4 Imóveis para Usado em Loures, Bucelas, com Jardim

Apresentamos a Quinta da Picota, uma propriedade excecional com 30.825 m², localizada em plena reserva ecológica protegida no Casal da Torre de Baixo, Bucelas. A apenas 17 km de Lisboa e 1 km da vila de Bucelas, esta quinta oferece o melhor de dois mundos: tranquilidade rural com *excelentes acessos à cidade*.

Taxa De Rentabilidade Anual Liquida Superior a 10%.

Avaliação Imobiliária Profissional:

Valor de avaliação: 1.715.161,00€, elaborado por perito credenciado (CMVM / ANAI).

Excelente oportunidade de investimento* para turismo rural, habitação própria ou ambas em simultâneo.


Edifícios e Alojamentos:

Área total habitacional: 892,75 m².

Todos os edifícios estão legalizados e encontram-se mobilados e equipados:

- 1 apartamento T5 (3 WCs, 2 marquises).
- 2 apartamentos T2 (3 WCs).
- 1 apartamento T1+1 (1 WC).
- 1 apartamento T1 (1 WC).
- 5 apartamentos T0 (5 WCs).
- 1 salão independente com 150 m² (lareira, cozinha, 2 WCs).


Infraestruturas e Lazer:

- Terraço com 175 m² em mosaico.
- Calçada em cubos de granito (540 m²).
- Pavimento betuminoso com estacionamento coberto para 12 viaturas (3.500 m²).
- Campo de futebol/voleibol (300 m²).
- Zona de campismo.
- Pequeno lago.
- Horta biológica com água de nascente da serra.
- Água da rede pública instalada.


Envolvente Natural:

A propriedade está virada a sul, com vista para uma serra protegida e intocada, rica em vegetação autóctone, floresta e trilhos. Ideal para projetos de ecoturismo ou retiro rural.


Localização Privilegiada:

A 10 min. dos acessos à CREL, A1 (Alverca) e A8. A 15 min. do *Aeroporto de Lisboa e a 20 min. das praias

Próximo de:
- Loureshopping e Vialonga.
- Quinta Romeira (eventos).
- Museu do Vinho de Bucelas.
- Hospital Beatriz Ângelo.
- Belas Golf.
- United Lisbon International School.


Sobre Bucelas:

Freguesia de tradição vinícola, inserida em *região demarcada desde 1911*, reconhecida pelos seus vinhos brancos e gastronomia típica. Uma zona de grande riqueza cultural e paisagística.


Informações Adicionais:

- Certificação Energética: F.
- Documentação em ordem.
- Visitas mediante marcação prévia.


Ideal para quem procura investir num projeto turístico sustentável ou viver com qualidade num ambiente natural, a poucos minutos de Lisboa.

Contacte para mais informações ou agendamento de visita.


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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Moradia T4+1 isolada em Bucelas, com 452m² de área bruta de construção, implantada num generoso terreno de 1.960m². Construída em 2005 e cuidadosamente mantida, dispõe de quatro quartos, incluindo duas suítes, todos com roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural, cinco casas de banho distribuídas entre as suítes, zonas sociais e de serviço, duas salas, ambas com lareira e recuperador de calor, e duas cozinhas totalmente equipadas, ideais para uso independente ou apoio em eventos. A garagem espaçosa tem capacidade para vários veículos, e a adega tradicional oferece potencial para espaço de lazer ou armazenamento.

O terreno de 1.960m² apresenta diversas zonas de lazer, jardim, churrasqueira, canil e árvores de fruto.
A moradia garante conforto adicional com aquecimento central, vidros duplos, caixilharia com corte térmico, portadas, alarme e portões automáticos.
Excelente exposição solar.

Situada numa zona residencial tranquila, a apenas oito minutos da Autoestrada A8, a moradia permite acesso rápido a Lisboa, Mafra e Torres Vedras, oferecendo a combinação perfeita entre proximidade à cidade e vida em espaço amplo e confortável.

Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade, privacidade e conforto.

*Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.*

Vill’Amaro - Mediação Imobiliária, Lda.
Licença AMI: 19002

Magnífica moradia bifamiliar luxuosa no campo perto da cidade - a escolha da qualidade de vida
Bucelas - Loures
20min de Lisboa (CRIL), 22min Parque das Nações/EXPO e aeroporto

2 moradias interligadas nas traseiras com 2 salas, 2 suites e 2 quartos (cada), unidas, com piscina exterior, piscina interior e jacuzzi, área exterior de lazer de 2.000m2 vistas de campo.
Área total do terreno: 2.795 m² Área de implantação do edifício: 719m² Área bruta privativa total: 867m² Área de terreno integrante das frações: 2.076m². Área útil de habitação: 293+282m²

As moradias são juntas no mesmo edifício e podem ter vidas independentes, partilhando o espaço exterior com piscina, churrasqueira e árvores variadas de fruto. No edifício partilham o solário e a cave com piscina, jacuzzi novo, e preparada para sauna, balneário e bar.

As moradias são iguais, em espelho, cada qual com
Piso térreo:
- hall de entrada
- salão com pé direito duplo para o mezanine
- sala da lareira
- cozinha
- IS de serviço
zona reservada com
- 2 quartos
- IS completa
Piso 1:
- 2 suites com
- closet
- IS completa
- varanda
- terraço

Zona de lazer (partilhada)
- Piso térreo:
- solário
- Cave:
- piscina interior
- jacuzzi novo a estrear
- sauna
- balneário
- bar
- Exterior:
- piscina transbordante
- churrasqueira
- árvores de fruto e relvado

Tem ainda um anexo que pode servir ao caseiro e estacionamento coberto (aberto).
A quinta está vedada com muro e possui furo de água.
Tem boa infraestrutura e localização, com acesso em asfalto. Necessita de algumas obras - as fotos espelham o estado atual.
As moradias possuem lareira com recuperador de calor e aproveitamento numa suite, pré-instalação de aquecimento radiante a água nas paredes, janelas em PVC com vidro duplo, pré-instalação de alarme.
O estado geral é bom, com boa construção, mas necessita pintura e reparar uma parede, instalar equipamentos nas cozinhas e nalguns WC, móveis em uma cozinha e reparar o chão em uma suite, eventualmente outras reparações ou remodelação completa a seu gosto, como este imóvel merece.
A cave necessita de obras e pode ficar extremamente interessante pois é muito ampla e dispõe da infraestrutura básica.

Moradia em banda T3, com áreas generosas, excelente luminosidade natural e num estado irrepreensível de conservação, integrada num tranquilo condomínio fechado com apenas 8 moradias e piscina, no coração da vila, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se combinam na perfeição.

Esta moradia, distribuída por três pisos, oferece uma organização inteligente dos espaços, inúmeros detalhes de conforto e zonas exteriores que tornam a vida familiar mais prática e aprazível. É ideal para quem privilegia qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a serviços, tudo a poucos passos de distância.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall luminoso que estrutura a habitação de forma fluída, separando adequadamente a zona social da área mais reservada dos pisos superiores.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e harmonioso, onde a luz natural flui através de janelas com sistema oscilobatente, vidro duplo, isolamento acústico e rutura térmica, garantindo conforto em todas as estações. A presença da lareira reforça o ambiente acolhedor, tornando a sala ideal tanto para momentos de convívio como para relaxar em família.

A cozinha, totalmente equipada e concebida para amantes da culinária, revela-se funcional e moderna, contando ainda com uma lavandaria adjacente, equipada com máquinas de lavar e secar independentes. O acesso direto ao terraço equipado com zona de churrasqueira proporciona um espaço perfeito para refeições ao ar livre, sendo um verdadeiro prolongamento da área social. A partir deste terraço é ainda possível aceder à piscina partilhada do condomínio, ideal para os dias mais quentes.

O primeiro andar é dedicado à área privada da família. A master suite destaca-se pelo conforto e privacidade, oferecendo roupeiro embutido, casa de banho privativa e varanda. Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos e um deles com varanda, proporcionam versatilidade, sendo adequados para crianças, hóspedes ou mesmo para escritório, como atualmente utilizado. Uma casa de banho moderna serve estes quartos, assegurando o conforto diário.

O sótão, com janelas Velux e ocupando toda a área da casa, apresenta um espaço amplo, luminoso e sem divisórias, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização sala de lazer, escritório adicional, estúdio ou zona de arrumos generosa.

Para comodidade máxima, a moradia inclui uma box para duas viaturas (lado a lado) e ainda um lugar de estacionamento adicional fora da box. A garagem conta também com zona de arrumação e espaço para lenha. A habitação encontra-se equipada com uma bomba de calor de 280 litros, reforçando a eficiência energética e o conforto térmico.

Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos do condomínio:
Piscina para adultos e crianças
Jardins comuns
Ambiente tranquilo e seguro

Situada no centro da vila, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, permitindo aceder a pé a todos os serviços essenciais: Centro de Saúde, Mercado, Continente, autocarros, igreja, comércio local e muito mais.

Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia que reúne todos os elementos para uma vida confortável, moderna e feliz. Agende a sua visita e descubra o seu futuro lar.

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