32 Imóveis para T5 em Grândola

Refª. MTJM6038 - Moradia T5 - Soltróia.

Esta moradia T5 de arquitectura moderna, com piscina e jardim, está inserida num condomínio privado na península da Comporta, a apenas escassos minutos da praia. Com um lote de 1.280 m2 e 485 m2 de construção em 1 piso mais cave, no piso de entrada encontra-se uma fantástica sala de estar e jantar, cozinha equipada e 5 suites. Os espaços exteriores possuem vista para a piscina e jardim, proporcionando um ambiente perfeito. No piso da garagem, existe espaço para 2 viaturas e ainda possui uma sala de banho turco e um pequeno quarto de empregada com wc e zona de lavandaria, assim como adega e um bar.

Projetada com arquitetura contemporânea e funcional, os materiais utilizados remetem para a envolvente de praia. A moradia possui um enquadramento paisagístico de excelência e está inserida em uma urbanização de moradias de luxo próxima ao mar, proporcionando maior segurança e privacidade que um condomínio privado porporciona.

Com acesso fácil através da Autoestrada A2 / Algarve e Lisboa e por ferry com ligação à cidade de Setúbal, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida sofisticado em um lugar paradisíaco. Com 485 m² de área bruta, 5 quartos, 6 casas de banho e lugar de garagem, esta moradia, em excelente estado de conservação, possui classe energética A. Venha conhecer este projeto contemporâneo com excelentes acabamentos que lhe permitirá viver em total comunhão com a natureza!

Caracterização:
Terreno: 1.280 m2
Área bruta de construção: 485,00 m2

Piso -1
Banho Turco
Lavandaria
Quarto + Wc
Dispensa
Estacionamento Exterior
Adega
Bar

Piso 0
Hall de entrada
Sala de Estar e Jantar
Cozinha
Wc Social
Arrumos
5 Suites + Wc
Barbecue
Alpendre Frontal
Piscina
Jardim

Soltroia é uma urbanização turística e residencial na península de Troia, Concelho de Grândola, Distrito de Setúbal. Contempla uma área de 133 ha ladeada a este pelo Rio Sado e a oeste pelo Oceano Atlântico com uma distância inferior a 1,2 km entre ambas as margens.

Para mais informações entre em contato!

Venda Vila | 5 quartos | ABC existente:230m2 em 2 pisos, sendo 70 m2 de ABD | jardim e Piscina | Privacidade | 4.000m2 de Terreno de Pinhal | Opção de remodelação ao seu gosto | Brejinhos- ao lado da Muda e 10 minutos da praia e 2 campos de Golf | Muda - Carvalhal- Melides

Um privilégio perfeito para famílias que procurem comprar casa para viver, investir ou um espaço para juntar todos nas férias nesta localização excecional. Uma propriedade única que junta a brisa dos pinheiros, o aroma das flores da Lavanda e arvores de fruto, um refúgio Zen com sossego e privacidade num simpático e fresco alpendre frente à piscina, tudo isto com a opção de poder remodelar ao seu gosto.

O espaço
Moradia 2 pisos, de arquitetura tradicional da zona que foi sendo adaptada às necessidades da família ao longo dos últimos anos, onde a madeira e o colmo coexistem e criam um ambiente permanente de férias e praia, rodeado de natureza.

Pode entrar tal como está ou optar por realizar obras de remodelação e adaptação para usufruir de uma estrutura com os detalhes de conforto modernos

Piso térreo
Sala de estar com lareira
Cozinha aberta com acesso direto ao exterior com um alpendre perfeito para estar com a família e amigos,
2 quartos,
1 casa banho completa mais um lavabo social


1º piso mansarda
Uma segunda sala de estar,
Três quartos com ar condicionado
Casa de banho completa com banheira
Zona de arrumos

Casa com Licença de utilização habitação emitida em 2013 . Em curso processo de atualização da certidão do registo das áreas existentes, a cargo do vendedor, com conclusão prevista para setembro 2025.


Exterior

Zona exteriores generosas divididas por um terreno de 4000m2 com bastante privacidade.
Zona da piscina de água salgada com deck, com cerca de 47m2 (com licença de utilização emitida em 2015)
Terraço que contorna as laterais da casa com zona de estar e zona de refeições
Forno e churrasco brasileiro
4.000 mts de jardim (com Pinhal e algumas árvores de fruto, Zona para horta aromática
Os miúdos vão adorar este espaço só para eles com varios jogos
Os mais gourmets vão adorar a zona de horta aromática e o forno de pedra
e todos os outros amigos que venham vão aproveitar a piscina, o terraço, e zona de refeições perfeita para petiscos.

Furo, Casa de madeira para arrumos, estacionamento com alpendre


Localização

Brejinho de Agua - Grandola. Uma pequena aldeia entre Carvalhal, Pinheiro da Cruz e Muda, a 10 minutos da Praia mais proxima e de 2 novos campos de Golf (Dunas e Pinheirinho), apenas a 8 km da Aldeia do Carvalhal, a 11 km da Praia do Carvalhal e da Praia do Pego e a 15 km da Aldeia da Comporta, conhecida como um destino de verão popular entre o jet-set internacional. A 90 kms de Setúbal e a 1h15 de Lisboa
A minutos de uma costa que se estende por 25km ;de Troiam Comporta e Melides. Uma Reserva Natural. Pinhal e campos de arroz aumentam a sensação de charme rural, tornando este lugar com tanto ainda por explorar verdadeiramente especial.

