46 Imóveis para Usado em Arruda dos Vinhos

espaco de armazem com cerca de 100 metros quadrados, bastante alto, local bastante sossegado, patio privado.
rua 25 de Abril
Arranhó
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TERRENO URBANO P/CONSTRUÇÃO DE MORADIA EM ARRUDA DOS VINHOS
Inserido em loteamento para construção de 13 moradias, Este excelente terreno urbano com 703.5 m2 tem já projeto em avançado estado de finalização, junto ao miradouro da Giesteira e Restaurante ’O Saloio’.
Situado em zona calma, com proximidade a todas as comodidades e a 30 minutos de Lisboa, é uma oportunidade ideal para construção da sua moradia num local tranquilo, cheio de luminosidade e com uma paisagem deslumbrante.
#ref:34489465

Moradia de 3 assoalhadas para habitação sendo composta por um hall de entrada 2
quartos, sala cozinha e casa de banho.



No exterior temos ainda uma zona onde se encontra 1 poço devidamente fechado e ao
lado encontramos a zona de tratamento de roupas.



Temos ainda uma garagem e um logradouro onde poderá colocar uma churrasqueira e
disfrutar de bons momentos em família.



Esta moradia entrou em obras de melhoramentos, que ainda não estão completamente
concluídas o que possibilita de poder terminar a gosto próprio.



Esta moradia situa-se na Louriceira de Cima que pertence à freguesia de Arranhó e a
7min de Arruda dos Vinhos.



Logo ao lado encontra a escola primária, a colectividade e a igreja.



Não perca esta oportunidade!



Este imóvel está à venda ao abrigo do SIMPLEX!

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Oportunidade única de adquirir uma propriedade histórica com enorme potencial residencial e comercial no coração de Arruda dos Vinhos. Trata-se de uma imponente casa senhorial do século XVIII, com brasão de uma antiga família de destaque na vila, que representa um verdadeiro tesouro arquitetónico. Com uma área privativa total de 674 m² e inserida num terreno de 2.367 m², a propriedade oferece amplos jardins, árvores maduras e zonas verdes que proporcionam um ambiente tranquilo e distinto.

Além da residência principal, o imóvel dispõe de três lojas independentes com acesso direto à rua, ideais para instalação de comércio, serviços ou projetos inovadores. A sua localização central, com excelentes acessos e visibilidade, reforça ainda mais o seu valor estratégico e comercial.

Com grande valor histórico e elevado potencial de valorização, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de utilização, desde residência familiar de prestígio, boutique hotel, restaurante de charme ou espaço cultural, até um investimento turístico de referência.

Não perca a oportunidade de dar vida a um projeto único, num imóvel que alia história, carácter e versatilidade. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o encanto desta casa singular em Arruda dos Vinhos.

EXELENTE INVESTIMENTO EM ARRUDA DOS VINHOS T3 .
Apresentamos-lhe uma oportunidade única e irresistível no coração de Arruda dos Vinhos, no Vale Encantado.
Esta magnífica moradia, com enorme potencial de rentabilidade, é ideal para habitação própria e permanente, com investimento rentável no res-do-chão.
*Rés-do-chão: Restaurante equipado, licenciado e em pleno funcionamento, já arrendado (950€ mensais)
A moradia localiza-se numa praceta central e tranquila, próxima de supermercados, serviços, transportes públicos e principais acessos. Um imóvel versátil, perfeito tanto para residência própria como para investimento integral ou parcial.
Principais características:
* Apartamento T3 no 1.º andar disponivel para habitar de imediato;
* Localização estratégica, central e acessível
* Excelente potencial para habitação própria ou rendimento integral.
Quer viver? Investir? Rentabilizar? Este imóvel adapta-se ao seu projeto!
Além disso, disponibilizamos apoio completo no seu processo de intermediação de crédito habitação, leasing ou crédito comercial.
Contacte-nos hoje mesmo e descubra todo o potencial deste imóvel único no Vale Encantado de Arruda dos Vinhos!
Não perca esta oportunidade! Um espaço com rendimento garantido, versatilidade de uso e um futuro promissor.

Moradia T2 para venda em Santiago dos velhos, Arruda dos Vinhos!



