14 Lojas para Trespasse, com Mobília

O Restaurante O Pipo tem história e alma. Todos os dias recebe quem passa pelo coração de Portimão, entre o movimento da Câmara Municipal e o encanto da Zona Ribeirinha. Aqui vivem memórias de almoços de negócios, tardes entre amigos e noites recheadas de sabores que se querem repetir.

TRESPASSE - 215.000€

Agora abre-se uma nova oportunidade. O Pipo procura quem continue esta história de sucesso.

Trespassa-se restaurante totalmente operacional no Largo Heliodoro Salgado, uma das localizações mais privilegiadas da cidade. O espaço está pronto a receber os seus próximos clientes desde o primeiro dia, permitindo uma transição simples, rápida e com retorno imediato.

Características do imóvel:
Interior completamente mobilado e preparado para serviço
Esplanada exterior com mesas e cadeiras
Zona interna coberta para maior conforto do cliente
Cozinha profissional totalmente equipada
Casa de banho
Todo o equipamento e mobiliário incluídos no trespasse

Estado e condições:
O estabelecimento foi renovado recentemente, encontra-se em excelente estado e está pronto a funcionar. Não são necessárias obras ou investimentos adicionais.

Localização estratégica:
Situado em zona nobre do centro histórico de Portimão, com um fluxo diário elevado de pessoas. Muito próximo de serviços públicos, comércio, estacionamento e das principais atrações turísticas. Excelente visibilidade e acessibilidade, garantindo movimento constante de residentes e visitantes.

Potencial de negócio:
O espaço ideal para quem quer iniciar ou expandir o seu investimento na restauração. O Pipo oferece uma clientela já fidelizada e um ponto consolidado com elevado potencial de rentabilidade.

Esta é a oportunidade de agarrar um negócio que já sabe receber, servir bem e crescer. Basta dar continuidade a tudo o que aqui já se celebra todos os dias.

Pronto para escrever o próximo capítulo deste restaurante? Estou ao dispor para mais informações e visita ao local.

TRESPASSE 140.000€

Apresenta-se para trespasse dois restaurantes em plena operação localizados na Expo Norte, Lisboa: a Hamburgueria by Carneria (Smashburgers) e a Carneria (Steakhouse). Ambos os estabelecimentos encontram-se lado a lado, com possibilidade de acesso interno pelas traseiras, permitindo a negociação conjunta do trespasse. Esta configuração oferece uma oportunidade rara de adquirir negócios consolidados com operação imediata e potencial de expansão territorial.
O grupo proprietário, com cinco restaurantes em funcionamento desde 2015, pretende diversificar a sua presença geográfica e reduzir a concentração de faturação atualmente na zona da Expo. Os atuais gestores estão disponíveis para partilhar informações financeiras e operacionais detalhadas numa fase avançada da negociação.
Características dos restaurantes

Hamburgueria by Carneria
Área total de 76,7 m², incluindo armazém independente de 10 m²
Cozinha aberta totalmente equipada com maquinaria de frio e confeção, incluindo extração de fumos com filtros eletrostáticos
Sala e bar com capacidade para 40 lugares, ar condicionado, mobiliário e cadeiras
Esplanada exterior mobilada
Espaço licenciado, com equipamentos e palamenta incluídos
Cedência das marcas comerciais, garantindo continuidade da atividade e reconhecimento da marca
Decoração moderna e elegante, com equipamento recente e de alta qualidade

Carneria (Steakhouse)
Área total de 92,7 m², incluindo armazém independente de 10 m²
Cozinha aberta totalmente equipada com maquinaria de frio e confeção, extração de fumos com filtros eletrostáticos
Sala e bar com capacidade para 50 lugares, ar condicionado, mobiliário e cadeiras
Esplanada exterior mobilada
Espaço licenciado, sem dívidas associadas, sem contratos com fornecedores
Cedência das marcas comerciais e equipamentos incluídos
Decoração moderna e elegante, com equipamento recente e de alta qualidade

Condições do negócio
Restaurantes em pleno funcionamento, com excelente reputação e clientela fidelizada
Equipa de 8 funcionários no total dos 2 restaurantes, que podem ser mantidos ou não
Contrato de arrendamento de 10 anos para cada unidade, com 8 ainda por decorrer
Proprietário único dos imóveis circundantes, garantindo estabilidade e boa relação comercial
Possibilidade de negociar o trespasse das duas unidades em conjunto, aproveitando a proximidade física e o acesso interno entre elas
Zona de estacionamento fácil e ambiente sem problemas de vizinhança

Localização estratégica
200 metros do Colégio Pedro Arrupe
100 metros da nova Escola Expo Norte, com inauguração prevista para 2026
500 metros da Estação de Comboios de Sacavém
Futuramente servida pela linha de metro de superfície Expo Norte - Terreiro do Paço, com abertura prevista para 2028
Área envolvente com habitação, escritórios e restauração, garantindo movimento constante de clientes e elevado potencial de crescimento

Oportunidade estratégica
O trespasse inclui todo o equipamento, palamenta, marcas comerciais e licenças de funcionamento, permitindo ao comprador assumir imediatamente a operação das unidades e manter a continuidade da atividade. A negociação conjunta das duas unidades permite maximizar sinergias operacionais, ampliar capacidade e explorar novas oportunidades comerciais.
Este investimento é ideal para grupos de restauração, investidores institucionais ou privados, franchisings ou operadores gastronómicos que pretendam adquirir negócios consolidados, modernos e com localização premium. A combinação de rentabilidade atual, equipamento de topo, marca reconhecida e potencial de crescimento futuro torna esta oportunidade singular no mercado da restauração em Lisboa.
Para mais informações, demonstração financeira detalhada ou agendamento de visita, entre em contacto.

TRESPASSE 90.000€

Oportunidade única de trespasse de restaurante em plena zona da Expo Norte, Lisboa área em expansão e com elevada procura residencial e empresarial.

Valor da renda: 1.850 Euros Renda + 166,86 Euros de Condomínio

Negócio a funcionar atualmente, com equipamento recente e de topo, sem dívidas e sem contratos com fornecedores e Possibilidade de negociar trespasse para a Hamburgaria e Carnaria em conjunto, os restaurantes estão ao lado um do outro com acesso um ao outro pelas traseiras.

Características principais:

92,7 m² + armazém independente (10 m²)
Cozinha aberta totalmente equipada (extração de fumos com filtros eletrostáticos)
Sala e bar com 50 lugares
Esplanada mobilada
Ar condicionado e decoração moderna
Contrato de arrendamento de 10 anos (8 por decorrer)
Zona com estacionamento fácil

Localização premium: a 200 m do Colégio Pedro Arrupe, 100 m da futura Escola Expo Norte (2026) e 500 m da Estação de Sacavém. A zona beneficiará da nova linha de metro de superfície até ao Terreiro do Paço (abertura prevista 2028).
Negócio pronto a operar, ideal para quem procura investir num espaço consolidado, moderno e com forte potencial de rentabilidade.

Marque já a sua visita.

TRESPASSE 60.000€

Oportunidade de trespasse de restaurante em plena operação na Expo Norte, Lisboa. Espaço com 76,7 m², cozinha aberta totalmente equipada, sala e bar com 40 lugares, esplanada exterior mobilada e armazém independente de 10 m².

Valor da Renda: 1530 Euros Renda + 138,06 Euros de Condomínio

Todos os equipamentos, mobiliário e marcas comerciais estão incluídos, permitindo assumir o negócio imediatamente. Restaurante licenciado, sem dívidas e sem contratos com fornecedores. Equipa de 3 funcionários disponível.

Localização estratégica: a 200 metros do Colégio Pedro Arrupe, 100 metros da futura Escola Expo Norte (2026) e 500 metros da Estação de Comboios de Sacavém. A zona beneficiará de futura linha de metro de superfície Expo Norte - Terreiro do Paço (abertura prevista 2028).

Negócio pronto a operar, ideal para investidores ou operadores que procuram um espaço consolidado, moderno e com grande potencial de crescimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Supermercado para trespasse na Solum.

Localização privilegiada, numa das zonas nobres da cidade de Coimbra, com grande densidade populacional e bastante tráfego pedonal. Espaço com clientes fidelizados, totalmente equipado e a funcionar em pleno.

Área de 84 m2
Montra com duas frentes
Logradouro/esplanada com 15 m2
Garagem contigua ao estabelecimento comercial com possibilidade de acesso interior
Casa-de-banho
Zona de arrumos com escritório

O seu sonho mora aqui!

Excelente espaço comercial, localizado no centro de Lisboa junto à Praça Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade, totalmente renovado.

Atualmente restaurante em pleno funcionamento, com arquitetura e decoração moderna e industrial.

Capacidade atual no interior de 50 lugares com bastante espaço, mais 12 lugares na esplanada exterior. Conta ainda com uma área de arrumos e um escritório.

Localização excelente com vários serviços disponíveis, próximo de jardins, escolas e teatros. Muito bem servido de transportes como autocarros e metro.

Nota: este imóvel tem um trespasse associado de 180.000€, com flexibilidade negocial. Este trespasse inclui todos os equipamentos e mobiliário de excelência.

Não perca esta excelente oportunidade!

Oportunidade Única!

Bar para trespasse no coração do Bairro Alto.

Totalmente equipado, a funcionar, condições excelentes e muito acima da média na zona.

Motivos familiares.

Espaço único.

Nota: este imóvel tem um trespasse associado de 350.000€, com flexibilidade negocial.

Solicite mais informações e venha visitar!

Exclusivo Restaurante para trespasse, localizado na Alameda dos Oceanos, no Parque das Nações, Lisboa.

Este exclusivo restaurante com projeto gastronómico distinto, está estrategicamente localizado, a curta distância a pé das estações de comboio e metro de Oriente, do Centro Comercial Vasco da Gama, estando muito próximo do Altice Arena e do Web Summit.

Área total: 450 m²:

2 pisos interiores 270 m²
2 esplanadas exteriores 150 m²

Conta com 9 lugares de estacionamento privativos incluídos e tem um contrato de arrendamento vigente por mais 3 anos.

Condições do Trespasse:

- Preço: 146.000€, com possibilidade de transferência da empresa com o negócio. Inclui: equipamentos, mobiliário, marca e base de fornecedores.
- Licenciamento completo e atualizado.

Equipamento e Infraestrutura:

- Cozinha totalmente equipada e operacional
- Sistema de climatização nos dois pisos
- Extração e ventilação profissional
- Infraestrutura elétrica nova com linha dedicada de 110 kW (substituindo os 45 kW padrão)
- Todos os projetos técnicos e de engenharia incluídos.

Pontos Fortes:

Localização Premium:

- No coração do Parque das Nações, junto ao Rio, à Altice Arena e ao recinto do Web Summit
- Zona de alta densidade residencial, empresarial e turística
- Excelente visibilidade, tráfego pedonal constante.

Destaques do Restaurante:

- Design interior original e ambiente acolhedor
- Zona infantil ideal para famílias
- Esplanadas para brunches e jantares
- Base de clientes fidelizada.

Não perca esta excelente oportunidade!

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE CEDÊNCIA DE POSIÇÃO DE SALÃO DE CABELEIREIRO NO CENTRO DO PORTO
VALOR DA CEDÊNCIA - 30.000,00€
Salão de Cabeleireiro - Totalmente Renovado | Localização Premium no Coração do Porto
Excelente oportunidade de negócio no setor da beleza e bem-estar, trespasse de um salão de cabeleireiro totalmente renovado, situado a apenas 5 minutos a pé da emblemática Rua de Santa Catarina, em plena Baixa do Porto.

Destaques do Imóvel:
Espaço recentemente remodelado, com design moderno e funcional, pronto a funcionar sem necessidade de investimento adicional;
Inclui todo o recheio e equipamento profissional em perfeito estado de conservação;
Carteira de clientes fidelizada, construída ao longo dos anos, garantindo rentabilidade imediata;
Ambiente acolhedor, ideal para proporcionar uma experiência de excelência aos clientes;
Excelente visibilidade e acessibilidade, numa zona com intenso tráfego pedonal e turístico.

Este salão é a escolha perfeita para profissionais do ramo ou investidores que procuram um negócio consolidado, numa localização estratégica e com elevado potencial de crescimento.

Não perca esta oportunidade de dar continuidade a um projeto de sucesso ou implementar o seu próprio conceito num espaço com tudo para triunfar.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Apresentamos-lhe um supermercado com take-away, altamente reconhecido na região, que ao longo dos anos conquistou a confiança e fidelização de uma vasta carteira de clientes. Situado numa zona habitacional e turística bastante movimentada, este espaço oferece a localização perfeita para garantir fluxo constante de clientes, tanto locais como visitantes.

Localização estratégica + Totalmente equipado = Sucesso garantido
Este estabelecimento está pronto a funcionar de imediato, com todos os equipamentos incluídos, permitindo uma transição simples e sem investimento adicional.

Equipamentos incluídos:
Forno

Arcas frigoríficas

Impressora e sistema POS

Mobiliário completo

Stock de produtos incluído

Composição do espaço:

Loja ampla com 5 corredores principais

Zona espaçosa de padaria e take-away

Armazém com escritório

1 casa de banho

Saída de emergência


Características adicionais:
Ar condicionado

Tetos falsos com isolamento térmico e acústico

Envolvente privilegiada
Excelente acessibilidade à A22

Próximo de transportes públicos

Zona envolvente com todo o tipo de comércio e serviços

Forte potencial para expansão e diversificação de oferta

Investimento com retorno imediato
Renda mensal competitiva: apenas 900€

Modelo de negócio ideal para quem pretende iniciar ou expandir atividade no setor alimentar

Excelente oportunidade de investimento seguro com rentabilidade atrativa desde o primeiro dia

Agende já a sua visita!
Não perca esta oportunidade de investir num negócio de sucesso, com elevada visibilidade, forte reputação e pronto a gerar lucros.

Casas do Sotavento - O seu parceiro de confiança
A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de excelência no setor imobiliário, reconhecida pela qualidade dos seus imóveis e projetos. Com presença sólida em Portugal e no estrangeiro, oferecemos um serviço transparente, profissional e totalmente orientado para os seus objetivos.

Entre em contacto connosco para mais informações. Estamos aqui para o ajudar a concretizar o seu próximo grande negócio!

Excelente espaço comercial disponível para arrendamento e trespasse, localizado no Passeio do Neptuno, no coração do Parque das Nações - uma das zonas mais procuradas e prestigiadas de Lisboa.

Com uma localização privilegiada, em frente à Marina, a curta distância da Estação do Oriente, Oceanário, com excelentes acessos a transportes públicos e uma vasta oferta de serviços e comércio.

Atualmente a funcionar como Restaurante / Bar com equipamento profissional de luz e som, iluminação de palco profissional, quatro alto-falantes JBL, mesa de som profissional, máquina de karaoke, dois microfones sem fio profissionais e projetor Epson.

Este estabelecimento é adequado para bares e restaurantes, com cozinha totalmente equipada e decoração com muito charme e requinte.

Nota: este espaço tem um trespasse associado de 130.000€ negociáveis.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer.

Excelente espaço comercial para trespasse, localizado no Intendente, em Arroios.

Espaço comercial amplo, com ótima visibilidade, contando ainda com um magnífico espaço exterior.

Com excelente localização e muita passagem, dispõe de saída de fumos, de ar condicionado, o que faz com que este espaço possa ser adaptado imediatamente para o seu negócio.

Nota: trespasse associado de 185.000€ negociáveis, que inclui todo o equipamento e mobiliário.

Toda a zona do Largo do Intendente foi objecto de profunda reabilitação urbana e transformou-se num local animado pela presença de muitos lisboetas, que procuram aqui esplanadas cheias de vida e restaurantes.

Localização privilegiada, onde poderá encontrar todo o tipo de serviços e comércio local, restaurantes, esplanadas, escolas, colégios, hospitais e a igreja dos Anjos.

O bairro dos Anjos é conhecido pela sua atmosfera eclética e multicultural, com uma rica oferta cultural, gastronómica e de lazer. Você terá acesso fácil a uma variedade de restaurantes, cafés, lojas e mercados locais. Além disso, a excelente rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilita a deslocação para qualquer parte da cidade.

Não perca esta excelente oportunidade!

Implantado em zona central e consolidada do Feijó, no concelho de Almada, apresentamos-lhe este espaço comercial que se destaca pela excelente dimensão funcional e localização de elevada visibilidade e acessibilidade.

Com uma área que permite acomodar até 70 lugares sentados, o imóvel apresenta características espaciais versáteis, adequadas a múltiplos conceitos de exploração, nomeadamente nas áreas da restauração, cafetaria, eventos ou outras atividades de prestação de serviços.

Dispõe ainda de esplanada exterior, elemento distintivo que valoriza a experiência de utilização e amplia a capacidade operacional do espaço, constituindo um importante fator de atratividade, sobretudo em contexto urbano consolidado.

A configuração interior, predominantemente ampla, revela forte potencial para requalificação e adaptação a open-space, condição que permite conceber soluções arquitetónicas modernas, funcionais e energeticamente eficientes.

O imóvel apresenta, assim, um interessante enquadramento para investimento ou instalação de atividade própria, beneficiando de proximidade a zonas residenciais, comércio, transportes públicos e principais eixos rodoviários da margem sul.

Necessita de mais informações e/ou deseja agendar a sua visita?

Contacte-nos já!

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel.

Gostou da forma como apresentámos este imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu!

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Ligue-nos e obtenha mais informações.

Estamos ao seu inteiro dispor.

Espaço encantador com assinatura de renomado Arquitecto, situado no coração de Alfama, em plena Costa do Castelo.

Atualmente é um conhecido restaurante com excelentes ratings no Tripadvisor e The Fork, com 33 lugares sentados mais 4 ou 6 na esplanada, com clientela regular estrangeira e portuguesa.

Muito boas áreas e bonita luz natural.

É cedido totalmente equipado em sala, bar e cozinha e está pronto a funcionar com todas as licenças em vigor.

Nota: este imóvel tem um trespasse associado de 160.000€ com flexibilidade negocial.

Não perca a oportunidade de explorar este belo imóvel!