133 Terrenos em Santa Cruz

Terreno de inclinação quase nula, inserido no pdm em área de moradias unifamiliares dispersas.
Com acesso automóvel e maravilhosa vista mar e centro do Caniço.
Localizado no sítio dos Moinhos, a escassos minutos do centro da freguesia.
Venha conhecer o local onde poderá construir o seu novo lar, desfrutando de sossego, excelente orientação solar e ar puro!
Para mais informações, contacte-me: Lina Gomes: (telefone) ! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Oportunidade com Vista e Sol o Dia Todo!
Apresentamos este fantástico terreno com 1.220 m², localizado na tranquila e ensolarada zona do Pico Sul, em Gaula uma das áreas mais procuradas pela sua beleza natural, clima ameno e excelente exposição solar ao longo de todo o dia.
Ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho em meio rural, com total privacidade e uma envolvência natural única.
Principais Vantagens:
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Zona calma e residencial com fácil acesso.
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Terreno confina com estrada pública (cumprindo os requisitos de acesso).
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Vista desafogada e excelente orientação solar.
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Localização privilegiada com rápido acesso à via rápida e proximidade ao aeroporto, centro do Funchal e praias.
Aproveitamento segundo o PDM (Artigo 52.º Espaços Residenciais em Meio Rural):
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Edificação permitida: Habitação unifamiliar ou geminada.
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Área bruta máxima de construção: até 300 m².
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Altura máxima: 10 metros.
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Impermeabilização máxima: 50%.
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Afastamentos obrigatórios: mínimo de 3 metros aos limites do terreno.
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Estacionamento: 1 lugar por fração dentro da propriedade.
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Arquitetura: Valorização de construção tradicional madeirense (cobertura em quatro águas com telha).
Este terreno respeita integralmente os critérios do PDM para construção em meio rural e oferece uma oportunidade rara de construir em harmonia com a paisagem, num local sereno, mas com excelentes acessos e infraestrutura próxima.
Ideal para:
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Projeto de habitação familiar.
-
Investimento em turismo rural (sujeito a regulamentação).
-
Criação de espaço habitacional com vista panorâmica.

Não perca esta oportunidade de investimento seguro com grande potencial de valorização. Entre em contacto e venha conhecer o local ideal para o seu futuro lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rústico com área total de 1.700m2, situado no Concelho Santa Cruz, Freguesia de Camacha, no Ribeiro Serrão (arquipélago da Madeira).
Localizado junto a Levada da Serra Rochão ponto turístico este terreno oferece-lhe a calma da natureza onde pode conjugar o cultivo com possibilidade de construção de moradia não superior a 200m2 com sete metros de altura máxima.
Situada numa zona tranquila, à beira da estrada, com acessos simples: 10 minutos de Superfícies Comerciais 15 minutos do Caniço 20 minutos do Funchal e 20 minutos do Aeroporto

De Acordo com plano PDM dá Câmara de Santa Cruz o Prédio está inserido em ’Espaços Florestais:Floresta Exótica conforme parecer técnico emitido em 2025-01-20.

Características do Terreno:

Envolvência com a Natureza;
Boa exposição solar;
Acesso a carro;
Frente de estrada;
Perto de serviços e comércio;
Zona sossegada e calma;.
Venha conhecê-lo, marque já a sua visita.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rústico com área total de 1.800m2, situado no Concelho Santa Cruz, Freguesia de Gaula, Caminho da torre (Arquipélago da Madeira) a cinco minutos da Via Rápida.
Com potencial para investir em habitações isoladas, comércio ou serviços e empreendimentos turísticos .
Os indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela são os seguintes:
-Índice de construção máximo 0,50;
-Percentagem de área coberta máxima 25%;
-Superfície impermeabilizada máxima 50% (Desde que respeite os afastamentos descritos no Plano Diretor Municipal da Câmara de Santa Cruz - Parecer técnico emitido em 31-05-2024);

Caracteristicas do Terreno:
Vista aeroporto;
Boa exposição solar;
Perto de serviços e comércio;
Zona sossegada e calma;.
Sem acesso a viatura
Venha conhecê-lo, marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se terreno rústico para possibilidade de construção no Santo da Serra

Terreno rústico com 13.920 m² localizado numa zona tranquila do Santo da Serra, a apenas 5 minutos do campo de golfe e do centro da localidade, e a 10 minutos do aeroporto.