Apresento uma quintinha com 10000 rusticos onde está inserida uma casa habitacional com 110m2 com um terreno urbano de 320m2 que poderá remodelar a seu gosto. Conta ainda com uma garagem e arrumos com 100m2! Otima propriedade para construir uma futura casa com rendimento. Situada em Santiago dos velhos numa zona de fácil acessos ás vias rapidas!



Venha conhecer e fazer a sua proposta!

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Ruina com Projeto Aprovado mais terreno rústico

Apresentamos uma oportunidade única de investimento de uma ruina com 270,50m2 de implatação inserida num lote de terreno 535m2, tem ainda um terreno rustico
com uma área total de 14.500 m², localizado em uma zona privilegiada,
próximo às principais vias de acesso a Lisboa e a todo o país. Este terreno
conta com um projeto aprovado para a construção de uma casa térrea,
proporcionando um ambiente ideal para quem busca conforto e tranquilidade.

**Características do Terreno:**

- **Área Total:** 14.500 m²

- **Licença de Obra Aprovada:** Projeto para construção de uma casa térrea com
una área de 270m2 licenças pagas e pronto a construir

- **Localização:** Proximidade de Arruda dos Vinhos acesso facilitado
a Lisboa e demais regiões

- **Ambiente Tranquilo:** Ideal para quem procura sossego sem abrir mão da
proximidade com os centros urbanos

**Vantagens:**

- **Acessibilidade:** Acesso fácil e rápido às principais vias, garantindo uma
excelente mobilidade

- **Potencial de Valorização:** propriedade em áreas rústicas urbanas,
este terreno apresenta um excelente potencial de valorização no mercado

- **Espaço Generoso:** Ideal para a construção de uma moradia com área exterior
ampla, perfeita para lazer e desfrute em família

Esta é a sua chance de adquirir um produto que une a serenidade da vida no
campo com a praticidade da urbanidade. Para mais informações ou agendar uma
visita, entre em contato!

**Visite e descubra o seu novo lar!**


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Moradia e Adega inseridas em lote de 7000m



O imóvel com cerca de 120m de construção necessita de obras de remodelação sendo que a sua área pode ser aumentada. Tendo já um projecto de remodelação aprovado pela Câmara Municipal de arruda dos Vinhos.



Situado a 5 minutos do centro de Arruda, numa zona com excelente exposição solar e com uma vista deslumbrante sobre o vale onde está projectada uma presa de água.



A apenas 10 minutos do acesso à A10, ideal para primeira habitação ou para casa de fim de semana onde pode aliar o sossego do campo à proximidade à cidade...



Marque já a sua visita.







House and cellar inserted in a plot of 7000m².



The property, with approximately 120m² of construction, needs renovation works, and its area can be expanded.



Located 5 minutes from the center of Arruda dos Vinhos, in an area with excellent sun exposure and a breathtaking view over the valley where a water dam is projected.



Just 10 minutes from access to the A10, ideal for a first home or for a weekend house where you can combine the tranquility of the countryside with the proximity to the city...



Schedule your visit now.







Maison et cave insérées dans un terrain de 7000m².



La propriété, avec environ 120m² de construction, nécessite des travaux de rénovation et sa superficie peut être agrandie.



Situation à 5 minutes du centre d’Arruda dos Vinhos, dans une zone avec une excellente exposition au soleil et une vue imprenable sur la vallée où un barrage est projeté.



À seulement 10 minutes de l’accès à l’A10, idéal pour une première maison ou pour une maison de week-end où vous pouvez combiner la tranquillité de la campagne avec la proximité de la ville...



Planifiez votre visite dès maintenant.

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Terreno para Desenvolvimento com Capacidade Edificativa e Moradia T2 em A Do Barriga



Apresentamos um extraordinário terreno com uma área total de 20.180 m², localizado na localidade de A Do Barriga, a apenas 2 minutos da entrada da A10, a 5 minutos de Arruda dos Vinhos, 10 de Alverca e a 20 minutos de Lisboa. Este terreno oferece uma oportunidade única para desenvolvimento residencial, com uma capacidade edificativa de cerca de 9300 m².



