: 90 m²
Piscina: 65 m² (aquecida, com opção de cobertura automática)



DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA

PISO 0
Sala/cozinha em conceito aberto
WC social
Jardim de inverno
Escritório / Suite 1
Suite 2

PISO 1
Playroom / Sala de lazer
Suite Master
Suite 3

PISO -1
Suite 4
Quarto 5
Sala de cinema
Ginásio
Casa das máquinas
Garagem para cerca de 90 m²

EXTERIOR
Piscina 65 m² aquecida (opção cobertura automática)
Casa das máquinas piscina/jardim
Zona lounge com barbecue
Jardim natural com rega automática.

ATENÇÂO : *****FANTASTICA MORADIA EM FASE DE ACABAMENTOS *****

Descubra esta deslumbrante moradia T4 na prestigiada zona da Aroeira, onde o conforto, a privacidade e a proximidade ao mar se unem para oferecer uma experiência de vida única. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, esta propriedade combina design moderno, espaços generosos e uma localização privilegiada.

Composta por quatro quartos, incluindo uma ampla e elegante suíte, a moradia dispõe de varandas espaçosas que proporcionam momentos de relaxamento num ambiente tranquilo. As três casas de banho são modernas e bem equipadas, garantindo funcionalidade e conforto no dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários, enquanto a sala de estar e refeições se destaca pela sua luminosidade e design acolhedor. Para maior praticidade, a moradia oferece uma lavandaria organizada e funcional.

No exterior, uma piscina privativa transforma-se no refúgio perfeito para os dias mais quentes, complementada por uma zona de lazer ideal para convívios e momentos de descontração com família e amigos. A garagem tem capacidade para um veículo, com espaço adicional no exterior para mais dois.

Situada a poucos minutos das belas praias da região e com fácil acesso a Lisboa, esta propriedade apresenta-se como a escolha perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias. A localização privilegiada permite desfrutar de tranquilidade e proximidade a todas as comodidades.

Com previsão de conclusão da obra no início do segundo trimestre de 2025, esta é a oportunidade ideal para garantir o lar dos seus sonhos.

Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações ou agendar a sua visita.

A Aroeira é uma das zonas mais exclusivas e procuradas da Margem Sul, conhecida pela sua envolvência natural, proximidade ao mar e excelente qualidade de vida. Destaca-se pela famosa Herdade da Aroeira, um condomínio de referência que abriga um dos campos de golfe mais prestigiados de Portugal, rodeado por pinhais centenários e uma atmosfera de tranquilidade única. A área combina na perfeição o charme da natureza com a conveniência de serviços e comércio, estando apenas a 25 minutos de Lisboa. É o destino ideal para quem procura um equilíbrio entre serenidade e sofisticação.

A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si. Informe-se já!

Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.

A sua casa de sonho existe e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la.

Portugal Investe - AMI 2165

Moradia T4 na Charneca da Caparica | Piscina e Garagem

Moradia com piscina, jardim, e acabamentos de alta qualidade.

Apresentamos esta elegante moradia T4 inserida num lote de 391m², onde o conforto, o design moderno e os acabamentos de elevada qualidade se combinam na perfeição.
Esta moradia destaca-se pelas suas generosas áreas interiores, pela luminosidade natural e pela fluidez entre os espaços interiores e exteriores.

Piso Térreo:
1 quarto com roupeiro embutido
1 casa de banho completa com acabamentos modernos
Despensa
Sala e cozinha em open space, amplas e com acesso direto ao jardim e piscina
Grandes envidraçados que garantem luz natural e uma vista deslumbrante para a zona exterior

Piso Superior:
1 espaçosa suíte com varanda privativa, ideal para desfrutar do ar livre em total privacidade
2 quartos com roupeiros embutidos
1 casa de banho completa de apoio aos quartos, com materiais de primeira linha

Zona Exterior:´
Jardim cuidado e paisagístico
Piscina privativa
Zona de churrasqueira para refeições ao ar livre
Lavandaria
Casa de banho completa de apoio à área exterior
Garagem

Esta moradia oferece não só um estilo de vida tranquilo e sofisticado, como também a possibilidade de viver numa casa construída com atenção ao detalhe e com materiais de excelência, garantindo durabilidade e requinte.

Nota: As fotografias são meramente ilustrativas dos acabamentos do construtor.

Para mais informações, contacte-nos

Ana Gonçalves
SCI Imobiliária

Moradia T4 Isolada c/3 suites, cave com garagem no centro da Charneca de Caparica

Moradia moderna excelente qualidade de construção com conclusão de obra prevista para o ultimo
trimestre de 2026.

Piso Térreo:

Sala com 40,60m2 e muita luz natural;
Cozinha em open space totalmente equipada e com península.
Wc de Serviço 2,95m2;
Quarto / Escritório de 10. m2;

No 1º piso:

Hall de 2,40m2
Suite 1 de 24,25m2 com walking Closet de 5,85 e Wc de 5,70 e janela.
Suite 2 de 22.00m2 com roupeiro de 3,40 e Wc de 3.60m2 com base de duche fechada e janela.
Suite 3 de 18.50m2 com roupeiro de 2,80 e Wc de 3,25 com base de duche fechada e janela.

Cave:

Encontra uma ampla cave com uma Lavandaria de 10m2, Wc 2,95m2 e estacionamento de 50,30m2 para 2 carros.

Exterior:

Logradouro, alpendre com Churrasqueira, zona verde de lazer.

Este imóvel de arquitetura moderna e acabamentos de grande qualidade, está equipado com: Pré-instalação para Ar Condicionado; Aspiração central; Porta de alta segurança; Vídeo-porteiro; Caixilharia em PVC com Vidros duplos, Estores com corte térmico; Tetos falsos e iluminação indireta; Painéis solares para aquecimento de aguas e portões automáticos

Não é apenas uma casa, mas sim um projeto de vida.

Esta fantástica moradia irá iniciar a obra em fevereiro 2025.
Caso exista interesse da parte do comprador , os construtores iniciarão a mesma assim que haja um contrato assinado.
A Charneca de Caparica é uma das 11 freguesias do concelho de Almada, localizada na Margem Sul do Rio Tejo, e faz parte da área Metropolitana de Lisboa. A freguesia é a maior do concelho e uma das mais populosas, ocupando, com os seus 252 hectares, cerca de 35% da área do município.
Fica situada próxima de Lisboa (15 km) e das praias da Costa da Caparica (3 km). De fácil acesso à A33 e à IC20.
Para além da enorme área urbana, constitui património inestimável desta freguesia a Área Protegida da Arriba Fóssil e a Mata Nacional dos Medos.

