3 Imóveis para T6 ou superior no Funchal, com Varanda

Vende-se apartamento tipologia T6 Penthouse Duplex no 6º piso do Edificio UPTOWN 13.

Apartamento totalmente equipado, com um grande terraço com vista mar e montanha e excelente exposição solar, privilegiando o uso do exterior.

No terraço tem barbecue e espaço para colocar mesa, zona de relaxamento e jacuzzi.

Este apartamento dispõe de 6 lugares de estacionamento.

Tem possibilidade de criar dois apartamentos tipologia T3 com cozinhas independentes.

Apartamento com generosas varandas e grandes janelas que vem integrar os espaços internos com o ambiente exterior e a favorecer a sua vista deslumbrante e desafogada.

- Cozinhas modernas e luminosas totalmente equipadas.
- Roupeiros nos quartos lacados a cor branco dando luminosidade e elegância ao seu apartamento.
- Caixilharia em alumínio lacado na cor cinza com vidros duplos.
- Bomba de calor.
- Ar-condicionado central.

O edifício dispõe de uma piscina e de zonas com jardim, fica localizado numa zona calma e a 5 minutos do centro da cidade do Funchal.

Venha conhecer este magnifico apartamento no Edificio UPTOWN 13, marque a sua visita!


A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Moradia Bi-Familiar T7 em Primeira Linha de Mar

Uma das últimas verdadeiras propriedades de primeira linha de mar no Funchal: uma casa dupla excecional na prestigiada zona do Lazareto, com um potencial raro e extraordinário.
A poucos minutos a pé do centro da cidade, este edifício único combina charme, história e uma grande oportunidade para um projeto distinto e personalizado.

Nomeado Solar da Estela, o imóvel encontra-se diretamente sobre o Calhau da Estela, uma pequena praia de calhau apenas acessível por barco ou por uma antiga vereda pedonal. Embora esse acesso perdeu-se durante um temporal há vários anos a trás, possivelmente será possível criar um acesso alternativo - através de uma escada ou elevador - restabelecendo assim um acesso privado ao mar, algo extremamente raro na costa sul da Madeira.

Duas amplas habitações independentes com vista panorâmica

O antigo solar foi dividido em duas casas completas, uma em cada piso, ambas com:

Entradas independentes
Estacionamento próprio
Terraços generosos com vista total sobre o Atlântico
Quatro quartos cada
Várias instalações sanitárias

Construído há mais de 60 anos com materiais de elevada qualidade, o edifício nunca precisou de intervenções estruturais. Os tetos altos, a luz natural abundante e as áreas interiores e exteriores espaçosas criam um ambiente elegante e acolhedor. O estilo neutro permite remodelações fáceis e adaptadas ao gosto dos próximos proprietários.

Distribuição - Casa Superior

Ao entrar no hall principal, encontra um quarto de cada lado, sendo uma delas uma suíte. O corredor conduz a:

uma ampla sala de jantar à direita,
dois quartos adicionais à esquerda,
uma casa de banho e lavandaria no final do corredor,
a cozinha à direita,
e uma sala de estar muito espaçosa com vistas deslumbrantes sobre o mar.

Este piso dispõe ainda de acesso ao sótão, com varanda exterior, pequena casa de banho/duche/cozinha. Aqui vê-se bem o telhado recentemente renovado, garantindo um imóvel sem problemas de humidade.

Distribuição - Casa Inferior

A entrada abre para um hall/escritório, seguido por:

um quarto/escritório,
uma casa de banho,
dois quartos adicionais,
a cozinha
e uma sala ampla.

Um acesso lateral leva-nos a mais um quarto, várias casas de banho e múltiplas arrecadações.

Estado atual e necessidades de modernização

Ambas as habitações estão habitáveis, permitindo residir numa enquanto a outra é renovada.
No entanto, beneficiam de atualização nas seguintes componentes:

painéis solares
depósito de água
eletricidade & canalizações
cozinhas e casas de banho
caixilharias em madeira e pavimentos antigos

Renovar ambas simultaneamente pode trazer vantagens de eficiência e uniformidade no design.

Situação legal e potencial de desenvolvimento

O imóvel está registado como um edifício - propriedade horizontal com duas frações independentes.
Possibilidades de utilização incluem:

transformar numa moradia de luxo de grande dimensão
criar um hotel boutique
dividir em apartamentos menores
desenvolver um projeto de alojamento local de alto rendimento

O imóvel não possui restrições típicas das Quintas tradicionais, embora mantenha o charme e carácter desse tipo de património.

Áreas exteriores

Os espaços exteriores incluem pátios em calçada, árvores de fruto, zonas ajardinadas e amplos terraços com vistas impressionantes sobre o oceano, abrangendo desde o porto de cruzeiros à direita até às falésias à esquerda.

Uma oportunidade rara na costa sul da Madeira

Quem adquirir o Solar da Estela ficará com um dos últimos e mais exclusivos terrenos de primeira linha de mar no Funchal - uma verdadeira joia com enorme potencial.
Ideal para:

uma grande casa familiar de luxo,
um investimento sólido em alojamento local,
um projeto turístico de charme,
ou sonhos sobre acesso privado a uma praia de calhau.

Potencial de investimento:

Composto por duas habitações completas e autónomas (uma por piso), o imóvel encontra-se constituído em regime de propriedade horizontal, com ambas as frações afetas a habitação. Esta configuração permite a exploração independente de cada fração, incluindo, em termos gerais, a possibilidade de utilização para fins de Alojamento Local, mediante o respetivo licenciamento junto da Câmara Municipal competente, nos termos da legislação e regulamentação municipal em vigor. Este fator poderá ser considerado na análise do potencial de rentabilidade do imóvel.


Aviso! Contacte-nos para mais informações, para colocar questões ou para agendar uma visita virtual ou presencial. Já existe elevado interesse no imóvel.

Atenção: As áreas indicadas são aproximadas, servindo apenas como orientação em conjunto com as imagens das plantas.

Winvicta - O seu acesso às melhores propriedades na Madeira

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Magnífica Moradia com Vista Deslumbrante sobre o Funchal

Esta espetacular moradia T9 está situada num dos pontos mais elevados do Monte, oferecendo uma vista panorâmica de tirar o fôlego sobre a cidade do Funchal. Com um design moderno e espaços amplos, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca conforto, privacidade e sofisticação.

Características principais:

9 Quartos com excelentes áreas, oferecendo privacidade e bem-estar a toda a família.

7 Casas de banho modernas e espaçosas, distribuídas de forma a garantir o máximo conforto.

Sótão habitável, perfeito para criar um espaço adicional, seja para escritório, sala de jogos ou um pequeno apartamento.

Salas de estar e jantar em open space, proporcionando um ambiente fluido e luminoso, ideal para momentos de convívio em família e com amigos.

Cozinha moderna e equipada, integrada ao espaço open space, com acabamentos de alta qualidade.

Lavandaria totalmente equipada.

8 lugares de estacionamento.

Jardim privado com árvores frutíferas e plantas exóticas, criando um ambiente natural e acolhedor.

Piscina com vista espetacular, perfeita para relaxamento ou para aproveitar os dias de sol.

Escritório com vista panorâmica, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador para o trabalho.

Além disso, a moradia dispõe de 3 apartamentos totalmente equipados para alojamento local, oferecendo uma oportunidade excelente de rendimento. O imóvel é vendido com todo o recheio, pronto para habitar ou para iniciar a operação de aluguer de curta duração.

Uma oportunidade única de viver com todo o conforto e praticidade, num dos locais mais prestigiados da Madeira.
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