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5 Imóveis para T6 ou superior em Arouca
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Moradia T6
Escariz, Arouca, Distrito de Aveiro
Usado · 595m²
comprar
125.000 €
ARMAZÉM PARA INDÚSTRIA OU HABITAÇÃO!
ATENÇÃO INVESTIDORES!
A oportunidade de negócio que esperava para este novo ano está aqui!
Armazém industrial com 455m2 + logradouro.
Excelente localização à face da estrada que liga Cesar a Carregosa!
Perfeito para o seu negóciopara rentabilizar ou para transformar em apartamentos!
Venha conhecer esta fantástica oportunidade.
#ref:34804423
ATENÇÃO INVESTIDORES!
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Perfeito para o seu negóciopara rentabilizar ou para transformar em apartamentos!
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#ref:34804423
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Quinta T6
Escariz, Arouca, Distrito de Aveiro
Usado · 461m²
comprar
350.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT582625
Se procura um imóvel com grandes áreas, ideal para investimento em habitação ou residência sénior, numa localização privilegiada, mesmo em frente a Igreja de Escariz, esta Quintinha em Escariz pode ser a oportunidade que procura!
O imóvel está localizado na Rua da Igreja, no gaveto em frente a Igreja Matriz de Santo André, no centro de Escariz, com as fachadas principais voltadas a Nascente e Sul. É constituído por dois artigos urbanos, ambos registados como habitação de tipologia T3, implantado num terreno com 1800m2 de área total e distribuído por 2 andares.
O imóvel tem tido diversas utilizações e remodelações ao longo dos tempos, estando atualmente dividido em 6 frações independentes, sendo 4 habitações de tipologia T3 e 2 armazéns. Trata-se de uma das casas mais antigas da vila, caracterizada pela fachada ornamentada com detalhes de cantaria em pedra de granito, embora com estrutura em betão armado.
DETALHES TÉCNICOS:
O imóvel está em bom estado estrutural, com o telhado totalmente remodelado há menos de 1 ano, embora necessite de remodelação / modernização, consoante a utilização pretendida. O prédio é isento de licença de utilização, dado que a construção é anterior a 1951, pelo que a remodelação não requer licenciamento, desde que se mantenha a estrutura original.
NOTA:
Também disponível Terreno adjacente c/ 2320m2 de construção.
Mais informações em: zome.pt/ZMPT582652
LOCALIZAÇÃO:
Arouca destaca-se pelo seu rico legado histórico e religioso, com o Mosteiro de Arouca a ser o ex-libris da região, bem como pela variedade de museus, festas populares, romarias e tradições seculares. Entre os motivos de interesse estão o emblemático percurso dos Passadiços do Paiva, a contemplação dos icnofósseis de Mourinha - vestígios paleontológicos raros -, a prática de atividades ao ar livre, caminhadas por trilhos ancestrais ou simplesmente apreciar o lento correr das estações numa aldeia preservada no tempo.
Escariz é uma freguesia com profunda história e grande riqueza natural, sendo ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Está localizada na margem direita do rio Inha, próxima de importantes centros urbanos como São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, com excelentes acessos, nomeadamente pela A32. A freguesia tem vestígios de povoamento muito antigo, com destaque para o conjunto megalítico de Escariz, onde se encontra o famoso Dólmen da Aliviada, necrópoles e mamoas.
Pontos de Interesse e Lazer:
- Parque de merendas no monte de Abelheira: Área perfeita para piqueniques, equipada com mesas, grelhadores, casas de banho e estacionamento, onde se pode desfrutar de vistas únicas até ao mar.
- Cascata da Frecha da Mizarela: Uma das mais famosas e altas de Portugal, ideal para passeios na natureza nas proximidades de Escariz.
- Restaurantes de cozinha tradicional, com destaque para o restaurante O Júlio (a 1,2Km do imóvel).
- Museus e espaços culturais, tais como o Centro de Arte Oliva e do Museu do Calçado, em São João da Madeira.
- Trilhos e caminhadas: Diversos percursos pedestres e cicláveis na região, como o Baloiço da Boneca ou os trilhos das Montanhas Mágicas.
Qualidade de Vida e Serviços:
Escariz dispõe de escola básica e secundária, bem como diversos pequenos comércios, cafés, restaurantes e boas infraestruturas. A proximidade a centros urbanos facilita o acesso a todos os serviços essenciais, sem perder a serenidade e o contacto com a natureza.
NAS PROXIMIDADES:
- 50m: Igreja Matriz de Santo André
- 100m: Parque de Lazer do Rio Inha
- 1Km: Escolas / Complexo Desportivo
- 1,2Km: Restaurante O Júlio
- 1,5Km: N326 / A32, Pigeiros
- 11Km: São João da Madeira
- 21Km: Arouca, Centro / Mosteiro / Museu da Arte Sacra
- 44Km: Porto
- 61Km: Aveiro
- 55Km: Aeroporto Sá Carneiro
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Estrutura em betão armado
- Telhado totalmente remodelado, há menos de 1 ano
- Caixilharia de alumínio, com vidro simples
- Ligação à rede pública de saneamento
- Poço
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa: 461m2
- Área bruta dependente: 461m2
- Área total de construção: 922m2
- Licença de utilização: isento (anterior a 1951)
- Ano de inscrição na matriz: 1937
- Valor patrimonial: 96.980€ (determinado em 2024)
- IMI: 290,94€/ano (coeficiente de 0,3%, para 2025)
- Certificado energético: F (emitido em 06/11/2025)
- Condomínio: Não
- Obras previstas: Não
APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Se procura um imóvel com grandes áreas, ideal para investimento em habitação ou residência sénior, numa localização privilegiada, mesmo em frente a Igreja de Escariz, esta Quintinha em Escariz pode ser a oportunidade que procura!
O imóvel está localizado na Rua da Igreja, no gaveto em frente a Igreja Matriz de Santo André, no centro de Escariz, com as fachadas principais voltadas a Nascente e Sul. É constituído por dois artigos urbanos, ambos registados como habitação de tipologia T3, implantado num terreno com 1800m2 de área total e distribuído por 2 andares.
O imóvel tem tido diversas utilizações e remodelações ao longo dos tempos, estando atualmente dividido em 6 frações independentes, sendo 4 habitações de tipologia T3 e 2 armazéns. Trata-se de uma das casas mais antigas da vila, caracterizada pela fachada ornamentada com detalhes de cantaria em pedra de granito, embora com estrutura em betão armado.
DETALHES TÉCNICOS:
O imóvel está em bom estado estrutural, com o telhado totalmente remodelado há menos de 1 ano, embora necessite de remodelação / modernização, consoante a utilização pretendida. O prédio é isento de licença de utilização, dado que a construção é anterior a 1951, pelo que a remodelação não requer licenciamento, desde que se mantenha a estrutura original.
NOTA:
Também disponível Terreno adjacente c/ 2320m2 de construção.
Mais informações em: zome.pt/ZMPT582652
LOCALIZAÇÃO:
Arouca destaca-se pelo seu rico legado histórico e religioso, com o Mosteiro de Arouca a ser o ex-libris da região, bem como pela variedade de museus, festas populares, romarias e tradições seculares. Entre os motivos de interesse estão o emblemático percurso dos Passadiços do Paiva, a contemplação dos icnofósseis de Mourinha - vestígios paleontológicos raros -, a prática de atividades ao ar livre, caminhadas por trilhos ancestrais ou simplesmente apreciar o lento correr das estações numa aldeia preservada no tempo.
Escariz é uma freguesia com profunda história e grande riqueza natural, sendo ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Está localizada na margem direita do rio Inha, próxima de importantes centros urbanos como São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, com excelentes acessos, nomeadamente pela A32. A freguesia tem vestígios de povoamento muito antigo, com destaque para o conjunto megalítico de Escariz, onde se encontra o famoso Dólmen da Aliviada, necrópoles e mamoas.
Pontos de Interesse e Lazer:
- Parque de merendas no monte de Abelheira: Área perfeita para piqueniques, equipada com mesas, grelhadores, casas de banho e estacionamento, onde se pode desfrutar de vistas únicas até ao mar.
- Cascata da Frecha da Mizarela: Uma das mais famosas e altas de Portugal, ideal para passeios na natureza nas proximidades de Escariz.
- Restaurantes de cozinha tradicional, com destaque para o restaurante O Júlio (a 1,2Km do imóvel).
- Museus e espaços culturais, tais como o Centro de Arte Oliva e do Museu do Calçado, em São João da Madeira.
- Trilhos e caminhadas: Diversos percursos pedestres e cicláveis na região, como o Baloiço da Boneca ou os trilhos das Montanhas Mágicas.
Qualidade de Vida e Serviços:
Escariz dispõe de escola básica e secundária, bem como diversos pequenos comércios, cafés, restaurantes e boas infraestruturas. A proximidade a centros urbanos facilita o acesso a todos os serviços essenciais, sem perder a serenidade e o contacto com a natureza.
NAS PROXIMIDADES:
- 50m: Igreja Matriz de Santo André
- 100m: Parque de Lazer do Rio Inha
- 1Km: Escolas / Complexo Desportivo
- 1,2Km: Restaurante O Júlio
- 1,5Km: N326 / A32, Pigeiros
- 11Km: São João da Madeira
- 21Km: Arouca, Centro / Mosteiro / Museu da Arte Sacra
- 44Km: Porto
- 61Km: Aveiro
- 55Km: Aeroporto Sá Carneiro
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Estrutura em betão armado
- Telhado totalmente remodelado, há menos de 1 ano
- Caixilharia de alumínio, com vidro simples
- Ligação à rede pública de saneamento
- Poço
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa: 461m2
- Área bruta dependente: 461m2
- Área total de construção: 922m2
- Licença de utilização: isento (anterior a 1951)
- Ano de inscrição na matriz: 1937
- Valor patrimonial: 96.980€ (determinado em 2024)
- IMI: 290,94€/ano (coeficiente de 0,3%, para 2025)
- Certificado energético: F (emitido em 06/11/2025)
- Condomínio: Não
- Obras previstas: Não
APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Quinta T6
Chave, Arouca, Distrito de Aveiro
Por recuperar · 318m²
comprar
195.000 €
Excecional Quinta em Chave - Oportunidade Única!
Descubra esta magnífica Quinta localizada em Chave, no coração de uma área rural deslumbrante. Com uma área total de 1790 m², este imóvel apresenta um potencial inigualável para se transformar no refúgio perfeito, longe do rebuliço da cidade.
Principais Características:
- Área Total de 1790 m²: Com uma área construída de 318 m², esta Quinta possui espaço mais do que suficiente para criar o ambiente rural dos seus sonhos.
- Casa Principal de 5 Quartos, 2 casas de banho e 2 cozinhas, esta propriedade oferece várias possibilidades de distribuição de espaço.
- Dois Pisos: A casa está distribuída por dois pisos, oferecendo uma organização prática e versátil.
- Ano de Construção: Datada de 1971, esta propriedade aguarda por uma renovação que permitirá transformá-la num verdadeiro refúgio de tranquilidade.
- Exposição Solar: Com exposição a norte, sul, este e oeste, desfrutará de luz natural durante todo o dia.
Oportunidade de Renovação:
- Reforma Necessária: Com algumas áreas a necessitar de renovação, esta Quinta oferece a oportunidade ideal para criar um espaço personalizado ao seu gosto.
- Áreas a Renovar: O espaço inclui cozinhas, salas, quartos, casas de banho e halls de entrada prontos para serem transformados em espaços modernos e acolhedores.
Possíveis Amenidades Adicionais:
- Área Exterior: Com a possibilidade de criar um jardim paisagístico, esta Quinta é o local perfeito para desfrutar do ar livre e do contato com a natureza.
- Espaço de Estacionamento: Embora não haja garagem ou estacionamento atualmente, há espaço suficiente para adaptar a área exterior a este fim.
Localização e Potencial:
- Rural e Sereno: Localizada numa zona tranquila e rural, esta Quinta oferece um oásis de paz e tranquilidade.
- Potencial Ilimitado: Com a sua área generosa e potencial de renovação, esta propriedade é ideal para quem procura um projeto de reabilitação com espaço para explorar a sua criatividade.
Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma Quinta com imenso potencial. Contacte-nos hoje mesmo para saber mais e agendar uma visita!
#ref: 792947
Descubra esta magnífica Quinta localizada em Chave, no coração de uma área rural deslumbrante. Com uma área total de 1790 m², este imóvel apresenta um potencial inigualável para se transformar no refúgio perfeito, longe do rebuliço da cidade.
Principais Características:
- Área Total de 1790 m²: Com uma área construída de 318 m², esta Quinta possui espaço mais do que suficiente para criar o ambiente rural dos seus sonhos.
- Casa Principal de 5 Quartos, 2 casas de banho e 2 cozinhas, esta propriedade oferece várias possibilidades de distribuição de espaço.
- Dois Pisos: A casa está distribuída por dois pisos, oferecendo uma organização prática e versátil.
- Ano de Construção: Datada de 1971, esta propriedade aguarda por uma renovação que permitirá transformá-la num verdadeiro refúgio de tranquilidade.