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Portugal Investe - AMI 2165

Fantástica moradia luminosa com jardim e piscina localizada a 5 minutos da praia e a 5 minutos do famoso campo de golfe da Aroeira.

Localizada na deslumbrante zona da Aroeira, esta magnífica moradia T4 oferece o cenário ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e lazer. A propriedade foi cuidadosamente projetada e construída com os mais altos padrões de qualidade, oferecendo um estilo de vida luxuoso e confortável.

No piso térreo, dispomos de uma sala de estar e jantar ampla e totalmente aberta com um pé direito de 5 metros, desenhada com janelas do chão ao teto conectando-se de forma harmoniosa com a cozinha aberta totalmente equipada e moderna, com bastante iluminação natural e vista para o jardim que dispõe uma piscina aquecida com um maravilhoso chuveiro ao ar livre.

Destacando-se ainda, neste piso, um quarto que pode facilmente ser utilizado como escritório, proporcionando versatilidade ao espaço. E uma casa de banho comum, convenientemente localizada para atender às necessidades dos residentes e convidados.

Subindo ao primeiro andar, podemos encontrar 3 quartos, em que somos surpreendidos pela master suite, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto, lindamente desenhada e com closet. Cada um dos quartos é generosamente equipado com roupeiro embutido, ar condicionado e varandas privativas, proporcionando espaços personalizados e de conforto elevado.
Podemos encontrar uma casa de banho completa com duche e chuveiro, para uso comum dos 2 quartos. Detalhes em luz LED conferem um toque de elegância e modernidade a este ambiente, que também dispõe de ar condicionado para garantir o máximo de conforto em todas as estações do ano.

O exterior desta moradia é verdadeiramente um convite ao lazer e descontração. A piscina convida a mergulhos refrescantes nos dias de sol, enquanto a zona de barbecue promete ser o ponto de encontro perfeito para partilhar momentos inesquecíveis com família e amigos.
Um duche exterior, a bomba de calor e a relva sintética completam este espaço exterior, tornando-o num verdadeiro oásis de bem-estar e diversão.

Em suma, esta moradia T4 na Aroeira é muito mais do que uma simples casa - é um verdadeiro lar que combina o melhor em termos de conforto, elegância e entretenimento, proporcionando uma experiência de vida única e inigualável para os seus privilegiados residentes a apenas 30 minutos de Lisboa.
Vamos conhecer?!

Moradia T3 localizada em Palhais - Charneca da Caparica, inserida em lote de 500 m², com piscina privativa, cave com garagem. Situada numa zona residencial tranquila e em crescimento, esta moradia é ideal para quem procura conforto, espaço exterior e uma construção moderna, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.

A moradia distribui-se por dois pisos habitacionais, complementados por uma ampla cave com garagem, ideal para estacionamento e arrumação adicional. No piso principal, encontra-se uma espaçosa sala em open space com a cozinha, proporcionando um ambiente moderno, funcional e muito luminoso. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama atual, bancadas em pedra e bastante arrumação, ideal para o dia a dia de uma família. Ainda neste piso, existe uma casa de banho social e acesso direto ao exterior.

No piso superior, a zona privada é composta por três quartos, sendo um deles uma suíte com varanda privativa. Todos os quartos são amplos, com boa exposição solar e armários embutidos. As três casas de banho da moradia apresentam um design contemporâneo, com materiais e acabamentos de qualidade.

No exterior, poderá desfrutar de uma piscina privativa rodeada por zona de lazer e jardim, perfeita para momentos de descanso e convívio ao ar livre. Há também um terraço, espaço ajardinado e estacionamento adicional no logradouro.

A casa está equipada com caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares para aquecimento de águas, garantindo conforto térmico e eficiência energética ao longo de todo o ano.

Com acesso rápido à A33, proximidade de escolas, comércio e serviços, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e centralidade. Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de construção, áreas generosas e uma localização privilegiada. Marque a sua visita.

Com os melhores cumprimentos,

Pedro Silva
SCI Imobiliária

Moradia T4 Isolada localizada em Vale Figueira Sobreda com Piscina

Imóvel de tipologia T4 localizado na Sobreda, composto por dois pisos com garagem de 29 m2

A moradia engloba, no piso térreo, em espaço de open space uma ampla sala e cozinha totalmente equipada de marca Teka com ilha, um quarto de 13,37 m2 e WC completo com poliban.
O piso superior é composto por três quartos, dois com roupeiro e acesso a varanda, e uma master suite com área de closet, bem como dois WC’s com poliban
Todo o imóvel composto por janelas com corte térmico e oscilobatentes

No exterior e com um lote de 388 m2, piscina a cloro, contempla uma garagem de 29 m2 e churrasqueira

A moradia está concluída e inserida num lote de 300 m2 com arquitetura contemporânea, conforme fotografias reais apresentadas

Sobreda de Caparica é uma zona aprazível e bem situada, localidade da freguesia de Charneca de Caparica e Sobreda, concelho de Almada. É sobretudo um local residencial, com moradias e prédios, como primeira habitação. Fica situada entre a Charneca da Caparica e Almada, próximo das praias da Costa de Caparica.
As principais atividades económicas são o comércio e serviços, estando rodeada de hipermercados, bem como um centro terciário onde se realiza o mercado municipal diariamente.

Possui a Escola Básica Miquelina Pombo com 1º ciclo do ensino básico , a escola Elias Garcia com 1º e 2º ciclo , que contempla também uma escola de Futebol com campo em relvado sintético e a escola Daniel Sampaio de 2º e 3º ciclo, possui uma paróquia e um campo de râguebi inserido na pista de atletismo municipal, conta também com piscinas municipais, e situa se praticamente ao lado do Forum Almada.
É rodeada de excelentes acessos a Lisboa e praias, tem excelentes transportes Sul do Tejo, inclusive fica próxima da estação de comboios da FERTAGUS do Pragal, que é a forma mais rápida de se deslocar para Lisboa pela travessia Ferroviária da Ponte 25 de abril.

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

Mais informações:
Pedro Silva
SCI Imobiliária

Já imaginou viver a apenas 2 minutos das praias da Costa da Caparica e a 25 minutos do centro de Lisboa? Esta magnífica moradia T3+1 na margem sul oferece-lhe exatamente isso: a combinação perfeita entre qualidade de vida, conforto moderno e uma localização privilegiada.

Aqui, cada detalhe foi pensado para quem procura mais do que uma casa - procura um estilo de vida.

Acordar com a brisa do mar, dar um passeio à beira da água antes do trabalho ou terminar o dia a contemplar o pôr-do-sol. Na margem sul, o tempo ganha outro ritmo: mais tranquilo, mais leve e em total harmonia com a natureza, sem perder a proximidade da cidade.

