3 Imóveis para T6 ou superior em Tomar, Serra e Junceira

Moradia situada junto à Albufeira de Castelo de Bode - Tomar.

Esta propriedade fica a poucos minutos da praia fluvial da Barreira, que é rodeada pela beleza natural da serra.

Habitação T7 ideal tanto para habitação permanente, como para investimento turístico, derivado ao facto de já possuir Licença de Alojamento Local.

Quanto á sua distribuição e áreas esta é caracterizada por: - Dois pisos + sótão aproveitado com vista panorâmica sobre o rio - Terreno com 1.320 m², plano e totalmente murado.

Ao nível do Rés-do-chão esta é composta por: - Sala principal com lareira; - Duas Cozinhas, uma moderna, e uma outra cozinha tradicional portuguesa com lareira a lenha; - Escritório e várias despensas; - 1 Quarto e 2 casas de banho, uma delas com banheira; - Acesso direto ao alpendre, que é um local extraordinário para convívios e refeições ao ar livre, com amigos ou familiares. No 1º andar encontramos: - 6 quartos, incluindo uma suíte com closet, varanda privada e com vista desafogada; - Armários embutidos em vários quartos; - 3 WC completas com banheira; - Lavandaria e marquise; No Sótão existe um espaço amplo revestido a madeira com zona de estar/atelier, e uma varanda, com vista para a natureza envolvente.

A moradia possui aquecimento central, atualmente equipada com máquina a gasóleo. Já ao nível do espaço exterior, existe um local de jardim, uma zona dedicada para cultivo de horta, e ainda um lugar de lazer com baloiços e bar.

Importa ainda referir a existência de um furo de água, fibra ótica e bastante espaço de estacionamento.

Localização: - Fica apenas a 15 minutos da histórica cidade de Tomar e a 5 minutos da aldeia da Serra; - Proximidade da albufeira da barragem de Castelo do Bode e das suas praias fluviais ideais para a prática de desportos náuticos; - Acesso rápido à autoestrada e ao aeroporto de Lisboa (cerca de 1h30); - Situa-se a cerca de 50 minutos das praias como Nazaré e Peniche; Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal.

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Identificação do imóvel: ZMPT583868

Apresentamos esta propriedade situada em Tomar que se destaca pelo seu potencial, dimensões e características únicas. O conjunto é composto por uma casa principal, um amplo terreno com 5.520 m² e uma antiga casa do caseiro, bem como vários anexos.

A casa principal, com 540 m² de área de construção, distribui-se por 3 pisos com acessos independentes, permitindo a utilização como uma única moradia ou como três unidades autónomas solução ideal para projetos de alojamento local, habitação multifamiliar ou rendimento.

Nos últimos anos, a casa foi alvo de diversas intervenções: substituição do telhado, renovação das caixilharias e pintura exterior completa. Houve também alguma remodelação interior parcial, que permitiu tornar parte da casa habitável, mantendo ainda várias áreas com potencial para atualização e personalização.

Distribuição da Casa Principal

Piso inferior (cave):

- Lagar/adega tradicional, uma ampla sala/cozinha com WC, além de uma antiga despensa.

Piso principal:

- Cinco divisões/quartos, cozinha com despensa e marquise, e um WC. Este piso foi parcialmente renovado.

Sótão (3.º piso):

- Quatro divisões para remodelar a gosto, com pé-direito alto e forte potencial. Inclui uma varanda/miradouro com vista agradável e acesso direto a um terraço sobre a ampla garagem.

Uma das particularidades deste imóvel, é a existência de entradas independentes para cada piso, permitindo uma gestão flexível do espaço. A propriedade conta ainda com uma cisterna sob a garagem, alimentada por águas pluviais atualmente a fonte principal de água embora exista abastecimento público disponível, sendo simples efetuar a ligação através da garagem.

Casa do Caseiro e Anexos
Inclui-se ainda uma casa do caseiro com cerca de 80 m², a necessitar de recuperação total, perfeita para transformar em alojamento adicional, habitação independente ou espaço de apoio. Existem também alguns anexos com potencial para arrumos ou outras funcionalidades.

Terreno e Envolvente
O terreno anexo, com aproximadamente meio hectare, é uma mais-valia importante. Nele encontram-se dezenas de oliveiras e tem sido mantido limpo e cuidado regularmente. As dimensões permitem criar áreas de lazer, jardins, horta, piscina ou outros projetos.

A localização é outro dos seus grandes trunfos: a poucos minutos da Albufeira de Castelo de Bode, a cerca de 3-4 km das praias fluviais do Espinheiro e da Barreira, a propriedade situa-se numa discreta e privilegiada ’segunda linha’ livre dos constrangimentos da frente de albufeira, mais serena e muito apreciada por quem valoriza privacidade, natureza e autenticidade.

Uma propriedade versátil, sólida e cheia de potencial, que oferece múltiplas possibilidades de renovação e rendimento, permitindo ao novo proprietário criar e personalizar livremente um espaço totalmente ajustado ao seu gosto, estilo e visão.

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Localizada numa zona tranquila do Carril, freguesia da Junceira, esta excelente moradia destaca-se pelo conforto, espaço e versatilidade. Implantada num generoso terreno urbano de 4236 m², parcialmente murado e cimentado, esta propriedade oferece um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade com a natureza.

Características principais:

6 quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos

2 salas amplas, ambas com lareira/chaminé

3 casas de banho, sendo uma com banheira

2 cozinhas, uma delas semi-equipada

Despensa e lavandaria

Aquecimento central a gasóleo

Painéis solares para aquecimento de água

Varandas com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente

Amplo corredor e escadaria interior

Exterior:

Garagem espaçosa, com capacidade para várias viaturas

Anexo com potencial para segunda habitação ou espaço independente

Vários anexos para animais

Espaço de convívio com forno, churrasqueira, cozinha de apoio e WC

Arrecadação e adega

Jardim cuidado e diversas árvores de fruto: laranjeiras, pereiras, limoeiros, diospireiros, kiwi, fisális e oliveiras

Furo de água com abundância

Localização privilegiada:

A 10 minutos do centro histórico de Tomar e de todos os serviços essenciais (lojas, farmácias, hospitais, etc.)

Próxima das margens dos rios Nabão e Zêzere

A 1h15 do Aeroporto de Lisboa

A 50 minutos das praias da Nazaré e zonas costeiras próximas

Esta propriedade é ideal tanto para residência permanente como para projeto de turismo rural ou casa de férias. O espaço exterior generoso, os anexos multifuncionais e a proximidade com a cidade e natureza tornam esta moradia uma oportunidade imperdível.