11 Imóveis para Usado em Óbidos, A dos Negros

Excelente Oportunidade!
MORADIA e Restaurante com 535 m2 numa parcela Urbana com 3,200m2. Possuidor de Licença de Utilização e Certificação Energética.
Moradia T3 pronta a habitar. Sala e Cozinha em Open Space com Lareira. 2 casa banho e 1 escritório/walk-in closet. Vistas são desafogadas e é privilegiada com bastante luz natural ao longo de todo dia. Garagem tem capacidade para 4 automóveis e a área de Logradouro privada.
O Restaurante tem 2 salas de refeições, 4 w. c. , possui Área de Cafetaria/Pastelaria Independente, cozinha espaçosa equipada e Copa. Espaço climatizado, favorecido pela luz Natural e vista sobre a natureza assim com acesso à estrada Nacional, que liga Caldas da Rainha a Lisboa. O Grande parque de estacionamento é alcatroado e Privado, mesmo junto à estrada Nacional 115. Muito próximo do acesso A15 e A8, assim como da reconhecida Vila de Óbidos.
Terreno com área total de 15,040m2. Parcela Urbana 3,200m2. Possibilidade de construção e loteamento Urbano. Excelente para Progeto de Camping, Glamping, Estação de combustível/Lavagens, centro Equestre, Construção de Moradias, Armazéns etc.
Não perca a Oportunidade e viste os imóveis. *O valor inclui a Moradia, o Restaurante, a Garagem, um Armazém e o lote de terreno com 15,040m2
*NÃO desejo ser contactado por agências Imobiliárias.
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Ideal para famílias que procuram um refúgio encantador em harmonia com a natureza, a Casa Amarela é a escolha perfeita para quem valoriza a história e o charme rústico com um toque de modernidade. Localizada na pitoresca freguesia de A-dos-Negros, em Óbidos, esta moradia isolada oferece a combinação ideal entre o ambiente rural e a proximidade aos principais acessos, estando apenas a 55 minutos de Lisboa.

Construída originalmente no século XIX e renovada com esmero em 1995, esta casa acolhe-o com as suas amplas áreas sociais, repletas de luz e aconchego. A parte norte e nordeste, reabilitada mais recentemente, em 2005, garante ainda mais conforto e qualidade. Com quatro quartos e diversas zonas exteriores, este é um espaço idílico para criar memórias em família, permitindo desfrutar do melhor que a vida ao ar livre tem para oferecer.

Ao redor da propriedade, a aldeia de A-dos-Negros oferece uma paisagem fenomenal, cortada pelo rio Arnoia e destacada pelas suas quintas senhoriais e fontes históricas. As famílias amantes de atividades ao ar livre terão à sua disposição campos de golfe e as belas praias do litoral Oeste, tudo a curta distância.

Venha conhecer a Casa Amarela e sinta o amor e a história que este espaço tem para lhe oferecer. Um lar onde as paixões nascem e a tranquilidade reina!

Casas São Paixões!

Moradia T5 isolada com piscina em A-dos-Negros, Óbidos.

Com uma área de construção total de 669,15m2, inserida num terreno com 1.722m2, totalmente vedado, proporcionando a máxima privacidade e segurança, e onde se inclui piscina, jardim, anexo com cozinha, grelhador e forno a lenha, canil e furo de água. Todas as áreas, piscina e furo de água encontram-se devidamente registados.

A moradia é composta por 3 pisos: cave, rés de chão e sótão. Possui 5 quartos, um dos quais em suite, com roupeiros embutidos, e 4 casas de banho.

No Rés-de-Chão possui uma sala espaçosa com acesso a varanda, cozinha equipada, 4 quartos, um dos quais em suite, e duas casas de banho.

No sótão encontra-se outro quarto e sala lounge, casa de banho, varanda com vista fantástica sobre o campo, e arrumos.

Cave espaçosa com 190 m2, onde poderá colocar mais de 6 viaturas, ou dividir o espaço de acordo com as suas necessidades, e ainda casa de banho.

A moradia possui aquecimento central com bomba de calor e radiadores, caixilharia em alumínio, portões automáticos.

Localizada na tranquila localidade de A-dos-Negros, envolvida por uma bela paisagem rural, campos, espaços florestais, albufeira, e ao mesmo tempo muito perto da vila de Óbidos e cidade das Caldas da Rainhas. Autoestrada A15 a apenas 500 metros, permitindo rápido acesso a Óbidos (8 km), Caldas da Rainha (6 km), Lisboa (75 km). Várias praias disponíveis nas proximidades, nomeadamente Foz do Arelho (20 km), Peniche ( 30 km). Campos de golfe a 20 km.

No concelho de Óbidos, a 5 minutos do Castelo de Óbidos, apresento-lhe esta moradia T2+3 que conta com:

2 quartos no rés do chão
sotão com sala, 2 quartos e WC
anexo com forno a lenha
espaço exterior
telheiro
sala com lareira e recuperador
painéis solares

Na zona envolvente, temos comércio, farmácia, miradouro panorâmico, escolas, alojamentos locais, centro de dia, estando ainda a aldeia a poucos minutos de Caldas da Rainha e de Óbidos.