Ir de bicicleta para as praias? Com certeza. Em 5 ou 15 minutos, conforme a praia que escolher.
Se preferir o carro, em 20 minutos poderá estar em Tróia, em 10 minutos chega tranquilamente à Praia da Comporta e em cerca de 10 minutos estará a dar um mergulho na Praia do Pego.

Esta moradia, em muito bom estado de conservação, conta com 2 pisos, com a zona privada dos quartos no primeiro piso e a zona social no piso térreo. Os anexos são perfeitos para receber amigos e família. E o páteo tem espaço suficiente para construir piscina e ainda albergar zona de refeições e lazer.
Aproveite a envolvência da aldeia e a comodidade de ter lojas, restaurantes e a mercearia a poucos metros de distância.


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Num bairro tradicionalmente residencial, sossegado e familiar encontramos este lote com uma área invulgarmente generosa. O centro da vila com comércio tradicional, os serviços, a biblioteca e o jardim estão apenas a 2 minutos de distância a pé.

A moradia, completamente térrea, é composta por sala, cozinha, 3 quartos e casa de banho. Embora estando pronta a habitar carece de obras de melhoramentos térmicos e pode ser ampliada até aos 500 m2. Também é permitido construir piscina.

Este lote conta ainda com um anexo a funcionar como habitação, composto por sala e cozinha em plano aberto, 2 quartos e casa de banho.
Tem garagem e quintal espaçoso com potencial para uma agradável zona de lazer e também espaço para cultivo.

As praias mais próximas (Vigia, Melides, Aberta Nova e Galé) ficam a apenas 20 minutos de carro. Enquanto que as praias do Carvalhal, Pego, Comporta e Tróia ficam a uma distância que varia entre 30 minutos a 45 minutos.
O aeroporto de Lisboa dista 1h10 minutos.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Encantadora moradia com 5 quartos, situada em um local idílico à beira de um lago e a poucos passos da praia da comporta. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e a serenidade da natureza, ideal para quem aprecia um refúgio exclusivo.


No condomínio de Soltroia inserido num lote com 1050 m2 apresentamos esta fantástica moradia situada numa das melhores localizações com vista sobre o lago.
Com dois pisos e uma área bruta de 538m2 esta moradia tem 5 quartos uma piscina e uma sauna.


Quartos:
Cinco quartos espaçosos, todos com roupeiro .
A suíte principal conta com varanda privativa com vista para o lago.

Sala:
Sala de estar com 80 m2 , lareira, permitindo ter espaço para uma sala de jantar com vista para o jardim e o lago.

Cozinha: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos , com uma zona de refeições e uma ampla despensa.

Extras: Sauna , Piscina e uma cave com adega .

Lago: A casa está posicionada na margem de um lago sereno, ideal para relaxamento.

Praia: Localizada em uma zona de praia com areias douradas, perfeita para banhos de sol e esportes aquáticos.

A travessia do ferry tem a duração de 30 minutos com partidas de Setúbal e a 1 hora de carro de Lisboa .


Soltróia e Comporta: Paraísos Portugueses com Retorno Garantido
Soltróia e Comporta, localizadas na costa alentejana, transformaram-se em destinos turísticos de renome internacional, atraindo um público exigente em busca de tranquilidade, natureza e experiências únicas. Essa crescente procura, aliada à beleza natural e à valorização imobiliária da região, torna Soltróia e Comporta um investimento atrativo e seguro.
Por que investir em Soltróia e Comporta?
Beleza Natural Excepcional: Praias extensas de areia fina, dunas, pinhais e uma rica biodiversidade fazem destas regiões um verdadeiro paraíso natural.
Clima Mediterrâneo: Verões quentes e ensolarados, ideais para desfrutar das praias e atividades ao ar livre.
Infraestruturas de Qualidade: Boas acessibilidades, campos de golfe com seus 18 buracos desafiadores e par-72, marinas, hotéis de luxo e uma oferta gastronómica diversificada garantem uma qualidade de vida elevada.
Valorização Imobiliária: O mercado imobiliário de Soltróia e Comporta tem demonstrado um crescimento constante, com uma forte procura por imóveis de luxo e casas de férias.
Rendimento Garantido: A alta procura por arrendamento turístico e a valorização dos imóveis garantem um retorno sobre o investimento atrativo.
Qualidade de Vida: Um estilo de vida mais tranquilo e saudável, em contacto com a natureza, é um atrativo para muitos investidores.

Quinta em Portugal a 28 km praia da Comporta Galé Melides Grândola 60.000m2, com casa de habitação, armazem e cavalariças.

Situada a 3km da autoestrada Lisboa - Algarve Espanha Europa a +- 1 hora de Lisboa.
Este monte no Alentejo tem zona de pastagem, com furo de 170m de profundidade e muita agua. Localização aprovada para Golden Visa de 2022

Todo vedado, com muro e rede, contem árvores de fruto, poço e área relvada junto à moradia principal, situado a 28km das praias da Galé e Melides Comporta.
Pode estar no campo junto às principais vias de comunicação de rápida ligação a Lisboa, Algarve e Europa.

Muito próximo do centro da vila de Grândola
Nas proximidades encontramos, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, espaços verdes e variado género de comercio.
Junto de escolas (primaria. jardim de infância e escola secundaria) e transportes públicos, com todos os comércios e serviços, pode desfrutar da calma e tranquilidade que a região turística do Alentejo tem para oferecer. Gastronomia típica, vinhos de excelência reconhecidos mundialmente, planícies ora verdejantes ora douradas a perder de vista, com a serra em pano de fundo fazem deste local o refúgio ideal para viver, para férias, negócio ou investimento.

Ajudamos no processo de documentação, obtenção de crédito e possibilidade venda da sua casa

O Alentejo está na moda... não perca esta grandiosa oportunidade e marque já a sua visita


Os nossos passos em Linha Recta são a pensar em si.

Entre Grândola e Melides, onde o Alentejo caminha até à Costa Vicentina, existe um
lugar que não se limita a ser uma simples morada, mas um pequeno universo autónomo,
pensado para quem procura espaço com substância. Esta propriedade totalmente renovada,
inserida num lote de 7.520 m², é concebida em torno de um lago biológico central, o eixo
vital da casa e do jardim.
A moradia principal, térrea, revela 227 m² de área construída, onde o conforto
contemporâneo é subtilmente integrado num ambiente campestre refinado. O grande salão
com lareira desdobra-se em diferentes zonas, todas com algo em comum, a luz e o espaço. O
espaço mais reservado da casa acolhe três suítes generosas. A suíte principal distingue-se
pelo walk-in closet, pelo requinte da casa de banho e pelo acesso direto a um terraço em
madeira com jacuzzi, discretamente integrado no universo da casa. As outras duas suites,
também com terraços próprios, abrem-se para o lago, aprofundando a relação interior-
exterior
Em frente à casa, ligado por um deck em madeira, o lago biológico assume também o
papel de piscina natural, protegida por painéis de vidro temperado, garantindo segurança sem
comprometer a continuidade visual da casa. Um amplo telheiro, equipado com churrasqueira,
casa de banho e espaço de arrumação, completa esta zona de lazer, pensada para receber
confortavelmente. O jardim, redesenhado em respeito absoluto pela flora local, conduz às
duas guest houses T1, totalmente independentes, idênticas entre si, e renovadas com o mesmo
rigor estético. Cada uma dispõe de uma sala ampla com cozinha americana, um quarto
generoso e terraço privativo. A caminho, surgem espaços inesperados, como um campo de
voleibol de praia, petanca e recantos de sombra. A horta biológica, as árvores de fruto, os
amplos percursos exteriores e os vários terraços criam um quotidiano sugerido por
autossuficiência serena, sem isolamento.
As casas revelam uma atenção especial à comodidade, refletida na integração de piso
radiante hidráulico, aquecimento central eficiente e controlo do ar condicionado em todas as
divisões, que garantem bem-estar em todas as estações, complementada por estacionamento
com telheiro coberto. A preocupação dedicada à segurança manifesta-se através de vidros
duplos térmicos com redes para animais, portadas em madeira maciça e um sistema de
segurança com registo de imagem, reforçada por portões automáticos e por uma vedação
envolvente.
Entre Melides e Grândola, situada numa zona de baixa densidade habitacional, esta
moradia encontra-se rodeada por propriedades semelhantes, a poucos minutos da estrada
principal. As praias da Costa Vicentina ficam a cerca de 15 minutos, Grândola a 10 minutos e
Lisboa a pouco mais de uma hora. A casa é entregue exatamente como se apresenta,
totalmente mobilada e equipada, pronta a ser vivida. Aqui, o requinte não é exuberante, mas
sim real, pelo respeito que o moderno tem ao rústico e pela submissão da arquitetura à
paisagem. Mais do que uma casa, é um mundo à parte.


A KellerWilliams é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores
imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um
consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às
suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e
auxílio nos processos de compra e venda.

Descubra a verdadeira joia do Alentejo na deslumbrante Courela da Silvestrinha, situada nos Mosqueirões. Com acesso facilitado, a estrada entre Tanganhal e Cruz João Mendes está completamente alcatroada, permitindo que você chegue de porta a porta do Monte até João Mendes/Roncão em apenas 10 minutos e até Melides em 18 minutos. Em breve, a requalificação da Estrada da Boavista, que liga a EN 261-1 até Melides, reduzirá esse tempo para apenas 15 minutos.

Este magnífico monte de 21,15 hectares é um refúgio exclusivo onde a tranquilidade e o luxo se encontram em perfeita harmonia. Localizada em uma região repleta de renomados empreendimentos turísticos, como o Hotel Sobreiras e o Monte Rossina, esta propriedade é um convite ao conforto e à sofisticação.

A habitação principal é um exemplo de elegância e amplitude, oferecendo duas suítes luxuosas, três quartos com roupeiros embutidos e dois banheiros de serviço. A espaçosa cozinha e o acolhedor salão com lareira foram projetados para proporcionar momentos inesquecíveis em família ou com amigos. Além disso, a sala comum e a sala de jantar são perfeitas para receber convidados com requinte e estilo. O aproveitamento do sótão, com duas amplas divisões, permite a adição de varandas para uma vista única e deslumbrante sobre a propriedade.

A localização privilegiada da Courela da Silvestrinha oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo e a conveniência de estar próximo a vilas encantadoras e às deslumbrantes praias da região.

A infraestrutura impecável da Courela da Silvestrinha, com estradas requalificadas e o uso de materiais orgânicos, garante um ambiente acolhedor e sustentável. A propriedade conta com água proveniente de furos e poços, além de eletricidade fornecida pela companhia, proporcionando um estilo de vida moderno e confortável.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de prestígio, pronta para ser desfrutada ao máximo. Seja para transformar este refúgio alentejano na sua nova residência ou como um investimento de alto padrão, não perca a chance de agendar uma visita e se encantar com a beleza e tranquilidade do Monte dos Mosqueirões.

