2 Imóveis para T6 ou superior em Santarém, com Logradouro

A propriedade com 32.116 m2 está integrada no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros.
’Terra das Ervanárias’ com mais de 160 espécies de ervas que nascem espontaneamente, é uma área conhecida pela sua beleza natural e biodiversidade. Famoso pelas suas formações calcárias, belas grutas, rotas e trilhos para caminhadas e passeios a cavalo, este parque natural oferece um ambiente tranquilo e pitoresco.

A casa principal manteve o charme rústico original. É composta por uma sala ampla com duplo pé direito na zona do snooker, construída num antigo lagar de azeite que foi mantido. Cozinha acolhedora com uma copa generosa que liga a cozinha á sala.
Na área mais reservada, encontram-se duas suítes amplas e quatro quartos que partilham uma terceira casa de banho. No sótão existe outra suíte e uma sala polivalente. Todas as suítes dispõem de ar condicionado.
Conta ainda com um espaçoso e convidativo alpendre com forno a lenha e um amplo armazém .

A propriedade dispõe de um sistema misto para aquecimento das águas sanitárias e da casa. Equipado com um cilindro de 300 litros, aquece a água quer através dos painéis solares, quer do recuperador de calor a lenha ou pela eletricidade conforme necessário e a altura do ano. Possui também um sistema de recolha de água dos telhados para uma cisterna, para rega e para os animais.
Conta ainda com uma piscina coberta de 6,5m x 4,5m e vários arrumos e estruturas rurais, incluindo um picadeiro, boxes para cavalos, um curral com ovelhas, galinheiro, uma parcela vedada para criação de porcos ao ar livre e uma eira antiga em pedra.

A propriedade encontra-se totalmente vedada com muro tradicional de pedra seca, é constituída por diversos lotes unidos entre si, com oliveiras, 200 sobreiros (aprox.) e árvores de fruto, entre as quais laranjeiras, tangerineiras, limoeiros, romãzeiras, macieiras, marmeleiros, medronheiros, uma nogueira e um loureiro.

A aldeia de Vale da Trave fica situada a 10 km de Alcanede, 30 km de Santarém e 1h15 m de Lisboa. A menos de 1 h, o Santuário de Fátima, Alcobaça, Leiria, o Mosteiro da Batalha, Caldas da Rainha e Óbidos, as salinas de Rio Maior, as grutas de Mira d’Aire e de Santo António, as Nascentes do Alviela, Peniche, Nazaré, e as praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto são algumas das atrações a visitar.

Moradia Devoluta para Venda, Planalto Santarém
Rua Fernão Teles de Menezes, Área de 110 m²

Apresentamos esta moradia devoluta, localizada na zona do Planalto, em Santarém, na Rua Fernão Teles de Menezes. Com uma área total de 110 m², este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento ou reabilitação, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou de rentabilização numa zona urbana consolidada da cidade.

A moradia encontra-se para reconstrução total, permitindo criar um projeto totalmente personalizado. Existe ainda a possibilidade de acrescentar mais um piso, mediante apresentação e aprovação de projeto junto das entidades competentes, aumentando significativamente o potencial construtivo e de valorização do imóvel.

Potencial do Imóvel
* Moradia devoluta com 110 m²
* Possibilidade de **acréscimo de mais um piso (sujeito a aprovação)
* Ideal para habitação própria, arrendamento ou investimento
* Inserida numa zona urbana com forte procura
* Elevado potencial de valorização após reabilitação

Envolvente e Localização
Situada na zona do Planalto, uma das áreas mais centrais e procuradas de Santarém, esta moradia beneficia de uma envolvente prática e funcional, com acesso facilitado a:

* Comércio tradicional e supermercados
* Serviços públicos e privados
* Escolas e estabelecimentos de ensino
* Transportes públicos e estação ferroviária
* Restaurantes, cafés e zonas de convívio
* Espaços verdes e zonas de lazer
* Acessos rápidos às principais vias rodoviárias, incluindo A1 e A13

A zona caracteriza-se por uma malha urbana consolidada, com edifícios habitacionais e serviços de proximidade, oferecendo uma vivência citadina cómoda e valorizada.

Oportunidade
Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa **zona estratégica de Santarém**, com potencial construtivo e grande margem de valorização. Ideal para dar vida a um novo projeto, adaptado às exigências atuais do mercado.

Transforme este imóvel num projeto de sucesso.

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