Características Principais:


- Área Total: 20.180 m²
- Capacidade Edificativa: Aproximadamente 9300 m²
- Lotes Unifamiliares: Possibilidade de construção de 22 lotes unifamiliares, cada um com cerca de 300 m².
- Área Bruta de Construção: 3450 m².
- Moradia Existente: Uma charmosa moradia T2 com 58 m², inserida num lote de 1058 m².

Este terreno é ideal para investidores e construtores que procuram um local com excelente potencial de desenvolvimento, perto de Lisboa, mas longe da agitação da cidade. Com fácil acesso à A10, esta propriedade garante conveniência e conectividade, tornando-a uma escolha atrativa para projetos residenciais.



Localização:


- A Do Barriga: Uma localidade tranquila e acolhedora.
- Acesso Rápido: A apenas 2 minutos da entrada da A10.
- Proximidade a Lisboa: 20 minutos de carro até Lisboa.

Esta é uma oportunidade rara para adquirir um terreno com grande potencial de desenvolvimento com localização estratégica. Não perca a oportunidade de investir num projeto que promete alta rentabilidade e uma excelente qualidade de vida para futuros residentes.



Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

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Moradia T3 para Arrendamento na Arruda dos Vinhos, composta por R/C com garagem em open space que entretanto foi dividida em vários espaços, mas facil reconvertida em open space. No piso superior temos Hall, sala, 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha e dispensa.

Inserida no lote com cerca de 800m2 totalmente vedado, situada em zona rural, significa viver no campo perto da civilização.

Rápido acesso às Autoestradas A1 e A10. A cerca de 20 minutos de carro do aeroporto de Lisboa.

Venha experimentar viver no campo! Ter a sua própria horta e criar os seus próprios animais.

Moradia térrea em Arruda dos Vinhos







Inserida numa propriedade com 9.820 m², esta moradia térrea oferece o conforto da vida no campo com a proximidade da cidade. A casa principal conta com um anexo habitacional com quatro assoalhadas, cozinha e casa de banho, totalizando 46,5 m² de área coberta, complementada por um pátio com 98,5 m² e anexos agrícolas de apoio.







O terreno é rico em cultura, com vinha, oliveiras e diversas árvores de fruto, ideal para quem procura uma pequena quinta ou um projeto agrícola familiar.







Segundo o atual PDM, a moradia está inserida em malha urbana, o que permite ampliação da área de construção ou até a edificação de um primeiro andar tornando esta uma excelente oportunidade para valorização futura.







A localização é outro ponto forte: a apenas 5 minutos do centro de Arruda dos Vinhos, junto ao Núcleo Empresarial e ao complexo escolar (creche, pré-escolar e ensino básico), e com o Externato João Alberto Faria e várias grandes superfícies comerciais por perto. A cidade de Lisboa está a apenas 30 minutos, tornando este imóvel ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.

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Apartamento T2 totalmente remodelado, com um design cuidado e áreas generosas, logradouro e varanda, rodeado de natureza, em Arruda dos Vinhos.

Este apartamento de design cuidado foi alvo de uma remodelação profunda na qual se promoveu uma melhoria significativa em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido com elevados padrões de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para posterior exploração imobiliária, em Arruda dos vinhos.

O apartamento possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar apresenta-se como um espaço acolhedor e com muita luz natural, em virtude de usufruir da luminosidade que a amplitude atribui. Dada a sua dimensão, disposição e o facto de comunicar diretamente com a cozinha, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha possui um cunho luminoso e funcional, expresso pela bancada e ilha em branco, coerente com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Contígua à cozinha podemos descobrir uma varanda com vistas sobre a natureza envolvente.

Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si um closet e umaa casa de banho com lavatório com arrumação e cabine e duche.

A casa de banho social possui umabanheira, lavatório suspenso e sanitários com autoclismo encastrado, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Estores elétricos
- Lareira com recuperador de calor
- Logradouro

Esta moradia está situada na Arruda dos Vinhos, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa, Vila Franca de Xira e toda a região, em particular da Estrada Nacional 248, A1 e A10.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, num espaço em que a comunhão com a Natureza e a proximidade aos centros urbanos, valorizam de forma acrescida esta propriedade.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Encantadora moradia na Aldeia das Cardosas, Arruda dos Vinhos - um refúgio de paz e natureza.



Apresentamos uma magnífica moradia com 9 divisões assoalhadas, ideal para quem procura espaço, conforto e contato com a natureza.
Este imóvel, em excelente estado de conservação, está inserido num amplo terreno de 7 mil metros quadrados, repleto de árvores de fruto, criando um ambiente de serenidade e beleza natural.



A moradia dispõe de uma área bruta de construção de 320 m², oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para acomodar uma grande família ou criar um lar acolhedor e funcional. O anexo T2, em ótimo estado, acrescenta ainda mais espaço de conforto, ideal para alojar convidados ou transformar num espaço de lazer ou escritório.



Para maior conveniência, o imóvel conta com uma garagem espaçosa, que inclui uma casa de banho e mais três divisões assoalhadas, trazendo funcionalidade e praticidade.



Situada na tranquila aldeia das Cardosas, em Arruda dos Vinhos, esta moradia oferece um estilo de vida rodeado por natureza, com espaço suficiente para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, cultivar árvores de fruto e viver em harmonia com o campo.



Se procura um lar que una espaço, natureza e tranquilidade, esta é a oportunidade perfeita.



Agende já a sua visita e descubra o potencial deste maravilhoso refúgio!

Charming Villa in Aldeia das Cardosas, Arruda dos Vinhos - a haven of peace and nature.

We present a magnificent villa with 9 rooms, ideal for those seeking space, comfort, and contact with nature.

This property, in excellent condition, is set on a vast plot of 7,000 square meters, filled with fruit trees, creating an atmosphere of serenity and natural beauty.

The villa has a gross construction area of 320 m², offering spacious and well-distributed living areas, perfect for accommodating a large family or creating a cozy and functional home. The T2 annex, also in excellent condition, provides additional living space, ideal for hosting guests or converting into a leisure area or office.

For greater convenience, the property features a spacious garage, which includes a bathroom and three additional rooms, adding functionality and practicality.

Located in the peaceful village of Cardosas, in Arruda dos Vinhos, this villa offers a lifestyle surrounded by nature, with plenty of space to enjoy outdoor leisure, cultivate fruit trees, and live in harmony with the countryside.

If you are looking for a home that combines space, nature, and tranquility, this is the perfect opportunity.

Schedule your visit today and discover the potential of this wonderful retreat!

Charmante maison à Aldeia das Cardosas, Arruda dos Vinhos - un havre de paix et de nature.

Nous vous présentons une magnifique maison de 9 pièces, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un contact privilégié avec la nature.

Cette propriété, en excellent état de conservation, est implantée sur un vaste terrain de 7 000 m², agrémenté d’arbres fruitiers, créant une atmosphère de sérénité et de beauté naturelle.

La maison dispose d’une surface brute de construction de 320 m², offrant des espaces vastes et bien distribués, parfaits pour accueillir une grande famille ou créer un foyer chaleureux et fonctionnel. L’annexe T2, également en excellent état, ajoute encore plus d’espace et de confort, idéal pour loger des invités ou être transformée en espace de loisirs ou en bureau.

Pour plus de commodité, la propriété comprend un grand garage, équipé d’une salle de bain et de trois autres pièces, apportant fonctionnalité et praticité.

Située dans le village paisible de Cardosas, à Arruda dos Vinhos, cette maison offre un style de vie entouré par la nature, avec suffisamment d’espace pour profiter de moments de détente en plein air, cultiver des arbres fruitiers et vivre en harmonie avec la campagne.

Si vous recherchez une maison qui allie espace, nature et tranquillité, c’est l’opportunité parfaite.

Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez le potentiel de ce merveilleux refuge !

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Identificação do imóvel: ZMPT577849

Combine as melhores infraestruturas com a eficiência da sua empresa. Este armazém, localizado na Zona Industrial de Arruda dos Vinhos, a apenas 200 metros da Variante com ligação direta à A10, garante acessos rápidos e facilitados para operações logísticas ou industriais.

Com uma área total de 2.307 m², pé direito de 12 metros, racks industriais instalados, 4 salas de apoio e 2 WC, este espaço oferece condições práticas e funcionais para empresas que valorizam capacidade, acessibilidade e eficiência operacional.

Possibilidade de arrendamento de salas de escritório adicionais no edifício empresarial integrado.