A moradia está distribuída em três pisos, todos com espaços funcionais e cheios de luz natural:

Piso 0: hall de entrada, lavandaria, escritório espaçoso com jardim de inverno (16 m²), WC e sala versátil que pode ser adaptada a diferentes necessidades - desde sala de jogos até zona de trabalho.

Piso 1: hall principal, WC social e uma ampla sala em open space com cozinha totalmente equipada. O acesso direto ao terraço de sonho convida a jantares ao ar livre, churrascos em família ou simplesmente momentos de lazer.

Piso 2: hall dos quartos, uma suíte elegante, dois quartos adicionais e um WC completo. Todos os quartos têm varandas privadas, criando uma ligação única ao exterior.

Além da excelente distribuição dos espaços, a moradia oferece:

Garagem para três carros, com acesso fácil e prático.
Acabamentos modernos, pensados para garantir conforto diário.
Licença de utilização já emitida, pronta a escriturar sem burocracias.

Esta não é apenas uma casa - é uma nova forma de viver. É poder sair de casa e em poucos minutos sentir a areia nos pés. É ter espaço para trabalhar em casa, receber amigos, desfrutar de áreas exteriores e ainda estar perto de Lisboa sempre que precisar.

Se procura um lar que combine modernidade, conforto e localização de excelência, esta moradia é para si. Não deixe escapar a oportunidade de viver entre o mar e a cidade.

Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar!

Viver entre o verde do Golfe e o azul do Atlântico!

Num dos locais mais priveligiados da Margem Sul, nasce o Empreendimento Saltwood, onde o luxo se encontra com a natureza.
Situado junto ao Golfe da Herdade da Aroeira e a poucos minutos da praia da Fonte da Telha, este projeto foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e sofisticação.

Com lotes a partir dos 400m2 até aos 900m2, tipologias T3 e T4 e valores entre os 970.000 e 1.500.000 euros, as moradias destacam-se pela arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade. Os amplos espaços interiores têm uma excelente luz natural que se prolongam para o exterior, onde o jardim e zonas de lazer convidam a desfrutar do clima e do ambiente únicos da região.

Aqui, o luxo vive em perfeita harmonia com a natureza fazendo deste local o sítio ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo, sem abdicar da proximidade a Lisboa e a todas as comodidades essenciais.

Mais do que uma casa, é um investimento num modo de viver distinto.

Esta moradia T4 dispõe de 240 m2 de área bruta de construção, área útil de 220m2 e área de terreno com 852m2, distribuída por 2 pisos.

Moradia equipada com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos; estores elétricos; sistema de VMC; portão de rua motorizado e integrado com alarme; porta blindada; piso radiante hidráulico; bomba de calor para piso radiante e águas sanitárias; depósito de 300L.

Na área exterior poderá encontrar um jardim com sistema de rega automática, piscina transbordante, churrasqueira, zona de estacionamento e ainda uma garagem com 26m2.

Descubra o privilégio de viver na Aroeira!

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Live between the green of Golf and the blue of the Atlantic!

In one of the most privileged places on the South Bank, the Saltwood Development is born, where luxury meets nature.
Located next to the Herdade da Aroeira Golf Course and a few minutes from Fonte da Telha beach, this project was designed for those who value quality of life, privacy and sophistication.

With plots from 400m2 to 900m2, 3 and 4 bedroom typologies and values between 970,000 and 1,500,000 euros, the villas stand out for their contemporary architecture, elegant lines and high quality finishes. The large interior spaces have excellent natural light that extends to the outside, where the garden and leisure areas invite you to enjoy the unique climate and environment of the region.

Here, luxury lives in perfect harmony with nature, making this place the ideal place for those looking for an exclusive lifestyle, without giving up the proximity to Lisbon and all the essential amenities.

More than a house, it is an investment in a different way of living.

This 4 bedroom villa has 240 m2 of gross construction area, a floor area of 220m2 and a land area of 852m2, spread over 2 floors.

House equipped with aluminium frames with thermal cut and double glazing; electric shutters; VMC system; motorised and integrated street gate with alarm; armoured door; hydraulic underfloor heating; heat pump for underfloor heating and sanitary water; 300L tank.

In the outdoor area you can find a garden with automatic irrigation system, overflowing swimming pool, barbecue, parking area and also a garage with 26m2.

Discover the privilege of living in Aroeira!

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Live between the green of Golf and the blue of the Atlantic!

In one of the most privileged places on the South Bank, the Saltwood Development is born, where luxury meets nature.
Located next to the Herdade da Aroeira Golf Course and a few minutes from Fonte da Telha beach, this project was designed for those who value quality of life, privacy and sophistication.

With plots from 400m2 to 900m2, 3 and 4 bedroom typologies and values between 970,000 and 1,500,000 euros, the villas stand out for their contemporary architecture, elegant lines and high quality finishes. The large interior spaces have excellent natural light that extends to the outside, where the garden and leisure areas invite you to enjoy the unique climate and environment of the region.

Here, luxury lives in perfect harmony with nature, making this place the ideal place for those looking for an exclusive lifestyle, without giving up the proximity to Lisbon and all the essential amenities.

More than a house, it is an investment in a different way of living.

This 4 bedroom villa has 240 m2 of gross construction area, a floor area of 220m2 and a land area of 852m2, spread over 2 floors.

House equipped with aluminium frames with thermal cut and double glazing; electric shutters; VMC system; motorised and integrated street gate with alarm; armoured door; hydraulic underfloor heating; heat pump for underfloor heating and sanitary water; 300L tank.

In the outdoor area you can find a garden with automatic irrigation system, overflowing swimming pool, barbecue, parking area and also a garage with 26m2.

Discover the privilege of living in Aroeira!

Viva Onde o Mar Encontra a Cidade - Moradia T3+1 na Margem Sul

Já imaginou viver a dois minutos das praias da Costa da Caparica e a apenas 25 minutos do centro de Lisboa? Esta magnífica moradia T3+1 oferece-lhe não apenas uma casa, mas um estilo de vida privilegiado, onde a tranquilidade da margem sul se une à energia cosmopolita da capital.

A moradia encontra-se numa zona residencial calma, perfeita para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e bem-estar. A poucos minutos, tem à sua disposição:

As praias de São João da Caparica, ideais para surf, caminhadas ou simplesmente relaxar ao sol;
Restaurantes e bares de praia que convidam a finais de tarde descontraídos;
Escolas, comércio local e grandes superfícies comerciais;
Excelentes acessos rodoviários para Lisboa e outras zonas da margem sul.

Aqui, a envolvência proporciona o equilíbrio perfeito entre lazer, conveniência e proximidade a tudo o que é essencial.