De realçar o facto de a casa não utilizar gás, sendo todo o equipamento de aquecimento eléctrico e tendo um termo-acumulador alimentado por painéis solares.

Maravilhoso espaço exterior!!

Veja as fotos, apaixone-se e venha conhecer aquele poderá ser o seu novo refúgio pertíssimo de Óbidos.

Sr. Investidor, Sr. Empresário, se está à procura de um investimento completo e versátil, esta junção de imóveis em Óbidos (Restaurante/Moradia e Armazéns) é a oportunidade que esperava!
Localizado numa zona de grande movimento, este prédio encontra-se inserido num terreno de 3200m², e composto ainda por um artigo rústico com 14.732 m² de terreno.

Com uma localização estratégica, dispõe de um parque/aparcamento na frente do restaurante, e este constituído por:

- Cozinha totalmente equipada e funcional;
- Duas salas de refeições amplas e acolhedoras, ideais para diversos tipos de eventos;
- Uma zona de café com mesas, perfeita para o atendimento rápido ou uma pausa relaxante;
- Instalações sanitárias para homens e mulheres;
- Várias salas de arrumos para otimizar o funcionamento do espaço;
- Estacionamento privativo para os clientes, proporcionando conforto, comodidade e praticidade.

A moradia é composta por:
- Um espaço em open space, que integra cozinha e sala, criando um ambiente acolhedor e prático;
- Dois quartos;
- Casa de banho completa com banheira

Este imóvel inclui ainda dois armazéns, um deles anteriormente funcionou como oficina, tem enorme potencial para diversos fins, e ainda um outro mais pequeno.

O imóvel inclui ainda uma vasta área de de 18.132 m², ideal para quem precisa de espaço adicional ou para quem vê aqui a oportunidade de expandir o negócio.

Este imóvel oferece uma excelente combinação de localização estratégica, potencial comercial e a possibilidade de aliar o local de trabalho com a vivencia diária sem precisar de se deslocar.
Não perca a oportunidade de investir num negócio de sucesso em Óbidos, uma das zonas turísticas, mais movimentadas de Portugal.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita!

Localizada na Sancheira Pequena, a poucos minutos da encantadora vila de Óbidos, esta moradia T2 mobilada destaca-se pelo seu conforto, funcionalidade e ambiente tranquilo.

Distribuída por dois pisos, a casa oferece no rés do chão uma acolhedora sala de estar com lareira, perfeita para momentos de convívio e conforto nos dias mais frios. Ainda neste piso encontra-se um quarto, bem como uma cozinha totalmente equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, fogão, frigorífico e cilindro.

No primeiro andar situa-se o segundo quarto, luminoso e acolhedor, que proporciona um espaço de descanso com total privacidade.

No exterior, a moradia conta com um agradável jardim e uma área de lazer com churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de descontração em família ou entre amigos. Dispõe ainda de estacionamento privativo para dois carros.

Totalmente mobilada e pronta a habitar, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura viver num ambiente calmo, com fácil acesso a Óbidos, Caldas da Rainha e às praias da região.

INFORMAÇÃO IMPORTANTE - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO

Caso esteja interessado em fazer a visita presencial, agradecemos que nos envie por e-mail, ou nos apresente em formato papel no nosso escritório, a seguinte documentação (caso se trate de um casal deverá nos apresentar/enviar documentação de ambos):
- Os três últimos recibos de vencimento ou comprovativos de reforma.
- Declaração de IRS do ano fiscal de 2024 (entregue em 2025).

É necessária a entrega de uma caução (equivalente a 2 meses de renda) e o 1º mês de renda na assinatura do contrato.

Contrato de longa duração - mínimo 1 ano.

Despesas de água, eletricidade, etc., não estão incluídas no valor da renda.

Ruina a 10 minutos das cidade das Caldas da Rainha com uma excelente exposição solar , e com 10500m2 de terreno. A ruina tem como área bruta de construção mais de 100m2 numa zona calma.

Esta deslumbrante moradia de estilo tradicional português oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e charme rústico. Situada numa localização privilegiada, a apenas 8 km de Caldas da Rainha, e a 8 minutes de Óbidos, esta propriedade proporciona uma qualidade de vida ímpar com vistas desafogadas para o campo e cidade.

Localizada numa zona calma com vista desafogada sobre o campo, proporcionando tranquilidade e privacidade.
a propriedade dispõe de rés do chão com:
- Sala de estar/jantar com lareira, criando um ambiente acolhedor.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos.
- Escritório ideal para trabalho remoto ou estudo.
- Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa.
- Casa de banho adicional de apoio aos restantes quartos.

- Primeiro Andar:
- Sala em open space dividida em três áreas funcionais: espaço de leitura, área de descanso e zona de convívio acolhedora.
- Casa de banho completa.
- Varanda com vistas panorâmicas sobre o campo.

- Cave:
- Ampla garagem com capacidade para várias viaturas.
- Sala adicional que pode ser utilizada como área de lazer ou ginásio.
- Casa de banho de apoio.

No exterior encontrará o jardim privativo bem cuidado, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, piscina de 8x4 metros, ideal para refrescar nos dias quentes de verão, espaço envidraçado equipado com churrasqueira e forno a lenha, proporcionando um ambiente perfeito para refeições ao ar livre e ainda uma área ampla para colocação de uma grande mesa e zona de convívio acolhedora.

A moradia está equipada com:
- Aspiração central
- Aquecimento central
- Bomba de calor para aquecimento de água e aquecimento central
- Poço próprio, assegurando abastecimento de água para o jardim e piscina.

Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura uma residência que combina o charme tradicional com o conforto moderno, situada numa localização privilegiada. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade excecional e descobrir o seu potencial para proporcionar uma qualidade de vida superior.

Um terreno para construção de moradia, em A-dos-Negros, numa zona habitacional calma e com uma vista espectacular.
Fica situado a 7 minutos das Caldas da Rainha.
Viver com qualidade, e tão perto do centro!

Moradia para venda | 4 quartos |193m2 área bruta | 50m2 anexo | Lote 1768 m2 | Jardim e Piscina | Costa de Prata, Oeste Óbidos - Gracieira

Ideal para familias que procurem um refúgio perfeito com tranquilidade e conforto, sem comprometer a proximidade com diversas atividades e atrações da zona ou de Lisboa, que está a 1 hora. Com a envolvencia de um agradável jardim com piscina está situada nas proximidades da bela Barragem Do Rio Arnóia, uma opção de compra ideal.

Pronta a entrar.

Características Principais:
- Área Bruta: 193 m²
- Anexo: 50 m²
- Lote: 1.768 m²
- Piscina Privada
- Vista de frente para uma colina de pinheiros e lateral para uma vinha
- Furo de Água: abastece toda a casa e piscina
- Zona para Barbecue
- Aquecimento central
- Ano de construção: 2003

Distribuição da Moradia:
- 1 Suite e 3 quartos
- 2 Casas de Banho
- Cozinha
- Sala de Estar e Jantar com Lareira

Anexo Versátil:
- Este espaço adicional pode ser facilmente transformado num pequeno apartamento, perfeito para visitas ou para gerar uma renda extra.

Atividades e Proximidade:
- Envolvencia: Inserida numa área com algumas outras moradias, incluindo uma pequena vinha pitoresca.
- Praias: A apenas 25 minutos de carro das praias mais próximas, onde pode desfrutar de dias relaxantes à beira do mar selvagem do oeste.
- Natureza e Trilhos: Explore trilhos nas colinas de pinheiros e aprecie a beleza natural circundante.
- Campos de Golf: Aproveite a proximidade de excelentes Capos de Golf

Reforçamos que esta moradia é perfeita para quem valoriza a vida ao ar livre, com uma piscina refrescante para os dias quentes, uma zona de barbecue ideal para receber amigos e família, e um jardim espaçoso onde pode criar o seu próprio paraíso privado.

Agende a sua visita e descubra o que torna esta moradia tão especial.

Localização
Gracieira é uma localidade situada no distrito de Óbidos, uma das vilas mais pitorescas e historicamente ricas de Portugal. N região Oeste, Costa de Prata, uma área conhecida pela sua beleza natural, vinhedos e pomares. Acessível por estradas locais que conectam a outros pontos do concelho de Óbidos e da região Oeste. A Estrada Nacional 8 (EN8) e a Autoestrada 8 (A8) são as principais vias de acesso à área, proporcionando boas conexões com outras regiões de Portugal, incluindo a capital, Lisboa, que está a aproximadamente uma hora de carro.

Moradia de arquitetura tradicional com uma área total de construção de 669,15 m2, localizada num lote de terreno com uma área total de 1.722 m2.

COMPOSIÇÃO EXTERIOR:
Jardim
Áreas pavimentadas
Árvores
Uma piscina exterior
Anexo de apoio à piscina (equipado com kitchenette)
Canil
Estacionamento exterior

COMPOSIÇÃO INTERIOR:
Hall de entrada
Sala com lareira
Cozinha totalmente equipada com despensa
Quarto 1
Quarto 2 com roupeiro embutido
Quarto 3 com roupeiro embutido
Suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa equipada com cabine de duche
Casa de banho com banheira
Sótão amplo com terraço, amplo espaço com terraço e casa de banho equipada com banheira
Coleção
Cave com garagem para 5 carros e equipada com casa de banho e lavandaria

EQUIPAMENTOS/ACABAMENTOS:
Aspiração central
Aquecimento central
Bomba de calor para aquecimento de água e aquecimento central
Janelas e persianas com vidros duplos
Propriedade fortificada com portão de acesso elétrico

DISTÂNCIA:
A 5 km da cidade de Caldas da Rainha (zona do centro histórico)
7 km de Castelo de Óbidos
A 15km da Praia da Foz do Arelho
20km da Praia do Bom Sucesso
A 20 km do Campo de Golfe West Cliffs
A 30km das praias de Peniche e Baleal
79km do aeroporto de Lisboa