4 Imóveis para Usado em Felgueiras, Torrados e Sousa

Venda de Moradia Independente em pedra com 7 quartos sendo dois deles suites.
Inclui cozinha mobilada e equipada, ar condicionado, lareira com recuperador de calor, garagem para 4 carros, churrasqueira, piscina com balneários, arrumos, salão de jogos, saneamento, água própria de mina e da via pública.
A propriedade encontra-se toda vedada, num lugar calmo e próximo de alguns serviços.
Possui excelentes acessos, ótima exposição solar e vistas para a serra do Marão.
Localiza-se a 10 minutos da cidade histórica de Amarante, a 5 minutos da entrada da autoestrada em direção ao Porto e Vila Real.
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
Gondar, Marco de Canaveses
Ref.: MC09440
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 3 800 m2
Área Útil: 256 m2
Área de Implantação: 128 m2
Área de Construção: 256 m2
Quartos: 7
Banhos: 5
Garagem: 4
Eficiência Energética: C

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT560990

Moradia T3, independente, com Varandas, Jardins, Piscina e Garagem com 220m², em Zona Residencial de Moradias, em Felgueiras

Localização:
Localizada na Rua Verdial Horácio de Moura, Zona Residencial de Moradias em felgueiras

Distribui-se em 3 Pisos (Cave, R/Chão, 1º andar), da seguinte forma:

Rés-de-chão:
- Hall de entrada espaçoso
- Casa de banho completa (6m²)
- Sala de estar (40m²) com acesso a uma varanda orientada a Poente
- Cozinha (42m²) mobilada e totalmente equipada (frigorífico americano, fogão a gás e placa de indução, fritadeira, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e máquina de café) com uma Ilha, com copa para refeições, uma despensa, recuperador de calor e com acesso a uma varanda

1º andar:
- Hall dos quartos com uma sala de estar (24,70m²) com acesso a uma varanda (14,25m²) com vistas amplas e desafogadas
- Casa de banho com banheira hidromassagem (6,60m²)
- Quarto (14,40m²) com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda orientada a Sul
- Suite(12,95m²) com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda (12,70m²) orientada a Sul, casa de banho (4,90m²) com base de duche e com uma janela a Poente
- Suite(16,60m²) com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda (14,25m²) orientada a Norte, casa de banho(4,90m²) com janela a Poente

Cave:
- Salão amplo (128m²)
- Escritório
- Casa de banho com base de duche
- Cozinha(12,70m²) mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, com luz natural
- Acesso ao Pátio com churrasqueira, forno a lenha e jardim

Área Exterior:
- Com 1025 m² de área exterior
- Lavandaria, com equipamentos de apoio aos painéis solares, aspiração central, sistema de rega automática, furo água com sistema de pressão variável
- Piscina
- Balneários e casa de banho, de apoio a Piscina
- Casa das máquinas
- Anexos com wc de serviço
- Garagem (220m²) com pé direito de 3m e com 3 portões automáticos
- Jardins

Principais características:
- Moradia Independente com total privacidade
- Vistas amplas e desafogadas
- Alvenaria em pedra
- Com materiais de construção de elevada qualidade
- Excelente disposição solar e muita luz natural
- Painéis Solares, Painéis Fotovoltaicos, sistema solar termodinâmico
- Aquecimento central (radiadores ventilados marca ’Jaga’ e toalheiros marca ’Roca’)
- Som ambiente
- Pré-instalação de Alarme
- Ar Condicionado
- Aspiração Central
- Caixilharia basculante de vidros duplos
- Estores em Alumínio elétricos
- Pavimento em madeira maciça
- Furo artesiano para águas de rega
- Zona ajardinada com árvores de fruto

Pontos de interesse:
- Parque Desportivo de Torrados: 1,1Km
- Café ’Martins’: 1,1Km
- Mercado: 1,1Km
- Mercadona: 2,6Km
- Pingo-Doce: 2,7Km
- Continente: 2,5Km
- Piscinas Municipais de Felgueiras: 2,1Km
- Escola Secundária de Felgueiras: 2,5Km
- Hipódromo de Felgueiras: 2,8Km
- Paragem de Autocarros: 1Km

Em construção linha do Vale do Sousa que permite fazer o percurso de Comboio - Felgueiras- Porto em 57mim

Próximo de serviços, comércio e transportes, assim como as principais vias de acesso (A42, CM1175, N207, N101)

