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Moradia de Luxo com Piscina Aquecida e Jardim Deslumbrante Próximo a Sintra
Esta propriedade única oferece um estilo de vida de sonho com 2.490 m² de área repleta de conforto, lazer e elegância. Com uma localização privilegiada perto de Sintra, das belas praias da região e de rápidos acessos às principais vias como a A16 e IC19, que facilitam a ligação a Lisboa, Cascais e todo o país.Destaques:
- Piscina fantástica com água aquecida, ideal para relaxar durante todo o ano.
- Jardim paisagístico de grande beleza, mantido por um sistema de rega automática alimentado por um furo.
- Ambientes amplos e iluminados que privilegiam o conforto e a modernidade.Interior da Moradia (Distribuído em 2 Pisos)Piso 0:
- Sala de estar e cozinha em plano aberto com ilha (48,70 m²), proporcionando um espaço acolhedor e funcional.
- Sala de estar adicional com lareira e recuperador de calor (17,75 m²) para um ambiente confortável.
- Suite principal com closet privativo (18,70 m²) e casa de banho completa (3,90 m²).
- Dois quartos (9,03 m² e 9,15 m²), ideais para crianças ou hóspedes.
- Casa de banho moderna com lavatório duplo e acabamentos de alta qualidade (10,74 m²).
- Lavandaria discreta e funcional (3,92 m²).Piso 1:
- Enorme sala multiusos (57,20 m²) com um moderno closet, perfeita para criar diferentes zonas de estar ou escritório.
- Terraço fechado (20,02 m²), ideal para momentos de lazer com privacidade.
Casa de banho de luxo, equipada com banheira de hidromassagem e cabine de duche, criando um verdadeiro spa pessoal.Exterior:
- Anexo versátil, que pode ser usado como biblioteca, sala de jogos ou até mesmo um espaço de trabalho, com WC de apoio.
- Cozinha de apoio ao exterior (19,55 m²), ideal para eventos ao ar livre ou churrascos com amigos e família.
- Sala ampla (36,8 m²), podendo ser usada como salão de festas ou sala de cinema.
- Garagem com portões automáticos para dois veículos, garantindo segurança e praticidade.
- Canil e espaços de arrumação adicionais, atendendo a todas as necessidades da casa.
Esta moradia combina o melhor do conforto moderno com um estilo de vida ao ar livre, oferecendo privacidade, tranquilidade e conveniência numa das zonas mais desejadas perto de Sintra.
NOTA - IMÓVEL NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO - Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX
Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Venha conhecer essa maravilhosa propriedade no Magoito, perto da Praia e rodeada por uma natureza exuberante. Esta moradia, concluída em 2023, combina o charme do design tradicional português com uma construção moderna de alta qualidade, garantindo conforto, segurança e sustentabilidade.

Imagine-se a viver numa casa nova, com materiais nobres, detalhes rústicos encantadores e uma excelente eficiência energética, graças ao certificado energético A e ao aquecimento central por bomba de calor.

A residência principal possui dois pisos, com duas suítes, um quarto adicional, uma sala espaçosa com lareira, cozinha totalmente equipada e um terraço com vista deslumbrante para a Serra de Sintra. Além disso, o exterior conta com piscina, zona de lounge, churrasqueira, um jardim lindo com pinhal e sistema de rega automático, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

A casa de apoio, com 175m², oferece uma grande sala de estar e jantar, cozinha, dois quartos e duas casas de banho, ideal para receber familiares ou amigos com conforto.

Localizada numa rua tranquila, na melhor zona do Magoito, toda a propriedade é virada a sul, garantindo luz solar direta durante todo o dia. A proximidade à praia e a mata secular de pinheiro manso mediterrâneo que circunda toda a área da casa, proporcionam uma atmosfera de paz, segurança e sossego.


ARQUITETURA E CONSTRUÇÃO:
- Materiais nobres de grande qualidade são visíveis em muitos pormenores.
- Madeiras exóticas maciças nos vários vãos, roupeiros e portas interiores.
- Pedras de qualidade não só no interior como também na arquitetura exterior.
- Vão de janelas baixos, combinam harmoniosamente com o verde exterior do jardim.
- Óculos/Janelas colocados nas altas cumeeiras dos tetos da sala e do 1º piso conferem luminosidade e charme
- Cunhais em pedra aplicados nas várias esquinas exteriores.
- Gradeamentos em estilo rustico, dos vão das janelas reforçam a traça rústica arquitetónica portuguesa.


MORADIA PRINCIPAL (178m2)
Rés-do-chão:
-Entrada espaçosa
-Dois quartos, um dos quais é suite
-Duas casas de banho com janelas
-Sala de estar/jantar combinada
-Lareira
-Cozinha totalmente equipada
-Aspiração central

Primeiro andar:
- Grande suite principal com terraço privado. Vista maravilhosa para os jardins e para a Serra de Sintra.
Esta suite tem a opção de ser dividida em 2 quartos individuais.

Exterior:
- Piscina e zona lounge
- Churrasqueira
- Jardim maravilhoso com pinhal, relvado e sistema de rega automático.

Estacionamento exterior, dentro da propriedade, disponível para vários carros.

CASA da piscina (175m2)
- Grande sala de estar e sala de jantar com lareira 90m2
- Cozinha equipada
- 2 quartos
- 2 casas de banho
Possibilidade de alterar a tipologia interior de forma muito simples.

LOCALIZAÇÃO
Esta propriedade está localizada num bairro nobre do Magoito, dentro do Parque Natural de Sintra e Cascais.
A cerca de 1,8 km da Praia do Magoito e da Praia do Giribeto
A poucos minutos do centro da simpática aldeia do Magoito.
A 10 km de Sintra
A 30 Km de Cascais
A 35 Km de Lisboa
A 40 km do Aeroporto de Lisboa