2 820 Terrenos - Lote mais recentes

Apresentamos este lote de terreno com 163,50 m², situado em Touguinhó, Vila do Conde, na Urbanização Vila Amor, uma zona residencial tranquila e organizada.
Possibilidade de construção de moradia com Cave, R/C e 1º andar
Destaca-se pela sua localização estratégica, com rápido acesso à A28 e ao centro de Vila do Conde, inserido numa zona urbanizada consolidada, composta por moradias unifamiliares.
Nas proximidades encontra diversos serviços e comércio, incluindo o Hospital Trofa Saúde de Vila do Conde, garantindo comodidade no dia a dia.
Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa zona valorizada e com ótimos acessos.
- Área do lote: 163,50 m²
- Área de implantação: 105 m²
- Área total de construção: 292,50 m²

Valor m²: 453€

Valor: 74.000€

Refª: DSPVZOM153

Terreno Urbano em Portela das Padeiras - Santarém - Excelente Oportunidade para Construção de Moradia Unifamiliar

Apresentamos um terreno urbano com 906,11 m², idealmente localizado na zona da Quinta da Besteira -Portela das Padeiras, no concelho de Santarém, localizado numa área tranquila e de carácter residencial, oferecendo privacidade e um ambiente adequado à construção de moradia familiar.

Este lote permite a construção de uma moradia unifamiliar isolada, com dois pisos acima do solo e cave, obedecendo às normas emitidas pela Câmara Municipal:
-Área de implantação da moradia até 25% da área do lote (+- 220m2);
-Anexos até 5% da área de lote (+- 40m2);
Afastamentos mínimos:
-5 m em relação às vedações fronteiras com arruamentos;
-3 m em relação aos lotes confinantes;
-4 m no recuo posterior do terreno.

Este enquadramento urbanístico é ideal para criar uma residência ampla, bem orientada e com espaço exterior generoso, usufruindo de privacidade e conforto.
A área envolvente combina ambiente rural tranquilo com fácil acesso a serviços e infraestruturas, próximo de escolas, comércio local, cafés e restaurantes.

*Localização e Acessos*

A apenas cerca de 3 km do centro da cidade de Santarém, proporcionando acesso rápido a qualquer serviço urbano.
A entrada na autoestrada A1 (principal eixo Lisboa-Porto) encontra-se a aproximadamente 2 minutos de carro, assegurando ligações rápidas e diretas.
Lisboa fica a cerca de 80 km, ou cerca de 1 hora de viagem, tornando este terreno uma opção estratégica para quem procura qualidade de vida fora da capital, sem perder proximidade.

*Este terreno representa uma oportunidade única para quem deseja construir uma moradia personalizada, num dos locais mais apetecíveis do distrito de Santarém, combinando tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização.*
#ref: 812866

Terreno Rústico em Rio Maior | 3.360 m² | Área Edificável Identificada em PDM | PIP Pronto

Inserido num ambiente tranquilo em Rio Maior, este terreno rústico com 3.360 m² combina potencial de valorização a longo prazo com acessos práticos e proximidade a serviços e pontos de interesseideal para quem pretende investir ou assegurar um ativo com perspetiva futura.

Destaques do Imóvel

Área total: 3.360 m²

Tipologia: Terreno rústico

Infraestruturas disponíveis no local / nas proximidades: eletricidade, rede de gás, água potável, saneamento básico e drenagem de águas pluviais

Enquadramento Urbanístico (PDM) e Notas Relevantes

De acordo com a Planta de Zoneamentos (PDM), o imóvel integra uma área aedificandi (área edificável identificada) de aprox. 1.126,44 m².

O mesmo documento municipal assinala ainda condicionantes/elementos a considerar em qualquer futuro projeto:

Área de Defesa da Floresta identificada no terreno: 1.980,93 m²

Cedências indicadas: alargamento de estrada (29,49 m²) e passeio público (30,48 m²)

Referência a PMDFCI / Faixas de Gestão de Combustível (FGC) nos extratos/elementos municipaisrelevante para enquadramento e conformidade do projeto

Acessos e Envolvente

Acesso facilitado para viaturas ligeiras, ideal para visitas regulares e manutenção

Próximo de referências locais:

Piscinas de Rio Maior: aprox. 3,6 km

Salinas de Rio Maior: aprox. 1,4 km

Estilo de Vida

Ambiente calmo, vistas abertas e ligações rápidas a Lisboa e à Costa de Prata.

O Que Pode Esperar de Nós

Na iad Portugal, promovemos em 200+ portais nacionais e internacionais e colaboramos com todas as agências profissionais. Acompanhamos de ponta a ponta: financiamento, documentação, escritura, mudança e pós-venda. Para máxima exposição, partilhamos os nossos imóveis com outras mediadoras.

Falamos: Inglês, Alemão, Holandês, Francês, Espanhol, Português, Italiano e Russo
#ref: 803067

Terreno à Venda na Encarnação - Perto das Praias e de Todos os Serviços!

Localização: Encarnação, Mafra
Área total: 362 m²

Excelente oportunidade para construir a sua casa num local calmo, com boa vizinhança, perto das praias e com acesso facilitado a todos os serviços essenciais.

Viabilidade de construção:
Área de implantação: 100 m²
Área bruta de construção: 150 m²
Área dependente: 30 m²

Terreno plano
Boa exposição solar

Localização estratégica - a poucos minutos a pé de:
Centro médico - 600 metros
Junta de Freguesia - 250 metros
Igreja - 100 metros
Farmácia - 100 metros
Supermercado - 400 metros

Para mais informações ou agendamento de visita contate MARIA ROQUE
#ref: 145715

Terreno Urbano com Projeto Aprovado | 3.664,78 m² | Abitureiras - Santarém

Apresentamos este excelente terreno urbano com 3.664,78 m², situado em plena Rua Principal de Abitureiras, no concelho de Santarém.
Uma oportunidade rara para quem procura construir a casa dos seus sonhos num local tranquilo, mas com serviços essenciais a poucos passos.

A freguesia de Abitureiras destaca-se pela sua envolvência rural, ambiente familiar e qualidade de vida.
Dispõe de café, restaurante, farmácia e transportes públicos nas proximidades, garantindo comodidade no dia a dia sem abdicar da tranquilidade do campo.
A poucos minutos da cidade de Santarém, permite fácil acesso a comércio, escolas, serviços e principais vias rodoviárias.

*Projeto Aprovado: Moradia Térrea T3*
O terreno conta com projeto aprovado para uma moradia térrea com:
Área de implantação de 220 m²
3 Quartos
2 Casas de Banho
Amplo Terraço
Cerca de +70 m² de anexos
A moradia foi concebida para oferecer conforto, funcionalidade e luminosidade, com uma distribuição inteligente dos espaços e ligação harmoniosa ao exterior.

*Envolvência e Vista*
Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua vista panorâmica sobre um vale, proporcionando um cenário natural desafogado e permanente, ideal para quem valoriza privacidade, tranquilidade e contacto com a natureza.
A área generosa do terreno permite ainda:
Jardim amplo
Zona de lazer
Espaços exteriores personalizados

*Acessos e Serviços Próximos*
Apenas 13 minutos do centro de Santarém
Cerca de 10 km da entrada da A1, permitindo rápidas ligações a norte e sul do país
Aproximadamente 80 km do Aeroporto de Lisboa, a cerca de 50-60 minutos de carro, com ligação direta pela A1 até Lisboa

*Se procura um terreno com dimensão acima da média, localização estratégica e projeto já aprovado, esta poderá ser a oportunidade certa.*

#ref: 822377

TERRENO COM 10.871 m2
COM 7 ANTIGAS CONSTRUÇÕES
CERCOSA - CAMPIA
VOUZELA

Fantástico terreno de aldeia, inserido num ambiente bucólico, com 7 antigas casas em ruínas, prontas para usufruir da sua capacidade inovadora.

Este espaço é ideal tanto para habitação como para um projeto de turismo rural, permitindo transformar o local num refúgio acolhedor, rodeado pela natureza e pelo charme típico da região.

Detalhes do Imóvel:
- O terreno apresenta um enorme potencial para a construção de uma residência personalizada, com a liberdade de criar a casa dos seus sonhos de acordo com os seus gostos e necessidades.
- Rodeado pela serenidade da natureza, este terreno oferece um ambiente tranquilo e calmo para quem procura um refúgio longe do bulício da cidade.

Localização:
- Vouzela: Aproximadamente 17 km de distância, oferecendo uma variedade de serviços e comodidades.
- Viseu: Cerca de 40 km de distância, uma cidade histórica com uma riqueza cultural e diversidade de opções de lazer.
- Praia Fluvial Porto da Várzea: Apenas a 1,5 km de distância, um local perfeito para desfrutar de momentos relaxantes junto à água.

Este terreno é uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e enriquecedor. Aproveite a liberdade de design e a localização conveniente para criar a sua residência ideal. Não perca esta oportunidade - entre em contacto para mais informações e para agendar uma visita!

#ref: 819159

Terreno em Lote Urbano de 8.587m2, com a possibilidade de uma área Bruta de construção para habitação de 100m2 e de 132m2 de anexos, numa implantação de 232m2.
Em Zona sossegada e tranquila e contemplado pelo Sol radioso em todo o seu esplendor.
Encontra-se dentro da Aldeia e com vizinhança permanente, mas discreta.
É circundado por Estradas asfaltadas com os Serviços Públicos de Água e Electricidade de fácil acesso.
Água para rega abundante com 1 Poço (com diâmetro de 25m), e atravessado por ribeiro.
Tem terreno junto ao ribeiro (8.587m2) para todo tipo de culturas com água abundante para todo tipo de rega.

Acessos e distâncias:
- Montargil (barragem e albufeira) - 22Km - 25 minutos
- Ponte de Sôr - 20Km - 20 minutos
- Abrantes - 30Km - 30 minutos
- Chamusca - 30Km - 35 minutos
- EN2 - 15Km - 15 minutos

Terreno de 183 m² na Ericeira - Projeto Aprovado e Vista Mar

Este lote exclusivo, situado na encantadora vila da Ericeira, representa uma oportunidade única para construir a sua moradia de sonho. Com uma área total de 183 m², projeto aprovado pela Câmara Municipal de Mafra e uma vista deslumbrante para o mar, este terreno destaca-se pela sua excelente localização e condições ideais para construção.

Localização Privilegiada:
Apenas 300 metros da Praia do Sul
A poucos minutos do centro da Ericeira, conhecida pelo seu charme, paisagens magníficas e ambiente vibrante
Próximo de restaurantes, lojas, supermercados e com fácil acesso à autoestrada
A cerca de 40 minutos de Lisboa, garantindo proximidade à capital sem perder a tranquilidade do litoral
Características do Terreno:
Área total: 183 m²
Terreno plano, ideal para construção
Infraestruturas já existentes, facilitando o início da obra
Oportunidade de Investimento:
Seja para residência própria ou investimento, este lote beneficia de uma localização estratégica, numa zona de elevada procura e grande potencial de valorização. Viver na Ericeira é sinónimo de qualidade de vida, num ambiente natural e acolhedor, com forte ligação ao mar e à tranquilidade da vila.

Informações Adicionais:
Inserido em zona urbana consolidada, com acesso fácil por estrada e transportes públicos
Região com escolas, centros de saúde e serviços essenciais, garantindo todas as comodidades necessárias
Não perca esta oportunidade única de construir a sua casa de sonho na deslumbrante vila da Ericeira!
#ref: 136815

Terreno para Construção em Atei - Mondim de Basto | 1.020m² com Excelente Potencial

Apresentamos este excelente terreno para construção, situado em Rua de Bormela de Cima, Bormela - Atei, Mondim de Basto (Distrito de Vila Real), inserido numa zona tranquila e com ótimas acessibilidades.

Com uma área total de 1.020m², este terreno oferece todas as condições para concretizar o seu projeto habitacional num ambiente calmo e com excelente exposição solar (norte, sul, nascente e poente).

Características Urbanísticas:

Área total do terreno: 1.020m²

Área de implantação do edifício: 300m²

Área bruta de construção: 300m²

Área bruta dependente: 150m²

Terreno classificado como Terreno para Construção

Infraestruturas e Viabilidade:

O terreno já dispõe de ligações de água e eletricidade, o que representa uma grande vantagem para o início imediato da construção.
Existe igualmente viabilidade de ligação ao saneamento público, facilitando todo o processo de implementação das infraestruturas.

Localização e Envolvente:

Situado na freguesia de Atei, concelho de Mondim de Basto, beneficia de um ambiente residencial calmo, com bons acessos e proximidade aos principais serviços locais. Ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e tranquilidade, sem abdicar de acessos rápidos às principais vias da região.

- Vila Real: Localizado na cidade de Vila Real, este terreno beneficia da tranquilidade da área suburbana, com proximidade a comodidades locais e conveniências urbanas.
- Acessos: Acesso fácil a vias principais que ligam o terreno a outros pontos da cidade e região, tornando a deslocação mais conveniente e rápida.
- Potencial de Valorização: A região de Vila Real tem vindo a crescer e desenvolver-se, o que pode representar uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo.

Se sonha em construir a casa dos seus sonhos, este terreno pode ser o ponto de partida para concretizar esse desejo. Não perca a oportunidade e agende já a sua visita para explorar todo o potencial deste terreno único em Vila Real.
#ref: 811130

Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Cerveira!

Venda de terreno com 600m², com viabilidade de construção, localizado em Sopo, uma zona privilegiada com excelente exposição solar. O terreno é plano, com ótimos acessos, facilitando o desenvolvimento do seu projeto.

Localização estratégica:

A apenas 5 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, uma pitoresca vila fronteiriça muito procurada pelos turistas que visitam o Norte de Portugal.
Entrada para a A28 a 10 minutos.
Entrada para a A3 a cerca de 20 minutos.
Aeroportos do Porto e Vigo (Espanha) a aproximadamente 40 minutos, garantindo maior comodidade para deslocações.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com potencial de construção e excelente localização. Venha conhecer e encante-se com tudo o que esta propriedade tem para oferecer!

Se necessita de crédito, podemos orientar todo o processo para facilitar a sua aquisição.

Agende já uma visita e descubra o potencial deste imóvel!

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Apoio na escritura pública de compra e venda
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Entre em contato conosco e aproveite esta oportunidade!

’IAD faz bem ao imobiliário’ IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220
#ref: 147752

Lote com PIP Aprovado - 180 m² de Construção - Oportunidade de Investimento.

Lote de terreno urbano com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para construção de moradia unifamiliar de dois pisos, com 180,76 m² de área bruta de construção.

Solução ideal para promotor ou investidor que pretenda desenvolver moradia contemporânea em zona urbana consolidada, com risco urbanístico reduzido e enquadramento residencial atrativo.

Parâmetros urbanísticos:

Área do terreno: 119,07 m²

Área de implantação: 94,28 m²

Área bruta de construção: 180,76 m²

2 pisos

Logradouro privativo

Projeto previsto para moradia T3 com open space no piso térreo e zona privada no piso superior, privilegiando luz natural e ligação interior/exterior tipologia com elevada procura no mercado atual.

Ref.: 5924

Descubra uma Oportunidade Única para Construir o seu Sonho em Vila Verde!

Este terreno com uma área generosa de 8313m2 está localizado na encantadora Vila Verde, oferecendo-lhe a possibilidade de criar a sua própria casa de sonho. Com exposição a Este, desfrute do nascer do sol todas as manhãs neste local tranquilo e sereno.

Características do Terreno:
- Área Total: 8313m2
- Tipo de Terreno: Terreno para Construção
- Possibilidade de Construção: Ideal para a criação de uma moradia personalizada à sua medida
- Exposição Solar: Orientação a Este, perfeita para desfrutar da luminosidade natural ao longo do dia

Viabilidade de Construção:
- Rede de Águas e Esgotos: Ligação disponível
- Viabilidade de Ligação a Redes Públicas: A ser prevista
- Necessidade de Fossa Séptica: Requerida
- Acesso de Camiões: Não é necessário para a viabilidade de construção

Amenidades e Vantagens:
- Localização Tranquila: Desfrute da serenidade e tranquilidade de Vila Verde
- Proximidade com a Natureza: Rodeado por paisagens deslumbrantes e ar puro
- Espaço para Jardim ou Zona de Lazer: Possibilidade de criar um ambiente exterior único e acolhedor
- Potencial de Valorização: Invista num terreno com grande potencial de valorização no futuro

Se sempre sonhou em construir a sua própria casa, este terreno é a base perfeita para tornar esse sonho realidade. Aproveite esta oportunidade única e comece a planear o seu futuro lar em Vila Verde.

