4 Imóveis para T5 em Angra do Heroísmo

Moradia Unifamiliar de 2 pisos, com ampla garagem e anexo.
Ampla zona exterior de jardim.
possibilidade de rentabilizar em 4 espaços independentes.
No coração de Angra, perto de escolas, zonas comerciais, farmácias, hospital.
#ref:34705125

Já imaginou viver num cenário de revista, entre o azul do Atlântico e a imponente Montanha do Pico? Esta moradia de arquitetura tradicional portuguesa, localizada à entrada da Madalena, oferece-lhe exatamente isso e muito mais.

Num terreno de 2.200 m², com cerca de 300 m² de área construída, esta propriedade combina o charme do clássico com o conforto contemporâneo. Metade do terreno é composto por jardins paisagísticos deslumbrantes, onde cada canto convida à contemplação.
No interior, os espaços foram pensados ao detalhe:
Sala de estar e jantar ampla, com ligação direta aos jardins e pavimento em mármore personalizado
Cozinha equipada com eletrodomésticos Mill, lareira e marquise/jardim de inverno, perfeita para beber um chá num dia mais fresco ou de chuva
Suíte principal com vista para a montanha
Quartos com vistas de mar e montanha, e uma varanda virada ao pôr do sol
Casas de banho com revestimentos de design exclusivo, destacando-se os azulejos Pierre Cardin
Ar condicionado e climatização total, para conforto em todas as estações

Tem ainda uma piscina coberta e aquecida, com zona de ginásio e espaço de lazer privado, disponível durante todo o ano.
Uma garagem espaçosa, canil, atelier, sistema ecológico de recolha de águas pluviais e climatização total.

Agende a sua visita e deixe-se conquistar pela elegância, conforto e exclusividade desta moradia distinta e requintada na Ilha do Pico.


NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Nota informativa: Certificado energético ainda não realizado, com base na D.L. Regional 4_2016_A art4, que isenta a necessidade de certificado energético para a fase de promoção do imóvel. Nessa sequência a área útil aqui referenciada é a área bruta, por atual inexistência de documento oficial com a mesma. Deste modo a Au referida é a Abp. Nas características está identificado como ’isento’, sendo que apenas se poderá considerar como tal nesta fase, conforme legislação acima identificada, e necessária aquando da escritura.

A moradia está localizada numa das freguesias preferidas da cidade, a freguesia de São Pedro, mais precisamente na sua denominada zona VIP - São Carlos.
A sua proximidade ao centro urbano, a super mercados e à escola Tomás de Borba, torna-a uma excelente opção como moradia familiar.
É constituída por:
r/c: sala de jantar em open-space com a cozinha que dispõe de uma despensa e quarto de máquinas, 1 WC e sala de estar
1º piso: 5 quartos de cama e 1 WC
Garagem e quintal com 190m2.
Excelente oportunidade! Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Triplex, com rés de chão independente | T4+T1
Jardim relvado, com vista sobre a cidade, criando uma ampla varanda sobre Angra do Heroísmo.
Características principais:
Área total: 423m² de construção, conservada sob a inspiração do arquiteto proprietário da casa.
Jardim privativo: 2.500m² com vista sobre a cidade, o mar e o Monte Brasil.
Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade nesta moradia, situada na cidade Património Mundial de Angra do Heroísmo, na Ilha Terceira. Com uma arquitetura única e localização privilegiada, esta propriedade destaca-se pelo seu requinte e exclusividade. A casa está distribuída por três pisos:
RÉS DO CHÃO (109,45m²): Composto por hall de entrada, sala ampla, quarto de cama, cozinha e casa de banho, com acesso independente.
PISOS 1 e 2 (314m²):
Piso 1: Ampla sala de estar com abundante luz natural, sala de jantar, cozinha, um quarto e uma casa de banho.
Piso 2: Composto por uma elegante suite (wc privativo), dois quartos e uma casa de banho.
Destaques adicionais: lavandaria com duto para roupa suja; estacionamento privativo com capacidade para estacionar 6 carros Áreas interiores amplas e acabamentos requintados, combinando detalhes centenários com toques de modernidade Ambas as frações estão licenciadas para Alojamento Local. Benefícios exclusivos por se localizar numa zona de Património Mundial: isenção de IMI e comparticipação na manutenção exterior (exemplo: pinturas).
Esta é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade distinta, seja para investimento ou habitação própria de prestígio.
Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade