2 Imóveis para Usado em Penafiel, Cabeça Santa

MORADIA COM UMA ARQUITETURA RECENTE, COM PISCINA, GARAGEM, A 7 min DO CENTRO DE PENAFIEL E PRÓXIMA À FUTURA IC35 COM LIGAÇÃO À AUTO ESTRADA.



COM UMA ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO DE 522,30m2 E COM TERRENO DE 3439m2. ESTÁ CONSTITUÍDA DA SEGUINTE FORMA:



R/C (PISO 0):


- Entrada ampla para a sala em open space com cozinha, sala de convívio com mesa de bilhar e matrecos;
- Wc de serviço;
- Passagem para a garagem;
- Alpendre para zona de piscina com espaço de churrasco, ginásio equipado e zona de apoio à piscina;
- Garagem fechada para 3 carros;
- Lavandaria com acesso ao exterior e com wc de apoio à zona exterior.


PISO 1:


- Três suítes com áreas muito generosas, com roupeiros/closets e espaço para escritório se assim o quiser;
- Arrumos;
- Escadaria principal com luz led de apoio, existindo acesso rápido ao piso exterior e para pessoas de mobilidade reduzida.

OUTROS ATRIBUTOS:


- Ar condicionado nos quartos;
- Pré instalação de painéis solares e sistema de som ambiente na casa;
- Piscina exterior de água salgada com robô de limpeza automático;
- Furo de captaçao de água a funcionar;
- Vídeo porteiro;
- Abertura elétrica dos portões;
- Sistema de segurança interior com câmaras e alarme;
- Sistema domotica através de telemóvel (controlo de luzes e estores).

MATERIAIS E ACABAMENTOS:


- Vidros com proteção solar/filtro (6mm + 4mm);
- Caixilharia Minimalista de alumínio, oscilo batente ( 71mm);
- Capoto de 16mm + placa de isolamento (aquafire);
- Isolamento lá de rocha 60mm + placa dulpa;
- Sistema AQS ( caldeira);
- Paredes de pedra xisto (aplicaçao de cola preventiva no aparecimento de salitre e calcário);
- Exterior todo em calçada em pedra;
- Muros exteriores em pedra.


SITUA-SE MUITO PRÓXIMA A COMÉRCIO, SERVIÇOS E TRANSPORTES.



NÃO PERCA A OPORTUNIDADE.



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Apartamento T2 à Venda | Cabeça Santa, PENAFIEL

Apresentamos este excelente apartamento T2, situado em Cabeça Santa, Penafiel, no Edifício Sobriga, Avenida de Cabeça Santa.
Um imóvel que alia conforto, funcionalidade e localização estratégica, ideal para famílias, habitação própria ou investimento.

Características Principais

Tipologia: T2

Área útil: 65,40 m²

Área bruta: 83,90 m²

Composição do Imóvel

Hall de entrada e hall de distribuição

Sala confortável e bem iluminada

Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, em bom estado de uso

2 quartos com boa luminosidade natural

1 casa de banho

Marquise

Garagem Box

Todos os compartimentos beneficiam de excelente luminosidade natural, criando ambientes claros e acolhedores. O imóvel apresenta ainda potencial de personalização ou melhoria, permitindo adaptá-lo ao gosto do comprador.

Localização e Acessos

Inserido numa zona tranquila, este apartamento oferece fácil acesso ao centro urbano e às principais vias:

A cerca de 5 minutos do centro de Penafiel

Acesso rápido à A4, com ligação ao Porto e ao Vale do Sousa

Próximo de escolas, supermercados, farmácias e comércio local

Transportes públicos (autocarros) a poucos metros

Zonas verdes e áreas de lazer nas imediações, ideais para famílias

Pontos de Interesse nas Proximidades

Centro Histórico de Penafiel, Cultura, serviços e comércio a curta distância

Estação de Comboios de Penafiel, Ligações rápidas à região do Porto

Parques e jardins, Perfeitos para passeios e atividades ao ar livre

Restaurantes e cafés locais, Conforto e conveniência no dia a dia

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, acessibilidade e um ambiente familiar.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.


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