6 Imóveis para na Tábua, Espariz e Sinde

Se procura uma casa que possa ser remodelada ao seu gosto, então esta pode ser a propriedade para si.

Casa isolada de dois andares com uma casa de hóspedes separada e 2 celeiros.
As propriedades precisam de ser renovadas no seu todo e estão localizadas em Sinde, no Concelho de Tábua.
A casa: 2 quartos pequenos com chão de madeira, sala de estar, sala de jantar e cozinha.
Por baixo da casa há 2 divisões que estão atualmente a ser utilizadas para arrumos.
A casa de hóspedes tem um quarto, casa de banho com banheira, w.c., bidé e lavatório.
Localiza-se junto ao IC6 e tem uma área de construção de 112 m2.
Área total do terreno 3.787 m2.
Tem um poço perfurado com cerca de 80 metros de profundidade.
Tem um forno de pão original e um galinheiro.
No terreno existem oliveiras, pinheiros, árvores de fruto e vinha.

Propriedade com casa de arrumos e terreno de cultura situada numa pequena aldeia.

Esta propriedade tem uma casa de arrumos que tem condições de ser habitada, podendo ser ampliada e transformada em casa de habitação. Encontra-se situada a 5 min das lojas, cafés e hotel.

A casa é composta por hall de entrada, cozinha, sala de estar, um quarto e casa de banho com chuveiro. Á frente da casa há um terraço. O terreno é bastante plano ideal para animais e para cultura orgânica, tendo uma grande variedade de árvores entre as quais oliveiras, macieiras, pereiras, cerejeiras e videiras.

Propriedade bem situada num local tranquilo a 5 km de Tábua e a 15 km de Arganil.

Moradias T4 e T1 em torno de pátio no Casal do Espírito Santo (Espariz) com grande terreno e anexos.
Os edifícios são de construção antiga, mas muito bem conservados, com o charme das grandes casas antigas do Centro de Portugal.

Edifício principal, tem habitação em todo o piso superior e arrumos no piso térreo:
- piso de entrada (1º andar, ao qual se acede diretamente pelo pátio ou pela rua) diretamente para varanda coberta com alpendre e daqui para a sala principal, com salamandra a lenha, e a cozinha integrada no topo, completamente mobilada e equipada; desta sala acede-se a varanda larga coberta com alpendre com vistas amplas sobre o terreno da propriedade. Daqui, através de hall acede-se ao corredor que distribui para os 5 quartos e 1 W.C. completo e modernizado, muito funcional.
- piso térreo com 3 lojas amplas para arrumação
Edifício para hóspedes, com habitação nos 2 pisos
- da entrada (pelo pátio da casa) acede-se a escadaria que distribui para o quarto suite com W.C. completo, no piso superior, e para a sala e cozinha equipada, no piso inferior. Daqui têm-se acesso directo ao exterior, para o terreno

O pátio interior, entre as duas casas, une todo o conjunto em seu torno, e está ajardinado, com uma zona de refeições ampla, forno de cozer a broa e churrasqueira.
Do lado oposto a este conjunto existe parcela de terreno que é usada para estacionar automóveis.
O terreno tem diversas árvores de fruto, oliveiras, horta e 2 poços de água com bomba que pode abastecer as casas de água da nascente.

O Casal do Espírito Santo está bem perto de Espariz e está a 10 min de sede de concelho, Tábua, onde encontra os principais comércios e serviços.
A 15min de Arganil, a 45min de Coimbra; a 1h40 do aeroporto da cidade do Porto.

Terreno para construção num artigo urbano, o que significa que é possível construir a sua própria casa. Situa-se no centro da aldeia de Carragosela, perto de Espariz - Tabua.
A área do terreno é de 1.100 m2, e tem belas vistas sobre a paisagem circundante.
Electricidade disponível. Água do furo.
Carragosela fica a 5 km da Tabua, onde pode encontrar bancos, supermercados, lojas, restaurantes, cafés, um mercado de domingo e um centro de saúde. Coimbra fica a 55 km e Viseu a 51 km.

Oportunidade rara no coração do centro de Portugal
Ideal para investidores, empreendedores do turismo ou famílias que procuram espaço, rentabilidade e qualidade de vida.

Apresentamos este edifício multifuncional, já legalizado como Alojamento Local (AL), localizado numa zona tranquila entre Espariz e Sinde, no concelho de Tábua a poucos minutos da deslumbrante Serra da Estrela e nas proximidades de uma importante unidade fabril com cerca de 3.000 funcionários, tornando-o estrategicamente ideal para exploração turística, residencial ou comercial.

Composto por quatro pisos e três frações independentes, o imóvel adapta-se a uma vasta gama de projectos: hotelaria, habitação multifamiliar, comércio ou investimento misto, com rendimento imediato.

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Fração A - Cave (Comercial e Habitacional)
Espaço amplo, com acesso independente, preparado para funcionar de imediato como café, restaurante, wine bar ou espaço de eventos.

Cozinha equipada

Balcão, garrafeira

2 casas de banho para homens, 5 casas de banho para senhoras e 1 WC privado atrás do balcão

Além do espaço comercial, a cave inclui:

Um apartamento T2 independente, com cozinha e casa de banho própria

2 quartos adicionais, cada um com casa de banho privativa

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Fração B - Rés-do-chão (Habitação ou Alojamento Local)

5 suítes + 1 quarto adicional

1 casa de banho adaptada a pessoas com mobilidade reduzida

Sala ampla

Cozinha com lareira
Ideal para funcionar como alojamento local de charme, hotel boutique ou habitação de elevado conforto.

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Fração C - Primeiro Andar (Habitação ou Reconfiguração para Arrendamento)

5 quartos

2 casas de banho

Sala de estar com lareira

Sala de jantar

Hall de entrada

Cozinha
Perfeito para famílias numerosas ou para ser transformado em várias unidades habitacionais independentes.

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Sótão (Águas Furtadas - 233 m²)

4 quartos

3 arrumos

1 casa de banho ampla com lavandaria
Espaço com enorme potencial para criar estúdios, salas de lazer, espaços de cowork ou mais alojamentos.

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Exterior e Terreno (opcional)
Área exterior com 3.990 m², incluindo jardim, pátio e quintal ideal para lazer, cultivo ou eventuais ampliações (mediante viabilidade camarária).

Existe ainda a possibilidade de adquirir, além do edifício, um terreno adicional de cerca de 15.000 m² praticamente todo urbano, com mais de 50 árvores de fruto, oliveiras e divisões adicionais com casas de banho por terminar.

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Localização privilegiada
A propriedade fica a apenas:

7 km da vila de Tábua

60 km de Coimbra

A poucos minutos da Serra da Estrela

Com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos

Na envolvência, encontrará:
Parque infantil, campo de jogos e pavilhão
Igrejas, festividades locais e comunidade activa
Trilhos pedestres e percursos de bicicleta
Escolas, jardins-de-infância, supermercados, farmácia, centro de saúde e bancos

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Valor do imóvel anunciado: 438.400 €
Valor com terreno incluído (cerca de 15.000 m²): 590.000 €

Este é o imóvel certo para quem deseja viver com qualidade e espaço ou investir com visão e rentabilidade.
Contacte-me para agendar a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta propriedade única.
#ref: 126918

Terreno Urbanizável + quinta com casa para recuperar com área bruta de construção de 350m2.
Área total do terreno 35.000 m2.
Sinde, Tábua.
Terreno Urbanizável ao longo da estrada.

Espaço verde com olival e diversas árvores de grande porte, loureiros, sobreiros e carvalhos.