3 452 Imóveis para T6 ou superior

Excelente quinta, com 2 habitações, 1 mansão (T6 c/ área bruta de construção = 573,00 m2) e 1 casa de hóspedes / caseiros (T3 c/ área bruta de construção = 146,35 m2), completamente independentes, cerca de 250 m de distância uma da outra, inserida numa área total de terreno de 22 420,00 m2 (parcelas distintas).
Propriedade única de alto padrão e charme, inserida em ambiente natural de rara beleza, c/ vista panorâmica esplêndida e localização privilegiada, situada numa zona elevada, esta propriedade proporciona uma perspectiva ampla sobre Alcobaça, Maiorga e serra Aires e Candeeiros.
Local perfeito e ideal para habitação própria ou criar um refúgio de turismo rural com charme ou concretizar um projeto turístico e / ou investimento pessoal em harmonia com a natureza, s/ abdicar das comodidades essenciais, garantindo privacidade , tranquilidade e conforto.
A propriedade dispõe de 2 moradias independentes (1 MANSÃO (MORADIA) - T6 + 1 MORADIA - T3);
MANSÃO / MORADIA - T6 - (certificação energética - C) - moradia principal:
A casa principal, com espaços amplos e generosos, cuidadosamente desenhados para o conforto, divisões amplas, com muita luz natural, esta propriedade tem varandas e terraços espaçosos.
Dispõe de:
R/chão:
- Hall de entrada (átrio com jardim) e escadaria de acesso ao piso 1;
- Salão com lareira/recuperador;
- Sala de inverno e/ou sala de leitura;
- Biblioteca;
- Sala de refeições;
- Cozinha com ilha (equipada com fogão, forno, MO);
- Despensa;
- Wc social;
- Sala de tertúlia / jogos;
- Ginásio;
- Wc e balneários;
- 1 suite, c/ wc e banheira;
- Lavandaria;
- Garagem p/ viaturas;
- Alpendres.
1.º Andar:
- Átrio de circulação;
- Master suite, c/ closet c/ janela, 1 wc c/ banheira, chuveiro e acesso a terraço / varanda;
- 1 suite c/ roupeiros, varanda, wc dividida em 2 (1 c/ lavatório, bidé e sanita e outra c/ lavatório e banheira);
- 1 suite c/ roupeiro, wc c/ banheira e varanda;
- 2 quartos c/ roupeiros, c/ wc partilhada e varandas;
- ao todos são 5 varandas;
- 1 terraço / varanda.
- Barbecue;
- 1 Arrecadação, c/ 1 wc;
- 2 Casas de máquinas;
- Piscina exterior;
- Campo de ténis, c/ balneário;
- Grande logradouro em calçada à Portuguesa, c/ vistas deslumbrante e panorâmica;
- Jardim c/ diversos bancos, 2 fontes de beber água, zona para animais (incluíndo gaiola), (10 000 m2 de jardins cuidados, com árvores de fruto, pinheiros e eucaliptos).
Técnicas / equipamentos (MANSÃO/MORADIA - T6);
- Caixilharia em alumínio;
- Portas em mogno;
- Cilindro de gás galp;
- Painéis solares;
- Aquecimento central a gás;
- 1 Furo de àgua p/ moradia T6;
- Aproveitamento de águas p/ 1 tanque.
Ano de construção da moradia 1988.
MORADIA - T3 - (certificação energética - B-) - moradia secundária:
Moradia muito funcional e bem conservada, ideal para utilização como casa de hóspedes, arrendamento ou apoio familiar;
Dispõe de:
R/Chão:
- Hall de entrada c/ roupeiro;
- Sala de estar com recuperador de calor, zona de refeições e zona de leitura;
- Cozinha (equipada com fogão, forno, esquentador e MLL);
- Despensa;
- 1 wc social;
- Compartimento p/ o gás;
- 2 Alpendres (1 deles é 1 abrigo p/ 2 viaturas).
1.ºAndar:
- 3 Quartos c/ roupeiro;
- 2 Wc’s;
- Varanda/terraço;
- 1 Furo de àgua, p/ moradia T3.
Técnicas / equipamentos (MORADIA - T3);
- Caixilharia, em alumínio c/ vidros duplos;
- Portas em mogno;
- Depósito de gás galp;
- Painéis solares;
- Aquecimento central;
Propriedade c/ 2 furos de àgua (próximos 1 de cada moradia);
Ano de construção da moradia 1999.
Propriedade toda murada e vedada, c/ vários caminhos pavimentados em que é possível percorrer a quinta toda em automóvel ou moto 4.
Valor do IMI 3 541,62€ (957,00€ x 3 = 2 871,00 € (T6) + 222,61€ x 3 = 667,33 € (T3)+ parte rústica)
5 min. de Alcobaça e do nó da A8;
10 min. da Nazaré (14 km);
30 min. a Leiria (36 km), Rio Maior (28 km ) e Caldas da Rainha (27 km);
1 h de Lisboa (+/- 100km).

