4 Imóveis para T5 Usado na Nazaré

**Propriedade única para investidores, composta por 3 frações, no centro de Valado de Frades.**

Srs investidores: apresento-vos um conjunto composto por três frações independentes, num condomínio tranquilo e familiar, com enorme potencial de rentabilidade, composto por:
- Apartamento T4 duplex renovado com 180 m2, composto por 4 quartos com roupeiros, duas casas de banho completas.
- Garagem com portão automático e logradouro
- Dois espaços comerciais, ambos com casa de banho, um com 109 m2 e o outro com 89 m2, ambos com janelas e entrada pela rua principal.
- O apartamento é um T4 duplex renovado constituído por primeiro andar e sótão com escadaria interior:
No primeiro andar encontramos três generosos quartos com roupeiros embutidos e largas janelas para a entrada de luz natural, hall de entrada, uma casa de banho completa com toalheiro elétrico, um espaçoso salão com ar condicionado, uma despensa/lavandaria e uma cozinha com sala de jantar com acesso pelo exterior à garagem e pelo interior às frações do rés do chão e ao sótão onde foi criado um generoso quarto com roupeiro embutido e zona lounge, uma casa de banho completa, também com toalheiro elétrico e uma enorme sala de estar e de convivo.
Todas as divisões do sótão/duplex, têm janelas novas tipo Velux, luzes embutidas no teto forrado a pladur e recentemente renovado.
Todo o apartamento tem aquecimento central a gás e foi recentemente melhorado com a instalação de caixilhos novos com vidros duplos e, simultaneamente, o conjunto das 3 frações foi revestido a capoto e pintado de novo.
- Ambas as lojas do rés do chão, dispõem de casas de banho, sendo que a loja com 108m2 dispõe, ainda, de cozinha.
Ambas estão dotadas de janelas e porta principal para a rua, pelo que facilmente poderão ser convertidas em apartamentos independentes com potencial para arrendamento ou venda independente de cada uma das frações.
O acesso interior às 3 frações, deve-se ao facto de se tratar de uma propriedade de família embora seja possível vedar esse acesso, para uso independente.


- As propriedades estão inseridas num pequeno condomínio com acesso por portão automático e pela rua, situando-se o centro do Valado dos Frades, junto do comércio local, a 500 metros da paragem do comboio da linha Oeste, a 3 minutos do acesso ao nó da A8, a 6km da bela praia das onda gigantes da Nazaré e da cidade medieval de Alcobaça e a um hora do aeroporto de Lisboa.

Contacte-me, hoje mesmo, e venha conhecer esta propriedade que apresenta um enorme potencial de rentabilidade e retorno do investimento.
#ref: 150958

Moradia localizada a 10 minutos da Nazaré e de São Martinho do Porto e a 7 minutos da entrada da A8.

Possui lote com 3.850m2. A área bruta privativa é de 240m2; a cave tem 175m2, o que faz com que a Área Bruta de Construção seja de 415m2.

Está em óptimas condições, podendo precisar de alguma actualização a nível de chão, de casas de banho e de caixilharias.

Possui um anexo aberto com churrasqueira, cozinha de apoio e casa de banho, para usufruir de refeições no meio do seu terreno.

Tem a possibilidade, caso se queira, de viver no rés-do-chão e arrendar o 1.º andar, pois possui entrada independente.

Excelente investimento quer para a sua habitação própria e permanente, quer para ter rendimento da propriedade.

O que espera para vir visitar a sua futura casa?
#ref: 141860

Deslumbrante moradia de alto padrão, situada em um dos destinos mais icônicos e desejados de Portugal. Esta propriedade exclusiva oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e vistas panorâmicas incomparáveis do Oceano Atlântico.


Com grandes áreas em todas as divisões, esta moradia foi projetada para proporcionar o máximo de espaço e sofisticação. Desde a espaçosa sala de estar, com amplas janelas que permitem a entrada de luz natural, até as generosas suítes que garantem privacidade e conforto, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para atender aos mais elevados padrões de qualidade.

O espaço exterior possui uma piscina de grandes dimensões.

Distribuída em três pisos, esta impressionante residência com 421m² de area construida está situada em um lote de 1057m², oferecendo amplo espaço ao ar livre para jardins paisagísticos, áreas de lazer e entretenimento.

Esta moradia possui as seguintes divisões:

Rés do Chão:
- Ampla sala com imensa luz natural
- Cozinha equipada em open space
- Quarto com casa de banho privativa
- Garagem para 4 carros com estação de carregamento para veículos elétricos
- Espaço de sauna
- Lavandaria
- Despensa

1º Piso:
- Ampla sala dividida em dois ambientes distintos (sala de estar e sala de jantar) com lareira dupla face
- Duas varandas extensas acessíveis pela sala
- Jardim interior no centro da sala
- Escritório
- Quarto
- Cozinha com ilha, totalmente equipada
- Enorme terraço acessível pela cozinha com barbeque
- Despensa
- Casa de banho de serviço

2º Piso:
- Enorme suíte com closet, varanda e casa de banho privativa com duche e banheira
- Dois quartos com casa de banho privativa, ambos com varanda
- Duas varandas acessíveis pelas áreas comuns

Esta moradia possui um excelente desempenho energético, garantindo o máximo conforto, estando equipada com:
- Ar condicionado
- Aquecimento central com bom de calor
- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico
- Estores eléctricos

Possui ainda:
- Domótica
- Porta blindada
- Portões com automatismo
- Duas cozinhas totalmente equipadas.

Uma grande propriedade de características únicas.

O meu nome é Paulo Lopes e há 26 anos construo relações de confiança com os meus clientes.
Estou aqui para orientá-lo em todas as etapas, desde a pesquisa até a negociação, com um foco especial no serviço pós-venda, assegurando um suporte completo ao seu projeto imobiliário.

Moradia de Luxo Contemporânea com Elevados Padrões de Conforto e Eficiência

Apresentamos esta exclusiva moradia de luxo, de arquitetura contemporânea, implantada num generoso terreno de 1.500 m², com uma área privativa de 383 m² e 463 m² de área de construção, onde o design, a funcionalidade e a eficiência energética se unem em perfeita harmonia com a natureza envolvente.

Piso Térreo

No piso térreo, a moradia oferece um elegante hall de entrada com apoio de quarto bengaleiro, uma ampla sala com 78 m², e excelente luminosidade natural e ligação direta ao jardim através de impressionantes janelões minimalistas com de 12 metros de comprimento, que ao recolherem criam uma extraordinária continuidade entre o interior e o exterior.em perfeita ligação com a cozinha totalmente equipada e zona de despensa e lavandaria, todas com eletrodomésticos Miele. Dispõe ainda de uma suite master com closet e duas casas de banho, uma suite adicional ou escritório com closet e casa de banho, lavandaria e garagem.

A zona exterior foi pensada para lazer e convívio, contando com piscina com cobertura automática e bomba de calor, lounge exterior com cerca de 40 m², cozinha exterior totalmente equipada, protegida por pérgola bioclimática elétrica, zona de barbecue, casa de banho de apoio e casa técnica para jardim e piscina, além de cave destinada à manutenção e sala de máquinas.


Todas as divisões beneficiam de excelente luminosidade natural e ligação direta ao jardim através de impressionantes janelões minimalistas de vidro tiplo.

Piso Superior

O piso superior é composto por três quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso direto a um amplo terraço com deck, apoiados por uma casa de banho completa.

A moradia está equipada com VMC, piso radiante hidráulico, AQS com 4 painéis solares e bomba de calor, garantindo máximo conforto térmico e elevada eficiência energética A. Destacam-se ainda o capoto de 12 cm, caixilharia minimalista com vidro triplo, e os acabamentos premium como betão à vista no interior, pavimento cerâmico 90x90, pavimento flutuante em madeira maciça, lavatórios em Korian e painéis decorativos em aço corten.


Esta moradia é a escolha ideal para quem procura exclusividade, conforto, sofisticação e uma forte ligação à natureza, sem abdicar da mais avançada tecnologia e dos melhores materiais de construção.