9 Terrenos em Castro Verde

Moradia T4 com área de 192 m2, 4 quartos, sala, cozinha, 2 casas de banho e marquise com uma vista desafogada. Cave grande que dá para estacionar vários carros.
Anexo grande, com 140,5 m2
Inclui terreno de 3500 m2, com várias árvores de fruto e com dois poços com bastante água.
#ref:34665735

Apresentamos um terreno único, localizado em Castro Verde, com uma extensão de 66 hectares.
Este imóvel oferece uma oportunidade de investimento alinhada com as diretrizes do Plano Diretor Municipal (PDM), integrando-se perfeitamente na classificação de ’Biótipo de Castro Verde - Área de Transição Mista’.

Características Principais
1. Classificação e Restrição Ambiental:
- Incluído na Reserva Agrícola Nacional (RAN) e/ou na Reserva Ecológica Nacional (REN).
- Localizado em área de Zona de Proteção Especial da Diretiva Aves (ZPE - RN 2000), contribuindo para a preservação da biodiversidade.

2. Potencial Agrícola:
- Ideal para exploração agrícola, o terreno permite rotações de culturas arvense de sequeiro trianual, com excelentes rendimentos:
- Girassol: 750 kg/ha
- Trigo: 2.700 kg/ha (grão) e 2.300 kg/ha (palha)
- Forragem (feno): 2.500 kg/ha
- Rendimento fundiário médio anual estimado: 210,06 €/ha.

3. Localização Estratégica:
- Inserido em uma região valorizada pela sua tradição agrícola e pela integração com políticas de conservação ambiental.
- Próximo a vias de acesso importantes - IP2, garantindo conectividade e viabilidade para diferentes usos.

Por Que Investir?
1. Sustentabilidade e Conservação:
- A localização em áreas de proteção especial oferece a oportunidade de participar ativamente em práticas agrícolas sustentáveis e alinhadas com a preservação ambiental.
2. Versatilidade:
- Apesar das restrições, o terreno apresenta um ótimo potencial para culturas agrícolas adaptadas ao clima e ao solo do Alentejo.
3. Valorização Regional:
- Com as concessões minerais e as regulamentações ambientais, o terreno está inserido em um contexto estratégico, onde o equilíbrio entre economia e ecologia é prioridade.
Este é o momento de investir em um terreno que une tradição, sustentabilidade e potencial de rendimento.

Entre em contato conosco para mais informações e venha conhecer esta oportunidade no coração do Alentejo.

2 lotes de terreno urbanos para construção de moradias, localizados nos Geraldos, concelho de Castro Verde, no Sul do Alentejo.

Os lotes são totalmente independentes.

Um lote de terreno tem 85 m2, com moradia em construção, por concluir.

No segundo lote, com 35 m2, pode ser construído um T0/T1 para rentabilizar ou uma garagem e casa de arrumos.

Os 2 lotes são vendidos em conjunto.
Excelente para investimento.

Geraldos fica localizado a 3 Km da vila de Castro Verde, onde encontra todos os serviços públicos e privados, comércio local, supermercados, escolas, farmácia, centro de saúde, GNR, cafés, restaurantes, piscinas municipais, biblioteca, pavilhão desportivo, transportes rodoviários, postos de combustível, bancos, CTT, jardins e diversas zonas de lazer infantil.

Geraldos está a 10 minutos de carro da Auto Estrada, a 15 minutos das Vilas de Ourique, Aljustrel e Almodôvar, a 20 minutos da Mina de Neves Corvo, a 35 minutos da cidade de Beja, a 45 minutos do Algarve, a 1h05 da Costa Alentejana e a 1h55 de Lisboa.

Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!
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Mais sobre a nossa agência em (url)
. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Herdade para Gado -Baixo Alentejo (Seguro para investidores, fundos e ICNF)



Herdade Ganadeira -Baixo Alentejo

(Seguro para investidores, fundos e ICNF)



Herdade com 273,425 hectares, localizada no Baixo Alentejo, em zona de reconhecida aptidão pecuária e agrícola, ideal para exploração de gado extensivo.

Atualmente com produção e engorda de gado,



Infraestruturas e recursos:



2 furos de água

1 poço

Barragem

Acesso direto por estrada de alcatrão

Painel fotovoltaico

Apoio Agrícola



Aptidão agrícola:

Sementeiras de trigo, aveia, cevada

Pastagens naturais e melhoradas

Triticale

Rotações tradicionais (modelo estepe cerealífera)





A Herdade já se encontra enquadrada em alguns apoios agrícolas.



Informação sobre subsídios

Principais apoios disponíveis, para a zona em que se encontra :

Medidas Agroambientais

Pagamento por hectare

Compromissos de:

Cereal extensivo

Pastagens permanentes

Pousios

Regime Base + Eco-regimes

Apoio à pecuária extensiva

Manutenção do mosaico cereal-pousio



- Valores variáveis por ano e compromisso, mas financeiramente muito atrativos para grandes explorações.