Características do Pavilhão:

- Pé direito com 12 m
- 4 salas
- 2 WC
- Racks industriais instalados

Infraestruturas do Complexo:

- Cais de carga para contentores
- Zona de manobra para camiões TIR
- Posto de transformação de média tensão (111 kW)
- 78 painéis fotovoltaicos (produção de 42 kWh)
- Sistema de ar comprimido
- Wi-Fi, videovigilância e iluminação LED
- Sistema de deteção e combate a incêndios

Exterior:

- Logradouro ajardinado com árvores de fruto
- Rega automática, abastecida por furo próprio
Porquê Arruda dos Vinhos?
Conhecida como o ’Douro às portas de Lisboa’, Arruda dos Vinhos alia a proximidade à capital com a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona rural. O município tem registado um crescimento robusto na última década, especialmente no setor secundário, graças à melhoria das acessibilidades e à proximidade de Lisboa. Arruda oferece também uma rede de apoio empresarial e incentivos ao investimento, com serviços como o GADE (Gabinete de Apoio ao Desenvolvimento Económico), além de uma infraestrutura de qualidade nas áreas de educação, saúde e lazer.

Principais Pontos de Acessibilidade

- 5 minutos do nó da A10, permitindo ligações rápidas para as principais rotas.

- 30 km de Lisboa (20 minutos de carro) e 25 km de Torres Vedras (30 minutos de carro).

- 10 km do Carregado (15 minutos) e 30 km do Aeroporto de Lisboa (20 minutos).

- 46 km do Porto de Lisboa (35 minutos), para transporte marítimo.

- 17 km do Parque Aeronáutico de Alverca e terminal rodoviário no centro da vila, com transporte direto para Lisboa e cidades vizinhas(arruda_dos_vinhos_guia_).
Este imóvel combina localização estratégica com uma infraestrutura robusta e é uma oportunidade única para empresas que valorizam a eficiência e a proximidade com Lisboa, numa área de forte crescimento económico e excelente qualidade de vida.

Identificação do imóvel: ZMPT570649

Este imóvel industrial de grande escala está localizado na Zona Industrial das Corredouras, em Arruda dos Vinhos, e destaca-se pela sua localização estratégica que facilita o acesso direto a Lisboa e aos principais eixos logísticos do país.

Com um terreno de 11.400 m² e uma área de construção de 5.762,64 m², esta propriedade é ideal para empresas de logística, armazenamento ou produção que procuram uma localização bem conectada e infraestruturas modernas.

Características do Imóvel

PAVILHÃO 1 - 2 555,64 M2Este Pavilhão dispõe de uma zona de armazém com 1 548,80m² e 12m de altura.

Características adicionais:

- Sala de arrumos
- Refeitório
- Balneários para maior funcionalidade
- Área de escritórios com 9 salas
- Garagem ampla localizada no piso -1
- WC

PAVILHÃO 2 - 3 207M2
Este pavilhão dispõe de um armazém com 2 307 m² e 12 m de altura, com paredes equipadas com racks industriais.

Características adicionais:

- Salas
- WC
EDIFÍCIO EMPRESARIAL
Este edifício de 2 pisos dispõe de 17 salas e 3 apartamentos ideais para escritórios e alojamento.

Características adicionais:

- Recepção
- Refeitório
- WC
- 4 Salas
- Zonas de estar

Características de Infra-estruturas

- Energia: Posto de transformação de média tensão com 111 kW e 78 painéis fotovoltaicos (42 kWh) na cobertura do Pavilhão 2.

- Logística e Manutenção: Cais de carga para contentores e área de manobra para camiões TIR.

- Segurança: Sistema de videovigilância, iluminação LED, deteção e combate a incêndios.

- Espaço Exterior: Logradouro ajardinado com árvores de fruto e sistema de rega automática, alimentado por furo próprio.

Por que Investir em Arruda dos Vinhos?

Conhecida como o ’Douro às portas de Lisboa’, Arruda dos Vinhos alia a proximidade à capital com a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona rural. O município tem registado um crescimento robusto na última década, especialmente no setor secundário, graças à melhoria das acessibilidades e à proximidade de Lisboa. Arruda oferece também uma rede de apoio empresarial e incentivos ao investimento, com serviços como o GADE (Gabinete de Apoio ao Desenvolvimento Económico), além de uma infraestrutura de qualidade nas áreas de educação, saúde e lazer.

Principais Pontos de Acessibilidade

- 5 minutos do nó da A10, permitindo ligações rápidas para as principais rotas.

- 30 km de Lisboa (20 minutos de carro) e 25 km de Torres Vedras (30 minutos de carro).

- 10 km do Carregado (15 minutos) e 30 km do Aeroporto de Lisboa (20 minutos).

- 46 km do Porto de Lisboa (35 minutos), para transporte marítimo.

- 17 km do Parque Aeronáutico de Alverca e terminal rodoviário no centro da vila, com transporte direto para Lisboa e cidades vizinhas(arruda_dos_vinhos_guia_).
Este imóvel combina localização estratégica com uma infraestrutura robusta e é uma oportunidade única para empresas que valorizam a eficiência e a proximidade com Lisboa, numa área de forte crescimento económico e excelente qualidade de vida.

Ruína para recuperação total inserida num terreno com a área de 14,720m2.



Esta propriedade encontra-se numa zona bastante privilegiada de Arruda dos vinhos, uma vez que consegue ter uma vista sobre todo o vale.



Com uma ótima exposição solar em contacto direto com a natureza e a 5 minutos da entrada da auto estrada A10.



Imóvel sem licença de utilização - Ao abrigo do Simplex

Ruin for complete renovation set on a plot of land with an area of 14,720 m².

This property is located in a highly privileged area of Arruda dos Vinhos, as it offers panoramic views over the entire valley.

With excellent sun exposure, in direct contact with nature, and just 5 minutes from the A10 motorway access.



Property without a use license - under the Simplex scheme.

Ruine à rénover entièrement, implantée sur un terrain d’une superficie de 14 720 m².

Cette propriété est située dans un quartier très privilégié d’Arruda dos Vinhos, offrant une vue panoramique sur toute la vallée.

Elle bénéficie d’une excellente exposition solaire, en contact direct avec la nature, et se trouve à seulement 5 minutes de l’accès à l’autoroute A10.



Bien immobilier sans permis d’utilisation - conformément au régime Simplex

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The Peaceful One - Moradia Térrea de Luxo em Arruda dos Vinhos Em Arruda dos Vinhos, vila cada vez mais desejada pela proximidade a Lisboa e pela tranquilidade que oferece, nasce The Peaceful One uma moradia térrea com mais de 300 m² de construção, desenhada para quem procura espaço, conforto e uma ligação genuína à natureza.



A localização não podia ser mais privilegiada: a poucos minutos da A10, A1 e A9, com escolas de referência, comércio variado, supermercados e serviços à porta. Aqui, vive-se no equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma vila e a conveniência da cidade.



No interior, a elegância revela-se em cada detalhe. A sala e a cozinha em open space são o centro da casa com ilhas e bancadas em mármore Estremoz branco, mobiliário lacado com sistemas Blum e eletrodomésticos premium Kuppersbusch e AEG. A luz natural entra através de amplos vãos envidraçados, refletindo-se no pavimento de madeira de alta qualidade.



A casa oferece ainda um sexto quarto junto à zona social, totalmente versátil: escritório, sala de jogos, quarto extra, sala de música ou espaço de brincar para os mais novos.



Na área privada encontram-se cinco quartos espaçosos, incluindo a master suite, que
surpreende pelo walk-in closet, pela casa de banho em mármore preto de Estremoz
e pelo detalhe marcante dos cortinados automáticos que se abrem para revelar uma vista arrebatadora sobre a serra.



Todos os três WC’s da moradia são completos, com acabamentos de design e sistema de aquecimento de água que assegura água quente imediata em qualquer momento.



No exterior, a vida prolonga-se. A piscina retangular convida a dias intermináveis de verão, a lareira exterior aquece as noites mais longas e a zona lounge foi feita para
reunir família e amigos. Com 9.500 m² de terreno, há espaço para as crianças
crescerem, para criar memórias e para viver em liberdade.



The Peaceful One não é apenas uma casa: é uma forma de viver. Um refúgio para famílias que procuram raízes, mas também a escolha perfeita para quem deseja um retiro de fim de semana com todo o conforto a apenas 30 minutos de Lisboa.





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Quinta localizada na encantadora região da Arruda dos vinhos. Com uma área total de mais de 19 hectares, esta propriedade oferece a oportunidade de um refúgio sereno e integrado com a natureza.
Com uma moradia térrea em ruína e com mais duas construções numa área total de 132m2 e ainda uma zona de pátio com 136m2. O terreno tem ainda árvores de cultivo e zona de pastagem. Com uma vista desafogada, venha descobrir todo potencial desta propriedade!

A 30 minutos de Lisboa, a 5 minutos da entrada da A10 e próxima da vila da Arruda dos Vinhos, pode contar com uma oferta de comércio, serviços e escolas.



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Estate in the Charming Region of Arruda dos Vinhos

Located in the picturesque Arruda dos Vinhos, this spacious 19-hectare estate offers a tranquil retreat immersed in nature.

Property Features:
Single-story house in ruins, plus two additional constructions with a total built area of 132 m²
136 m² patio area
Cultivated trees and grazing land
Unobstructed views with great potential for development

Prime Location:
30 minutes from Lisbon
5 minutes from the A10 highway entrance
Close to the town of Arruda dos Vinhos, offering shops, services, and schools

Come and explore the full potential of this unique property!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T5 com box



Fantástica moradia de rés do chão e 1º andar.



Rés do chão tem sala de jantar, e uma espaçosa sala de estar tradicional, com churrasqueira com forno, cozinha smi equipada, ideal para festas, ou almoços ou jantares em família.



Também tem uma casa de banho, e uma garagem.



No 1º andar encontra 5 quartos e uma casa de banho, e um terraço com uma vista maravilhosa.



A moradia fica situada em localidade no conselho de Arruda dos Vinhos .



Fica a 5 minutos da entrada da auto estrada a A10, o que em 30 minutos está em Lisboa.



Arruda é uma vila onde se vive com segurança e tranquilidade, com boa qualidade de vida, onde tem muito comercio, escolas, infantários.



Venha viver para Arruda



Imóvel sem licença de habitação - Ao abrigo do SIMPLEX

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Moradia em ruina com terreno na Carvalha / S.Tiago dos Velhos

Moradia em ruína com uma área total de 120 m2 e 60m2 de construção. Terreno com 520m2, Imóvel situado numa aldeia pacata, na Carvalha na Freguesia de S.Tiago dos velhos.
Marque a sua visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Localização Premium: Avenida Eng. Adriano Brito da Conceição, Arruda dos Vinhos

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num dos eixos mais estratégicos de Arruda dos Vinhos. Terreno com projeto aprovado e estudo PIP realizado, pronto para construção.

Características Principais:
Projeto aprovado para construção
Estudo PIP concluído
Localização de elevada visibilidade e acessibilidade
Zona em crescimento e valorização contínua

Potencial de Utilização:
Construção de habitação (moradias ou apartamentos)
Instalação de empresas de grande porte
Indústria ou armazéns logísticos
Projetos estatais ou equipamentos públicos

Vantagens do Terreno:
Inserido em avenida principal
Acesso facilitado a vias rápidas
Excelente exposição solar
Ideal para investidores ou promotores imobiliários

Investimento seguro e com alto potencial de rentabilidade.

Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
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Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita ao local!

Quinta com Ruína - Arruda dos Vinhos



Quinta localizada na freguesia de Cardosas, Casal Velho, no concelho de Arruda dos Vinhos.



Propriedade com uma área total de 254.404 m², totalmente murada e limpa de arvoredo.



Dispõe de uma ruína com 240 m² de área coberta, inserida numa área urbana de 2.080 m², com os seguintes indicadores urbanísticos:


- Área total do terreno urbano: 2.080 m²
- Área de implantação: 240 m²
- Área bruta de construção: 240 m²
- Área descoberta: 254.164 m²

Na área descoberta existe viabilidade para desenvolvimento de projeto de turismo rural, numa área aproximada de 12.740 m².



A quinta encontra-se próxima de outras propriedades habitadas, com bons acessos por estrada alcatroada, e infraestruturas de água e eletricidade nas proximidades.