Viva a experiência de um estilo de vida exclusivo no coração do Alentejo. Agende sua visita hoje mesmo e descubra seu novo lar neste verdadeiro tesouro escondido, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida de qualidade e bem-estar. A Courela da Silvestrinha aguarda por você!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL

Fantástica Moradia T3 + 2T1, totalmente renovada, com mais de 220 m2 de área de construção, implantada num lote de 7.520 m2, entre Grândola e Melides. Um verdadeiro santuário natural de requinte e bom gosto no coração da Costa Vicentina.

Um belo projeto de arquitetura perfeitamente enquadrado na paisagem envolvente, fazem desta propriedade única. O lago biológico no centro, a elevada exigência na remodelação e a grande qualidade dos materiais utilizados dão-lhe um toque do luxo e conforto, mais cosmopolitas, no ambiente campestre mais puro do Alentejo Litoral.
A propriedade será entregue como se vê nas fotos, pronta a utilizar. Totalmente mobilada e equipada quer no interior, quer no exterior.
A Casa principal e as duas guest houses de tipologia T1 foram totalmente remodelados há 4 anos e o grande jardim envolvente foi também refeito, respeitando integralmente paisagem e a flora locais.

Toda a propriedade se desenvolve em torno do grande lago biológico no centro.

A casa principal, térrea, tem um grande salão com lareira e uma multiplicidade de áreas diferentes, cada uma com o seu encanto próprio. A cozinha, com ilha anexa, faz parte deste espaço e está totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg de elevada eficiência energética. Anexa à cozinha, uma zona de refeições num simpático e ensolarado telheiro exterior com bancada de apoio.

Entrando na zona mais privada, esta habitação principal tem 3 suites. A principal, com walk in closet e um lindíssimo WC, abre portas para um simpático terraço em madeira onde se destaca o jacuzzi de grandes dimensões. As outras duas, também de dimensões generosas e terraços próprios, estão viradas para o grande lago central.

Em frente à casa, ligado por um confortável deck em madeira temos o lago biológico que serve de piscina natural à propriedade. Este espaço está totalmente resguardado por painéis de vidro temperado, para proteção dos mais pequenos. Um grande telheiro com churrasco dá apoio à zona de lazer. Um WC social e uma zona de arrumos completam esta área.

No Jardim, a caminho das duas guest houses, um campo de voleibol de praia e um campo de petanca são um excelente motivo de convívio com os seus convidados.
As duas casas no jardim, também remodeladas e decoradas com todo o cuidado e bom gosto, são idênticas e totalmente independentes. Compostas por uma sala ampla com cozinha americana e um terraço privativo anexo, onde pode fazer as suas refeições no exterior. Um quarto de dimensões generosas, que também abre portas para o terraço privado. Os modernos e bem enquadrados WC’s completam estes espaços.
Todos os materiais são da mais elevada qualidade. As fotos falam por si. Um sistema de aquecimento central muito eficiente em toda a casa. Chão com piso radiante por circulação de água. Ar condicionado com regulação em todas as divisões. Vidros duplos térmicos com redes para animais em todas as janelas. Portadas em madeira maciça. Um moderno sistema de segurança com registo de imagem.
Os muitos terraços exteriores abrem asas à sua imaginação para construir uma infinidade de zonas de lazer, todas envoltas numa verdejante paisagem natural.

De igual modo, os mais de 7.500m2 de Jardim, permitem um sem número utilizações. Uma típica Horta biológica alentejana fornece uma grande variedade de produtos para autoconsumo. Varias árvores de fruto, também alimentam a sua despensa.
Várias zonas de estacionamento e um grande telheiro, onde pode confortavelmente estacionar o carro nos dias de chuva ou de sol.
Propriedade toda vedada e portões automáticos com abertura remota

Numa zona habitacional de muito baixa densidade, composta maioritariamente por este tipo de quintas, esta propriedade fica próxima da estrada principal. Está a cerca de 15 minutos de carro das belas praias da Costa Vicentina, a 10 minutos do centro de Grândola e a pouco mais de uma hora de Lisboa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

OR94195EW

Moradia exclusiva em Soltroia, a apenas 300m da praia e a 10 minutos da Comporta. Com três pisos, dispõe de cinco quartos (incluindo suite), amplas áreas sociais, cozinha equipada e garagem espaçosa. No exterior, destaca-se o jardim com piscina privada e zona de refeições ao ar livre. Localização premium, perto do campo de golfe, marina, casino e restaurantes. A 1h30 de Lisboa, esta é uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida.

Moradia de Luxo na Península de Tróia - Um Paraíso à Sua Porta

Deslumbre-se com esta oportunidade única de adquirir uma moradia de luxo na deslumbrante península de Tróia. A apenas 3 km do campo de golfe e 5 km da marina, esta propriedade oferece-lhe um estilo de vida privilegiado, onde pode desfrutar de campos de golfe, marinas, o casino e refeições à beira-mar.

Conforto e Luxo: Esta moradia de luxo foi projetada para ser o seu refúgio de sonho, com todos os detalhes cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e elegância. A orientação solar otimiza a luz natural e a vista para o oceano, criando uma atmosfera verdadeiramente única.

Espaços Generosos: O piso térreo inclui uma cozinha de 18,50 m2, totalmente equipada com materiais topo de gama, bancadas em silestone e uma sala com lareira e recuperador de calor, perfeita para os dias mais frescos. A sala de refeições de 16,11 m2 e uma suite de 16,50 m2 com roupeiro completam este nível.