Uma Moradia com Caráter
Com três pisos distribuídos de forma prática e acolhedora, cada espaço foi desenhado a pensar no conforto e na funcionalidade:

Piso 0: hall, lavandaria, escritório com jardim de inverno (16 m²), WC e sala multifuncional que se adapta a diferentes estilos de vida.

Piso 1: hall principal, WC social, sala em open space com cozinha equipada e acesso direto a um fantástico terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer.

Piso 2: hall dos quartos, uma suíte, dois quartos adicionais, WC completo e varandas em todos os quartos, que oferecem luz natural e ligação ao exterior.

Garagem com capacidade para três carros
Terraço amplo para lazer e convívio
Varandas em todos os quartos
Licença de utilização já emitida, pronta a escriturar
Um Estilo de Vida Familiar

Este é o local ideal para famílias que procuram bem-estar e segurança. Nas proximidades, encontra escolas de qualidade, colégios privados e centros de atividades para crianças. Existem ainda parques e zonas verdes onde pode passear em família ou praticar desporto ao ar livre. A calma da envolvência e a proximidade ao mar fazem desta moradia um verdadeiro refúgio para criar memórias inesquecíveis, sem abrir mão de todas as comodidades modernas.

Mais do que uma casa, esta moradia representa um novo estilo de vida:
Passeios matinais junto ao mar;
Fins de semana em família entre praias, natureza e gastronomia local;
Facilidade de deslocação para Lisboa sem abrir mão da tranquilidade;
Uma comunidade acolhedora e em crescimento.

Se procura um lar que combine conforto moderno, proximidade à cidade e a envolvência única da Costa da Caparica, esta é a oportunidade perfeita.

Agende a sua visita e venha conhecer de perto esta moradia de sonho!

Moradia T4 na Aroeira, inserida num terreno de 315 m², com arquitetura contemporânea e excelentes áreas, ideal para quem procura conforto, luminosidade e uma localização privilegiada perto das praias e do golfe.
A moradia está distribuída de forma funcional e harmoniosa:

Rés do Chão
Sala de estar com lareira, área de 28 m², com acesso direto ao exterior
Cozinha ampla com 22 m², totalmente equipada e também com acesso ao jardim
1 W.C. de apoio
Todas as divisões do piso térreo oferecem ligação ao exterior, garantindo luminosidade e fluidez entre os espaços.

1.º Andar
Suite principal com acesso a terraço virado a sul, perfeita para momentos de relaxamento
2 quartos luminosos
1 W.C. completo

Cave
Garagem para 1 carro
Sala multiusos com 44 m², ideal para escritório, ginásio, sala de cinema ou sala de jogos

Exterior
Piscina privativa com bomba de calor

Extras:
A/C
Bomba de calor
Aspiração central
Paineis solares

Zona lounge perfeita para convívio, lazer e refeições ao ar livre

Esta moradia distingue-se pela sua arquitetura moderna, excelentes acabamentos e localização privilegiada na Aroeira, oferecendo um estilo de vida tranquilo, sofisticado e próximo da natureza.

Para mais informações, contacte-nos

Sandra Camelo
SCI Properties

Moradia Independente T4 Isolada Aroeira Piscina e Garagem

Localizada numa zona privilegiada da Aroeira, esta magnífica moradia isolada de tipologia T4 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade à natureza. Inserida num lote generoso, a casa destaca-se pelo seu design contemporâneo, áreas amplas e acabamentos de elevada qualidade.

Composta por dois pisos, a moradia dispõe de quatro quartos, sendo um deles suíte com closet, ideal para garantir o máximo de conforto e funcionalidade. As restantes divisões incluem uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, e várias casas de banho modernas e bem distribuídas.

O espaço exterior é um verdadeiro convite ao lazer, com área de jardim, piscina privativa, zona de barbecue e espaço de estacionamento para várias viaturas.
A exposição solar é excelente, proporcionando luz natural durante todo o dia.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Ar condicionado em todas as divisões
Aspiração central
Barbecue
Cozinha totalmente equipada Teka
Caixilharia de PVC com oscilo-batente e vidro duplo
Estores térmicos e elétricos
Exposição solar Nascente/Sul/Poente
Iluminação em LED
Painéis Solares de 300 litros
Piscina tratamento cloro
Porta blindada
Portões automáticos
Vídeo Porteiro

A data prevista para a finalização da obra é Maio de 2026.

Nota: As fotografias são ilustrativas dos acabamentos do construtor

Situada a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, do campo de golfe da Herdade da Aroeira, escolas, comércio e serviços, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo, a apenas 25 minutos de Lisboa.

Tânia Almeida
SCI Imobiliária

Moradia T4 de arquitetura moderna, com 263m2 de área bruta de construção e área de terreno com 536m2, distribuída por 2 pisos.

Situada na zona da Aroeira, em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim com rega automática, barbecue, piscina, zona de estacionamento e ainda uma garagem.

O piso 0 é composto por um hall de entrada de 4m2; sala de 44m2 com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; cozinha de 18m2 aberta para a zona social e equipada com campânula, placa vitrocerâmica, forno, microondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; wc social de 1,5m2; suite de 15m2 com um wc de 3,5m2 completo e com janela.

No piso temos um corredor; suite de 20m2 com uma varanda de 6m2 e um wc de 7m2 completo e com janela; suite de 23m2 com um wc de 5m2 completo e com janela; suite de 23m2 com uma varanda de 16m2 e um wc de 7m2 completo e com janela.

Moradia equipada com porta blindada, caixilharia de PVC com vidros duplos, estóres térmicos e elétricos, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares térmicos com termossifão de 300Lts, pré-instalação de vídeo vigilância, vídeo porteiro e portões automáticos.

A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira.
A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística.
Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver.
A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração.
Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal.
Deixe-se deslumbrar!

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4 bedroom villa of modern architecture, with 263m2 of gross construction area and land area of 536m2, spread over 2 floors.

Located in the Aroeira area, in Almada. It is set on a plot with an outdoor area where you can find a garden with automatic irrigation, barbecue, swimming pool, parking area and even a garage.

Floor 0 consists of an entrance hall of 4m2; 44m2 living room with dining area, with direct access to the pool and garden through a large window; kitchen of 18m2 open to the social area and equipped with hood, ceramic hob, oven, microwave, fridge freezer, dishwasher and washing machine; 1.5m2 social toilet; Suite of 15m2 with a bathroom of 3.5m2 complete and with window.

On the floor we have a corridor; 20m2 suite with a 6m2 balcony and a 7m2 bathroom complete with window; 23m2 suite with a 5m2 full bathroom and window; Suite of 23m2 with a balcony of 16m2 and a bathroom of 7m2 complete and with window.