Áreas consoante a caderneta:
- Área Total do terreno: 1480,0000m²
- Área Bruta de Construção: 769,2500m²
- Área bruta dependente: 553,5500m²
- Área bruta privativa: 215,7000m²
- Área de implantação: 454,5600m²

Licença de utilização: 65/23

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja no Rés do Chão com Possibilidade de Conversão em T2 ou T3 - Sousa, Felgueiras

Excelente oportunidade para adquirir uma loja no rés do chão com grande potencial habitacional, situada em Sousa, Felgueiras.
Com 97 m² de área útil e 101,8 m² de área bruta, este espaço permite a conversão para apartamento T2 ou T3, adequando-se às necessidades de famílias modernas, investidores ou quem procura criar um espaço à sua medida.
O imóvel conta ainda com varanda e lugar de estacionamento, acrescentando valor e funcionalidade ao futuro projeto.

Características Principais
Loja no rés do chão com ótima luminosidade
Área útil: 97 m²
Área bruta: 101,8 m²
Possibilidade de conversão em T2 ou T3
Varanda
Lugar de estacionamento incluído
Espaço versátil, ideal para adaptação a habitação moderna
Localização tranquila e próxima de comércio, serviços e acessos

️ Potencial de Conversão

Este espaço permite desenvolver um projeto habitacional com:

Opção T2
2 quartos (1 suite possível)
Sala e cozinha em open space
Lavandaria ou arrumos
Varanda com boa exposição
Opção T3
3 quartos
1 suite com casa de banho privativa
Sala/cozinha em conceito aberto
WC completo de apoio
Varanda
Excelente distribuição para famílias que procuram mais espaço
A versatilidade é um dos grandes trunfos deste imóvel, oferecendo liberdade total na criação do layout ideal.

Localização - Sousa, Felgueiras

Situado numa zona residencial calma, mas com fácil acesso a serviços essenciais, este imóvel beneficia de uma localização estratégica para habitação:
Comércio local e supermercados
Restaurantes e serviços
Escolas e transportes
Acesso rápido ao centro de Felgueiras
Bons acessos rodoviários para cidades vizinhas

Ideal para
Famílias que pretendem criar o seu próprio T2 ou T3
Investidores à procura de imóvel com forte potencial de valorização
Compra para futura colocação no mercado de arrendamento
Jovens casais que procuram um projeto personalizável
Quem deseja transformar um espaço comercial numa habitação moderna e eficiente

Contacte-nos para mais informações e saiba como transformar este espaço no seu futuro lar ou num excelente investimento em Sousa, Felgueiras!

Referência: ASV25184

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!
Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga;

Moradia T4 + T2 + T1 + T1 em Sousa, Felgueiras

Apresentamos esta versátil Moradia T4, composta por quatro unidades distintas:

Rés-do-chão - T2 + T1

Rés-do-chão T2
Inclui:
1 suite
1 quarto
2 WC completo
Zona de open space, equipada e mobilada
Cozinha

Rés-do-chão T1
Inclui:
1 quarto
WC completo
Zona de open space, equipada e mobilada
Cozinha

2. 1.º Andar - Moradia T4 Totalmente Mobilada e Equipada

Com áreas amplas e ambientes modernos, esta habitação oferece todo o conforto que uma família necessita.

Características da moradia:
T4 totalmente mobilado
1 quarto suite
Sala e cozinha em open space
2 WC
Garagem para 2 carros
Ar condicionado
Caixilharia em vidro duplo
Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias
Um espaço confortável, luminoso e pronto a habitar, ideal para famílias que valorizam funcionalidade e qualidade.

3. Anexo T1 - Independente, Equipado e Mobilado

Uma excelente solução para rendimento extra, hóspedes ou familiares.

Inclui:
1 quarto
WC completo
Zona de open space, equipada e mobilada
Cozinha
Perfeito para arrendamento, alojamento temporário ou utilização privada.

Localização e Vantagens

Este imóvel destaca-se pela sua multifuncionalidade e pelo potencial de habitação + rendimento.
Localizado em zona de boa acessibilidade, próximo de comércio, serviços e pontos essenciais do dia a dia.

Ideal para:
Famílias que procuram espaço e privacidade
Quem deseja ter um negócio próprio
Investidores à procura de imóvel com rendimento imediato
Quem precisa de um anexo independente (hóspedes, familiares, alojamento)

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia multifuncional!

Referência: ASV25169

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

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