Contacte-me para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial deste terreno incrível. Aproveite esta oportunidade antes que seja tarde demais!
#ref: 811859

Terreno Urbano a Apenas 5 Minutos de Torres Vedras!

Procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança? Este terreno urbano oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade da cidade.

Excelente localização
Bons acessos
Zona calma e com potencial de valorização
A poucos minutos de comércio, serviços e escolas

Não perca esta oportunidade de garantir um espaço com enorme potencial!
#ref: 150792

Magnífico terreno em Moreira da Maia - localização privilegiada junto ao Shopping Maia e ao Aeroporto

Apresenta-se este excelente terreno urbano de 476 m², situado em Moreira da Maia, uma das zonas mais promissoras e valorizadas do concelho.
Com exposição solar nascente e inserido numa envolvente tranquila e de fácil acesso, este terreno é ideal para construção de moradia unifamiliar com elevada qualidade habitacional.

Características principais:

Área total do terreno: 476 m²
Área bruta de construção: 285 m²
Área de implantação: 114 m²
Excelente exposição solar - Nascente
Terreno plano, pronto para desenvolvimento

Localização de destaque:

A apenas 2 minutos do Centro Hípico Quinta do Mosteiro, o terreno está estrategicamente situado junto ao Shopping Mira Maia, a 5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e próximo das principais saídas rodoviárias (A3, A4, A28 e IC24).

Zona servida por uma rede completa de transportes públicos, metro (Pedras Rubras a 2 km), escolas, mercados, restauração e serviços essenciais.

Distâncias de referência:

A 2 min do Mira Maia Shopping

A 2 km da estação de Metro de Pedras Rubras

A 5 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro

Acesso rápido ao IC24, EN13 e principais autoestradas

Envolvente e qualidade de vida:

Moreira da Maia é uma das freguesias mais antigas e históricas da região entre o Douro e a Ave, e destaca-se atualmente como uma das mais dinâmicas e progressivas do concelho.

É atravessada por excelentes vias de comunicação e encontra-se numa zona em franca valorização, ideal tanto para residência própria como para projeto de investimento imobiliário.

Pontos de interesse próximos:

- Tourigalo
- Mira Maia
- DPD · Gula Gula
- Novo Banco
- E.S. Padrão da Moreira
- Seven Club
- O Tacho das Primas
- Restaurante O Forno
- Galp
- Jardim de Infância das Guardeiras
- Grupo Desportivo Leões da Guarda

Excelente oportunidade - agende já a sua visita.

Grupo iad Portugal
A iad promove uma relação de proximidade e transparência entre o consultor e o cliente, com presença em toda a Europa e aposta na excelência do serviço de compra e venda de imóveis.
#ref: 151263

Setúbal - Sesimbra - Carrasqueira

Zona - Gaiteira
Lote com 16.775 m2, de Terreno rustico com possibilidade de construção de 2 fogos com máximo de 2 pisos.
Índice de construção de 0,04 em duas moradias, 335 m2 + 335 m2.
Zona calma com bons acessos.

Excelente oportunidade de investimento, com excelente localização.

VANTAGENS:

- Consultor Dedicado em todo o processo da compra;
- Procura permanente de um imóvel à sua medida;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento bancário;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue se necessário;
- Apoio na marcação e realização da Escritura de aquisição.

Nº certificado energético: NA
Certificado Energético: NA
Nrº Licença AMI: 11220
Ref: 59142
#ref: 59142

Terreno de 2507m² em Lustosa - Ideal para Investimento ou Construção !

Este terreno misto, com localização privilegiada na fréguesia de Lustosa, concelho de Lousada, apresenta-se como uma oportunidade única para investidores ou para quem procura construir a casa dos seus sonhos. Com uma vasta área de 2507m² e várias possibilidades de aproveitamento, este terreno promete ser um excelente investimento a curto ou longo prazo.

Caraterísticas do Terreno:
- Área Total : 2507m²
- Uso Misto : Ideal para desenvolvimento residencial, comercial ou misto.
- Exposição Solar : Desfrute de exposições a Norte, Sul e Este, garantindo excelente luminosidade em diversas alturas do dia.
- Viabilidade : Terreno com ligações às redes de água potável e águas pluviais, e com a possibilidade de instalação de sump para drenagem. Acesso facilitado para camiões.
- Proximidade a Comércios : Localizado a poucos minutos de carro de supermercados como E.Leclerc Lousada, Intermarché Lousada e Pingo Doce Lousada, além de farmácias e serviços de saúde como o Hospital de Lousada.
- Acesso Rápido a Autoestradas : Apenas a 7 minutos de carro das autoestradas A42, A11 e A7, facilitando a mobilidade para outras zonas do país.

Potencialidades de Investimento :
- Residencial : Construa a sua casa de sonho num ambiente tranquilo e próximo de comodidades essenciais.
- Comercial : Excelente localização para desenvolver projetos comerciais que visem captar a atenção de residentes e visitantes.
- Misto : Aproveite a versatilidade do terreno para criar um empreendimento que conjugue habitação e espaços comerciais.

Não perca esta oportunidade de investimento numa localização estratégica e com um enorme potencial de valorização. Aproveite e comece já a planear o seu futuro imobiliário !

Contacte-me para mais informações e agende uma visita para descobrir o potencial deste terreno em Lustosa.
#ref: 792941

Terreno localizado na Serra do Bouro, com 4.641m2.
O terreno é plano e tem uma construção e anexos, que se encontram em ruínas.

Pela análise do PDM e, conforme resposta da Câmara Municipal das Caldas da Rainha, o imóvel encontra-se em Espaço Urbano Nível 2 e Espaço Urbanizável Nível 2.

Permite fazer até 17 fogos com uma área total de construção 2.088m2.

Localiza-se a 7km das Caldas da Rainha e a 5km da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos. A auto-estrada A8 fica a 6km de distância.

Excelen oportunidade para fazer o seu investimento imobiliário na Zona Oeste de Portugal.
#ref: 798571

Excelente terreno de 949 mts2 localizado nos prazeres, o terreno têm uma excelente vista e é uma opção fantástica para quem gosta de muita tranquilidade, o terreno pela configuração, se consegue construir na parte inferior a garagem e a moradia na parte alta do terreno.
#ref: 801627

Este terreno exclusivo destaca-se pela sua localização verdadeiramente privilegiada, com acesso direto às águas calmas e navegáveis do Rio Tâmega. Um refúgio perfeito para quem valoriza tranquilidade, natureza e qualidade de vida, combinando serenidade absoluta com fácil acessibilidade.

O acesso é feito através de um caminho largo em terra batida, totalmente transitável de automóvel, situado a apenas 590 metros da estrada principal. Esta proximidade assegura comodidade no dia a dia, mantendo simultaneamente a privacidade e o sossego que tornam este local tão especial.

A ligação direta ao rio oferece um cenário idílico e inúmeras possibilidades de lazer ao ar livre desde pesca e passeios de barco até momentos de descanso junto à água, em plena harmonia com a paisagem envolvente.

Com excelente potencial para construção de uma moradia de campo ou desenvolvimento de um projeto de turismo rural, este terreno representa uma oportunidade única de investimento no coração do Marco de Canaveses.

Não perca a oportunidade de adquirir um verdadeiro pedaço de paraíso.

#ref: 811014

***OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: Terreno de 2.100 m² na Madalena, Vila Nova de Gaia
Apresentamos uma oportunidade rara de investimento na prestigiada freguesia da Madalena. Este terreno urbano combina a serenidade da proximidade ao mar com uma localização estratégica invejável, ideal para investidores ou para quem procura o refúgio perfeito.

Destaques do Imóvel:
Capacidade Construtiva: Lote de 2.100 m² com viabilidade atual de 600 m² de área bruta de construção e 300 m² de implantação.

Projeto em Estudo (PIP): Encontra-se em curso um Pedido de Informação Prévia (PIP) para a construção de 4 moradias modernas em banda, compostas por cave, rés do chão e 1.º andar. O estudo prevê duas moradias de 3 frentes e duas moradias de 2 frentes, existindo também a possibilidade de adaptação do projeto para moradia unifamiliar. Nota: A imagem de moradia apresentada é meramente ilustrativa e destina-se apenas a demonstrar uma possível solução arquitetónica, não constituindo projeto aprovado nem vinculativo.