House equipped with armoured door, PVC frames with double glazing, thermal and electric shields, central vacuum, pre-installation of air conditioning, thermal solar panels with 300Lts thermosiphon, pre-installation of video surveillance, video intercom and automatic gates.

Aroeira is located in the parish of Charneca da Caparica, and is known for being set in a vast pine forest - The Pinhal da Aroeira.
To the west of this locality, there are the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, known for their quality and tourist demand.
This locality, since the 70s, has been getting more developed, with more new construction, green spaces, and there are more and more renowned urbanisations that are very sought after to live.
Aroeira, being a quiet and pleasant place, is still close to commerce and services, namely hypermarkets, hotels and restaurants.
If you are looking for a place where you can relax, be close to the beach, 20 km from the Capital, and still have all the amenities close to you, Aroeira is the ideal place.
Let yourself be dazzled!

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Villa de 4 chambres d’architecture moderne, avec 263m2 de surface brute de construction et une superficie de terrain de 536m2, répartie sur 2 étages.

Situé dans la région d’Aroeira, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où vous pouvez trouver un jardin avec irrigation automatique, barbecue, piscine, parking et même un garage.

L’étage 0 se compose d’un hall d’entrée de 4m2 ; Salon de 44m2 avec coin repas, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; cuisine de 18m2 ouverte sur l’espace social et équipée d’une hotte, d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge ; toilettes sociales de 1,5 m2 ; Suite de 15m2 avec une salle de bain de 3,5m2 complète et avec fenêtre.

À l’étage, nous avons un couloir ; Suite de 20m2 avec un balcon de 6m2 et une salle de bain de 7m2 avec fenêtre ; Suite de 23m2 avec une salle de bain complète de 5m2 et une fenêtre ; Suite de 23m2 avec un balcon de 16m2 et une salle de bain de 7m2 complète et avec fenêtre.

Maison équipée d’une porte blindée, de cadres en PVC avec double vitrage, de boucliers thermiques et électriques, d’un aspirateur central, d’une pré-installation de la climatisation, de panneaux solaires thermiques avec thermosiphon de 300Lts, d’une pré-installation de vidéosurveillance, d’un interphone vidéo et de portails automatiques.

Aroeira est situé dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connu pour être situé dans une vaste forêt de pins - Le Pinhal da Aroeira.
À l’ouest de cette localité, il y a les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique.
Cette localité, depuis les années 70, s’est développée de plus en plus, avec plus de nouvelles constructions, d’espaces verts, et il y a de plus en plus d’urbanisations renommées qui sont très recherchées pour vivre.
Aroeira, étant un endroit calme et agréable, est toujours proche des commerces et des services, à savoir les hypermarchés, les hôtels et les restaurants.
Si vous êtes à la recherche d’un endroit où vous pourrez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, et avoir toutes les commodités à portée de main, Aroeira est l’endroit idéal.
Laissez-vous éblouir !

Viver entre o verde do Golfe e o azul do Atlântico!

Num dos locais mais priveligiados da Margem Sul, nasce o Empreendimento Saltwood, onde o luxo se encontra com a natureza.
Situado junto ao Golfe da Herdade da Aroeira e a poucos minutos da praia da Fonte da Telha, este projeto foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e sofisticação.

Com lotes a partir dos 400m2 até aos 900m2, tipologias T3 e T4 e valores entre os 970.000 e 1.500.000 euros, as moradias destacam-se pela arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade. Os amplos espaços interiores têm uma excelente luz natural que se prolongam para o exterior, onde o jardim e zonas de lazer convidam a desfrutar do clima e do ambiente únicos da região.

Aqui, o luxo vive em perfeita harmonia com a natureza fazendo deste local o sítio ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo, sem abdicar da proximidade a Lisboa e a todas as comodidades essenciais.

Mais do que uma casa, é um investimento num modo de viver distinto.

Esta moradia T4 dispõe de 240 m2 de área bruta de construção, área útil de 220m2 e área de terreno com 852m2, distribuída por 2 pisos.

Moradia equipada com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos; estores elétricos; sistema de VMC; portão de rua motorizado e integrado com alarme; porta blindada; piso radiante hidráulico; bomba de calor para piso radiante e águas sanitárias; depósito de 300L.

Na área exterior poderá encontrar um jardim com sistema de rega automática, piscina transbordante, churrasqueira, zona de estacionamento e ainda uma garagem com 30m2.

Descubra o privilégio de viver na Aroeira!

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Live between the green of Golf and the blue of the Atlantic!

In one of the most privileged places on the South Bank, the Saltwood Development is born, where luxury meets nature.
Located next to the Herdade da Aroeira Golf Course and a few minutes from Fonte da Telha beach, this project was designed for those who value quality of life, privacy and sophistication.

With plots from 400m2 to 900m2, 3 and 4 bedroom typologies and values between 970,000 and 1,500,000 euros, the villas stand out for their contemporary architecture, elegant lines and high quality finishes. The large interior spaces have excellent natural light that extends to the outside, where the garden and leisure areas invite you to enjoy the unique climate and environment of the region.

Here, luxury lives in perfect harmony with nature, making this place the ideal place for those looking for an exclusive lifestyle, without giving up the proximity to Lisbon and all the essential amenities.

More than a house, it is an investment in a different way of living.

This 4 bedroom villa has 240 m2 of gross construction area, a floor area of 220m2 and a land area of 852m2, spread over 2 floors.

House equipped with aluminium frames with thermal cut and double glazing; electric shutters; VMC system; motorised and integrated street gate with alarm; armoured door; hydraulic underfloor heating; heat pump for underfloor heating and sanitary water; 300L tank.

In the outdoor area you can find a garden with automatic irrigation system, overflowing swimming pool, barbecue, parking area and also a garage with 30m2.

Discover the privilege of living in Aroeira!

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En direct entre le vert du golf et le bleu de l’Atlantique !

Dans l’un des endroits les plus privilégiés de la rive sud, le développement de Saltwood naît, où le luxe rencontre la nature.
Situé à côté du parcours de golf Herdade da Aroeira et à quelques minutes de la plage de Fonte da Telha, ce projet a été conçu pour ceux qui valorisent la qualité de vie, la vie privée et la sophistication.

Avec des terrains allant de 400 m2 à 900 m2, des typologies de 3 et 4 chambres et des valeurs comprises entre 970 000 et 1 500 000 euros, les villas se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs lignes élégantes et leurs finitions de haute qualité. Les grands espaces intérieurs bénéficient d’une excellente lumière naturelle qui s’étend vers l’extérieur, où le jardin et les espaces de loisirs invitent à profiter du climat et de l’environnement uniques de la région.