Uma excelente oportunidade para investimento ou projeto de turismo e lazer.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



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***IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.***




Moradia com 4 divisões e adega, inserido num lote com 1000m2, este fantástico imóvel está localizado a apenas 5 minutos do centro de Arruda dos Vinhos e a cerca de 10 minutos do
acesso da A10.

Excelente oportunidade para desenvolver o projeto da sua nova casa, usufruindo do melhor de dois mundos, isto é, a tranquilidade e sossego do campo e simultaneamente da proximidade de bons acessos e do centro urbano.Agende já a sua visita e fique a conhecer a casa dos seus sonhos.

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ANDAR DE MORADIA T3 - SANTIAGO DOS VELHOS (CENTRO DA VILA)



Apresento-lhe este andar de moradia localizado no coração da pitoresca vila de Santiago dos Velhos, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e proximidade a Lisboa.



O imóvel é composto por:


- 3 quartos, um deles com roupeiro embutido e dois com varandas privativas;
- 2 casas de banho, uma com base de duche e outra com banheira e luz
natural;
- Cozinha funcional, com móveis em madeira, equipada com exaustor e esquentador;
- Sala ampla e luminosa, com lareira e acesso a uma varanda contígua a um dos
quartos;
- Garagem espaçosa para uma viatura;
- Pequeno logradouro na frente da casa, ideal para momentos de lazer ou arrumação extra.

A sua localização oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de viver numa vila e a proximidade da cidade. Está a apenas 20 minutos de Lisboa e 5 minutos de Bucelas, onde encontra uma vasta oferta de serviços, comércio, escolas, supermercados (Continente e Coviran), centro de saúde e transportes diretos para Lisboa e Alverca.



Dispõe ainda de fáceis acessos aos principais eixos rodoviários (A1, N115, A8), tornando as deslocações mais rápidas e cómodas.



Este é o espaço ideal para a sua família, combinando áreas generosas, funcionalidade e uma localização estratégica.

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Fantástica Moradia isolada T4 (com 6 divisões) com cozinha equipada, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, rodeada de natureza e perto dos acessos ao centro de Lisboa, na Urbanização Horta dos Velhos, em Cardosas.

Esta moradia exclusiva, edificada num terreno com 951m2 e com 290,3m2 de área, possui piso térreo e sótão, ostenta um design cuidado com inúmeros detalhes de conforto e uma excelente exposição solar. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar de uma localização privilegiada, simultaneamente perto do campo e da cidade, na Arruda dos Vinhos.

O acolhimento do imóvel é feito através de um hall, que permite estruturar a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços e divisões.

A moradia possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar (com 40,1m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, com acesso ao exterior. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha é muito ampla (com 23m2), garante o acesso ao pátio traseiro, revela um cunho moderno e funcional e possui uma ilha e bancada marmorizadas, coerentes com os armários modernos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. A lista de equipamentos inclui: frigorífico e arca vertical, microondas, exaustor encastrado com comunicação com a placa de indução, forno e máquinas de lavar loiça e roupa.

Os quatro quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, servidos com roupeiros embutidos, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si um closet e uma casa de banho enorme, com dois lavatórios suspensos com arrumação e cabine de duche.

O piso térreo garante mais uma casa de banho, equipada com dois lavatórios com armário, cabine de duche e janela, assegurando plenamente a dupla função de apoio à zona de quartos e às áreas sociais.

No sótão inteligentemente aproveitado, podemos encontrar uma sala de lazer enorme, servida com casa de banho totalmente equipada. No exterior desta joia imobiliária, um terreno enorme abraça toda a moradia, permitindo a concretização de jardim, horta, pátio, garagem e estacionamento exterior.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Domótica
- Recuperador de calor
- Som ambiente em todas as divisões
- Aspiração central
- Despensa autónoma
- Churrasqueira com lavatório
- Sistema de alarme
- Painéis solares para aquecimento
- Videoporteiro
- Videovigilância
- Piscina
- Portão elétrico
- Painéis fotovoltaicos
- Furo

Esta moradia está situada na Arruda dos Vinhos, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa, Vila Franca de Xira e toda a região, em particular da Estrada Nacional 248, A1 e A10.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, num espaço em que a comunhão com a Natureza e a proximidade aos centros urbanos, valorizam de forma acrescida esta propriedade.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.