Piso Superior: No primeiro andar, encontrará duas amplas suites de 22 e 29 m2, dois quartos de 12 e 15 m2 com roupeiros, todos com acesso a varandas panorâmicas. As vistas deslumbrantes proporcionam momentos inesquecíveis.

Cave Espaçosa: A cave oferece uma garagem de 43 m2 e uma zona técnica, proporcionando-lhe espaço de arrumação adicional e praticidade.

Lazer e Natureza: A área exterior é verdadeiramente excecional. Com um campo de ténis, uma piscina de 9x5 metros e um telheiro com churrasqueira, terá tudo o que necessita para entreter amigos e família. O jardim relvado com acesso direto à praia a apenas 30 metros de distância é uma verdadeira preciosidade.

Equipamentos de Luxo: Esta moradia oferece uma série de equipamentos e materiais de luxo que tornam esta propriedade única. Desde alarme, ar condicionado e som ambiente até madeiras exóticas nas portas e pavimentos. A caixilharia de corte térmico com vidros duplos, iluminação LED, louças de elevada qualidade e estores elétricos são apenas alguns dos detalhes que elevam esta moradia a um nível superior.

Marque a Sua Visita: Esta moradia é a personificação do luxo e conforto. Se deseja viver num local paradisíaco onde a qualidade de vida é o foco principal, entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita.

*Venha experienciar o estilo de vida sofisticado e tranquilo que esta moradia de luxo oferece na deslumbrante península de Tróia.*

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro da vila de Grândola: um imóvel com características únicas, inserido numa localização privilegiada e com elevado potencial para requalificação urbana. Ocupando praticamente todo um quarteirão, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão e versatilidade, sendo ideal para o desenvolvimento de um novo projeto habitacional ou de um pequeno edifício multifamiliar.

Características do Imóvel:
Área total do terreno: 666 m²
Área total de construção existente: 625,50 m²
Constituição atual: habitação, garagem e armazém
Tipologia: conjunto de edifícios contíguos
A localização central oferece fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e outros equipamentos urbanos, tornando esta propriedade ideal para um novo projeto habitacional ou para a construção de um pequeno edifício multifamiliar.
Potencial de Desenvolvimento
De acordo com o Plano Director Municipal (PDM) de Grândola, a zona onde se insere o imóvel está classificada como Espaço Residencial de Nível I. Esta classificação permite:
Índice máximo de utilização do solo: 0,75
Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2 pisos .
Com base nestes parâmetros, é possível desenvolver um projeto que maximize a área edificável, respeitando os regulamentos em vigor.
Análise de Viabilidade
Tendo em conta o índice de construção de 0,75, a área máxima de construção permitida neste terreno é:
499,42 x 2 = 998,84 m²
Atualmente, a construção existente totaliza 625,50 m², o que significa que ainda há margem para ampliar a área construída em cerca de 373 m², sujeito a aprovação camarária e às especificações técnicas do projeto.
Potencial de Rentabilidade
A localização estratégica e o elevado potencial construtivo tornam esta propriedade especialmente atrativa para investidores. Projetos residenciais bem estruturados nesta zona podem tirar partido da crescente procura por habitação em Grândola, impulsionada pela sua valorização turística e qualidade de vida.
Recomenda-se a consulta junto da Câmara Municipal de Grândola para confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis e para explorar eventuais incentivos à promoção imobiliária.


Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar-nos.

Casa senhorial em aldeia histórica localizada a 30 minutos de Grândola e a 1h20 de Lisboa.
O terreno em redor da casa tem 1356 m2.
A moradia tem 185 m2 e é composta por:
- 5 quartos
- 2 wc’s
- Cozinha
- Sala com lareira

Existe ainda uma garagem.
As principais praias do Litoral Alentejano (Melides, Carvalhal, Pego e Comporta) ficam a uma distância de carro entre 45 min a 55 min.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Moradia localizada a 5 minutos da pitoresca aldeia de Melides e a 10 minutos da praia e lagoa de Melides.
As praias da Aberta Nova e Galé ficam a 15 minutos e Lisboa fica a 1h20 de distância.

A moradia é composta por Rés do Chão e 1º andar com entradas independentes:
- Rés do chão com 2 quartos, casa de banho, sala, cozinha, marquise, telheiro e uma ampla garagem;
- 1º andar com 3 quartos, sala, cozinha, casa de banho e terraço.
Quintal de 254m2 com enorme potencial para fazer uma piscina e onde se encontra uma pequena casa tradicional com chaminé de chão e forno a lenha.
Com uma maravilhosa vista para o mar e para a Serra da Arrábida!

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Exclusividade, 1ª Linha de Água, Acesso Privado à Praia, Imóvel de Luxo Único na Península de Troia

Esta moradia excecional, com 434 m² de área construída, inserida num generoso lote de 3.140 m², oferece uma experiência residencial inigualável. Com acesso privativo direto à praia, court de ténis e piscina, representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação, privacidade e natureza.
Ideal para habitação permanente ou casa de férias de luxo, é também uma excelente oportunidade de investimento num dos destinos mais exclusivos de Portugal.

- Localização:
Situada em Soltroia, uma das mais prestigiadas e tranquilas urbanizações da Península de Troia, reconhecida pelo seu ambiente familiar e segurança.

