5 Imóveis para T5 em Pedrógão Grande

Soberba quinta localizada na localidade de Troviscais, no concelho de Pedrógão Grande.
Habitação de arquitetura clássico-tradicional que une elegância, simplicidade e modernismo. Esta quinta poderá ser destinada para habitação ou até mesmo convertida para turismo rural, pois possui muito potencial!
No espaço habitacional, e começando pelo rés do chão encontramos vários espaços de arrumos, adega, uma suite, cozinha, e duas casas de banho.
Subindo ao 1º andar temos quatro quartos, uma casa de banho, um closet, cozinha, duas salas de estar e uma sala de jantar.
No terreno encontramos vários anexos, desde garagem, adega, e várias arrecadações que poderão ser convertidas para espaço de habitação.
Também no espaço exterior encontramos uma grande horta com algumas árvores de fruto e dois furos com água em abundância que auxiliam no abastecimento da propriedade.
Encontra-se a 10 minutos do acesso ao IC8, ficando apenas 15 minutos da vila de Pedrogão Grande, e próxima de vários pontos de interesse desde a Barragem do Cabril, praias fluviais (Mosteiro), Moinho das Freiras e ainda próxima na mítica EN2.
Inserida num local tranquilo, mas muito próximo de todos os serviços públicos e privados, é sem dúvida uma excelente opção.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Descubra o conforto e a versatilidade desta moradia bifamiliar, situada em Graça, no concelho de Pedrógão Grande, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e múltiplas possibilidades de utilização.
Características principais:
Tipologia: T2 + T4
2 cozinhas
2 casas de banho
Jardim
Pátio
Arrumos exteriores

Localização: Graça, Pedrógão Grande
Ambiente: Zona calma, com contacto direto com a natureza

Descrição detalhada:
Esta moradia bifamiliar destaca-se pela sua funcionalidade e potencial, permitindo utilização independente das duas unidades ideal para duas famílias, habitação própria com rendimento, ou projeto de turismo/local.
Dispõe de duas cozinhas, proporcionando total autonomia entre os espaços, bem como seis quartos no total, oferecendo conforto e flexibilidade para famílias numerosas.

Exterior:
O jardim e o pátio convidam a momentos de lazer ao ar livre, refeições em família e descanso, enquanto os arrumos exteriores acrescentam praticidade ao dia a dia.

Potencial:
Ideal para:
Habitação multifamiliar;
Investimento com rentabilidade;
Casa de férias ou projeto turístico;
Quem procura espaço e qualidade de vida numa zona tranquila.

Imóvel sem títulos urbanísticos ao abrigo da lei do SIMPLEX.

Não perca esta oportunidade!
Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia com enorme potencial, no coração de Pedrógão Grande.

Moradia T5 com jardim e garagem em Pedrógão Grande


No coração de Pedrógão Grande, e a uma agradável distância a pé do centro e de todos os principais serviços, encontramos esta encantadora moradia de dois pisos, com uma generosa área total de 245m² e inserida num terreno de 547m². Trata-se de uma propriedade com personalidade, cheia de luz natural e pormenores que aliam conforto, funcionalidade e autenticidade ideal para quem procura viver com qualidade ou investir num imóvel com potencial para turismo rural ou alojamento local.

O piso inferior oferece uma ampla sala de estar e jantar, perfeita para momentos de convívio em família, e uma cozinha com grandes portas envidraçadas que se abrem diretamente para o espaço exterior, criando uma ligação fluida entre interior e jardim. Ainda neste piso, encontramos uma sala adicional com lareira, acolhedora e funcional, uma casa de banho com base de duche e uma porta com acesso direto ao jardim traseiro ideal para quem aprecia a ligação à natureza no dia a dia.

No piso superior, a casa revela ainda mais o seu charme. Uma marquise luminosa dá acesso a uma segunda cozinha com lareira, onde subsistem detalhes antigos como os armários em madeira, preservados em excelente estado, que mantêm o carácter tradicional do imóvel. A casa de banho principal, também neste piso, destaca-se pelo seu espaço generoso, banheira e uma ampla janela que garante ventilação e luminosidade. Os quatro quartos presentes neste andar beneficiam todos de uma ou mais janelas, oferecendo uma ótima exposição solar e uma sensação constante de bem-estar. Um dos destaques é o largo corredor, versátil o suficiente para funcionar como escritório, biblioteca ou área de arrumação. A partir deste espaço, acedemos ainda a uma sala ampla com duas janelas e varanda voltada para a frente da casa, além de um quarto adicional, completando assim a oferta do piso superior.

É importante referir que os dois pisos são atualmente independentes, o que oferece flexibilidade de uso por exemplo, para duas famílias, ou habitação e rendimento em simultâneo. No entanto, há um espaço com janela no corredor que seria ideal para instalar uma escada interior e unir os dois andares, caso assim se deseje.

No exterior, a propriedade continua a surpreender. Conta com uma lavandaria independente, uma garagem espaçosa com 37m², um telheiro ideal para arrumação ou até para criar uma cozinha de exterior, uma bancada com ponto de água para apoio à zona de churrasco e uma mesa de pedra rodeada por árvores de fruto, criando um cenário perfeito para refeições ao ar livre em família ou entre amigos.

Todas as janelas da moradia são duplas e contam com portadas interiores, assegurando conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano. A exposição solar é excelente em todas as divisões, conferindo um ambiente acolhedor e luminoso em qualquer estação.

Esta é uma moradia que combina espaço, autenticidade e potencial uma verdadeira oportunidade no centro de Portugal. Quer esteja à procura de uma casa de família, de uma escapadinha de fim de semana ou de um projeto de alojamento com alma, esta propriedade está pronta para receber novos sonhos.
#ref: 138525

Esta agradável moradia dispõe-se de três pisos, rés do chão 1º andar e sótão. É composta por hall de entrada, sala de estar, cozinha com salamandra, cinco quartos ( dois ao nível do sótão, três no 1º andar e uma suite no rés do chão. No andar superior encontra-se uma casa de banho com banheira e base de duche. O rés do chão subdivide-se por duas divisões com amplas áreas, designadas por loja do azeite e adega. No exterior da moradia, encontramos um anexo composto por uma cozinha e sala de estar com lareira. No pátio dispõe de uma churrasqueira e forno, sala de estar cozinha com salamandra de agradáveis dimensões, um anexo com duas divisões ( fumeiro e forno a lenha), e zona de arrumação.
Na propriedade existe uma ampla garagem com um grande pé direito, possibilitando o estacionamento pra vários veículos. Possui também um estábulo para animais, com separações já feitas com instalação elétrica. Na parte superior tem um amplo espaço para arrumação. Possui dois terrenos de cultivo com furo, árvores de frutos e oliveiras. Os terrenos são separados por uma estrada de alcatrão, na parte de trás e da frente da moradia. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para investimento, quer para habitação própria, segunda habitação ou alojamento local.
Localizada numa zona tranquila da aldeia da Graça, a poucos quilómetros da Vila de Pedrogão Grande, com fácil acesso ao IC8 e A 13. Fica a 40 minutos de Coimbra, a cerca de 1hora de Castelo Branco e a duas horas do aeroporto de Lisboa e Porto.

Esta propriedade está inserida dentro dos limites da vila de Pedrógão Grande, numa zona calma, com moradias isoladas de construção relativamente recentes, tornado a envolvente bastante aprazível.
A sua proximidade à bonita Albufeira do Cabril torna-a muito interessante.

O imóvel é constituído por um artigo urbano e um rústico (1576m2). A habitação tem uma área de implantação de 163m2, e uma área bruta de construção de 373m2.
Tem dois pisos e um sótão, e é constituído por três frações independentes, o que permite rentabilizar cada piso.
O imóvel tem ao nível do r/ Chão uma sala com cozinha integrada, dois quartos e duas instalações sanitárias. Dispõe de um enorme telheiro como arrumação e zona de lazer. O r/chão ainda tem um espaço enorme que serve para arrumos e garagem.
O acesso aos pisos superiores é feito através de uma escada exterior.
No primeiro andar encontramos uma sala de estar/jantar muito espaçosa, uma belíssima cozinha e três quartos, também tem uma excelente Instalação sanitária.
O primeiro piso dispõe de aquecimento.
No sótão encontramos dois quartos uma sala de estar/jantar com cozinha integrada, e uma Instalação sanitária.
A propriedade é muito solarenga e o terreno contíguo permite criar uma excelente zona de lazer, onde poderá construir uma bela piscina. Tem, também, um ótimo espaço para agricultura, com terra bastante fértil.
A vila dispõe de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, cafés, supermercados, lojas de diversos ramos.

(Valor negociável)

Locais interessantes:
Piscina Flutuante na Albufeira do Cabril (2 minutos)
Praia Fluvial do Mosteiro (7 minutos)
Praia Fluvial de Mega (10 minutos)
Praia das Rocas (15 minutos)
Ponte Filipina
Diversos museus
Caminhos Pedestres
Grande Rota do Zêzere

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