3 Imóveis para T5 em Oliveira de Frades

Se procura um imóvel versátil, com grande potencial para conjugação de comércio e habitação no mesmo edifício, esta é uma oportunidade.

Este prédio misto, a necessitar de remodelação total é composto por 3 pisos cave, rés-do-chão e 1.º andar , com andares suscetíveis de utilização independente, permitindo diferentes formas de aproveitamento e rentabilidade.

Cave e Rés-do-Chão - Espaço Comercial / Restauração: Perfeito para restaurante, café, bar ou eventos.

Cave:

-Salão amplo

-Instalações sanitárias femininas e masculinas

Rés-do-Chão:

-1 cozinha

-2 salas de refeições

-1 sala de bar

-Instalações sanitárias femininas e masculinas

-2 zonas de alpendre (ideais para esplanada)


1.º Piso - Habitação: Excelente opção para residência permanente, arrendamento ou alojamento local.

-5 quartos

-2 instalações sanitárias

-Sala de estar

-Cozinha

-Despensa

Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a separação clara entre a zona de habitação e o espaço comercial, o que o torna uma opção atrativa para quem procura rentabilidade. Com áreas amplas e funcionais, oferece excelentes condições tanto para residência como para exploração de negócio. Localizado numa zona tranquila de Oliveira de Frades, combina conforto, praticidade e potencial de investimento, revelando-se uma solução ideal para investidores que procuram um imóvel com possibilidade de negócio e habitação no mesmo edifício.

Não perca esta oportunidade de investimento!

Preço por m2 da área útil: € 339,27.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

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A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
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Quinta do Cunhedo Refúgio de Charme e Oportunidade de Investimento em Oliveira de Frades
Situada no coração da região Dão-Lafões, uma das mais autênticas e valorizadas zonas de Turismo do Centro de Portugal, a glamourosa Quinta do Cunhedo oferece uma oportunidade única de investimento num projeto completamente preparado para Turismo de Habitação e organização de eventos.
Com quase 2 hectares de terreno, esta propriedade encontra-se a apenas 2 minutos do centro de Oliveira de Frades, a 30 minutos de Viseu, 40 de Aveiro e cerca de 1 hora do Porto. A envolvente natural é enriquecida pela presença do Rio Vouga e pela proximidade da praia fluvial de Sejães, perfeita para a prática de canoagem.
A Quinta é composta por:
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Moradia principal T3 em pedra, totalmente restaurada e equipada com ar condicionado, lareira, sala de jantar e estar, cozinha em open space, lavandaria, 2 quartos no piso térreo e uma suíte no piso superior com acesso ao exterior;
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Dois chalés T1 ecológicos em madeira, cada um com sala e cozinha em open space, quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa e vistas deslumbrantes para a serra;
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Espaço social adicional com bar, zona de bilhar, sala com fogão de sala, ar condicionado, WC e terraço.
Espaço para Eventos Totalmente Equipado:
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Cozinha industrial moderna e equipada;
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Lavandaria com máquinas industriais;
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Salão para eventos com capacidade para 200 pessoas com mobiliário incluído, ar condicionado, isolamento acústico de alta qualidade, casas de banho e acesso a terraço com estrutura em madeira ideal para recepções;
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Balneários e áreas de apoio para funcionários.
Outros destaques:
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Piscina exterior;
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Parque de estacionamento;
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Espaço infantil com casa na árvore e baloiços;
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Painéis solares para aquecimento de águas;
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Gerador elétrico de emergência;
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Reservatório de gás e dois reservatórios de água com capacidade total de 15.000 litros.
A Quinta do Cunhedo é mais do que uma propriedade é um convite à tranquilidade da natureza, ao charme rural e a um estilo de vida sustentável e acolhedor.
Seja para projeto turístico, organização de eventos ou turismo de habitação, esta quinta está pronta para dar vida a novas experiências e negócios.
Para mais informações, contacte:

Daniel Oliveira - (telefone)

(email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Propriedade de Excepção em Santiaguinho - Investimento Turístico e Familiar Ideal

Situada no coração da pacata aldeia de Santiaguinho, freguesia de São Vicente de Lafões, esta propriedade de exceção oferece um enquadramento natural encantador e um potencial turístico excecional. Perfeita para projeto misto residência familiar + alojamento local + restauração.

3 edifícios independentes em terreno ajardinado privativo com piscina aquecida

EDIFÍCIO 1 - ESPAÇO DE HABITAÇÃO PRIVATIVO

Rés-do-chão: Escritório, lavandaria, arrumos + garrafeira climatizada naturalmente
1º andar: 2 suites de alta gama com acesso direto (sem escadas)
Equipamentos: Painéis solares para AQS + salamandras a lenha

EDIFÍCIO 2 - 3 QUARTOS ALOJAMENTO LOCAL

Rés-do-chão: 2 suites com kitchenette + terraços para piscina
1º andar: 3ª suite panorâmica
Vantagens: Entradas independentes + salamandras + acesso direto terraços

EDIFÍCIO 3 - ESPAÇO RESTAURAÇÃO & BAR

Rés-do-chão: Bar, sala de restaurante, sanitários + esplanada com pérgola
1º andar: Cozinha profissional equipada + terraço panorâmico
Comunicação: Ligação direta entre pisos

EQUIPAMENTOS & ATRAÇÕES
- Piscina + amplo estacionamento privativo
- Muros em pedra para privacidade total
- Acessibilidade: Adaptado para mobilidade reduzida
- Eco-eficiente: Solar + lenha

Oportunidade única: Investimento chave na mão para Airbnb/Alojamento Local + restaurante/bar familiar, envolto em natureza autêntica.

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