Moradia T6 - Traça Antiga - Pedrouços (Maia) - A necessitar de obras
Pedrouços, Maia - Porto, Portugal

Moradia de traça antiga com grande potencial, ideal para habitação própria ou investimento, situada em Pedrouços, concelho da Maia.
O imóvel está implantado em lote com amplo terreno, com ótimas possibilidades para remodelação, ampliação ou projeto personalizado à medida do novo proprietário.

Área total de terreno 417 m2
Área de implantação 227 m2
Área bruta privativa total 454 m2

A moradia está distribuída por rés-do-chão e primeiro andar,

R/c com parte comercial, ideal para comercio, serviços ou para conversão em habitação,
1º andar destinado a habitação com várias divisões e muita luz natural,
Jardim e garagem,

Pedrouços é uma zona residencial consolidada com fácil acesso a transportes, serviços e com boas ligações à A4/A3 e ao Metro do Porto.

Pontos fortes:
Excelente potencial para reabilitação / restauro
Amplo terreno com espaço exterior
Ideal para habitação própria ou investimento
Zona residencial em crescimento

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.


A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Lote de 2.500 m² | Junto à Quinta da Beloura

Descubra esta exclusiva moradia T6, implantada num amplo lote de 2.500 m², situada numa zona tranquila de Albarraque, a poucos minutos da Quinta da Beloura e das principais escolas internacionais da região, como TASIS, Carlucci American International School e Butterfly.

Com 235 m² de área bruta e 197 m² de área útil, esta propriedade combina conforto, privacidade e funcionalidade, sendo ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida.

Principais Características

Sistema de ar condicionado por condutas, com função quente e frio

Painéis solares para aquecimento de águas e carregamento de veículos elétricos

Furo de água próprio

Pavimento integral em Quick Step, garantindo conforto e durabilidade

Distribuição dos Espaços
Zona Social

Cozinha totalmente equipada em open space (20 m²)

Sala ampla e luminosa com 47 m², ideal para convívio familiar

WC social (3,4 m²)

Despensa funcional (2 m²)

Zona Privativa

Corredor de acesso aos quartos (10 m²)

Quarto 1 (13 m²) com roupeiros, com possibilidade de conversão em suite

Quarto 2 (13 m²)

Corredor adicional (15 m²) que conduz à zona das suites

Suites 3, 4 e 5, cada uma com 28 m², WC privativo e base de duche

Master Suite com 34 m², WC de 9 m² com banheira de hidromassagem, lavatório duplo e seis roupeiros, garantindo máximo conforto e arrumação

Espaço Exterior

O exterior oferece múltiplas zonas de lazer e grande privacidade:

Piscina privativa com área envolvente de descanso

Zona de churrasco com casa de banho de apoio e balneário

Garagem fechada para 2 carros

Logradouro com capacidade para mais de 20 viaturas

Áreas ajardinadas e zonas em calçada que permitem criar diferentes ambientes exteriores

Árvores de fruto, incluindo oliveiras, nespereiras, laranjeiras e limoeiro

Terraço rooftop, ideal para solário ou zona lounge

Localização Estratégica

Localizada numa zona privilegiada, com rápidos acessos a Lisboa, Cascais e Sintra, próxima de:

Escolas internacionais

Zonas comerciais e serviços

Campos de golfe

Principais vias rodoviárias (A5, IC19 e CREL)

Uma propriedade única para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida numa localização estratégica.