Ici, le luxe vit en parfaite harmonie avec la nature, faisant de cet endroit l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, sans renoncer à la proximité de Lisbonne et à toutes les commodités essentielles.

Plus qu’une maison, c’est un investissement dans une autre façon de vivre.

Cette villa de 4 chambres a une superficie brute de construction de 240 m2, une surface au sol de 220 m2 et une superficie de terrain de 852 m2, réparties sur 2 étages.

Maison équipée de cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage ; volets électriques ; système VMC ; portail routier motorisé et intégré avec alarme ; porte blindée ; chauffage hydraulique par le sol ; pompe à chaleur pour le chauffage par le sol et l’eau sanitaire ; Réservoir de 300L.

Dans l’espace extérieur, on trouve un jardin avec un système d’irrigation automatique, une piscine débordante, un barbecue, un parking ainsi qu’un garage de 30 m2.

Découvrez le privilège de vivre à Aroeira !

Moradia T4 de arquitetura moderna, com 160m2 de área bruta de construção, área de terreno com 339m2 e área útil de 150m2, distribuída por 2 pisos.

Situada na zona das Quintinhas, em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim, piscina, zona de estacionamento e ainda uma garagem de 19m2 com zona de lavandaria de 5m2.

Moradia equipada com ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos, portões automáticos, painéis solares e porta blindada.

O piso 0 é composto por um hall de entrada de 7m2; sala de 27m2 com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; a cozinha de 12m2 aberta para a zona social e equipada com forno, placa, exaustor, combinado, microondas e máquina da loiça; wc social de 4m2 completo e com janela; escritório de 10m2.

No piso 1 temos um corredor de 4m2; dois quartos de 12m2 com acesso a uma varanda comum de 11m2; wc social de 5m2 completo e com janela; suite de 14m2 com um closet de 6m2, wc de 5m2 completo e com janela, varanda de 11m2.

Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.
Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias.
Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!

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4 bedroom villa of modern architecture, with 160m2 of gross construction area, land area with 339m2 and floor area of 150m2, spread over 2 floors.

Located in the Quintinha area, in Almada. It is located on a plot with an outdoor area where you can find a garden, swimming pool, parking area and also a garage of 19m2 with a laundry area of 5m2.

House equipped with air conditioning, double glazing, electric shutters, automatic gates, solar panels and armoured door.

Floor 0 consists of an entrance hall of 7m2; 27m2 living room with dining area, with direct access to the pool and garden through a large window; the 12m2 kitchen open to the social area and equipped with oven, hob, extractor fan, fridge freezer, microwave and dishwasher; 4m2 complete social bathroom with window; 10m2 office.

On the 1st floor we have a corridor of 4m2; two bedrooms of 12m2 with access to a common balcony of 11m2; 5m2 complete social bathroom with window; Suite of 14m2 with a closet of 6m2, bathroom of 5m2 complete and with window, balcony of 11m2.

Currently Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large surfaces. It also has gyms and sports complexes.
It has a vast influx of public transport, and quick access.
Public gardens, with plenty of children’s play areas, which also makes us think of a very privileged area ’Herdade da Aroeira’. An area much sought after by tourists for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature and 2km from the beaches.
Any reason to visit Charneca de Caparica, it’s great!

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Villa de 4 chambres d’architecture moderne, avec 160m2 de surface brute de construction, superficie du terrain avec 339m2 et surface au sol de 150m2, répartie sur 2 étages.

Situé dans la région de Quintinha, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où vous pouvez trouver un jardin, une piscine, un parking et aussi un garage de 19m2 avec une buanderie de 5m2.

Maison équipée de la climatisation, double vitrage, volets électriques, portails automatiques, panneaux solaires et porte blindée.

L’étage 0 se compose d’un hall d’entrée de 7m2 ; Salon de 27m2 avec coin repas, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine de 12m2 ouverte sur l’espace social et équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle ; Salle de bain sociale complète de 4m2 avec fenêtre ; Bureau de 10m2.

Au 1er étage, nous avons un couloir de 4m2 ; deux chambres de 12m2 avec accès à un balcon commun de 11m2 ; Salle de bain sociale complète de 5m2 avec fenêtre ; Suite de 14m2 avec un placard de 6m2, salle de bain de 5m2 complète et avec fenêtre, balcon de 11m2.

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grandes surfaces. Il dispose également de gymnases et de complexes sportifs.
Il dispose d’un grand afflux de transports en commun et d’un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une région très recherchée par les touristes pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zones commerçantes, ou pour être entourée par la nature et à 2 km des plages.
Quelle que soit la raison de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer um exclusivo empreendimento, constituído por 15 moradias de design único.
Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns.
A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol.
Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel.
Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc...
É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia.

Moradia T3 em banda, nova a estrear, localizada em Palhais - Charneca da Caparica, inserida num lote de 500 m², com piscina privativa e cave com garagem. Esta moradia destaca-se pelo seu design contemporâneo, qualidade de construção e localização privilegiada numa zona residencial calma, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com excelente acessibilidade a Lisboa através da A33.

Distribuída por três pisos, incluindo uma cave espaçosa com garagem, esta casa foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e eficiência. No rés do chão, encontra-se uma ampla sala em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor, com muita luz natural e ligação direta ao exterior. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama atual, bancadas em pedra e soluções de arrumação funcionais. Este piso conta ainda com uma casa de banho de apoio.

O primeiro piso é composto por três quartos com boas áreas, sendo um deles uma suíte com varanda privativa. Todos os quartos têm excelente exposição solar, acabamentos modernos e roupeiros embutidos. A moradia dispõe de três casas de banho no total, com design contemporâneo e materiais de qualidade.

No exterior, destaca-se a piscina privativa, ideal para desfrutar dos dias mais quentes em família ou com amigos. O jardim envolvente e o terraço proporcionam um espaço de lazer agradável e de fácil manutenção. A cave com garagem permite estacionamento seguro e ainda oferece espaço adicional para arrumos ou zona técnica.

A nível de equipamentos, a moradia conta com pré-instalação de ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, caixilharia em PVC com vidro duplo e estores elétricos, garantindo isolamento térmico e acústico, além de maior eficiência energética.

Com proximidade a escolas, comércio, transportes e serviços, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, com áreas generosas, piscina e garagem, numa zona em constante valorização. Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia pensada ao detalhe para proporcionar conforto e qualidade de vida.

Para mais informações:

Pedro Silva
SCI Imobiliária

Moradia térrea T4, Herdade da Aroeira.

Esta moradia contemporânea, prestes a ser concluída, é a perfeita combinação de funcionalidade, conforto e localização privilegiada. Situada na Herdade da Aroeira, esta propriedade destaca-se pelas suas linhas lúcidas, perfeitamente integradas na paisagem envolvente. Apenas a 5 minutos das praias atlânticas e a cerca de 30 minutos de Lisboa, oferece proximidade a todos os tipos de serviços, como escolas, supermercados, bancos, restaurantes e hospitais.

Design e Arquitetura
A arquitetura da moradia é moderna e elegante, priorizando a luz natural e a amplitude dos espaços. As linhas contemporâneas criam uma atmosfera sofisticada e acolhedora, ideal para quem aprecia design de qualidade.

Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.

Conforto: Inclui ar condicionado, chão radiante e uma lareira.

Espaços Luminosos e Amplos
Sala
A sala desta moradia é espaçosa e beneficia de abundante luz natural, proporcionando ambientes agradáveis e confortáveis.

Suítes
A moradia possui quatro suítes, cada uma projetada para oferecer o máximo conforto e privacidade aos seus ocupantes.

Outras Comodidades
Casa de Banho Social.

Garagem: Capacidade para duas viaturas.

Piscina com Excelente Exposição Solar
O espaço exterior inclui uma piscina de dimensões generosas, estrategicamente posicionada para receber sol durante todo o dia. Este é o local ideal para desfrutar de momentos de lazer e descontração ao ar livre.

Localização Privilegiada
Situada numa rua segura e sem trânsito, esta moradia é perfeita para quem procura um estilo de vida tranquilo e exclusivo. A localização privilegiada oferece a combinação ideal entre proximidade urbana e a tranquilidade de um ambiente natural.

Conclusão
Esta moradia T4 representa uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e elegância, num cenário de beleza natural e sofisticação. Não perca a chance de conhecer esta propriedade extraordinária!

Descobre a tua nova casa de sonho em Aroeira, um refúgio de tranquilidade e conforto rodeado pela magnífica paisagem da Mata dos Medos. Esta moradia independente, com uma área bruta de 160 m², oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para famílias que valorizam o conforto e a qualidade de vida. Com quatro quartos, incluindo três suites equipadas com casas de banho privativas e closets, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de comodidade.

A sala de estar ampla e luminosa convida a momentos de convívio, enquanto o jardim de inverno oferece um espaço sereno para relaxar. A cozinha moderna está equipada para atender todas as tuas necessidades diárias. No exterior, desfruta de uma piscina de 31 m², perfeita para os dias quentes, e um espaço de barbecue onde poderás receber amigos e familiares.

Com características de segurança e eficiência energética, como aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, videofone, painéis solares, alarme e ar condicionado, esta casa garante tranquilidade e sustentabilidade. O amplo lote de 1.250 m² inclui ainda um garage de 26 m² e estacionamento para duas viaturas.

Localizada a apenas 20 km de Lisboa e próxima das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre serenidade e conveniência. Não percas a oportunidade de viver num dos locais mais desejados da Charneca da Caparica. Vem conhecer e deixa-te encantar!

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Discover your new dream home in Aroeira, a haven of tranquillity and comfort surrounded by the magnificent landscape of Mata dos Medos. This detached villa, with a gross area of 160 m², offers a generous and well-distributed space, ideal for families who value comfort and quality of life. With four bedrooms, including three suites equipped with private bathrooms and closets, every detail has been designed to provide maximum comfort.

The large and bright living room invites you to convivial moments, while the conservatory offers a serene space to relax. The modern kitchen is equipped to meet all your daily needs. Outside, enjoy a 31 m² swimming pool, perfect for hot days, and a barbecue space where you can receive friends and family.

With safety and energy efficiency features, such as central vacuum, electric shutters, automatic gates, videophone, solar panels, alarm and air conditioning, this house guarantees tranquillity and sustainability. The large plot of 1,250 m² also includes a garage of 26 m² and parking for two cars.

Located just 20 km from Lisbon and close to the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, this property offers the perfect combination of serenity and convenience. Don’t miss the opportunity to live in one of the most desired places in Charneca da Caparica. Come and meet and let yourself be enchanted!

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Découvrez la nouvelle maison de vos rêves à Aroeira, un havre de tranquillité et de confort entouré par le magnifique paysage de Mata dos Medos. Cette villa individuelle, d’une superficie brute de 160 m², offre un espace généreux et bien distribué, idéal pour les familles qui apprécient le confort et la qualité de vie. Avec quatre chambres, dont trois suites équipées de salles de bains privatives et de placards, chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort.

Le salon vaste et lumineux vous invite à des moments conviviaux, tandis que la véranda offre un espace serein pour vous détendre. La cuisine moderne est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. À l’extérieur, profitez d’une piscine de 31 m², parfaite pour les journées chaudes, et d’un espace barbecue où vous pourrez recevoir amis et famille.

Avec des caractéristiques de sécurité et d’efficacité énergétique, telles que l’aspirateur central, les volets électriques, les portails automatiques, le vidéophone, les panneaux solaires, l’alarme et la climatisation, cette maison garantit tranquillité et durabilité. Le grand terrain de 1 250 m² comprend également un garage de 26 m² et un parking pour deux voitures.

Situé à seulement 20 km de Lisbonne et à proximité des plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, cet établissement offre la combinaison parfaite de sérénité et de commodité. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des endroits les plus recherchés de Charneca da Caparica. Venez vous rencontrer et laissez-vous envoûter !

Moradia T4 com 190 m² de área bruta de construção, jardim, barbecue, piscina e garagem, inserida num lote de terreno com 380 m² na Aroeira, Almada.

A moradia, de arquitectura contemporânea, é composta por rés-do-chão com uma espaçosa sala com cozinha em open space, equipada, com ilha e acesso directo ao jardim, um escritório e uma casa de banho social. No piso superior tem uma master suite com walk-in closet, dois quartos (14,40 m² e 15,50 m²) e uma casa de banho de apoio. No rés-do-chão, a moradia conta ainda com lavandaria, garagem para um carro e zona de estacionamento para dois carros. No rés do chão, a moradia conta ainda com lavandaria, garagem para um carro e zona de estacionamento para dois carros.

A área exterior, cuidadosamente pensada, dispõe de jardim, piscina, zona de refeições e de lazer e barbecue.

Localiza-se numa zona privilegiada junto à Herdade da Aroeira, beneficiando de uma elevada qualidade de vida e de uma envolvente única, marcada pela proximidade ao pinhal, ao mar e a espaços verdes. O projecto foi concebido com um forte enfoque em materiais de elevada qualidade, design moderno e soluções construtivas que valorizam o conforto, a funcionalidade e a integração com o ambiente envolvente.