Informação sobre :

Edificabilidade (conforme enquadramento legal):



Habitação:



EDIFICABILIDADE

Índice indicativo de construção na zona:



Apoios agrícolas

0,002 a 0,005 da área do prédio

OU

Limite fixo comum: até 3.000 m²

Destinados a:

Armazéns

Apoios pecuários

Infraestruturas agrícolas



Habitação



Até 300 m²



Uma das zonas agrícolas e pecuárias mais valorizadas do Baixo Alentejo, reconhecida pela sua aptidão para agricultura extensiva e criação de gado.



Contacte

Lote de Terreno com Projeto para construção de Moradia no Centro de Castro Verde, no Alentejo

Excelente investimento: Lote de terreno com 232,9 m²

Este terreno dispõe de um projeto de arquitetura pensado com elegância, simplicidade e sofisticação, oferecendo uma ideia clara do que poderá vir a ser a sua futura moradia de sonho.

O projeto contempla uma moradia unifamiliar com três quartos, incluindo uma suíte, escritório, zonas amplas e funcionais, privilegiando a luz natural e o conforto.

As áreas são bem distribuídas, com espaços abertos que fluem naturalmente, garantindo um ambiente acolhedor e moderno.

No exterior, o destaque vai para as zonas de lazer:
» Jardim privado, perfeito para momentos em família ou com amigos
» Terraço com vista desafogada para o campo, ideal para relaxar ao final do dia
» Espaço exterior com potencial para zona de refeições ao ar livre ou uma pequena piscina

A localização é um dos grandes trunfos desta proposta.

Estar no centro da vila significa ter tudo à porta: comércio local, serviços, mercados, cafés, farmácias, bancos, e acesso rápido às principais vias da região.

Este é um convite a viver com qualidade, num projeto que alia o bom gosto à funcionalidade, com todo o charme e tranquilidade que Castro Verde tem para oferecer.

Marque já a sua visita e deixe-se inspirar por este espaço com tanto potencial.

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Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rustico com 19500m2 situado em Entradas, Castro Verde.

Terreno rústico localizado em Entradas, concelho de Castro Verde.

A venda corresponde a 1/7 do terreno que tem um total de 0,675 hectares.

A área correspondente ao 1/7 é de 964 m2.

Este terreno está totalmente vedado e murado, com portão para facilitar a entrada de máquinas agrícolas, tem duas casa de arrumos e imensas árvores de fruto, romaneiras, figueiras, laranjeiras, oliveiras e bastantes medronheiros.

O terreno conta ainda com um poço privado na propriedade e outro poço fora do perímetro que é partilhado com os restantes co-proprietários.

Excelente oportunidade para quem procura viver no meio do campo, rodeado pela natureza, numa zona tranquila e isolada dos centros urbanos.

Entradas fica a 5 minutos da Vila de Castro Verde, onde tem ao seu dispor todos os serviços públicos e privados, comércio local, restaurantes, supermercados, cafés, bancos, correios, GNR, centro de saúde, farmácias, postos de combustível, pavilhão desportivo, piscinas municipais, escolas, biblioteca, zonas de lazer infantil e imensos espaços verdes.

Está a 10 minutos da Autoestrada, a 10 minutos de Aljustrel, a 20 minutos da cidade de Beja onde tem a Praia Fluvial dos 5 Reis, está a 25 minutos da Mina de Neves Corvo., a 45 minutos do Algarve, a 1h30 da Costa Alentejana e a 2h de Lisboa.

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Terreno com Projeto para a construção de 3 Moradias em Castro Verde

Oportunidade Única de Investimento!
Apresentamos-lhe um lote de terreno exclusivo, situado numa zona nobre e privilegiada da Vila de Castro Verde, rodeada de espaços verdes, jardins e com proximidade a escolas e serviços essenciais. Um local perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e, ao mesmo tempo, valorização garantida.

O terreno dispõe de projeto para a construção de três moradias modernas e funcionais, todas com três pisos, cave, estacionamento privativo e quintal:

Duas moradias T3 com design contemporâneo, três quartos, sendo dois em suíte, garantindo conforto e privacidade.
Uma moradia T4, ampla e elegante, com uma suíte e três quartos adicionais, ideal para famílias que privilegiam espaço e versatilidade.

Este projeto foi pensado para oferecer estética, funcionalidade e rentabilidade. Para investidores, trata-se de uma oportunidade única, um empreendimento com grande potencial de valorização e rápida recuperação do capital investido, num mercado em forte crescimento.

Zona residencial de excelência
Projeto de arquitetura e especialidades
Grande procura na área por moradias familiares
Elevado potencial de rentabilização

Um investimento sólido, seguro e sofisticado, onde a qualidade de vida e a rentabilidade se encontram.

Castro Verde fica localizado a 5 minutos da Auto Estrada, a 10 minutos das Vilas de Ourique, Aljustrel e Almodôvar, está a 20 minutos da Mina de Neves Corvo, a 30 minutos da cidade de Beja, a 40 minutos do Algarve, a 1h da Costa Alentejana e a 1h50 de Lisboa.

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conjunto de armazens com terreno em volta. venda sob proposta de preço