Apresentamos esta espaçosa moradia T9, localizada na Charneca de Caparica. Implantada num generoso terreno com cerca de 783 m² e com uma área bruta de construção aproximada de 291 m², esta casa, construída em 1984, distribui-se por três pisos e encontra-se em bom estado de conservação, pronta a habitar, oferecendo conforto imediato e um enorme potencial de valorização.
A moradia dispõe de oito quartos, três casas de banho e três cozinhas, uma delas localizada na cave, onde existe ainda uma garagem ampla, churrasqueira e forno a lenha, perfeitos para momentos de convívio. O estacionamento não será um problema, já que existe espaço disponível tanto no terreno como na garagem. No exterior, o terreno oferece várias possibilidades de utilização: conta com árvores de fruto, espaço para animais e amplas zonas para lazer e convívio familiar ou social.
Em termos de conforto e segurança, a casa está equipada com sistema de alarme, vidros duplos e radiadores elétricos. Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu potencial: além de ser ideal para famílias numerosas que procuram espaço, permite facilmente a criação de três apartamentos independentes, representando assim uma excelente oportunidade também para investidores.
A localização é outro dos pontos fortes desta moradia. Situada numa zona muito bem servida de comércio, escolas, centro de saúde, transportes públicos, restaurantes e cafés, combina a tranquilidade residencial com a proximidade de todas as comodidades essenciais. Além disso, está a poucos minutos de Lisboa e das praias da Costa da Caparica, tornando-se ainda mais atrativa tanto para habitação própria como para investimento.
Embora esteja pronta a habitar, a casa poderá beneficiar de modernização estética, o que permitirá ao novo proprietário personalizá-la ao seu gosto. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura espaço, localização e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da margem sul.
Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia na Charneca de Caparica.

A Charneca da Caparica é uma freguesia do município de Almada. Com uma mistura de áreas residenciais e rurais, a freguesia oferece uma boa qualidade de vida, combinando tranquilidade com fácil acesso a Lisboa e outras zonas urbanas. O nome ’Charneca’ faz referência a uma área de terrenos baixos e secos, cobertos por vegetação rasteira, característica do local em tempos antigos. A freguesia está situada perto da Costa de Caparica, uma das zonas balneares mais conhecidas de Portugal, e embora não esteja diretamente na linha da costa, a sua proximidade com a praia a torna uma localidade privilegiada para quem busca tranquilidade com fácil acesso ao mar. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade.

Antiga casa de proprietários rurais quando as casas eram para grandes famílias e trabalhadores. Um pátio onde cabiam as carroças dos animais e guarda ainda vestígios das manjedouras em pedra. A casa em granito, com 3 frentes precisa de reabilitação total. Com o desafio de recuperar os antigos tectos em maceira ou fazer algo moderno partindo do velho granito. A área do pátio permite a existência de um jardim/área de lazer com total privacidade no meio da aldeia. Na aldeia de Faiões, a 3 km do centro da cidade, onde Camilo castelo Branco situa a trama de um dos seus livros. Uma construção anterior a 1937 à espera de uma alma nova.
Nota: o imóvel é vendido ao abrigo do simplex, conforme o Decreto-Lei nº. 10/2024 de 8 de Janeiro. Não possui Licença de Utilização, por ser anteror a 1937.

Moradia contemporânea no centro histórico de Cascais, situada na zona por excelência da Gandarinha, uma das áreas mais prestigiadas da vila.

imóvel encontra se a ser tratado ( pintado , pequenos arranjos) para entrada de um futuro inquilino, vistas para a proxima semana.

Localização verdadeiramente única, a poucos minutos do Hipódromo de Cascais, da Boca do Inferno, com fáceis acessos às praias, ao Guincho e à autoestrada.

A propriedade dispõe de seis quartos, Cave com garagem e zona técnica e arrumos barra, jogos etc, jardim privativo e 2 piscina, oferecendo conforto, privacidade e qualidade de vida num dos melhores locais de Cascais.

Disponível para arrendamento.
Uma oportunidade rara numa das zonas mais valorizadas da região.

Moradia Senhorial Totalmente Recuperada no Estoril
8 Quartos + Casa de Apoio T2 | Renovada em 2023

Já imaginou viver numa moradia senhorial, onde o charme da arquitetura clássica se funde com o conforto contemporâneo?

Construída em 1951 e totalmente renovada em 2023, esta magnífica propriedade situa-se numa zona residencial tranquila do Estoril, oferecendo privacidade, amplas áreas interiores e excelente exposição solar.