Está a 5 minutos driving distance da Herdade da Aroeira, condomínio com 2 campos de golfe de 18 buracos, com club house e zona comercial com clínica, farmácia, papelaria, restaurante, peixaria e outros serviços, 2 minutos da praia da Fonte da Telha. Próxima das Escolas Internacionais Colégio Guadalupe, Saint Peter’s School e Almada International School, bem como do Colégio do Vale e do Colégio Campo de Flores. A 30 minutos de Lisboa e com rápido acesso à autoestrada.

Magnifica moradia T4 a estrear, num lote com 315,63m2, sita na Rua Ivone Silva lote 26, com excelente exposição solar, nascente/poente.

Ao entrar na moradia pela porta blindada de alta de segurança, encontramos um salão com 35m2 e uma bonita e moderna cozinha equipada em ’open space’ com o salão, temos ainda no piso térreo uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido.

No primeiro andar temos 3 quartos com roupeiro, um deles a master suíte com closet e casa de banho, os quartos têm todos acessos a espaçosas varandas/solário.

A casa conta com janelas oscilo-batentes com vidro duplo, aspiração central, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado, video porteiro, estores elétricos e portões automáticos, inclusive o da garagem.

No exterior temos um espaço de jardim à volta da casa, garagem com lavandaria e lavatório na parte exterior da garagem.

Venha conhecer esta que será a sua nova casa!

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MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Inserida num lote de 488 m², esta deslumbrante moradia T4+1 destaca-se pela sua arquitetura moderna, pelas áreas generosas e pela excelente exposição solar, oferecendo o equilíbrio ideal entre tranquilidade, lazer e proximidade urbana.

Com três pisos bem distribuídos, esta propriedade apresenta-se como uma solução ideal para quem procura uma casa espaçosa, funcional e com um toque de sofisticação. A área exterior convida a desfrutar ao máximo da vida em família ou com amigos, com uma agradável piscina de água salgada, jardim cuidado, zona de churrasqueira coberta e casa de banho de apoio.

No piso térreo, encontra uma sala ampla em open space com a cozinha totalmente equipada, ambas com acesso direto ao jardim e à piscina, criando um ambiente perfeito para momentos sociais. Conta ainda com uma suite e uma casa de banho social.
No primeiro andar, a zona privada integra uma suite com closet e varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda, e uma casa de banho adicional.
A cave dispõe de uma garagem generosa com cerca de 100 m², com capacidade para quatro viaturas e arrumação.

Localizada a sul do Rio Tejo, muito próxima dos campos de golfe dos Capuchos e da Aroeira, das praias da Costa da Caparica e da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil, esta moradia beneficia também de excelentes acessos a Lisboa (25 minutos do centro e do aeroporto), e da proximidade de escolas, universidades, hospital, estações de comboio e metro, serviços e centros comerciais.

Com classificação energética A+, esta casa foi pensada para proporcionar conforto, eficiência e um estilo de vida de qualidade.

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A Freguesia da Sobreda, localizada no município de Almada, é uma área urbana em crescimento, conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Com bons espaços públicos, áreas verdes e infraestruturas como parques, praças e zonas desportivas, é um local ideal para famílias. A freguesia tem uma forte oferta de comércio, serviços e escolas, além de ser bem conectada a Lisboa, proporcionando fácil acesso à capital. Com uma história que remonta ao século XX, a Sobreda também promove diversas atividades culturais e comunitárias ao longo do ano, mantendo um ambiente calmo e próximo da cidade.

Moradia geminada, constituída por 3 pisos, numa urbanização em crescente desenvolvimento, sendo constituída por moradias em conformidade urbanística.

No piso inferior (-1)uma excelente cave com Carpott para duas viaturas, um quarto, um salão, arrumos e 1 w/C.

No piso de entrada principal (piso 0) vislumbra-se uma sala ampla com cozinha em openspace,1 com acesso a um terraço, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada em plena harmonia.

No piso superior, a suite é uma zona de excelência e conforto, com closet e w/c. Acrescem mais 2 quartos com varanda e 1 w/c de serviço.


ACABAMENTOS

Geral:
- Portas blindadas Dierre com aro e fechadura de segurança, o painel da porta é fenólico à cor 7011.
- Vidros duplos em PVC RAL 7016 serie 70 / Caixilharia com corte térmico e vidro Guardian Sun (Caixilharia com a disposição Fixo + portas oscilo-batente)
- Fibra óptica;

Casas de banho e cozinhas:
- Cerâmicos (CINCA e Love)
- Loiças suspensas fixação oculta na cave e restantes com ideal standard - Tesi .
- Estruturas de autoclismo da ROCA com proteção acústica;
- Móveis de cozinha lacados a branco, com tampos em sylestone Branco (igual às moradias do L8 Pêra);
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastráveis TEKA (máquina lavar loiça, lava-loiça em inox, máquina lavar roupa, combinado, placa indução, exaustor de ilha, forno e micro-ondas).

Salas e Quartos
- Pavimento flutuante VINIL BEST FLOOR peças grandes espessura 8.5mm (adequado para zonas húmidas)
- Madeiras lacadas a branco, no rodapé, portas e roupeiros (alto brilho nas cozinhas e WCs e meio brilho nas restantes divisões). Os roupeiros são forrados interiormente;
- O tecto do quarto principal (a suite) e a sala será em tecto-falso com sanefas junto à janela.



Fachada (Alçados)
- Uma parte em cerâmico (parte do muro a tardoz);
- Guardas das varandas em rodapé alumínio cor Ral 7016 laminado e vidro temperado 8+8mm;
- Tinta Branca e Cinza (RAL 7011);
- Paliçadas (réguas em Alumínio) na cor Nogueira;

- Térmica (Gastos de energia)
- Bomba calor;
- Ar condicionado Samsung/LG (sala e quartos);
- Projetores LEDS em todos os compartimentos da casa
- Certificação energética A

Acústica
- Pavimento com betão celular por baixo da betonilha e cortiça por cima da betonilha (atenuação aos ruídos de impacto - percussão)
- Nas paredes interiores, colocação de lã mineral de alta densidade, além disso as paredes duplas são rebocadas interiormente dentro da caixa de ar (atenuação aos ruídos aéreos);
- Colocação de cortiça debaixo das paredes interiores (atenuação aos ruídos de impacto - percussão);

Prazo estimado fim de construção: Setembro de 2026

Moradia T4 ,a iniciar Construção em janeiro 2026, na Aroeira
Lote 315 m2 com Jardim, Piscina, Churrasqueira, Garagem e Anexo
Área de Construção 159 m2.
Ar Condicionado, Aspiração central, Cozinha Equipada.

A concluir daqui a 15 meses (Imagens de moradia idêntica)