De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) da Câmara Municipal de Santa Cruz, o terreno está classificado como espaços residenciais em meio rural, conforme o Artigo 52 do Regulamento de Santa Cruz.

É possível realizar uma operação de destaque, criando 2 parcelas independentes.

Cada parcela permite a construção de uma moradia isolada com até 300 m², ou 2 moradias geminadas com 150 m² cada.

Não perca esta oportunidade de construir a sua casa de sonho em pleno contacto com a natureza, numa zona calma e com excelentes acessos.

Entre em contacto para mais informações.


A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Terreno fértil de elevado valor agrícola localizado em Janeiro, freguesia de Santa Cruz. Apesar de estar inserido num meio rural - urbano, não é possível obras de construção por não ter acesso público com pelo menos 4m de dimensão.

Não perca esta oportunidade de adquirir esta maravilhosa propriedade que com certeza poderá ser o início dum projeto agrícola de alto rendimento!

Marque já a sua visita!

Referência: C (telefone)

Terreno para Construção em Santa Cruz (Vista Mar Deslumbrante) - Oportunidade Única

Localizado numa zona privilegiada de Santa Cruz, Madeira, este terreno urbano oferece uma vista mar permanente e deslumbrante. É o local ideal para construir a sua moradia de sonho. Com excelente exposição solar e fácil acesso, representa um investimento seguro em Portugal para quem procura qualidade de vida e proximidade com o oceano.

Invista no seu sonho, contacte-nos!

’Uma casa muda tudo. Realizamos os seus sonhos’

Terreno Rústico - Ideal para Projeto Agrícola
Conheça este amplo terreno rústico com 10.960m², situado na zona alta de Santa Cruz, perfeito para desenvolver o seu projeto agrícola ou outros investimentos de carácter rural.
Com acesso público e localizado próximo de recursos hídricos, este terreno oferece excelentes condições para cultivo e aproveitamento agrícola, beneficiando ainda de uma exposição solar privilegiada durante todo o dia.
A sua localização estratégica garante fácil acesso aos principais serviços públicos, estando apenas a 5 a 10 minutos de distância, sem perder a tranquilidade e privacidade características desta zona.
Se procura um espaço com grande potencial agrícola e rural, esta é a oportunidade certa para si.
Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos vários lotes de terreno localizados numa zona privilegiada de Santa Cruz, onde a tranquilidade da natureza se encontra com uma vista deslumbrante sobre o mar e a costa sul da Madeira.
Com excelentes acessos, ruas asfaltadas, iluminação pública e toda a infraestrutura preparada, estes lotes são ideais para quem procura construir a sua moradia de sonho num ambiente calmo, mas a poucos minutos do centro e de todas as comodidades.
Cada lote oferece uma oportunidade única de investir num local com grande potencial, seja para habitação própria ou para projeto de investimento, em zona de grande tranquilidade e com uma vista ampla sobre o mar e a montanha.
Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso consultor ONE.


Realty ONE Group

A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global.

À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo.

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As Pessoas Primeiro.

Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio.

Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência.

’Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.’

ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).






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Este Terreno Rústico está localizado na Freguesia de Santo António Da Serra com 18.993 m², tem uma vasta possibilidade de desenvolvimento, pela sua localização. O facto de estar ao meio da Natureza oferece uma grande tranquilidade e paz.

Eis algumas possibilidades para explorar:

Moradias Geminadas, Unifamiliares ou em Banda

Quinta: A construção de uma quinta seria uma excelente opção, ideal para quem deseja desenvolver um projeto agrícola, rural ou até de turismo rural. A combinação de grande área com uma localização natural seria perfeita para atividades agrícolas, criação de animais ou simplesmente um retiro privado.

Empreendimentos Turísticos: Dada a localização na Freguesia de Santo António da Serra, um local com muita história e paisagens deslumbrantes, a criação de um empreendimento turístico, como um hotel ou alojamento local, bungalows entre outros.

Apesar de estar numa zona de meio rural, existem indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela:
- Possibilidade de construção máxima de 0.50
- Percentagem de área coberta máxima 30 %
- Impermeabilização máxima do solo: 40%
- O Prédio insere-se de acordo com a Planta de Ordenamento do PDM de Machico em três tipos de zonamento: Espaços Urbanizáveis de Expansão e colmatagem de Baixa Densidade (aproximadamente 65% do prédio), Floresta Mista (cerca de 30%) e em Matos (5%), aplicando-se o disposto nos artigos 40º, do regulamento do PDM: artigo 40º (34º, 35º, 36º).

Este terreno é de fácil acesso, perto de todos os serviços públicos e a 10 minutos do aeroporto, e 10 minutos da cidade de Santa Cruz e Machico. Não perca mais tempo e agende já uma visita connosco ! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico com 3 260m2 destinado a cultivo. Localizado na freguesia do Caniço, concelho de Santa Cruz.
Destaque para a boa localização, bons acessos e proximidade a comércio e serviços.

Mais informações?
Dê o primeiro passo e contacte-nos!
Com a RHG, é negócio feito!

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Terreno em zona tranquila, rodeado de natureza, com bons acessos rodoviários.
A 2 minutos do centro da Camacha, é servido de saneamento básico e todos os serviços necessários.

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Terreno rústico com 4.300 m², identificado pelo Artigo Matricial n.º 28, situado na tranquila zona da Pedra Mole, na freguesia do Caniço.

A área está servida por todas as infraestruturas públicas, como rede de água, eletricidade e telecomunicações, e conta com acessos razoáveis. Trata-se de uma zona calma, com boa exposição solar e qualidade ambiental elevada, estando localizada nas proximidades do centro da freguesia. O terreno oferece ainda vistas panorâmicas sobre a zona envolvente.

O ambiente que o rodeia é composto maioritariamente por moradias unifamiliares isoladas, intercaladas com terrenos agrícolas. Os declives existentes, embora possam apresentar limitações para exploração agrícola, representam um desafio técnico compensado pelo potencial de valorização em projetos de construção, sendo ideal para quem pretende investir numa área com tranquilidade e proximidade a serviços.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.

Terreno localizado nos Moinhos Caniço a 5 minutos do centro. O imóvel inclui uma ruina. Existindo a possibilidade de construção numa área de 300 m2 pelo facto de se inserir em espaços residenciais em meio rural.
Boa exposição solar e vista mar;
Confronta com a via pública;
O terreno tem um declive pouco acentuado.

Para mais informações entre em contacto conosco e marque a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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Terreno irbano com 470m2. Abaixo segue a informação da Câmara Municipal, do qual pode consultar um arquiteto da sua confiança e idealizar a sua moradia de sonho.

De acordo com o plano PDM (Resolução 3/2004/M, 2a série, do DR n.º 131 de 4 de
junho) o prédio está inserido, em:
Espaços Urbanos - ’Espaços Urbanos de Expansão e Colmatagem de Baixa
Densidade’: Capítulo VII, artigo 40o, do PDM, onde aplica-se os seguintes artigos:

Artigo 34.º
Incompatibilidades funcionais
1 No interior dos Perímetros Urbanos existem incompatibilidades funcionais quando as atividades indicadas no artigo anterior originem fumos, resíduos e ruídos incómodos, acarretem perigo de incêndio ou explosão, perturbem as condições de estacionamento e circulação de trânsito, nomeadamente nas operações de carga e descarga, e quando não existam lugares de parqueamento privado anexo com dimensão necessária ao funcionamento da unidade.
2 Sempre que existam ou se presume que venham o ocorrer as condições de incompatibilidade acima referidas, a Câmara Municipal desencadeará os meios necessários para que seja determinada a suspensão da laboração ou uso, ou inviabilizará o licenciamento das atividades que provoquem ou venham a provocar tal situação.
3 É ainda expressamente proibida no interior do perímetro urbano, mesmo que temporariamente, a instalação de parques de sucata, depósito de resíduos sólidos, de instalações precárias, depósitos de produtos explosivos e de produtos inflamáveis por grosso.

Artigo 35.º
Normas de aplicação comuns aos espaços de solo urbanos. Nos espaços de produção de solo urbano independentemente dos parâmetros urbanísticos definidos para cada uma das subclasses, são de cumprimento obrigatório os seguintes aspetos:
1 RGEU;
2 Parâmetros definidos na Portaria Regional 9/95 de 3 Fevereiro, quer se trata de loteamentos urbanos ou edifícios a sujeitar a propriedade horizontal; as áreas de cedência pública nos espaços urbanos antigos e consolidados, podem ser substituídas por numerário nos termos definidos no regulamento de taxas municipais, caso se verifique a impossibilidade física do seu cumprimento, e nos de expansão e colmatagem, os espaços verdes e de equipamentos, caso a sua dimensão por unidade autónoma seja inferior a 200m2.
3 Nas iniciativas da responsabilidade de particulares, em usos mistos, nos espaços urbanos, excecionando empreendimentos turísticos e intervenções em áreas industriais, será obrigatoriamente afeto ao uso habitacional 50% da área bruta de construção por unidade edificada.
4. Empreendimentos turísticos - na análise e decisão sobre empreendimentos, obras ou ações, diretamente ligadas ao sector turístico, é aplicável cumulativamente com o presente regulamento e a ele se sobrepondo, o preconizado no Decreto Legislativo Regional n.º 17/2002/M de 29 de agosto.
5 Nos empreendimentos de promoção de habitação da responsabilidade direta ou indireta da Administração, não haverá lugar á cedência de espaços para criação de áreas verdes, equipamentos e parqueamentos públicos, previstos na Portaria Regional n.º 9/95, de 3 de fevereiro.
6 Os espaços de parqueamento públicos serão preferencialmente à superfície e marginais aos arruamentos.
7 Os afastamentos mínimos a considerar ao limite de lote ou parcela, caso não existam alinhamentos já definidos, não incluindo as zonas de passeio ou estacionamento público, nas edificações são os seguintes:
7.1 Tardoz metade da altura e nunca inferior a 5m;
7.2 Lateral (nas edificações isoladas) e quando não se preveja construção contínua metade da altura e nunca inferior a 3m;
7.3 Frente dependente das condicionantes decorrentes da estrutura de acesso, mas nunca com valor não inferior a 3m, no caso de habitação, e 7m, no caso de comércio ou serviços, ou situações mistas.
8 Os espaços viários, zonas verdes e equipamentos de cedência, resultantes do cumprimento da Portaria Regional n.º 9/95, de 3 de fevereiro, são obrigatoriamente para afetar ao domínio público municipal, sem prejuízo de nos termos da lei, poderem ser objeto de contrato administrativo de concessão.
9 Opção por linguagem arquitetônica integrada nos valores da cultura local, nomeadamente cobertura facetada em duas ou quatro águas, cobertas a telha, panos de fachada de textura lisa, pintados nas cores tradicionais, etc.
10 Anexos e garagens, não integrados na edificação, terão altura máxima de 2,60m e ABC por parcela ou lote não superior a 50m2.
11 Muros de vedação em material opaco com altura máxima de 1,20m.
12 Nas operações de destaque são de cumprimento obrigatório os parâmetros urbanísticos definidos neste regulamento, para a zona onde se inserem.

Artigo 40.º
Espaços urbanos de expansão e colmatagem (baixa densidade)

A construção de edifícios em terreno livre ou para substituição de edifícios existentes fica sujeita cumulativamente ao preconizado nos artigos n.º 33, 34 e 35, às seguintes
prescrições enquanto não existir Plano de Urbanização ou Plano de Pormenor plenamente eficaz:
1 Manutenção de plano edificado marginal a acesso público.
2 Morfologias edificadas definidas pelo tipo dominante na envolvente.
3 Profundidade máxima das edificações em relação á estrutura de acesso público, 14m com um máximo de 16m no subsolo, não podendo a nova construção exceder a profundidade dos edifícios confinantes não contabilizando os casos dissonantes.
4 Para as novas intervenções, a cércea máxima é determinada pela média da cércea dos edifícios adjacentes lateralmente mais próximos, com o limite máximo de 2+1 pisos, excluídos que sejam os casos dissonantes, sem prejuízo do art.º 59.o do R.G.E.U., sendo admissível a construção contínua no estrito cumprimento do R.G.E.U.
5 Os indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela são os seguintes:
5.1 Índice de construção máximo 0,50;
5.2 Percentagem de área coberta máxima 25%;
5.3 Superfície impermeabilizada máxima 50%;
5.4 Em usos habitacionais, cada unidade edificada da construção isolada ao lote ou parcela, não deverá ter cumulativamente a. b. c. emergente do solo superior a 400m2, e frente edificada máxima de 20m.

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Excelente terreno localizado na Camacha.

Terreno constituído por uma porção do mesmo destinado à construção urbana.

Marque a sua visita.

Certificado Energético Não Aplicável ao abrigo do artigo 4.º do DL 118/2013.

Terreno com Projeto Aprovado 20 Apartamentos T2
Oportunidade única de investimento imobiliário!
Terreno com PIP e projeto de arquitetura aprovados para a construção de 20 apartamentos T2, situado em zona de grande valorização, próxima ao centro da cidade, aeroporto, praia, restaurantes, mercados e serviços públicos.Características Principais:
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Área total do terreno: 2.590 m²
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Implantação: 865 m²
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Área de construção total: 3.418 m²
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Índice de construção: 2.180 m²
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Área impermeabilizada: 1.034 m²
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Projeto em fase de preparação das especialidades Vantagens do Empreendimento:
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Localização privilegiada com vista mar e vista montanha
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Excelente exposição solar e acessos
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Proximidade a zonas residenciais consolidadas e infraestruturas urbanas
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Ideal para promotores e investidores que procuram um projeto pronto a iniciar
Este terreno combina localização estratégica, vistas panorâmicas e projeto aprovado, garantindo um arranque rápido e seguro de desenvolvimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Luminoso terreno localizado em Alvoredo, freguesia de Santa Cruz. terreno qualificado como Espaços Agro-Florestais - ’Floresta Mista’ - Capítulo VIII, artigo 50º do PDM de Santa Cruz.

Não hesite em contactar-me! Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade de investimento!

Referência: C (telefone)

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Com potencial para investir em usos de habitações isoladas, unifamiliares e geminadas, com possibilidade de uso de comércio local e turismo rural.

Apesar de estar numa zona de espaços residenciais em meio rural, existe indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela:

- Percentagem de impermeabilização máxima do prédio ou parcela 50%

- Impermeabilização do solo não superior a 60% (Desde que respeite os afastamentos descritos no Plano Diretor Municipal da Câmara de Santa Cruz - Parecer técnico emitido em 09-02-2024);

Características do Terreno:

Vista aeroporto;

Boa exposição solar;

Acesso carro;

Frente de Estrada;

Perto de serviços e comércio;

Zona sossegada e calma;.

Vamos conhecê-lo marque já a sua visita.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade