2 Imóveis para T5 menos recentes em Ansião

Três casas independentes, com um grande terreno, localizadas numa aldeia muito tranquila, a 3 Km de Ansião.
A 1ª casa, R/C, é constituída por 3 quartos, 1 sala, cozinha e WC . O R/Chão tem acesso direto à 3ª casa, no entanto esta também tem acesso independente.
O 1ª andar é constituído por 4 quartos, sala, cozinha, WC e hall de entrada, acesso direto a um grande terraço com uma vista desafogada para a aldeia e campos. Também tem acesso ao sótão, para arrumos.
A 3ª casa carece de remodelação, mas com potencial.
Tem ainda uma churrasqueira com anexo de apoio, com forno a lenha e cozinha, para desfrutar de refeições ao ar livre e convívios em família. A propriedade tem uma grande garagem.
O terreno para além da possibilidade de fazer um bonito jardim, e até uma piscina, pois existe um poço com água, tem árvores de frutos, citrinos, videiras e eucaliptos e muito potencial para uma horta.
Consulte-nos também para conhecer as soluções de financiamento.

Localização:
3 km de Ansião
22 Km de Pombal
40 km de Coimbra
185 km de Lisboa
152 km do Porto
71 km da Figueira da Foz
24 km de Figueiró dos Vinhos

Pontos de Interesse.
Parque Verde do Rio Nabão
Parque de lazer da Lagoa Parada
Olhos D’Água
Rotas dos Peregrinos

Marque a sua visita!

Excelente apartamento com dois pisos habitáveis e entradas independentes.

Na designada vila paixão, Avelar, encontramos este apartamento composto por dois pisos com uma área total de 301.67 m2. Trata-se de um imóvel único dado o seu espaço versátil com grande potencial, seja para habitação própria ou também para auferir de um rendimento através de pequenas adaptações do espaço físico.

O primeiro piso, oferece conforto e autenticidade:

Na entrada encontramos um corredor largo que serve de hall, acesso ao piso superior e comunicação com todas as divisões deste espaço, tendo à esquerda em primeiro uma cozinha prática e funcional com varanda, seguida de dois quartos com roupeiro e portas de sacada e ao fundo uma casa de banho.
Já no lado direito, um quarto em suite com acesso a uma grande varanda virada a nascente que é comum a uma grande sala com um recuperador de calor que se encontra a seguir.

Ainda do lado direito, tem uma bonita escada de acesso ao piso superior.

O segundo piso oferece praticidade e vistas deslumbrantes sobre a vila e serras circundantes.

Ao cimo das escadas de madeira, deparamo-nos com um amplo espaço polivalente que pode ser aproveitado como sala de convívio, salão de lazer e cozinha aberta. Este espaço faz comunicação comum com um grande quarto com uma enorme varanda virada a este. Aqui existe ainda uma casa de banho de serviço, não completa e um grande quarto em suite.

Ainda conta com um segundo terraço voltado para oeste, permitido uma excelente luminosidade durante todo o dia.
Estes espaços exteriores proporcionam vistas magníficas sobre a envolvência natural, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar e apreciar o nascer e pôr do sol.

O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa vila tranquila, com hospital, restaurantes, bancos, creche, escolas, supermercados e vários tipos de comércio, bem como bons acessos para as cidades do Porto e Lisboa.
A região é conhecida pela sua beleza natural, pelo património histórico e pela riqueza gastronómica.

A vila do Ansião encontra-se cerca de 10 minutos, uma vila histórica que oferece serviços, comércio, escolas e saúde, e também uma rica zona industrial criadora de muita empregabilidade.
Outra vila próxima, Penela, a 10 minutos, além do que oferece Ansião, também convida à visita de locais como o Castelo de Penela, as ruínas romanas de Conímbriga, grutas Talismã, buracas do Casmilo, aldeias serranas, piscina natural da Louçainha e fábrica do queijo do Rabaçal.

Para os amantes da natureza, a região é ideal para caminhadas, passeios de bicicleta e exploração de trilhos que percorrem paisagens únicas da Serra da Lousã e da Serra do Espinhal.
A gastronomia local é outro dos atrativos: cabrito assado, chanfana, queijos regionais e o famoso mel da serra fazem parte das experiências irresistíveis da zona.

Um dos grandes benefícios desta propriedade é a sua proximidade a importantes centros urbanos e vias rodoviárias:
- A cidade de Coimbra fica a apenas 30 minutos de carro, permitindo acesso rápido a uma das cidades mais emblemáticas de Portugal, com a sua universidade histórica, património cultural e vida cosmopolita;
- Através da autoestrada A13, o acesso é simples e direto tanto para o norte como para o sul do país;
- A cidade de Lisboa situa-se a cerca de 1h45 de viagem, enquanto o Porto pode ser alcançado em aproximadamente 1h30, o que torna esta propriedade perfeitamente enquadrada para quem procura um refúgio tranquilo, mas com ligações fáceis às principais cidades portuguesas.

Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial:
- Pode ser transformado numa confortável residência permanente para quem procura qualidade de vida em ambiente rural e viver num apartamento com uma área semelhante a uma moradia;
- É igualmente uma excelente opção para criar um rendimento extra, usufruindo do primeiro andar que facilmente pode ser individualizado e criar um apartamento com dois quartos;
- A configuração de dois pisos com acessos independentes torna-o ideal para explorar o mercado de arrendamento, uma área com crescente procura na região centro de Portugal.

Descrição predial:
- 133,20 m2 de área bruta privativa com hall, corredor, cozinha, sala, 3 quartos e duas casas de banho
- 168,47 m2 de área dependente com sala em open space, dois quartos, espaço para cozinha, duas casas de banho, dois terraços e garagem

Características técnicas:
- Cozinha equipada
- Janelas em vidro duplo
- Piso radiante elétrico
- Dois painéis fotovoltaicos com baterias
- Vídeo porteiro
- Recuperador de calor na sala
- Luzes em LED
- Bomba de calor
- Garagem com carregamento de carro elétrico a 7 kWh

Se procura um apartamento de qualidade e com áreas excelentes, esta é a sua oportunidade de o adquirir.
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