Benefícios Fiscais: Inserido em Zona de Reabilitação Urbana (ARU), permitindo usufruir de incentivos fiscais significativos.

Versatilidade de Projeto:
O terreno adapta-se a diferentes visões arquitetónicas:

Condomínio Privado: De 3 a 4 moradias geminadas com áreas exteriores independentes.

Moradia de Luxo Isolada: Uma residência exclusiva de 4 frentes, com privacidade total, áreas generosas e um amplo jardim com piscina.

Localização e Estilo de Vida:
Lazer e Natureza: A apenas 6 minutos das praias da Madalena, perfeito para quem valoriza a qualidade de vida e o ar puro do Atlântico.

Conectividade Total: A 2 km dos acessos à A1 e A44. Chegue ao centro de Gaia em 5 minutos e ao Porto em apenas 13 minutos.

Conveniência à Porta: Zona consolidada com escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos a poucos metros.

Seja para um projeto imobiliário de alta rentabilidade ou para construir a casa dos seus sonhos, este é o investimento que une valorização e bem-estar.

Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!
#ref: 812825

Terreno Rústico com 1267 m2 em Alcantarilha mais propriamente no sitio do Malhão- Oportunidade Única para Investimento ou construção.

Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Alcantarilha, este terreno agrícola com 1267 m2 oferece inúmeras possibilidades para quem procura investir numa propriedade com potencial de valorização.

Com uma localização estratégica e viabilidade para conexão com redes de eletricidade e esgotos, este terreno é a escolha perfeita para projetos agrícolas, tem igualmente viabilidade para construção.

Características do Terreno:
- Área Total: 1267 m2
- Orientação: Sul
- Viabilidade de Ligação: Eletricidade e Esgotos
- Localização: Próximo da Estação de Alcantarilha (1 km) e da Localidade de Algoz (3 km)

Vantagens do Terreno:
1. Potencial de Investimento: Com uma área extensa, este terreno oferece espaço para a implementação de diferentes projetos agrícolas ou de lazer.
2. Viabilidade de Conexão: A possibilidade de se conectar às redes de eletricidade e esgotos facilita a implementação de infraestruturas no terreno.
3. Localização Estratégica: Próximo de importantes pontos de interesse, como a Estação de Alcantarilha e a Localidade de Algoz, tornando-o acessível e conveniente.

Este terreno apresenta-se como uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que procuram expandir os seus negócios ou desenvolver novos projetos.

A sua localização privilegiada e as suas características promissoras fazem dele um investimento atrativo no mercado imobiliário de Alcantarilha.

Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com viabilidade de construção ou potencial de valorização. Marque já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este terreno tem para oferecer!

#ref: 814081

Descubra o Paraíso na Comporta - Terreno com 488m² para Construção da Sua Casa de Sonho!
NOTA (LICENÇA DE CONSTRUÇÃO APROVADA COM PROJETO INCLUIDO)

Localizado a 5 minutos da praia , no loteamento Pestana Brejos, nos Brejos da Carregueira de Baixo na Comporta.
Este projeto foi desenhado pelo renomado Gabinete GSS - GONÇALO SALAZAR DE SOUSA, ARQUITETOS .

Com 488m² na deslumbrante área da Comporta, conhecida pelas suas paisagens naturais intocadas, praias de areia branca e tranquilidade que a tornam num destino de eleição para quem procura viver em harmonia com a natureza.

Características do Terreno:
- Área de 488m²,
- Área de Implantação 196m2
- Piscina Privativa e Jardim
- Zona de elevado potencial de valorização, situada numa das áreas mais exclusivas de Portugal.
- Possibilidade de desfrutar de um ambiente tranquilo e relaxante, longe do stress da cidade.
- Terreno inserido numa das regiões mais procuradas do país, ideal para quem procura um refúgio de férias ou uma residência permanente num ambiente único.

Benefícios da Localização:
Situado a poucos minutos da aldeia da Comporta e a 05 minutos da praia. A cerca de 30 minutos dos centros urbanos da Região (Alcácer do Sal e Grândola) e a 1 hora de Lisboa, com excelentes acessos.
Comporta: Cidade conhecida pela sua beleza natural, gastronomia requintada e estilo de vida descontraído.

Este terreno oferece-lhe a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos num dos destinos mais prestigiados de Portugal. Não perca a chance de viver num ambiente paradisíaco e contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita.
#ref: 817629

Terreno rústico, em Ponte dos Folgados, Areias.
Composto por mata mista, com predominância de carvalhos e azinheiras.
Parcialmente vedado, com muro de pedra.
Anterior uso de silvicultura, com desmatamento e aproveitamento de lenhas.
Confina com caminho público, de terra batida.
Localiza-se a escasso metros de habitações da localidade e tem fácil acesso.
Localizado a poucos minutos da Maravilha Vila de Dornes, do Lago Azul (com praia Fluvial) e da Barragem de Castelo de Bode, grande lago de prática de desportos náuticos, cruzeiros, lazer e contacto com a Natureza, com a Ilha do Lombo ali. A menos de 15 minutos de Ferreira do Zêzere, da cidade templária de Tomar, de Alvaiázere, e a 40 de Coimbra, no centro de Portugal.
A menos de 20 minutos da Praia Fluvial da Bairrada, da Praia Fluvial de Dornes e da Praia Fluvial do Agroal.
A acessibilidade é garantida, a nível nacional pelas A1, A23 e IC3 e, a nível regional, pelas EN 238 e 110 e EM 348 e 238.
A zona destaca-se pela beleza natural e paisagística, num território de serras e vales verdejantes, que escondem verdadeiros tesouros naturais e inúmeros lugares e lugarejos pouco explorados, com vistas dignas de postais ilustrados, ainda local de paz e tranquilidade.
Zona de património natural, arqueológico, religioso e edificado, de conservação e a salvaguarda da paisagem, com a Gruta de Avecasta a menos de 10 minutos, por cenários onde abunda a biodiversidade.
#ref: 132042

Terreno rústico, em Anexigueirinhas, Areias.
Composto por mata mista, oliveiras antigas e azinheiras.
Anterior uso em cultura de sequeiro.
Confina com caminho público, de terra batida, em duas frentes.
Localiza-se a cerca de 100 m da zona desportiva e habitacional da aldeia.
Localizado a poucos minutos da Maravilha Vila de Dornes, do Lago Azul (com praia Fluvial) e da Barragem de Castelo de Bode, grande lago de prática de desportos náuticos, cruzeiros, lazer e contacto com a Natureza, com a Ilha do Lombo ali. Várias praias fluviais nas proximidades.
A acessibilidade é garantida, a nível nacional pelas A1, A23 e IC3 e, a nível regional, pelas EN 238 e 110 e EM 348 e 238. Fácil acesso às cidades de Tomar e Coimbra.
A zona destaca-se pela beleza natural e paisagística, num território de serras e vales verdejantes, que escondem verdadeiros tesouros naturais e inúmeros lugares e lugarejos pouco explorados, com vistas dignas de postais ilustrados, ainda local de paz e tranquilidade.
Zona de património natural, arqueológico, religioso e edificado, de conservação e a salvaguarda da paisagem.
#ref: 132043

Terreno rústico, em Regueira, Areias.
Composto por terreno arável, com oliveiras, vegetação arbustiva autóctone e pequena parcela de floresta e mato.
Confina com pequeno ribeiro.
Anterior uso agrícola para culturas de sequeiro (trigo, favas, e outros leguminosas).
Acesso por terreno contíguo.
A cerca de 500 m da zona habitacional mais próxima.
Localizado a poucos minutos da Maravilha Vila de Dornes, do Lago Azul (com praia Fluvial) e da Barragem de Castelo de Bode. Proximidade a Ferreira do Zêzere, à cidade templária de Tomar, a Alvaiázere e com fácil acesso a Coimbra.
Várias praias fluviais a poucos minutos, de carro.
A zona destaca-se pela beleza natural e paisagística, num território de serras e vales verdejantes, que escondem verdadeiros tesouros naturais e inúmeros lugares e lugarejos pouco explorados, com vistas dignas de postais ilustrados, ainda local de paz e tranquilidade.
#ref: 132044