A moradia encontra-se:

. A apenas 3 km do Troia Golf, um dos campos de golfe mais conceituados da Europa

. A 5 km da Marina de Troia, casino e restaurantes

. A 10 minutos da Comporta, com acesso por estrada ou ferry

. A 1 hora de Lisboa, com ligação rápida por autoestrada

. A cerca de 6 horas de Madrid, ideal para quem procura uma segunda residência com fácil acesso desde Espanha

A localização combina exclusividade, acessibilidade e contacto direto com a natureza.


- Descrição:
Com acabamentos de luxo e um projeto arquitetónico pensado para o conforto e funcionalidade, esta moradia distribui-se por três pisos:

Cave:
Garagem e zona técnica

Rés-do-chão (Piso 0):

Hall de entrada com luz natural

Cozinha moderna e totalmente equipada em ilha

Sala ampla com lareira e zona de refeições

Lavandaria

Quarto em suite com roupeiro embutido

WC de apoio

Telheiro com barbecue e zona de refeições exterior

Piscina

Court de ténis privativo

Furo para rega automática do jardim e abastecimento da piscina

Piso 1:

Duas suites com roupeiros embutidos e varandas privativas

Dois quartos adicionais com roupeiros

WC completo com cabine de duche

Terraço com vista panorâmica para o rio Sado e piscina

- Equipamentos e Extras:

Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos

Estores elétricos

Iluminação LED

Sistema de alarme

Ar condicionado em todas as divisões


Um imóvel irrepetível numa localização de excelência.
Se procura uma moradia de luxo em frente ao mar, com acesso exclusivo à praia e características únicas, esta é a oportunidade ideal para viver ou investir num refúgio junto ao Atlântico, entre Troia, Comporta e Lisboa.

Marque já a sua visita e descubra a casa com que sempre sonhou.

A escaços metros da praia do pego, encontramos esta propriedade com uma área de terreno de 1887m2 , com uma área bruta de construção de 277m2 distribuídos em dois edifícios habitacionais e um edifício destinado a armazém com 120m2.
Com uma localização premium, poderá reabilitar as construções existentes ou contruir uma nova habitação com uma área de construção de 392m2.
A primeira habitação com 97m2 é composta por três quartos, um wc, cozinha e sala de estar.
A segunda habitação com 60m2 é composta por dois quartos, um wc e uma cozinha.
O exterior pode ser totalmente vedado de forma a realizar um pequeno oásis numa das zonas mais procuradas do Litoral.
Peça mais informações e agende a sua visita.

Em zona sossegado e tranquila da cidade de Grândola pode encontrar duas moradias no mesmo lote de terreno.

Moradia 1 com dois quartos, um deles em suite, uma sala open space e um wc
Moradia 2 com três quartos, dois wc, cozinha nova, sala espaçosa,
Com garagem e espaço exterior onde poderá criar uma zona de lazer e uma piscina.
Estas moradias contam ainda com excelente exposição solar e com um sótão em bruto que poderá criar uma terceira habitação, uma vez qua tem entrada independente.

Ideal para famílias ou ate mesmo para rentabilizar o espaço.
Venha conhecer !

N/REF.ª 6803058
Moradia T5 isolada em condomínio fechado, localizada em Vila do Mar, Troia.

Fantástica moradia com espaço interior e exterior generoso, com piscina, churrasqueira e garagem. Ampla cozinha e sala, cinco quartos e quatro WC. Situada numa das zonas mais privilegiadas e nobre de Troia. Próximo de comércio e transporte fluvial.

As Vilas do Mar oferece serviços de vigilância e segurança 24 horas por dia, garantindo a sua tranquilidade e privacidade.
Magnífica oportunidade!!! Aproveite o valor que reflete a comissão mais baixa no mercado imobiliário!

Apresenta 171,70 m2 de área bruta privativa e é constituído por:

Piso 0:
- Cozinha e sala com lareira, excelente iluminação, proporcionando um espaço que apela ao convívio e ao bem-estar, com acesso ao exterior;
- Despensa;
- 2 Quartos com roupeiro com acesso para o terraço;
- 2 Casas de banho completas.

Piso 1:
- 3 Quartos com roupeiro em que um têm varanda e os restantes com acesso para o terraço;
- 2 Casas de banho completas.

Exterior:
- Garagem fechada para um carro, no interior do lote tem a possibilidade de estacionar vários veículos;
- 1 casa de banho de serviço dentro da garagem;
- Zona de churrasqueira, bancada de apoio e lavatório;
- Piscina.

Características:
- Cozinha totalmente equipada;

A região de Troia é conhecida pela suas paisagens naturais preservadas e praias de areia branca que se estendem por vários quilómetros. Este paraíso à beira-mar oferece uma mistura única de tranquilidade e exclusividade, sendo o refúgio perfeito para desfrutar de momentos de lazer, observação de golfinhos e passeios à beira-mar. Localizada a apenas uma hora de Lisboa, Troia é um dos segredos mais bem guardados de Portugal, atraindo aqueles que valorizam sofisticação e serenidade em harmonia com a natureza.

Disponíveis para qualquer esclarecimento adicional e/ou marcação de visita ao imóvel.

Precisa de Crédito?! Ajudamos com financiamento, GRATUITAMENTE. Temos parceria com intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal. Ajudamos o nosso cliente a lidar com todas as questões sobre crédito, apresentando a melhor solução para o seu caso concreto.