- Exposição Solar: Com exposição a norte, sul, este e oeste, desfrutará de luz natural durante todo o dia.
Oportunidade de Renovação:
- Reforma Necessária: Com algumas áreas a necessitar de renovação, esta Quinta oferece a oportunidade ideal para criar um espaço personalizado ao seu gosto.
- Áreas a Renovar: O espaço inclui cozinhas, salas, quartos, casas de banho e halls de entrada prontos para serem transformados em espaços modernos e acolhedores.
Possíveis Amenidades Adicionais:
- Área Exterior: Com a possibilidade de criar um jardim paisagístico, esta Quinta é o local perfeito para desfrutar do ar livre e do contato com a natureza.
- Espaço de Estacionamento: Embora não haja garagem ou estacionamento atualmente, há espaço suficiente para adaptar a área exterior a este fim.
Localização e Potencial:
- Rural e Sereno: Localizada numa zona tranquila e rural, esta Quinta oferece um oásis de paz e tranquilidade.
- Potencial Ilimitado: Com a sua área generosa e potencial de renovação, esta propriedade é ideal para quem procura um projeto de reabilitação com espaço para explorar a sua criatividade.
Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma Quinta com imenso potencial. Contacte-nos hoje mesmo para saber mais e agendar uma visita!
#ref: 792947
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Quintinha T7
Arouca e Burgo, Distrito de Aveiro
Usado · 144m²
comprar
349.000 €
390.000 €
-10,51%
EXCLUSIVO ÁREA X - Alojamento Rural em Várzea, Arouca
Situado em Várzea, Arouca, este Alojamento Rural oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e contacto com a natureza.
Inserido numa propriedade de 1.437 m², o imóvel apresenta excelentes condições para exploração turística ou para quem procura uma vivência rural com todo o conforto moderno.
Composição e Estrutura
Três habitações independentes - duas em madeira e uma em betão
Piscina de 8 metros, de água salgada e aquecida
Jardins, pomar e telheiro
7 quartos, 6 roupeiros embutidos e 4 casas de banho completas
Cozinhas e salas em open space
Furo de água, além de ligação à rede pública e saneamento
Conforto e Equipamentos
Ar condicionado
Estores elétricos (na casa de cave) e manuais (nas casas de madeira)
Pavimentos em cerâmica e madeira
Portões automáticos e vídeo porteiro
6 painéis solares
2 churrasqueiras, casa das máquinas e robot de limpeza
Espreguiçadeiras e mesas em madeira na esplanada
Eletrodomésticos Incluídos
Casa 1: placa, exaustor, cilindro, frigorífico, micro-ondas
Casa 2: placa, forno, exaustor, cilindro, frigorífico, micro-ondas
Casa da cave: placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e 2 arcas congeladoras
Ficam todos os móveis, à exceção do quarto das traseiras.
Negócio e Potencial
Atividade turística em funcionamento
Contrato ativo com lavandaria
Parceria com Booking
Local calmo e envolvido pela natureza, com excelente rentabilidade e charme rural incomparável.
Agende já a sua visita - uma oportunidade única em Arouca!
Intermediação de Crédito:
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria vinculado, com o registo nº 0003718.
Ajudamos em todo o processo bancário, com acompanhamento personalizado e sem custos adicionais.
Situado em Várzea, Arouca, este Alojamento Rural oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e contacto com a natureza.
Inserido numa propriedade de 1.437 m², o imóvel apresenta excelentes condições para exploração turística ou para quem procura uma vivência rural com todo o conforto moderno.
Composição e Estrutura
Três habitações independentes - duas em madeira e uma em betão
Piscina de 8 metros, de água salgada e aquecida
Jardins, pomar e telheiro
7 quartos, 6 roupeiros embutidos e 4 casas de banho completas
Cozinhas e salas em open space
Furo de água, além de ligação à rede pública e saneamento
Conforto e Equipamentos
Ar condicionado
Estores elétricos (na casa de cave) e manuais (nas casas de madeira)
Pavimentos em cerâmica e madeira
Portões automáticos e vídeo porteiro
6 painéis solares
2 churrasqueiras, casa das máquinas e robot de limpeza
Espreguiçadeiras e mesas em madeira na esplanada
Eletrodomésticos Incluídos
Casa 1: placa, exaustor, cilindro, frigorífico, micro-ondas
Casa 2: placa, forno, exaustor, cilindro, frigorífico, micro-ondas
Casa da cave: placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e 2 arcas congeladoras
Ficam todos os móveis, à exceção do quarto das traseiras.
Negócio e Potencial
Atividade turística em funcionamento
Contrato ativo com lavandaria
Parceria com Booking
Local calmo e envolvido pela natureza, com excelente rentabilidade e charme rural incomparável.
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Ajudamos em todo o processo bancário, com acompanhamento personalizado e sem custos adicionais.
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Quinta T10
Tropeço, Arouca, Distrito de Aveiro
Por recuperar · 203m²
comprar
520.000 €
Quinta em Xisto com Potencial Turístico à Beira do Rio Arda - 5,8 ha de Pura Tranquilidade
Descubra esta autêntica aldeia de xisto, inserida numa propriedade de 5,8 hectares com total privacidade e 141 metros de frente ribeirinha com o sereno Rio Arda. Um verdadeiro refúgio em plena natureza, ideal para projeto turístico ou de residência exclusiva.
A propriedade integra várias construções em xisto, atualmente em ruínas, com uma área bruta de construção de 513 m², distribuídas por dois pisos. Estas edificações encontram-se numa cota elevada, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre toda a propriedade - composta por zona agrícola e florestal.
Características da Propriedade:
Zona agrícola em socalcos, com muros em pedra, outrora utilizados para cultivo. A terra é fértil e estende-se até ao rio. Ainda estão presentes diversas oliveiras, fruteiras e castanheiros.
Área florestal envolvente, com carvalhos, pinheiros e eucaliptos, passível de reconversão para vinhas, olivais ou outros projetos agrícolas.
Três minas de água que garantem autonomia hídrica.
Rede elétrica pública disponível.
Excelente exposição solar durante todo o dia.
Bons acessos, tanto exteriores como interiores, com caminhos que facilitam a circulação por toda a quinta.
Propriedade maioritariamente vedada.
Encantos Naturais:
Dentro da propriedade encontra-se um ribeiro com várias quedas de água e pequenas represas, que em tempos moviam um antigo moinho ainda existente. Este ribeiro desagua diretamente no Rio Arda, acrescentando um valor paisagístico e ecológico único.
Localização Privilegiada:
Apesar de estar inserida numa zona de baixa densidade populacional, a quinta encontra-se:
A 10 minutos dos principais serviços (públicos e privados);
A 22 minutos de Arouca;
A 28 minutos de Santa Maria da Feira;
A apenas 45 minutos do Porto (50 km).
Esta propriedade é ideal para quem procura um projeto com forte potencial turístico, agrícola ou simplesmente um espaço de retiro e contemplação, em plena comunhão com a natureza.
Descubra esta autêntica aldeia de xisto, inserida numa propriedade de 5,8 hectares com total privacidade e 141 metros de frente ribeirinha com o sereno Rio Arda. Um verdadeiro refúgio em plena natureza, ideal para projeto turístico ou de residência exclusiva.
A propriedade integra várias construções em xisto, atualmente em ruínas, com uma área bruta de construção de 513 m², distribuídas por dois pisos. Estas edificações encontram-se numa cota elevada, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre toda a propriedade - composta por zona agrícola e florestal.
Características da Propriedade:
Zona agrícola em socalcos, com muros em pedra, outrora utilizados para cultivo. A terra é fértil e estende-se até ao rio. Ainda estão presentes diversas oliveiras, fruteiras e castanheiros.
Área florestal envolvente, com carvalhos, pinheiros e eucaliptos, passível de reconversão para vinhas, olivais ou outros projetos agrícolas.
Três minas de água que garantem autonomia hídrica.
Rede elétrica pública disponível.
Excelente exposição solar durante todo o dia.
Bons acessos, tanto exteriores como interiores, com caminhos que facilitam a circulação por toda a quinta.
Propriedade maioritariamente vedada.
Encantos Naturais:
Dentro da propriedade encontra-se um ribeiro com várias quedas de água e pequenas represas, que em tempos moviam um antigo moinho ainda existente. Este ribeiro desagua diretamente no Rio Arda, acrescentando um valor paisagístico e ecológico único.
Localização Privilegiada:
Apesar de estar inserida numa zona de baixa densidade populacional, a quinta encontra-se:
A 10 minutos dos principais serviços (públicos e privados);
A 22 minutos de Arouca;
A 28 minutos de Santa Maria da Feira;
A apenas 45 minutos do Porto (50 km).
Esta propriedade é ideal para quem procura um projeto com forte potencial turístico, agrícola ou simplesmente um espaço de retiro e contemplação, em plena comunhão com a natureza.
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