A propriedade inclui ainda uma moradia independente T2, ideal para caseiros, hóspedes ou apoio familiar.

Moradia Principal
Piso 0 Zona Social
Hall de entrada imponente (27 m²)
Cozinha totalmente equipada (33 m²), com lavandaria independente (7 m²)
Casa de banho de apoio com duche (5 m²)
Sala de estar e jantar com 67 m², com excelente luminosidade
Biblioteca (23 m²)
Escritório (13 m²)
Casa de banho social (3 m²)
Destaque para a escadaria original preservada, elemento de grande valor arquitetónico que reforça o carácter senhorial da casa.

Exterior
Logradouro com estacionamento para várias viaturas
Piscina de cloro
Espaço exterior reservado e soalheiro

Piso 1 Zona Privativa
Master Suite (23 m²) com closet (12 m²) e WC (13 m²)
Suite 2 (25 m²) com WC (5 m²) e acesso a ampla varanda
Suite 3 (16 m²) com WC (4 m²)
Suite 4 (17 m²) com WC (5 m²)
Zona de arrumos (8,33 m²)

Piso 2 Sótão Aproveitável (55 m²)
Acesso por escadas já executadas e projeto aprovado para criação de nova divisão com vista mar, permitindo ampliar a área habitacional e acrescentar ainda mais valor ao imóvel.

Piso -1 Zona Multifuncional
Sala de jogos/ginásio (42,5 m²) com acesso direto ao exterior
Suite adicional (15 m²)
Quarto (11 m²) com casa de banho completa de apoio
Zona técnica e arrumos (23 m²)

Ar condicionado instalado neste piso

Equipamentos e Conforto
Ar condicionado central e splits em divisões selecionadas
Sistema solar térmico para águas quentes
Bomba de calor LG
Excelente exposição solar
Renovação integral concluída em 2023

Casa de Apoio Independente (T2)
Dois quartos (12,25 m² e 10 m²)
Casa de banho (5,35 m²)
Perfeita para caseiros, visitas ou utilização independente.

Informação Adicional

Certificação Energética: B-

Uma propriedade única, ideal para quem procura espaço, elegância e conforto numa das localizações mais prestigiadas da Linha de Cascais.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Ref: 3240-V4+3UBM
OPORTUNIDADE
Excelente Moradia com um terreno com 1400m2 e composta por 2 CASAS, com um total de 7 quartos, tudo em PISO TÉRREO, em excelente estado conservação, 15 minutos da Ericeira, 15 Minutos de Torres Vedras, 5 minutos das praias.

Área bruta de construção 368m2, 1 piscina, 5 suites, 2 quartos, excelente espaço exterior com jardim, boa exposição solar, churrasqueira, painel solar para águas quentes e fotovoltaicos.

Composta por:
PISO TÉRREO - CASA 1
Hall de entrada, Sala estar, cozinha ampla e equipada, despensa, hall quartos, 4 Suites, 5 casas de banho, closet
PISO TÉRREO - CASA 2
Hall entrada, kitchenette, 2 Quartos, 1 suite, 1 instalação sanitária, 1 instalação sanitária

Exterior - Churrasqueira, jardim, vista campo e vista praia, excelente exposição Solar, painel solar para águas quentes e painéis fotovoltaicos

Equipamentos:
- Áudio Porteiro;
- Cozinha equipada com (placa, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, frigorifico);
- Vidro duplos;
- Zona de Lavandaria;
- Excelente exposição solar - Nascente, sul, poente;

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Moradia T6 nas Margens do Rio Tejo com 415m2, implantada num lote de 21280m2 (2,1 Ha).

Propriedade com características únicas pela proximidade do rio, terreno essencialmente plano e vista rio de quase todos os ângulos. Localizada numa zona muito calma do Tramagal.

Ideal para a criação de cavalos.

Características únicas:
- Miradouro com vista para o rio Tejo
- Piscina
- Cais para pequenas embarcações (Cais Público, a poucos metros da propriedade)
- Acesso pedonal às margens do Rio Tejo
- Totalmente selado e com 2 entradas
- Árvores de fruto e possibilidade de pastagens para cavalos
- 3 suites + 3 assoalhadas e sala
- Várias varandas
- Grande lago com peixes e nenúfares

Arredores:
- Trilhos para caminhadas e passeios a cavalo
- Áreas de jardim próximas
- a 15 minutos da Aldeia Histórica de Constância

A casa é vendida sem mobiliário incluído, contudo pode ser negociado valor para compra dos móveis.

Existe também uma casa para restaurar que pode ser utilizada para turismo ou como casa de caseiro.


EN
6-bedroom house on the banks of the Tagus River with 415m2, set on a plot of 21,280m2 (2.1 ha).

Property with unique characteristics due to its proximity to the river, essentially flat terrain and views of the river from almost every angle. Located in a very quiet area of Tramagal.

Ideal for raising horses.

Unique features:
- Viewpoint overlooking the Tagus River
- Swimming pool
- Dock for small boats (Public Dock, a few meters from the property)
- Pedestrian access to the banks of the Tietê River
- Completely sealed and with 2 entrances
- Fruit trees and possibility of pastures for horses
- 3 suites + 3 bedrooms and living room
- Several balconies
- Large lake with fish and water lilies

Surroundings:
- Trails for hiking and horseback riding
- Nearby garden areas
- 15 minutes from the Historic Village of Constância

The house is sold without furniture included, however the price for purchasing the furniture can be negotiated.

There is also a house to be restored that can be used for tourism or as a caretaker’s house.

FR
Maison de 6 chambres au bord du Tage, d’une superficie de 415 m², sise sur un terrain de 21 280 m² (2,1 ha).

Propriété aux caractéristiques uniques grâce à sa proximité avec le fleuve, son terrain essentiellement plat et sa vue sur le fleuve depuis presque tous les angles. Située dans un quartier très calme de Tramagal, elle est idéale pour l’élevage de chevaux.

Caractéristiques uniques :
- Belvédère surplombant le Tage
- Piscine
- Quai pour petites embarcations (quai public, à quelques mètres de la propriété)
- Accès piétonnier aux rives du Tietê
- Entièrement fermée et dotée de deux entrées
- Arbres fruitiers et possibilité de pâturages pour chevaux
- 3 suites + 3 chambres et un salon
- Plusieurs balcons
- Grand lac avec poissons et nénuphars

Environnement :
- Sentiers de randonnée et d’équitation
- Jardins à proximité
- À 15 minutes du village historique de Constância

La maison est vendue sans meubles, mais le prix d’achat des meubles peut être négocié.

Une maison à restaurer est également disponible, pouvant être utilisée à des fins touristiques ou comme maison de gardien.

ES
Casa de 6 dormitorios a orillas del río Tajo, con 415 m² de superficie, ubicada en una parcela de 21.280 m² (2,1 ha).

Propiedad con características únicas por su proximidad al río, terreno prácticamente llano y vistas al río desde prácticamente cualquier ángulo. Ubicada en una zona muy tranquila de Tramagal.

Ideal para la cría de caballos.

Características únicas:
- Mirador con vistas al río Tajo
- Piscina
- Muelle para embarcaciones pequeñas (Muelle Público, a pocos metros de la propiedad)
- Acceso peatonal a la orilla del río Tietê
- Completamente sellada y con 2 entradas
- Árboles frutales y posibilidad de pastos para caballos
- 3 suites + 3 dormitorios y sala de estar
- Varios balcones
- Gran lago con peces y nenúfares

Entorno:
- Senderos para senderismo y paseos a caballo
- Zonas ajardinadas cercanas
- A 15 minutos de la Villa Histórica de Constância

La casa se vende sin muebles, pero el precio de compra de los muebles se puede negociar.

También hay una casa para restaurar que puede utilizarse para turismo o como casa de cuidadores.

Apartamento T7 localizado no prestigiado bairro do Areeiro, com Terraço de 100m2

Mais de 200 m² de área habitável

7 Quartos amplos e bem distribuídos, dos quais 2 Suites
Separação entre zona social e zona privada
Terraço com cerca de 100 m² com vista desafogada

Excelente luminosidade natural
4 lugares de garagem privativos
Arrecadação junto à garagem

Prédio em ambiente residencial calmo e cuidado

Localização Areeiro
Metro a cerca de 500 metros
Proximidade de zonas verdes e jardins

Centro da cidade facilmente acessível, Aeroporto a cerca de 6 minutos

Oportunidade em Lisboa

Apartamento ideal para habitação própria ou investimento, combinando grandes áreas, espaço exterior e estacionamento numa das zonas mais procuradas da cidade.

Apartamento T6 no Campo Pequeno, com 276m2, numa das mais prestigiadas Avenidas de Lisboa.

Neste momento o espaço é um escritório com 7 divisões independentes, uma grande receção, copa e 2 casas de banho.

Varanda virada para o Campo Pequeno / Avenida

Totalmente remodelado em 2012

Ar condicionado de conduta
Caixilharia Nova em Alumínio

Com Supermercado, café restaurantes e todo tipo de comercio e serviços há porta.
Perto do Aeroporto.
Excelentes acessos rodoviários e todo tipo de transportes há porta.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento.
Marque já a Sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT584659

Nota: Fotografias a disponibilizar brevemente.

Com 166 m² de área, este apartamento, originalmente T6 e atualmente configurado como T5, oferece algo cada vez mais raro no centro de Lisboa: espaço real para a vida familiar.

Aqui encontra quartos suficientes para todos, áreas sociais amplas, excelente luz natural e uma separação clara entre a zona privada e a zona social - permitindo equilibrar descanso, trabalho e convívio.

Um apartamento versátil, preparado para acompanhar as diferentes fases da vida familiar.

Destaca-se por:

- Duas entradas independentes, ideais para organizar rotinas familiares ou criar uma zona de trabalho isolada
- Duas varandas amplas e contínuas, perfeitas para aproveitar a luz natural
- Arrecadação, essencial para bicicletas, material escolar ou desporto
- Layout flexível, adaptável às necessidades de cada família
Distribuição:
Zona privada

- Suíte
- Dois quartos
- Duas casas de banho
- Acesso direto às varandas
Zona social

- Sala com mais de 36 m²
- Dois quartos adicionais (ideais como quartos de criança, escritório ou sala de estudo)
- Cozinha com copa, despensa e marquise
Situado na Rua Artilharia 1, entre as Amoreiras e o Parque Eduardo VII, permite viver com tudo por perto, ganhando tempo no dia a dia.

A poucos minutos de:

- Liceu Francês Charles Lepierre
- Amoreiras Shopping Center
- El Corte Inglês
- Comércio local, serviços e excelentes acessos

Atualmente utilizado como escritório, o apartamento necessita de remodelação, oferecendo a oportunidade de criar uma casa totalmente personalizada numa das zonas mais centrais de Lisboa onde imóveis com esta dimensão surgem cada vez menos.

Uma casa com espaço para crescer, adaptar e criar memórias,
Marque já a sua visita e venha imaginar a sua família a viver aqui.

3 razões para comprar com a Zome:

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orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Identificação do imóvel: ZMPT584952

Moradia T6+1 de luxo em Nafarros | Entre a Serra de Sintra e o Mar.

Inserida num generoso terreno de 801 m², esta moradia contemporânea, com apenas 2 anos de construção, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, luz e sofisticação. Uma casa nova, funcional e cheia de alma, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e uma ligação profunda com a natureza.

Com tipologia T6 + 1, a moradia dispõe de duas master suites, várias zonas amplas e bem distribuídas, e um total de 6 casas de banho, garantindo máxima comodidade para toda a família e convidados. Os espaços interiores destacam-se pela excelente luz natural, pela fluidez entre áreas e por uma vivência prática e harmoniosa.

Dispõe de sistema VMC (ventilação mecânica controlada) em toda a casa, garantindo renovação constante do ar, bem como pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões e pré-instalação de saída de fumos para salamandra na sala.

No exterior, destaca-se a piscina de transbordo com 11x3 metros, equipada com sistema completo de água salgada, abastecida por furo de água licenciado com 100 metros, que serve igualmente o sistema de rega automática de todo o jardim e floreiras. O jardim foi cuidadosamente projetado por arquiteta paisagista, criando um espaço harmonioso e funcional.

A zona exterior inclui ainda forno rústico, barbecue e fogo de chão, ideal para momentos de lazer, bem como zona de lavanderia e máquinas com todo o equipamento técnico de apoio à habitação e à piscina, áreas pensadas para desfrutar do silêncio e da envolvente verde.

A localização é extremamente privativa e pacata, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. A vista é deslumbrante sobre a Serra de Sintra, permitindo apreciar os monumentos mais icónicos de Sintra num cenário único e inspirador.

Situada numa pequena aldeia com alma portuguesa, esta propriedade representa o conceito de novo luxo, viver em harmonia com a natureza, longe do ruído constante da cidade, com a possibilidade de sair para caminhadas, respirar ar puro e desfrutar de uma vida mais autêntica e equilibrada.

A apenas 12 minutos das praias de Sintra e à mesma distância do Centro Histórico de Sintra, classificado como Património Mundial da Humanidade, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre montanha e mar, como se estivesse verdadeiramente entre a serra e o oceano.

Os acabamentos são de luxo, modernos e de bom gosto. Existe ainda espaço ideal para um atelier criativo, escritório ou estúdio, com muita luz natural, perfeito para inspirar novos hobbies ou dar continuidade a projetos pessoais e profissionais.

Em termos de conforto e sustentabilidade, a moradia está equipada com:

Bomba de calor de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias

6 painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica

Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

Classe energética A+

Sistema ETICS (Capotto) com isolamento térmico de 8 cm em toda a casa

A segurança foi igualmente priorizada, com:
Sistema de video-vigilância exterior (8 câmaras)

Sensores de movimento interiores e nas janelas

Video-porteiro com câmaras nos dois pisos

Portão automático de entrada para viaturas

Porta de segurança e térmica de grandes dimensões da marca Dierre

Os acabamentos refletem um padrão elevado:
Caixilharia em PVC Rehau, oscilo-batente e oscilo-paralela

Vidros Guardian Select de alta eficiência térmica, acústica e de controlo solar

Cortinas elétricas nos quartos e nas áreas do primeiro piso

Eletrodomésticos das marcas Bosch, LG, AEG, Samsung e Haier

Uma moradia completa, perto de todo tipo de comercio, farmacias, escolas publicas e privadas, uma casa moderna e eficiente, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e sustentabilidade, com elevados padrões de segurança e design.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Encantadora Quinta Centenária que se localiza na região do Ribatejo, mais precisamente entre a Chamusca e a Golegã, muito próxima das margens do rio Tejo, com vista privilegiada e com bons acessos rodoviários, caracterizada pela fertilidade das suas terras, pela abundância de árvores de fruto, sobreiros, olival e pela beleza das suas paisagens rurais.



A Quinta é composta por habitação e anexos, cavalariças, garagens, canil, instalações agrícolas, um picadeiro e três tranques e duas casas em ruínas para além da grande moradia habitável. Poderá ser utilizada também como um magnifico espaço para Eventos (Casamentos, batizados, entre outros). No total a área de terreno urbano + rústico é de 6,5 ha.



A Moradia está dividida por dois pisos e tem duas entradas independentes com três cozinhas, diversos quartos (todos em suite - excepto um deles), casas de banho e três salas, de traça tradicional portuguesa e típica da região do Ribatejo. A moradia e zona da piscina, têm uma exposição solar de nascete/poente.



Para além das janelas temos também uma grande varanda e um enorme Terraço com piscina que permite desfrutar da maravilhosa vista sobre a paisagem.



Temos ainda uma Churrasqueira, e uma Adega com Lareira.



Não perca a oportunidade de visitar esta maravilha com enorme potencial para diversas atividades ou ficar como acolhedora casa de familia.



A proximidade das margens do rio Tejo permite a travessia entre as vilas da Chamusca e Golegã pela ponte em frente da Quinta em apenas 5 minutos, e estar a pouco mais de 1h de distância de Lisboa através da A1.



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Century-old farm located in the Ribatejo region, more precisely between Chamusca and Golegã, very close to the banks of the Tagus river, with a privileged view and good road access, characterized by the fertility of its lands, the abundance of fruit trees , cork oaks, olive groves and the beauty of its rural landscapes.



The Farm consists of housing and outbuildings, stables, garages, kennel, agricultural facilities, a riding arena and three locks and two houses in ruins in addition to the large habitable house. It can also be used as a magnificent space for Events (Weddings, baptisms, among others). In total, the urban + rustic land area is 6,5 ha.



The house is divided over two floors and has two independent entrances with three kitchens, several bedrooms (all en suite), bathrooms and three living rooms, with a traditional Portuguese design and typical of the Ribatejo region. The house and the pool area an east/west sun exposure.



In addition to the windows we also have a large balcony and a huge terrace with a swimming pool that allows you to enjoy the wonderful view over the landscape.



We also have a barbecue and a wine cellar with fireplace.



Don’t miss the opportunity to visit this wonder with enormous potential for various activities or stay as a cozy family home.



The proximity to the banks of the Tagus River allows you to cross between the towns of Chamusca and Golegã via the bridge in front of the Quinta in just 5 minutes, and be just over 1 hour away from Lisbon via the A1.

;ID RE/MAX: (telefone)

Ref: 3338-V7UAM
Excelente Moradia / Quinta, área de terreno com 14.600 m2, piscina e acesso a Barragem

Composta por:
Piso 0 - Hall Entrada, sala, sala de jantar, cozinha, despensa, wc social, lavandaria, estendal / marquise, ginásio, garagem, garrafeira, arrumos, master suite, clouset, quarto / Sala de brinquedos, wc social, 4 suites;
Piso 1- Hall, 1 suite, sala de cinema, escritórios, wc social, varandas

Equipamentos:
- Casa assente em lage ventilada para controlo de humidades e infiltrações;
-Caixilharia em alumínio escovado, com vidros triplos no piso térreo contra intrusão;
-Interruptores em alumínio escovado em todas as divisões;
- Painéis solares termodinâmicos sunaitec seguidores solares;
- Caldeira a gasóleo;
- Circulador de águas quentes com temporizador de forma a diminuir o desperdício energético;
- Deposito do gasóleo fora da habitação em zona de fácil acesso para enchimento;
- Gás fora da habitação;
- Depósitos de 500 e 1000 litros de água para aquecimentos. O deposito de 1000 litros recolhe o excesso e calor e pode servir para aquecer o piso radiante ou em alternativa a piscina;
- Piso radiante uponor na casa com exceção apenas da área do ginásio, lavandaria, garagem, adega e arrecadação;
- Controladores para todas as divisões moveis de forma a poder alterar individualmente a temperatura das divisões;
- O piso radiante está dividido em 4 partições. Sala, 2 nos quartos e 1 no piso superior;
- Cozinha equipada com placa gás e vitrocerâmica, forno 90 cm, micro-ondas encastrados, máquina lavar louça, arca congeladora, cave vinhos e frigorifico;
- Chão da sala em xisto natural 90x90;
- Sala de estar com pé alto de 7m dando uma dimensão volumétrica impressionante;
- Todas as portas da casa têm 2,8m todas com tiras de onix, algumas delas deslizantes nas zonas comuns;
- Master suite com 100m2 na qual está incluído um closet com 40m2;
- Casas de banho com xisto multicolor não normalizado. Salientando 2 delas com microcimento;
- Sensores de alarme em todas as divisões;
- Moradia decorada com laminas de xisto multicolor em varias áreas exteriores;
- Possibilidade de abertura de cave na zona dos quartos com cerca de 500 m2 já com instalação elétrica para poder eletrificar a área;
- Propriedade possui cerca de 5000 m2 urbanos que podem ser destacados e construir uma nova habitação na zona mais alta da quinta;
- 3500 m2 de relva;
- Sistema de rega com 12 electroválvulas para 12 sectores de rega alimentadas por um furo certificado pelo instituto da natureza + 2 sectores de rega na zona mais baixa do jardim;
- Acesso privativo á barragem, com uma extensão de 4,5 km de água para poder fazer canoagem ou stand up paddle ou até pesca;
- Mais de 100 arvores de fruto com produção permanente durante todo o ano de acordo com a época do ano;
- Mais de 100 espécies de outras arvores e arbustos na área envolvente;
- Portão de serviço em zona escondida da quinta para entrada de máquinas, entregas de lenha ou peças mais volumosas;
- Piscina elevada isenta de IMI abastecida com água do furo;
- Anel de abastecimento de água a circundar a quinta de forma a ser fácil o acesso á agua do furo, nomeadamente para limpezas ou produção agrícola caso haja gosto nessa atividade. A quinta chegou a ter produção de cerca de 40 espécies diferentes de tomates entre outros, tendo nesta altura muitas ervas aromáticas que se tornaram nativas: alecrim, valvia, zimbro, vários tipos de hortelã, pimenta rosa, erva príncipe, erva cidreira, lavanda.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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