Quinta Localizada a 10 minutos de carro das magnificas e icónicas praias da Costa Azul , desde Melides , Aberta Nova, Galé, Pinheirinho, Pego, Carvalhal, Comporta e Troia, envolvente natural maravilhosa, acessos feitos por estrada alcatroada, a quinta está dotada com todas as infraestruturas , vedada e com bastante vegetação que lhe confere muitos espaços verdes , estacionamento no interior, zona de playground , piscina aquecida com 47 m2 , a habitação conta com um deck exterior devidamente equipado com pulverizador de água para equilibrar e refrescar a temperatura nos dias e noites mais quentes, o espaço exterior convida ao descanso e dolce fare niente, está instalado um Ofurô ( Banheira Japonesa ) com bomba de calor a 50 graus a convidar a fabulosos banhos em pleno inverno podendo apreciar a natureza mesmo nos dias mais frios!
A habitação tem 5 quartos bastante amplos 2 casas de banho completas e 1 wc de serviço, 2 salas de estar e uma cozinha completamente equipada, a casa distribui-se por dois pisos sendo que no rés do chão temos hall de entrada wc serviço , 2 quartos e 1 casa de banho completa, sala de estar com zona de refeições e lareira com recuperador de calor a convidar aos dias frios de inverno e ao aconchego, cozinha em open space , o piso térreo tem bastante iluminação natural .

No piso superior temos 1 arrecadação 3 quartos de dormir, sala de estar e uma casa de banho completa, iluminação natural , boa insonorização e ar condicionado, janelas com redes mosquiteiras em todas as divisões da habitação.
Casa Equipada com Painéis solares que providenciam água quente para banhos e cozinha, a água para consumo é tratada e está instalada uma cisterna que garante o abastecimento de água potável, estacionamento coberto no interior .

Zona exterior de arrumos onde ficam os utensílios usados na Piscina, bem como a lenha para a lareira!

De arquitetura tradicional imperam as grandes janelas, temos alguns detalhes a lembrar as tradicionais construções da área, chão em micro cimento, decks em madeira e vegetação composta por diversas espécies endógenas , nos jardins temos as aromáticas como o alecrim o rosmaninho!
Se procura um imóvel para viver o ano inteiro ou mesmo uma segunda habitação para férias e fins semana ou até para rentabilizar em short renting, marque a sua visita e venha conhecer este espaço.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Fantástica Moradia T3 + 2T1, totalmente renovada, equipada e mobilada. Com mais de 220 m2 de área de construção, implantada num lote de 7.520 m2, entre Grândola e Melides, um verdadeiro santuário natural de requinte e bom gosto no coração da Costa Vicentina.

Um belo projeto de arquitetura perfeitamente enquadrado na paisagem envolvente, fazem desta propriedade única. O lago biológico no centro, a elevada exigência na remodelação e a grande qualidade dos materiais utilizados dão-lhe um toque do luxo e conforto, mais cosmopolitas, no ambiente campestre mais puro do Alentejo Litoral.

A propriedade será arrendada como pode ver nas fotos, pronta a utilizar. Totalmente mobilada e equipada quer no interior, quer no exterior.
A Casa principal e as duas guest houses de tipologia T1 foram totalmente remodelados há 4 anos e o grande jardim envolvente foi também refeito, respeitando integralmente paisagem e a flora locais.
Toda a propriedade se desenvolve em torno do grande lago biológico no centro.

A casa principal, térrea, tem um grande salão com lareira e uma multiplicidade de áreas diferentes, cada uma com o seu encanto próprio. A cozinha, com ilha anexa, faz parte deste espaço e está totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg de elevada eficiência energética. Anexa à cozinha, uma zona de refeições num simpático e ensolarado telheiro exterior com bancada de apoio.

Entrando na zona mais privada, esta habitação principal tem 3 suites. A principal, com walk in closet e um lindíssimo WC, abre portas para um simpático terraço em madeira onde se destaca o jacuzzi de grandes dimensões. As outras duas, também de dimensões generosas e terraços próprios, estão viradas para o grande lago central.
Em frente à casa, ligado por um confortável deck em madeira temos o lago biológico que serve de piscina natural à propriedade. Este espaço está totalmente resguardado por painéis de vidro temperado, para proteção dos mais pequenos. Um grande telheiro com churrasco dá apoio à zona de lazer. Um WC social e uma zona de arrumos completam esta área.
No Jardim, a caminho das duas guest houses, um campo de voleibol de praia e um campo de petanca são um excelente motivo de convívio com os seus convidados.

As duas casas no jardim, também remodeladas e decoradas com todo o cuidado e bom gosto, são idênticas e totalmente independentes. Compostas por uma sala ampla com cozinha americana e um terraço privativo anexo, onde pode fazer as suas refeições no exterior. Um quarto de dimensões generosas, que também abre portas para o terraço privado. Os modernos e bem enquadrados WC’s completam estes espaços.

Todos os materiais são da mais elevada qualidade. As fotos falam por si. Um sistema de aquecimento central muito eficiente em toda a casa. Chão com piso radiante por circulação de água. Ar condicionado com regulação em todas as divisões. Vidros duplos térmicos com redes para animais em todas as janelas. Portadas em madeira maciça. Um moderno sistema de segurança com registo de imagem.

Os muitos terraços exteriores abrem asas à sua imaginação para construir uma infinidade de zonas de lazer, todas envoltas numa verdejante paisagem natural.
De igual modo, os mais de 7.500m2 de Jardim, permitem um sem número utilizações. Uma típica Horta biológica alentejana fornece uma grande variedade de produtos para autoconsumo. Varias árvores de fruto, também alimentam a sua dispensa.
Várias zonas de estacionamento e um grande telheiro, onde pode confortavelmente estacionar o carro nos dias de chuva ou de sol.
Propriedade toda vedada e portões automáticos com abertura remota.

Numa zona habitacional de muito baixa densidade, composta maioritariamente por este tipo de quintas, esta propriedade fica próxima da estrada principal. Está a cerca de 15 minutos de carro das belas praias da Costa Vicentina, a 10 minutos do centro de Grândola e a pouco mais de uma hora de Lisboa.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

OR98296EW

Moradia T5, Soltroia, Setúbal

Moradia luxuosa com piscina de água salgada com envolvente de 180m2 em Deck, campo de Ténis/Futebol e acesso direto e privado à praia com uma frente de 70 metros e ancoradouro privativo para barco . Moradia concebida para um total conforto que conta com cinco quartos, quatro casas de banho, cozinha com sala de refeições, sala ampla com lareira e mesa de snooker, garagem para vários carros, varanda e terraço e arrecadação com 150m2.
O imóvel conta com furo utilizado para rega automática e manutenções da piscina, painéis solares, som ambiente, ar-condicionado em todo o imóvel, aspiração central, videovigilância e alarme e parte elétrica com sistema de domótica.
A moradia está enquadrada no exclusivo condomínio Soltróia, o qual é servido por segurança permanente, e onde tem ao dispor dos seus residentes, infraestruturas desportivas, parques infantis, um restaurante de praia e ainda uma rede interna de ciclovias.
Marque já a sua visita...

Moradia de luxo T4, lindíssima, para venda em Tróia, a estrear, situada numa zona Premium e tranquila sendo ainda banhada pelo Oceano Atlântico e pelo o Estuário do Sado.

De estilo contemporâneo, áreas amplas e acabamentos de luxo, a moradia distribui-se por três pisos. O piso de entrada é composto por uma ampla e muito luminosa sala com 50m2, cozinha com 20m2 totalmente equipada com vista para a piscina e, ainda, um quarto em suite com 15m2.

No piso superior é possível encontrar mais três suites, a Master Suite com 50m2, outra suite com 20m2 e a ultima com 25m2, todas elas com vista mar e Serra.

O piso inferior é composto pela garagem e áreas de arrumação.

No exterior, para além da zona de jardim, será ainda possível encontrar uma agradável piscina, com cascata e luzes LED, que centra em si todas as atenções. Na zona de acesso à garagem existe ainda a possibilidade de estacionar mais um carro.

Em termos de conforto, esta moradia de luxo dispõe:

* Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões,
* Estores elétricos,
* Aspiração central,
* Painéis solares,
* Ar Condicionado
* A segurança será acautelada através de equipamentos de videovigilância e porteiro nos dois pisos com alarmes independentes e câmaras distribuídas em torno da casa conectadas diretamente ao telemóvel.

Com uma localização única próxima do Parque Natural da Serra da Arrábida e do Estuário do Rio Sado e a cerca de 50km de Lisboa, a Península de Troia é uma faixa de areia dourada rodeada por um mar azul que faz deste local um destino. Nesta moradia de luxo tem, assim, a oportunidade de usufruir de uma zona de grande beleza natural à qual se junta uma magnífica vista de praia, da qual dista apenas 100 metros. Para além da gastronomia, pode encontrar as mais variadas infraestruturas e serviços, entre alojamento, restauração, parque de diversões, campos de ténis e golfe.’

Marque a sua visita e desfrute desta ótima oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T5+1 com 340m2, piscina e jardim, inserida num terreno de 8 hectares na Muda, Comporta, Grândola.

A moradia apresenta uma arquitetura e design modernos inserida no meio do verde da natureza.

Construída em 2010, toda a moradia é distribuída por um piso apenas e inclui cinco suítes, uma com acesso a pátio privativo, mais uma suíte de serviço, uma sala de jogos e uma cave.

Possui também uma sala de estar com lareira, com uma extensão exterior do espaço, sala de jantar e uma área de refeições aberta para refeições ao ar livre e cozinha totalmente equipada.

No exterior, existe um deck com acesso à piscina, bem como zonas de estar e de refeições. A piscina em pastilha escura com um design moderno e bonito.

O jardim segue o estilo da região com vegetação típica da zona da Muda, Comporta;

Localizada perto do Estuário do Sado, a poucos minutos das diversas praias e campos de Golfe. Fica também próximo dos Ferries, de transporte entre Setúbal e Tróia.

Localização privilegiada, a apenas 10 de Grândola e 20 minutos de Alcácer do Sal. A cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa.

Ainda se poderá obter autorização para construção adicional, até total de 500m2 (cerca de mais 160m2 face ao existente).

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

E assim nasce o seu paraíso privado para férias ou habitação permanente, localizado a 1.30h de Lisboa e 20m de Setúbal, com acessos por estrada ou ferryboat.
Um imóvel de características singulares, onde o bom gosto dos espaços se associou aos acabamentos de luxo e construção robusta. Terá a certeza de regressar a um lugar de paz e serenidade, onde poderá recuperar energias junto da mais pura natureza.

Piscina de água salgada, jardim, deck, campo de ténis e acesso direto e privado à praia. Tudo neste imóvel foi pensado para que possa relaxar ou partilhar cada momento com quem mais desejar. Poderá organizar festas e receber os seus convidados em conforto e sigilo, tornando o local num dos melhores refúgios que terá a 1.30h do aeroporto de Lisboa.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Porteiro; Despensa;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista praia; Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista campo; Vista rio;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado

Não deixe de visitar a sua casa de sonho!