3 Imóveis para T4 em Odivelas, Ramada e Caneças, com Suite

Ref.ª: MJM6943 - Moradia T4+1 com piscina no Bairro do Girassol | Ramada, Odivelas

Moradia de tipologia T4(+1), em fase de construção, com término previsto para o 2.º trimestre de 2026.
Localizada numa zona de moradias no Bairro do Girassol, tranquila e residencial, facilmente acessível e a poucos minutos do centro de Odivelas.

Está inserida num lote com uma área de 356 m2, composta por 4 pisos, piscina ao nível térreo acompanhada por um jardim, rooftop e um amplo terraço no último piso.

-> É de destacar que esta moradia conta com ELEVADOR, facilitando o acesso entre pisos.

É composta da seguinte forma:

Piso -1
- Cozinha totalmente equipada, acompanhada por uma zona de lavandaria;
- Sala em open space com a cozinha, totalizando uma impressionante área de mais de 73 m2;
- 1 WC completo;
- Varanda acessível pela sala, direcionada para a piscina e jardim;
- E ainda uma zona de arrumos com 18 m2.

Piso 0
- 1 quarto com cerca de 17 m2 e uma varanda de 12,50 m2 com vista panorâmica;
- WC completo com uma janela;
- Garagem com uma área superior a 51 m2, para duas viaturas, com pré-instalação de Wallbox.

Piso 1
- 2 suítes e 1 quarto, com roupeiros embutidos e todos com varanda:
-> uma master suíte com mais de 22 m2, com ’walk-in’ closet com cerca de 13 m2 e WC completo;
-> uma suíte com 20 m2, WC completo e varanda acessível também pelo quarto de 18 m2;
- um WC completo, com janela.

O último piso dispõe de um ROOFTOP com 15 m2 e um amplo TERRAÇO de 65,5 m2, com vista panorâmica sobre a cidade.

Em termos de acabamentos e equipamentos, conta com:
- Ar condicionado;
- Piso radiante para aquecimento e arrefecimento;
- Bomba de calor;
- Painéis solares para águas sanitárias, bem como, pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Pré-instalação de WALLBOX para 2 viaturas;
- Possibilidade de corrente monofásica ou trifásica.

* Previsão de Conclusão da Obra: 2.º Trimestre de 2026

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# EXCLUSIVO MEDIPRED #

Ref.ª: MJU9991 - Apartamento T4 c/ 1 Parqueamento | Jardim da Amoreira, Ramada

Apartamento T4 com uma área bruta de 150 m2 e parqueamento para 1 viatura, inserido na Urbanização Jardim da Amoreira, na Ramada.

Situado a 350 metros da Praça da República onde se concentra a zona comercial da urbanização, este apartamento destaca-se pela localização privilegiada.
Nas imediações, é possível encontrar comércio tradicional, escolas, farmácias, restaurantes, hipermercados e vários espaços verdes, tratando-se de uma zona facilmente acessível pelos vários eixos rodoviários - A8, IC22, IC17, A9.

O apartamento conta com 3 frentes, o que beneficia a sua exposição solar, e é composto da seguinte forma:
- Sala ampla com cerca de 30 m2;
- Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados (frigorífico combinado, placa de vitrocerâmica, forno, microondas, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa com secagem, máquina de lavar louça e purificador de água);
- Despenseiro na cozinha;
- 1 suíte com cerca de 15 m2, closet e WC completo com janela. Possui acesso a uma varanda de 8 m2;
- 3 quartos, todos com roupeiro;
- WC completo, com banheira;
- Hall de entrada com 12,5 m2.

A nível de equipamentos e materiais, conta com ar condicionado na sala e em todos os quartos, janelas oscilo batentes com vidros duplos, estores térmicos e elétricos, som ambiente, luzes embutidas, videoporteiro e porta blindada.

Trata-se de um 2.º andar, inserido num prédio de 2007, muito bem conservado, com 2 elevadores.
Esta fração conta ainda com uma área de parqueamento de 15 m2 para 1 viatura.

* Valor de Condomínio: 85€

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POSSIBILIDADE ANÁLISE PERMUTA.
Esta elegante moradia de 5 assoalhadas (T4) está distribuída por dois pisos e uma cobertura, oferecendo um espaço ideal para famílias que valorizam conforto e modernidade.

PISO 1:
-Sala: Agradável e iluminada, com pavimento flutuante, perfeita para momentos em família ou receber amigos.
-Cozinha: Totalmente equipada com móveis lacados a branco, que conferem um toque contemporâneo e sofisticado ao espaço.
-Quarto: Espaço versátil, também com pavimento flutuante, ideal para trabalhar em casa ou como quarto de hóspedes.
-Wc completo.

PISO 2:
-Suite: Com closet, wc privativo e uma encantadora varanda, proporcionando um refúgio pessoal.
-Quartos: Dois quartos adicionais, com pavimento flutuante, roupeiros embutidos e acesso a varanda, garantindo conforto e privacidade.
-Wc Social: Completo, atendendo às necessidades dos moradores e visitantes.

COBERTURA:
-Sala de Lazer: Espaço extra com pavimento flutuante, ideal para momentos de descontração.
-Terraço: Com vista desafogada, perfeito para relaxar ou socializar ao ar livre.

Garagem: Em anexo, oferecendo conveniência e segurança para o seu veículo.

Características Adicionais:
-Painéis Solares: Para eficiência energética e redução de custos com eletricidade.
- Ar Condicionado: Garantindo conforto em todas as estações do ano.
-Caixilharia em PVC com corte térmico: Para melhor isolamento e eficiência energética.
-Certificação Energética: A+, assegurando um consumo eficiente e sustentável.

Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura um lar moderno, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel!