35 Lojas Usado, para Trespasse, em Lisboa

Ref: 3267-LJUM
Trespasse €40.000

Loja totalmente renovada com muito charme.

Numa das ruas mais movimentadas de Lisboa, Avenida República.

Equipada com:
- Ar Condicionado;
- Alarme;
- Teto falso com projetores em Leds;
- Caixa pavimento;
- Casa de banho recente;
- Excelente Montra, vidros altamente seguros, vidros anti bala;
- Com grades e
- Pavimentos flutuantes vinílico.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

TRESPASSE 90.000€

Oportunidade única de trespasse de restaurante em plena zona da Expo Norte, Lisboa área em expansão e com elevada procura residencial e empresarial.

Valor da renda: 1.850 Euros Renda + 166,86 Euros de Condomínio

Negócio a funcionar atualmente, com equipamento recente e de topo, sem dívidas e sem contratos com fornecedores e Possibilidade de negociar trespasse para a Hamburgaria e Carnaria em conjunto, os restaurantes estão ao lado um do outro com acesso um ao outro pelas traseiras.

Características principais:

92,7 m² + armazém independente (10 m²)
Cozinha aberta totalmente equipada (extração de fumos com filtros eletrostáticos)
Sala e bar com 50 lugares
Esplanada mobilada
Ar condicionado e decoração moderna
Contrato de arrendamento de 10 anos (8 por decorrer)
Zona com estacionamento fácil

Localização premium: a 200 m do Colégio Pedro Arrupe, 100 m da futura Escola Expo Norte (2026) e 500 m da Estação de Sacavém. A zona beneficiará da nova linha de metro de superfície até ao Terreiro do Paço (abertura prevista 2028).
Negócio pronto a operar, ideal para quem procura investir num espaço consolidado, moderno e com forte potencial de rentabilidade.

Marque já a sua visita.

TRESPASSE 140.000€

Apresenta-se para trespasse dois restaurantes em plena operação localizados na Expo Norte, Lisboa: a Hamburgueria by Carneria (Smashburgers) e a Carneria (Steakhouse). Ambos os estabelecimentos encontram-se lado a lado, com possibilidade de acesso interno pelas traseiras, permitindo a negociação conjunta do trespasse. Esta configuração oferece uma oportunidade rara de adquirir negócios consolidados com operação imediata e potencial de expansão territorial.
O grupo proprietário, com cinco restaurantes em funcionamento desde 2015, pretende diversificar a sua presença geográfica e reduzir a concentração de faturação atualmente na zona da Expo. Os atuais gestores estão disponíveis para partilhar informações financeiras e operacionais detalhadas numa fase avançada da negociação.
Características dos restaurantes

Hamburgueria by Carneria
Área total de 76,7 m², incluindo armazém independente de 10 m²
Cozinha aberta totalmente equipada com maquinaria de frio e confeção, incluindo extração de fumos com filtros eletrostáticos
Sala e bar com capacidade para 40 lugares, ar condicionado, mobiliário e cadeiras
Esplanada exterior mobilada
Espaço licenciado, com equipamentos e palamenta incluídos
Cedência das marcas comerciais, garantindo continuidade da atividade e reconhecimento da marca
Decoração moderna e elegante, com equipamento recente e de alta qualidade

Carneria (Steakhouse)
Área total de 92,7 m², incluindo armazém independente de 10 m²
Cozinha aberta totalmente equipada com maquinaria de frio e confeção, extração de fumos com filtros eletrostáticos
Sala e bar com capacidade para 50 lugares, ar condicionado, mobiliário e cadeiras
Esplanada exterior mobilada
Espaço licenciado, sem dívidas associadas, sem contratos com fornecedores
Cedência das marcas comerciais e equipamentos incluídos
Decoração moderna e elegante, com equipamento recente e de alta qualidade

Condições do negócio
Restaurantes em pleno funcionamento, com excelente reputação e clientela fidelizada
Equipa de 8 funcionários no total dos 2 restaurantes, que podem ser mantidos ou não
Contrato de arrendamento de 10 anos para cada unidade, com 8 ainda por decorrer
Proprietário único dos imóveis circundantes, garantindo estabilidade e boa relação comercial
Possibilidade de negociar o trespasse das duas unidades em conjunto, aproveitando a proximidade física e o acesso interno entre elas
Zona de estacionamento fácil e ambiente sem problemas de vizinhança

Localização estratégica
200 metros do Colégio Pedro Arrupe
100 metros da nova Escola Expo Norte, com inauguração prevista para 2026
500 metros da Estação de Comboios de Sacavém
Futuramente servida pela linha de metro de superfície Expo Norte - Terreiro do Paço, com abertura prevista para 2028
Área envolvente com habitação, escritórios e restauração, garantindo movimento constante de clientes e elevado potencial de crescimento

Oportunidade estratégica
O trespasse inclui todo o equipamento, palamenta, marcas comerciais e licenças de funcionamento, permitindo ao comprador assumir imediatamente a operação das unidades e manter a continuidade da atividade. A negociação conjunta das duas unidades permite maximizar sinergias operacionais, ampliar capacidade e explorar novas oportunidades comerciais.
Este investimento é ideal para grupos de restauração, investidores institucionais ou privados, franchisings ou operadores gastronómicos que pretendam adquirir negócios consolidados, modernos e com localização premium. A combinação de rentabilidade atual, equipamento de topo, marca reconhecida e potencial de crescimento futuro torna esta oportunidade singular no mercado da restauração em Lisboa.
Para mais informações, demonstração financeira detalhada ou agendamento de visita, entre em contacto.

TRESPASSE 60.000€

Oportunidade de trespasse de restaurante em plena operação na Expo Norte, Lisboa. Espaço com 76,7 m², cozinha aberta totalmente equipada, sala e bar com 40 lugares, esplanada exterior mobilada e armazém independente de 10 m².

Valor da Renda: 1530 Euros Renda + 138,06 Euros de Condomínio

Todos os equipamentos, mobiliário e marcas comerciais estão incluídos, permitindo assumir o negócio imediatamente. Restaurante licenciado, sem dívidas e sem contratos com fornecedores. Equipa de 3 funcionários disponível.

Localização estratégica: a 200 metros do Colégio Pedro Arrupe, 100 metros da futura Escola Expo Norte (2026) e 500 metros da Estação de Comboios de Sacavém. A zona beneficiará de futura linha de metro de superfície Expo Norte - Terreiro do Paço (abertura prevista 2028).

Negócio pronto a operar, ideal para investidores ou operadores que procuram um espaço consolidado, moderno e com grande potencial de crescimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Charmoso Espaço Comercial de 75 m2, com dois pisos, atualmente a funcionar como Bar, convenientemente localizado no coração do Bairro Alto, a 450 metros da estação de metro da Baixa-Chiado e a 850 metros do Cais do Sodré, com excelentes ligações a todo o tipo de transportes.

O espaço encontra-se totalmente equipado e em excelente estado.

Conhecido como o bairro boémio no coração da cidade velha de Lisboa, o Bairro Alto transforma-se dramaticamente à medida que o dia se torna noite, de pitoresco distrito comercial a um bairro criativo e moderno de bares e restaurantes da moda.

Para as melhores vistas do pôr-do-sol no bairro, dirija-se ao Miradouro de Santa Catarina, onde poderá desfrutar de panorâmicas vistas sobre a cidade e o rio Tejo.

P.S.: Este espaço tem associado um trespasse de 45.000€, negociáveis.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento!

Solicite mais informações e venha conhecer.

Sushi House em Telheiras

Zona habitacional com grande fluxo de pedestres e veículos e estacionamento à porta.

Carteira de Clientes sólida e presença nas principais plataformas de delivery.

Elevado potencial para expansão ou possibilidade de mudança de ramo de actividade.

Renda mensal: €1050

Equipamento em Trespasse:
1 vitrine
4 bancadas em inox
1 bancada com vitrine
fogão de indução
fritadeira
micro ondas
1 arca vertical
1 máquina de lavar loiça
extrator
esquentador
POS



Garanta já esta oportunidade única e seja o próximo(a) a conquistar o sucesso neste mercado em crescimento!



Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais (com licença AMI) em regime 50%/50%.

Apoio no processo de financiamento.
A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito pronta a ajudar, com todo o rigor e confiança, no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel.


Vamos marcar a sua visita?

Explore uma oportunidade única de arrendar um espaço comercial com extração de fumos, totalmente equipado e mobilado, junto da Avenida 5 de Outubro, em pleno coração das Avenidas Novas com uma localização excecional.

Com uma área total de 190 m2, este espaço é ideal para iniciar ou expandir o seu negócio, sendo uma referência local há mais de 20 anos, com uma clientela fidelizada.

Localização privilegiada, a poucos minutos do metro do Campo Pequeno. Situado no coração vibrante das Avenidas Novas, este espaço oferece acessos rápidos a toda a cidade de Lisboa, incluindo escolas, universidades, áreas comerciais e eventos culturais.

Nota: este espaço tem um trespasse associado de 280.000€ negociáveis.

Não perca esta oportunidade de fazer parte de um ambiente exclusivo e de prestígio.

Entre em contacto connosco hoje para mais informações e agende uma visita.

Trespasse de restaurante em Lisboa - zona prime - São Paulo

Este café de 2 andares, totalmente equipado, é uma oportunidade excepcional para assumir um estabelecimento em pleno funcionamento numa das zonas turísticas mais movimentadas de Lisboa. Com 157 m² distribuídos por dois pisos, este espaço está pronto para lançar ou expandir um conceito de restauração e bebidas num local de grande visibilidade.

Motivos de interesse:
- Localização: localização privilegiada
- Área: 157m²
- Horário de funcionamento: atualmente das 9h às 19h (licença até à 1h)
- Total de lugares sentados: até 40/45
- Totalmente equipado e pronto a funcionar

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizado no coração de Lisboa, o Cais do Sodré é um dos bairros mais vibrantes e procurados da cidade - um íman para turistas, nómadas digitais e habitantes locais. Aninhada entre o rio Tejo e o centro histórico, esta zona é uma mistura dinâmica do charme marítimo de Lisboa com a energia contemporânea. Com um tráfego constante de peões vindos dos terminais de cruzeiros, estações de metro e de comboio, do cais do ferry dos hotéis e hostels, esta zona oferece uma visibilidade privilegiada e a oportunidade de uma clientela consistente. Rodeado por restaurantes, ’lojas-conceito’, galerias de arte e hotéis boutique, um café/restaurante nesta localização desfruta do cenário perfeito para ter sucesso - de dia e de noite.

NEGÓCIO
O café abre atualmente das 8h30 às 19h, mas está licenciado para funcionar até à 1h.
A clientela é tipicamente composta por turistas, funcionários de empresas próximas, bem como um número significativo de residentes locais. Há uma oportunidade de expandir o negócio estendendo o horário de funcionamento, além de oferecer provas de vinhos, tapas ao final do dia e jantar até à hora de fecho.

ESPAÇO
O café encontra-se num edifício que data de 1702, de grande importância histórica. O espaço tem uma área total de 157 m², distribuídos por dois pisos, e oferece um amplo espaço interior para os clientes, áreas funcionais e espaços para os colaboradores.
Interior recentemente renovado com design acolhedor e contemporâneo.

RÉS-DO-CHÃO, total de 107 m²:
- balcão de atendimento equipado
- cozinha totalmente equipada
- sala de entrada com 14 lugares
- sala de apoio com 20 lugares equipada para eventos com projecção de vídeo
- WC para clientes (M/F)
- arrecadação

PISO SUPERIOR, total de 50 m²:
- 2 câmaras frigoríficas e congelador (com exaustor exterior)
- vestiários para funcionários com duche, WC e cacifos
- sala de preparação - ideal para apoio de cozinha, produção de pastelaria ou produção alimentar
- área de escritório

TOTALMENTE EQUIPADO E PRONTO PARA COMEÇAR
Cozinha totalmente equipada, incluindo:
- câmara frigorífica
- armários frigoríficos e balcão
- unidades dedicadas de armazenamento congelado
- sistema de extração/ventilação totalmente novo e exclusivo
- compressores de refrigeração remotos instalados externamente (silenciosos e eficientes)

A área de atendimento ao cliente inclui:
- balcão de bebidas
- vitrine
- projetor + TV + ecrã (perfeito para eventos ou criação de ambiente)
- prateleiras de madeira laváveis (muito práticas)

Infraestrutura Técnica:
- sistema de ar condicionado
- sistema completo de alarme e CCTV
- instalação de câmara frigorífica de alta qualidade com motores remotos
- acabamentos contemporâneos e cuidados em todos os ambientes

LICENÇAS
Todas as licenças estão em dia, a saber:
- licenças municipais para cafés e restaurantes
- audiovisuais e direitos de autor para som
- saúde e segurança

RENDA
Condições contratuais:
- contrato de arrendamento válido até 2034, renovável automática e sucessivamente por períodos de 3 anos
- valor da renda: 4.000€ até Março de 2026
4.500€ desde abril de 2026 até ao termo do contrato. Este valor será sujeito a atualização anual, de acordo com o
coeficiente definido pelo governo, a partir de abril de 2027.

Lista de ativos e equipamentos disponível mediante pedido.


Na Keller Williams partilhamos a comissão em regime de 50%/50%, com todas as mediadoras imobiliárias com licença AMI


Os nove princípios da KW que orientam a nossa acção:

Win-Win - ou não há acordo

Integridade - fazer o que está certo

Clientes - estão sempre primeiro

Compromisso - em tudo

Comunicação - procurar entender primeiro

Criatividade - ideias antes dos resultados

Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais

Ter confiança - começa com honestidade

Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

OPORTUNIDADE ÚNICA: Negócio de Estética Lucrativo para Trespasse no Coração do Parque das Nações Norte!
Cansado de procurar um investimento sólido com rendimento imediato? Apresentamos um negócio em pleno funcionamento com rentabilidade comprovada no local mais cobiçado de Lisboa: o Parque das Nações Norte!

Não é a venda do imóvel, mas sim a aquisição de um negócio chave na mão!

O Seu Próximo Negócio de Sucesso Espera por Si:
Esta loja de 55m² goza de uma localização premium, perto do rio e rodeada por comércio vibrante, mas o verdadeiro valor está no que está lá dentro:

Negócio Operacional: Uma clínica de estética já estabelecida, com clientela fiel e faturação garantida desde o primeiro dia.

Equipamento Incluído: O trespasse abrange TODO o equipamento necessário para dar continuidade imediata à atividade, eliminando custos iniciais pesados.

Potencial Imediato: Pronto para continuar a prosperar na estética, ou facilmente adaptável para consultório de bem-estar, terapias especializadas ou outro serviço de alto valor.

Porquê Arriscar Quando Pode Investir com Segurança?
Localização de Ouro: Fluxo constante de pessoas numa área residencial de elevado poder de compra.

Rendimento Assegurado: Comece a gerar lucro assim que assumir as chaves. Menos risco, mais retorno.

Versatilidade e Crescimento: O layout otimizado e a localização suportam um crescimento sustentável do seu investimento.

Esta é a sua porta de entrada para o empreendedorismo de sucesso em Lisboa, sem a dor de cabeça de começar do zero.

Pare de perder tempo com contactos que procuram apenas comprar! Este é um Trespasse de Negócio.

Não deixe escapar este ativo pronto a rentabilizar! Agende já a sua visita e garanta o seu próximo grande passo financeiro.

Contacte-me hoje para receber a informação detalhada sobre este negócio exclusivo

Trespasse de Pastelaria e Restaurante em Telheiras
O negócio objecto de trespasse é uma pastelaria e um restaurante a funcionar há vários anos na zona do Parque dos Príncipes em Telheiras. Trata-se de um local comercial totalmente consolidado numa zona residencial habitada por classe média, média-alta. A pastelaria opera numa sala com 140m2 e a zona de restauração ocupa uma área de 150 m2, a qual desenvolve um negócio de apoio a eventos (aniversários, reuniões empresariais com fornecimento de catering, convívios). Ambos os espaços têm uma atmosfera moderna e funcional. Negócio rentável com grandes possibilidades de expansão e crescimento.

O negócio objecto de trespasse é um espaço comercial afeto a eventos gastronómicos a funcionar há vários anos na zona do Parque dos Príncipes em Telheiras. Trata-se de um local comercial totalmente consolidado numa zona residencial habitada por classe média, média-alta. A zona de restauração ocupa uma área de 150 m2, a qual desenvolve um negócio de apoio a eventos (aniversários, reuniões empresariais com fornecimento de catering, convívios). O espaço tem uma atmosfera moderna e funcional. Negócio rentável com grandes possibilidades de expansão e crescimento.

Espaço encantador com assinatura de renomado Arquitecto, situado no coração de Alfama, em plena Costa do Castelo.

Atualmente é um conhecido restaurante com excelentes ratings no Tripadvisor e The Fork, com 33 lugares sentados mais 4 ou 6 na esplanada, com clientela regular estrangeira e portuguesa.

Muito boas áreas e bonita luz natural.

É cedido totalmente equipado em sala, bar e cozinha e está pronto a funcionar com todas as licenças em vigor.

Nota: este imóvel tem um trespasse associado de 160.000€ com flexibilidade negocial.

Não perca a oportunidade de explorar este belo imóvel!

Identificação do imóvel: ZMPT580572

Restaurante e Bar com esplanada em Alfama (São Estevão) junto ao Museu do Fado

Espaços totalmente equipados e renovados em 2022 (canalização, eletricidade, gás e equipamento), estes três espaços oferecem diferentes experiências gastronómicas, complementadas por uma esplanada com 20 lugares.

Restaurante Tradicional (28 lugares)

- Mesas de madeira com tampo em mármore verde Guatemala
- Ar condicionado, 2 arcas verticais, armário aparador
- Balcão em mármore verde com bancada frigorífica, máquina de café, cerveja, lava-loiça, máquina de lavar copos, máquina de gelo e caixa registadora
- Cozinha equipada com fogão e forno a gás, grelhador, fritadeira, bancada frigorífica, torradeira, micro-ondas e armários em inox
Bar (6 lugares)

- Balcão em madeira com bancada frigorífica e máquina de cerveja
- Pequena cozinha com máquina de café, termoacumulador, arca frigorífica e saída de fumos
Esplanada comum com 20 lugares, ideal para criar um ambiente acolhedor e dinâmico!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Restaurante totalmente equipado com 211m2 | Av. Duque de Loulé | Próximo Marquês de Pombal

Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado na Avenida Duque de Loulé, numa das zonas mais centrais e estratégicas da cidade, a poucos minutos a pé de alguns dos principais polos empresariais, turísticos e de serviços.

Localização premium:

Aproximadamente 5 minutos a pé do Marquês de Pombal

A cerca de 3 minutos da Av. Fontes Pereira de Melo

Cerca de 6 minutos a pé do Saldanha

A poucos metros do Jardim Henrique Lopes de Mendonça

Próximo da Polícia Judiciária da Rua Gomes Freire

Inserido numa zona com forte presença de escritórios, hotéis, alojamento local e edifícios residenciais

Excelente acesso a metro, autocarros e principais eixos rodoviários

Esta localização garante fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia, ideal para conceitos de almoços executivos, jantar, take-away ou restauração orientada para turismo e público corporativo.

Características do espaço

Restaurante com capacidade para aproximadamente 110 a 120 lugares sentados, ideal para projetos de restauração com elevado potencial de faturação.

O espaço encontra-se preparado para operação imediata, dispondo de duas entradas independentes:

Entrada principal pela Avenida Duque de Loulé

Entrada tardoz com acesso pela Rua de Andaluz

Esta configuração facilita a logística, cargas e descargas e a circulação de clientes. Existe ainda possibilidade de esplanada, previamente autorizada.

A sala apresenta um ambiente amplo e funcional, equipada com cerca de 88 cadeiras, mesas quadradas e redondas, sistema de som ambiente, ar condicionado industrial e sistema de deteção de incêndio.

A zona de bar está totalmente equipada, incluindo balcão com frio incorporado, máquina de gelo, máquina de lavar copos, prateleiras e sistema POS com software de gestão.

A cozinha profissional encontra-se integralmente equipada com maquinaria industrial:

Fogão industrial de 6 bicos

Fritadeira industrial de duas cubas

Forno convector industrial

Máquina de lavar loiça industrial

Banho-maria, grelhador e estufa inox

Armários e bancadas em inox

Equipamentos de refrigeração e congelação vertical e horizontal

Utensílios completos (panelas, facas e acessórios)

O inventário inclui ainda grande capacidade de serviço, com centenas de pratos, copos, talheres, travessas, guardanapos e têxteis de mesa, permitindo responder a elevado volume de clientes ou eventos.

Condições

Renda mensal: 2.100€

Valor de trespasse: 249.000€ (inclui todo o equipamento e inventário)

Uma excelente oportunidade para quem procura um restaurante de grande dimensão, numa localização premium, totalmente operacional e pronto a iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional.

Entre a Baixa Pombalina e o Chiado, encontra-se este magnífico Espaço Comercial, atualmente a funcionar como Bar / Restaurante, próximo de património arquitetónico e cultural de referência, de monumentos icónicos, comércio de luxo, do rio Tejo e muito bem servido pela rede de transportes.

Situado no coração da Baixa Lisboeta, este espaço oferece uma localização estratégica, rodeado por uma atmosfera cosmopolita, comércio tradicional e uma constante movimentação de residentes e turistas.

Valor de Arrendamento: 5.750€

Valor de Trespasse: 180.000€

Não perca esta excelente oportunidade!

Excelente espaço comercial disponível para arrendamento e trespasse, localizado no Passeio do Neptuno, no coração do Parque das Nações - uma das zonas mais procuradas e prestigiadas de Lisboa.

Com uma localização privilegiada, em frente à Marina, a curta distância da Estação do Oriente, Oceanário, com excelentes acessos a transportes públicos e uma vasta oferta de serviços e comércio.

Atualmente a funcionar como Restaurante / Bar com equipamento profissional de luz e som, iluminação de palco profissional, quatro alto-falantes JBL, mesa de som profissional, máquina de karaoke, dois microfones sem fio profissionais e projetor Epson.

Este estabelecimento é adequado para bares e restaurantes, com cozinha totalmente equipada e decoração com muito charme e requinte.

Nota: este espaço tem um trespasse associado de 130.000€ negociáveis.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer.

Situado em pleno coração de Alfama, um dos bairros mais antigos, autênticos e turísticos de Lisboa, este restaurante é uma oportunidade rara para quem procura um espaço com identidade própria, pronto a funcionar e com grande potencial de crescimento.

O ambiente é acolhedor e descontraído, ideal tanto para refeições como para um conceito mais informal, como wine bar, gastrobar ou bar de petiscos. Atualmente a funcionar com sucesso como gastrobar e restaurante, o espaço tem vindo a conquistar tanto moradores locais como turistas que passam diariamente por esta zona histórica da cidade. A cozinha aposta nos sabores tradicionais portugueses, acompanhados por cervejas artesanais produzidas localmente em Lisboa, criando uma experiência única e autêntica.

O restaurante encontra-se em pleno funcionamento, totalmente equipado, com licença ativa e pronto a ser assumido. Embora não disponha de saída de fumos, está equipado com um sistema de filtragem de ar aprovado pela Câmara Municipal, que permite cozinhar de forma legal e segura, sendo perfeitamente adequado ao conceito atual.

O trespasse está disponível pelo valor de 50.000 euros e a renda mensal do espaço é de 1.350 euros. A passagem de gestão deve-se unicamente a razões pessoais, o que torna esta uma excelente oportunidade para continuar um projeto com alma, já enraizado na vida do bairro e com grande margem para crescimento, num dos pontos mais procurados da cidade.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto.

Trespasse Cafetaria de Xabregas

Numa zona estratégica do Beato como é a Rua de Xabregas encontramos esta Cafetaria/Pastelaria para trespasse.
Encontra-se neste momento a funcionar até às 17 h , mas possui Alvará de funcionamento até às 24 h.
O imóvel encontra-se totalmente equipado: maquina loiça, maquina café, balcão de frio, entre outros equipamentos. Conta ainda com uma mezanine que está a ser usada como armazém.

Tem uma capacidade para 30 lugares sentados, incluindo a esplanada.

Destaque para a sua excelente localização a apenas 7 minutos a pé tanto do HUB- criativo do Beato como do Beato Innovation District. Fácil acesso ao centro de Lisboa ou na direção contrária, ao Parque das Nações via Av. Infante D. Henrique.

O valor da renda é de 350€.

Se sempre imaginou ter o seu próprio negócio, ser dono do seu futuro, não espere mais, venha conhecer o seu futuro projeto. Marque já a sua visita!Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Charmoso Espaço Comercial de 41 m2, atualmente a funcionar como Bar Restaurante, convenientemente localizado no coração do Bairro Alto, a 500 metros da estação de metro da Baixa-Chiado e a 900 metros do Cais do Sodré, com excelentes ligações a todo o tipo de transportes.

O espaço encontra-se totalmente equipado e em excelente estado, inserido num edifício que foi recentemente renovado com um interior elegante, incluindo uma área de estar para 24 pessoas, um bar, cozinha com extração e um WC.

Todas as licenças, H&S e sistema de segurança válidos e operacionais.

Conhecido como o bairro boémio no coração da cidade velha de Lisboa, o Bairro Alto transforma-se dramaticamente à medida que o dia se torna noite, de pitoresco distrito comercial a um bairro criativo e moderno de bares e restaurantes da moda.

Para as melhores vistas do pôr-do-sol no bairro, dirija-se ao Miradouro de Santa Catarina, onde poderá desfrutar de panorâmicas vistas sobre a cidade e o rio Tejo.

P.S.: Este espaço tem associado um trespasse de 79.000€.

Uma oportunidade perfeita para quem procura investir num conceito único!

Trespasse de Mercearia no Lumiar - Negócio Estabelecido com Clientela Fixa

Oportunidade única de adquirir um negócio já consolidado!

Trespasse de mercearia com renda mensal de €700, localizada numa das pracetas mais movimentadas da zona do Lumiar.
Características do negócio:

Loja com 44m²
Negócio com muitos anos de atividade e clientela fixa
Localização numa praceta muito movimentada, garantindo fluxo constante de clientes
Faturação estável e consolidada ao longo dos anos

Se procura um negócio já com estabilidade, rentabilidade e faturação comprovada, esta poderá ser a sua oportunidade de investir com segurança.
Localização estratégica:
Situada numa zona central e bastante segura, com fácil estacionamento, esta loja beneficia de uma envolvente habitacional tranquila mas dinâmica em termos comerciais.

A zona dispõe de todo o tipo de comércio local: restaurantes, pastelarias, mini mercados, espaços de estética, farmácia, entre outros, o que garante fluxo constante de pessoas e movimento permanente.
Acessibilidades:

Metro Quinta das Conchas (linha amarela) nas proximidades


Paragens de autocarro (linhas 796, 736, entre outras)

Excelentes acessos rodoviários ao centro da cidade e às principais vias: Eixo Norte-Sul, A8, A1 e 2.ª Circular

Para quem se desloca de automóvel, a mobilidade é facilitada e rápida para qualquer ponto da cidade.
Por que investir neste negócio?

Negócio rentável e com historial comprovado.
Clientela fidelizada ao longo dos anos.
Localização de excelência com grande visibilidade.
Renda acessível face ao potencial do negócio.
Zona em constante crescimento.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um negócio já em funcionamento, sem os riscos e desafios de começar do zero.
Não perca esta oportunidade!

Entre em contacto para mais informações e agende já uma visita para conhecer o negócio pessoalmente.

Para Trespasse espaço Comercial em plena Domingos Sequeira, entre Campo de Ourique e a Basilca da Estrela, venha conhecer este Bar com um conceito inovador.

Peça já mais informações e marque a sua visita!

Loja situada muito próxima do Chiado. Conta com montra ampla, interior versátil e luminosidade natural, oferecendo excelente potencial para retalho, showroom, cafetaria leve ou serviços ao público.

O layout permite fácil adaptação a qualquer conceito de negócio, e a localização estratégica garante proximidade a transportes e afluência contínua de clientes. Com uma configuração equilibrada e materiais de qualidade, a loja oferece um ambiente acolhedor e funcional.

Loja para Cedência de Posição na Rua Marquesa de Alorna, em Alvalade, que se destaca pela sua excelente localização e acessibilidade.

Situada num dos bairros mais populares e bem conectados de Lisboa, a loja beneficia de excelente montra e boa visibilidade, uma vez que está localizada perto de escolas, e no coração da componente residencial, próxima a diversos transportes públicos.

Área distribuída entre cave e R/C. Não possui condições técnicas para restauração.

Identificação do imóvel: ZMPT568960

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio, trespasse de uma loja localizada no Restelo, com uma área total de cerca de 120 m². Este espaço versátil inclui dois lugares de parqueamento exclusivos.

O negócio é multifacetado e já está estabelecido, oferece uma vasta gama de produtos e serviços:

- Papelaria e Brindes: Uma seleção completa de material de escritório e presentes.

- Tabaco e Jogos Santa Casa: Ponto de venda autorizado, proporcionando um fluxo constante de clientes.

- Cafetaria: Um espaço acolhedor para refeições ligeiras e convívio, espaço interior de cafetaria e esplanada exterior.

A loja está equipada com uma pequena cozinha, permitindo a preparação de refeições ligeiras e snacks.

Um dos grandes atrativos deste espaço é conciliar vários negócios e proporcionar ao cliente um serviço de !

Não perca esta oportunidade de continuar um negócio com grande potencial de crescimento numa zona prestigiada de Lisboa. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto connosco.

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+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão

-Lar de Idosos com Alvará e legalizado ao abrigo do Anexo II do Despacho Normativo 12/98 de 25 de Fevereiro.

Este Lar tem 8 quartos duplos e 2 quartos triplos num total de 22 camas/utentes.
O valor das mensalidades é igual tanto para duplos como para triplos : 1.815€.

PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS :

** Serviço de assistência médica contratado a entidade externa -
** Serviço de Enfermagem diário à hora, contratado a entidade externa
** Fisioterapia em part-time, contratado a entidade externa
** Terapia Ocupacional em part-time, contratado a entidade externa

** RENDA DO IMÓVEL = 5000€.


** VALOR DO TRESPASSE = 395.000,00€ ( O valor total de equipamento instalado é superior ao valor solicitado )